90 Jahre Die Wohnungswirtschaft

staatliche Förderung. Nicht zuletzt deshalb haben Industriekonzerne
in den 1930er Jahren ihre Wohnungsbestände und Wohnungsbauaktivitäten
in rechtlich selbständige Kapitalgesellschaften ausgelagert,
die nach der staatlichen Anerkennung der Gemeinnützigkeit Mitglieder
der Prüfungsverbände wurden. Ein Beispiel hierfür ist die Gründung
von 3 Wohnungsgesellschaften durch die Vereinigte Stahlwerke
AG, dem größten deutschen Montankonzern, im Jahre 1933.
Nach der Ernennung Hitlers zum Reichskanzler am 30. Januar 1933
begann die "Gleichschaltung" der gemeinnützigen Wohnungsunternehmen
und ihrer Verbände. Deren Führungsgremien wurden nach
der "Säuberung von marxistisch-demokratischen Elementen" – so
der Verbandsdirektor des Hauptverbandes, Oberregierungsrat a.D.
Dr. Weber, im "Deutschen Bauvereinskalender" von 1935 – mit
regimefreundlichen Persönlichkeiten besetzt. An die Stelle der demokratischen
Verbandsstrukturen trat das "Führerprinzip". Der Katholische
Siedlungsdienst in Berlin, die 1926 als "Verband Wohnungsbau"
gegründete Koordinationsstelle der katholisch-kirchlichen Wohnungsunternehmen,
musste seine Tätigkeit einstellen.
Reichskleinsiedlung "Am Hart",
GWG München, Baujahr 1930
Mit dem Gesetz zur Sicherung der Gemeinnützigkeit
im Wohnungswesen vom 14. Juli 1934
erhielten die Reichsregierung und die obersten
Behörden der Länder die Möglichkeit einer
besonderen Überprüfung der gemeinnützigen
Wohnungsunternehmen und ihrer Verbände;
damit war der Wirtschaftszweig unter Staatsaufsicht
gestellt. Die Führung des Hauptverbandes
musste diesen weiteren, erheblichen Eingriff
in die Selbstverwaltung hinnehmen. Zugleich
wurde die Anerkennung der Gemeinnützigkeit
genauer geregelt durch das Gesetz über die
Beaufsichtigung und Anerkennung ge meinnütziger
Wohnungsunternehmen vom 26. März
1934. Nun hatten sich auch die gemeinnützigen
Wohnungsgesellschaften – wie die Genossenschaften
– einer Prüfung zu unterziehen und einem Prüfungsverband
anzuschließen, der die Pflichtprüfung durchzuführen hatte. Der Verband
wurde daher mit selbem Datum in "Hauptverband deutscher
Wohnungsunternehmen (Baugenossenschaften und -gesellschaften)"
umbenannt, womit verdeutlicht wurde, dass ihm nun auch Wohnungsunternehmen
anderer Rechtsform als der Genossenschaft
angehörten. Damit waren nun beide Zweige der gemein nützigen
Wohnungswirtschaft in einem Verband vereinigt und aus der baugenossenschaftlichen
Verbandsorganisation die Vertretung des gesamten
Wirtschaftszweiges geworden. Das Gesetz vom 26. März 1934
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