besser LEBEN - GWG Wuppertal

wir
+ WUPPERTAL
GWG Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Wuppertal

Die GWG
❘ 75-prozentige Tochter der Stadt Wuppertal
❘ bietet seit 1937 Wohnraum in der Bergischen Metropole
❘ rund 7.300 Wohnungen in der Bewirtschaftung
❘ engagiert sich sozial ebenso wie städtebaulich und entwickelt
bezahlbare Projekte zur Wohneigentumsbildung
V.I.S.D.P. Gerhild Gössing, GWG
AGENTUR heringson.Wuppertal
TEXT Kommposition Media. Wuppertal
PHOTO Jörg Lange. Nils Hendrik Müller
LITHO Thiele + Keller.Wuppertal
DRUCK Ley + Wiegandt.Wuppertal
besser leben

schweben verbindet!
Es gibt keinen Wuppertaler, der nicht an der Schwebebahn hängt.
Schließlich schlägt sie nicht nur rein verkehrstechnisch,
sondern auch emotional Brücken zwischen Menschen und Stadtteilen.
Auch die GWG-Botschaft „Wohnen in Wuppertal“ dreht auf einem der Züge täglich ihre Runden
durchs Tal und signalisiert damit etwas Elementares.
Denn der Wunsch nach einem Zuhause, das zu den eigenen Möglichkeiten und Ansprüchen passt,
verbindet die Wuppertaler mindestens genauso wie die Schwebebahn.
Um dieses Bedürfnis kümmert sich die GWG im Bewusstsein, als größter Vermieter in Wuppertal
ganz besonders in der sozialen Verantwortung zu stehen. Diese Philosophie schlägt sich an vielen Stellen
in Wuppertal positiv nieder. Wir laden Sie ein, sich bei einer Fahrt mit der GWG-Schwebebahn
auf den nächsten Seiten ein Bild davon zu machen.
IN DIESEM SINNE – IHRE GWG IN WUPPERTAL

START IN VOHWINKEL: Die GWG-Schwebebahn gleitet sanft auf der Landstrecke über die Kaiserstraße. Hinten im Morgenlicht
kann man noch die Dächer der Siedlung Nathrath erkennen. Hier hat die GWG ein ganzes Nachkriegsviertel wieder
auf modernes Wohnniveau gebracht und der Nachbarschaft neue Impulse gegeben. Ganz gemäß ihrem Auftrag, bezahlbaren
Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung zu schaffen und zu bewahren.
GLEICH NEBENAN lotet die GWG die Zukunft des ökologischen Wohnens aus. Mit der damals ersten Passivhaus-Siedlung
in Nordrhein-Westfalen, die bundesweit als Anschauungsobjekt für besonders umweltgerechte Eigenheim-Projektentwicklungen
dient. Einige Kilometer weiter in Richtung Elberfelder City – und auch nur ein paar Minuten von der nächsten Schwebebahnstation
entfernt, ist die Siedlung „Am Kalkofen“ aus dem Dornröschenschlaf erwacht. Ein umfassendes Sanierungsprogramm
hat aus tristen Nachkriegswohnungen ein modernes Zuhause in bester Lage gemacht. In direkter Nachbarschaft zu familiengerechten
Einfamilienhäusern, die die GWG dort derzeit baut.
WEITER FÄHRT DIE SCHWEBEBAHN Richtung Döppersberg. Über der imposanten bergischen Universität liegt die GWG-Siedlung
an der Carl-Schurz-Straße. Bei diesem Neubauprojekt waren die künftigen Mieter schon in der Bauphase an
der Planung von Außenanlagen und Gemeinschaftseinrichtungen beteiligt. Das soziale Management ist hier eben nicht nur
Beiwerk, sondern wesentlicher Bestandteil eines Konzepts für ein Miteinander im besten Sinne des Wortes.
Gute Nachbarschaft muss man ja nicht dem Zufall überlassen.
auf gute Nachbarschaft die GWG für Wuppertal

KEINER STEHT ALLEINE. Die GWG will für ihre Mieter mehr als nur die berühmten „vier Wände“.
Deshalb gibt es an vielen Stellen Bewohnertreffs. Einer von vielen liegt an der Greifswalder Straße
und heißt „Mittendrin“. 85 Quadratmeter bieten Raum für Sprachkurse und das Frauencafé,
den Senioren-Nachmittag und die Sprechstunden, in denen GWG-Mieter Sorgen und Anregungen
loswerden können.

WUPPERTAL HAT VIELE GUTE SEITEN. Höchste Zeit, sie auch selbstbewusst nach draußen
zu tragen. Deshalb engagiert sich die GWG als Gesellschafter in der Stadtmarketing GmbH.
Für eine (er-)lebenswerte Stadt!
DIE GWG-SCHWEBEBAHN fährt in den Bahnhof Robert-Daum-Platz ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der „Wohnraum“.
Das unkomplizierte Vermietungsbüro präsentiert freie Wohnungen aus dem GWG-Bestand und organisiert
Sofort-Besichtigungen, denn bei der GWG ist der Mieter vom ersten Moment an ein (gern gesehener) Kunde.
GLEICH UM DIE ECKE schlägt das Herz der GWG. An der Hoeftstraße arbeiten intelligent organisierte Teams im Dienst der
GWG-Kunden. In der Hoeftstraße finden GWG-Mieter stets einen Ansprechpartner, wenn es um kleine und große Sorgen
in Sachen Wohnen geht. Hier laufen außerdem die vielen Fäden zusammen, die das Unternehmen mit sozialen und caritativen
Partnern in Wuppertal verbinden.
UND NICHT ZULETZT wird in der Chefetage konsequent darüber gewacht, dass die GWG auch wirtschaftlich
so exakt auf Kurs bleibt wie die Schwebebahn. Zum Wohle Wuppertals und seiner Bürger.
im Herzen der Stadt die GWG und ihre Mieter

VOM DÖPPERSBERG bis zum Alten Markt fährt die GWG-Schwebebahn auf den Spuren der Wuppertaler Industriegeschichte –
vorbei an ehemaligen Tuchfabriken und Bandwebereien. Links und rechts der Strecke gibt es aber noch weit mehr zu entdecken.
Zum Beispiel die Service-Wohnanlagen „An der Hardt“ und „Am Springer Bach“, unter deren Dächern die GWG selbständigen
Senioren so viel Betreuung bietet, wie sie für sich ganz persönlich brauchen. Und das im Rahmen von ansprechender Architektur
und zwangloser Nachbarschaft.
NOCH WEITER den Berg hinauf steht die GWG-Siedlung an der Gustav-Heinemann-Straße. Hier leben Eltern und Kinder aus
mehr als 20 Nationen miteinander. Multi-Kulti ist bunt, schafft aber manchmal auch Probleme. Um die kümmert sich das soziale
Management der GWG.
GEMEINSAM mit dem Diakonischen Werk hat man dazu mit dem rund 180 Quadratmeter großen Begegnungszentrum
„Oase“ einen Anlaufpunkt für die Bewohner geschaffen, der in Wuppertal Vorbildcharakter besitzt. Der Effekt ist spürbar:
In dem ehemals „schwierigen“ Wohngebiet sind Vandalismusschäden ebenso zurück gegangen wie die Fluktuation unter den
Mietern. Mit anderen Worten: Man wohnt wieder gern hier.
so viel Hilfe wie nötig die GWG denkt mit

KOMPETENTE HILFE. Es gibt viele Gründe, warum Menschen in finanzielle
Engpässe geraten. Die GWG lässt ihre Mieter in diesen Situationen nicht allein.
Ihre Mietschuldnerberater packen gemeinsam mit den Betroffenen die
Probleme an und helfen, die Schieflage in den Griff zu bekommen.

DIE GWG-SCHWEBEBAHN rauscht auf die Station Werther Brücke zu. Zum Glück ist die historische Station in ihrer wunderbaren
Fachwerk-Optik bei der Modernisierung des Gerüsts erhalten geblieben. Vis-à-vis hat auch die GWG im Umgang mit
besonderer Bausubstanz ein gutes „Händchen“ bewiesen: Für die mit viel Liebe zum Detail umgesetzte Modernisierung von
rund 500 städtebaulich wertvollen Wohnungen auf dem Sedansberg wurde das Unternehmen 2005 von der Architektenkammer
Nordrhein-Westfalen ausgezeichnet.
AM BERLINER PLATZ ist für die GWG-Schwebebahn Endstation, während ein paar Meter weiter für junge Familien die Zukunft
gerade erst beginnt. Auf neu erschlossenen Grundstücken an der Klippe können sie den Traum vom eigenen Haus zu bezahlbaren
Preisen realisieren. Damit es kein böses Erwachen gibt, hat die GWG schon bei der Planung darauf geachtet, dass Lage
und Grundriss stimmen, damit die Häuser eine zukunftsfähige Investition sind. In der GWG haben die neuen Hauseigentümer
jederzeit einen verlässlichen Partner, der Familien den Weg ins neue Heim mit qualifizierter Beratung auch im Hinblick auf
öffentliche Fördermittel ebnet.
Partner fürs Leben die GWG sorgt vor

VERANTWORTUNG FÜR DIESE STADT endet bei der GWG nicht mit den Pflichten eines
„normalen“ Vermieters, denn das Unternehmen nimmt auch in städtbaulichen Fragen klare
Positionen mit einem sozialen Gewissen ein.
Zahlen + Fakten
WOHNUNGSBESTAND 7.324
GARAGEN/EINSTELLPLÄTZE 1.519
GEWERBLICHE EINHEITEN 128
ANZAHL DER MITARBEITER 104
UMSATZERLÖSE 2004 57 Mio. Euro
GESELLSCHAFTSGRÜNDUNG 7. Januar 1937
1995 Gründung der Tochtergesellschaft
GWG Stadt- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH
ALLEINGESELLSCHAFTERIN Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH
Wuppertal
GESELLSCHAFTER 75 % Stadt Wuppertal
21 % GWG-eigene Anteile
4 % Stadtsparkasse Wuppertal
GESCHÄFTSFELDER KONZERN
I Vermietung und Verwaltung von Wohnungen und Gewerberäumen
I Errichtung und Verkauf von Eigentumsmaßnahmen
I Technische Betreuung von Bauprojekten
I Projektsteuerung
GESCHÄFTSFÜHRER
Dipl. Oek. Harald Röllecke

www.gwg-wuppertal.de
besser
LEBEN
Ob Appartement, Wohnung
oder eigenes Haus:
Was immer Sie sich auch wünschen –
WIR HABEN GENAU DAS,
was zu Ihrem Leben gerade passt.
GWG – ENDLICH ZU HAUSE !