Jahresbericht (PDF-Datei, 2.7 MB) - Von Roll
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Finanzbericht 2009 – Konsolidierte Jahresrechnung 69<br />
21.<br />
| Als Finanzinvestitionen gehaltene Liegenschaften<br />
in CHF 1 000<br />
Historische Anschaffungswerte<br />
Stand am 1. Januar 2008 39 159<br />
Abgänge – 946<br />
Umgliederungen 211<br />
Stand am 31. Dezember 2008 38 424<br />
Stand am 1. Januar 2009 38 424<br />
Umgliederungen 198<br />
Stand am 31. Dezember 2009 38 622<br />
Kumulierte Abschreibungen<br />
Stand am 1. Januar 2008 – 33 371<br />
Abschreibungen (Erläuterung 9) – 112<br />
Umgliederungen – 52<br />
Stand am 31. Dezember 2008 – 33 534<br />
Stand am 1. Januar 2009 – 33 534<br />
Abschreibungen (Erläuterung 9) – 143<br />
Umgliederungen – 43<br />
Stand am 31. Dezember 2009 – 33 720<br />
Nettobuchwerte am 31. Dezember 2008 4 890<br />
Nettobuchwerte am 31. Dezember 2009 4 902<br />
Der beizulegende Zeitwert (Fair Value) der als Finanzinvestitionen gehaltenen Liegenschaften beläuft sich auf<br />
TCHF 23 401 (2008: TCHF 18 595) vor Steuern. Die Barwerte für die Gebäude wurden über die Discounted-Cashflow-<br />
Analyse mit angewandten Zinssätzen von 5,5 % bis 9,5 % bestimmt. Der Barwert für unbebautes Land<br />
wurde aufgrund der derzeitigen Marktpreise ermittelt. Die Barwerte werden periodisch von unabhängigen und<br />
qualifizierten Sachverständigen bestimmt. Die letzten Bewertungsgutachten wurden alle im Dezember 2009 vorgenommen.
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