Jahresfinanzbericht 2007/08 - Swietelsky

esellschaft Swietelsky m.b.H., Baugesellschaft Swietelsky Baugesellschaft Baugesellschaft m.b.H., m.b.H., m.b.H.,
Linz Linz Linz
31. Bilanz März zum 2008 zum Bilanz 31. 31. März zum März 2008 31. 2008 März 2008
llung mit mit der Gegenüberstellung Vorjahreszahlen mit Gegenüberstellung der in der tausend Vorjahreszahlen Euro der (TEUR) Vorjahreszahlen in tausend in tausend Euro Euro in (TEUR) tausend (TEUR) Euro (TEUR)
Aktiva Aktiva
Passiva
Passi Pas
31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.200 31.3.20 31.3
EUR TEUREUR EUR EUR TEUR TEUR TEUR EUR TEUR EUR EUR EUR TEUT
gen: A. A. Anlagevermögen: A. Anlagevermögen: A. Eigenkapital: A. A. Eigenkapital: A. Eigenkapital:
le Vermögensgegenstände: I. Immaterielle I. Immaterielle I. Vermögensgegenstände: Immaterielle Vermögensgegenstände: Vermögensgegenstände: I. Stammkapital I. Stammkapital I. Stammkapital I. Stammkapital 7.705.000,00 7.705.000,00 7.705 7.705.000,00 7.705.00 7.7
re und Lizenzen Software und und Lizenzen Software Lizenzen und Lizenzen 802.034,00 1.075 802.034,00 II. Kapitalrücklagen:
802.034,00 1.075 1.075 II. 1.075 Kapitalrücklagen:
II. Kapitalrücklagen: II. Kapitalrücklagen:
en: II. Sachanlagen: II. Sachanlagen: II. Sachanlagen: 1. Gebundene Kapitalrücklagen 1. Gebundene 1. Gebundene 1. Kapitalrücklagen Gebundene Kapitalrücklagen Kapitalrücklagen 402.344,72 402 402.344,72 402.344,72402.34
4
tücke, grundstücksgleiche 1. Grundstücke, 1. Grundstücke, 1. Rechte grundstücksgleiche Grundstücke, grundstücksgleiche und Bauten, grundstücksgleiche Rechte Rechte und und Bauten, Rechte Bauten, und Bauten, 2. Nicht gebundene 2. Kapitalrücklagen Nicht 2. Nicht gebundene 2. Nicht Kapitalrücklagen gebundene Kapitalrücklagen Kapitalrücklagen 691.215,04 691 691.215,04 691.215,04691.21
6
ließlich der Bauten einschließlich auf fremdem der einschließlich der Bauten Grund Bauten auf der auf fremdem Bauten fremdem Grund auf Grund fremdem Grund 29.540.104,33 25.728 29.540.104,33 29.540.104,33 25.728 25.728 25.728 1.093.559,76 1.093.559,76 1.094 1.093.559,76 1.093.55 1.0
sche Anlagen 2. Technische 2. und Technische Maschinen 2. Anlagen Technische Anlagen und und Maschinen Anlagen Maschinen und Maschinen 7.359.813,00 6.469 7.359.813,00 III. 7.359.813,00 Gewinnrücklagen:
6.469 6.469 III. 6.469 III. Gewinnrücklagen: III. Gewinnrücklagen:
Anlagen, 3. Betriebs- Andere 3. Andere Anlagen, 3. Andere Betriebs- Anlagen, Betriebs- 1. Gesetzliche Rücklage 1. Gesetzliche 1. Gesetzliche 1. Rücklage Gesetzliche Rücklage Rücklage 480.076,74 480 480.076,74 480.076,74480.07
4
schäftsausstattung und und Geschäftsausstattung und Geschäftsausstattung 3.561.514,00 3.992 3.561.514,00 3.561.514,00 2. Satzungsmäßige 3.992 3.992 3.992 2. Rücklage Satzungsmäßige 2. Satzungsmäßige 2. Satzungsmäßige Rücklage Rücklage 3.852.500,00 3.853 3.852.500,00 3.852.50 3.8
ete Anzahlungen 4. Geleistete 4. Geleistete und Anlagen Anzahlungen 4. Anzahlungen Geleistete in Bauund Anzahlungen und Anlagen in und Bau in Bau Anlagen in Bau 23.666,66 23.666,66 0 23.666,66 3. 23.666,66 Andere 0 0Rücklagen 3. 0(freie Andere 3. Andere Rücklagen) Rücklagen 3. Andere (freie (freie Rücklagen Rücklagen) (freie Rücklagen) 13.265.469,10 13.265 13.265.469,10 13.265.46 13.2 1
40.485.097,99 40.485.097,99 36.190 40.485.097,99 40.485.097,99 36.190 36.190 36.190 17.598.045,84 17.598.045,84 17.598 17.598.045,84 17.598.04 17.5 1
gen: III. III. Finanzanlagen: III. Finanzanlagen: IV. Bilanzgewinn (davon IV. IV. Bilanzgewinn Gewinnvortrag
Bilanzgewinn IV. (davon Bilanzgewinn (davon Gewinnvortrag (davon Gewinnvortrag
an verbundenen 1. Anteile 1. Anteile Unternehmen an an verbundenen 1. verbundenen Anteile an Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 48.525.117,91 38.370 48.525.117,91 48.525.117,91 EUR 38.370 19.884.036,95; 38.370 38.370 EUR Vorjahr: EUR 19.884.036,95; TEUR EUR 12.562) 19.884.036,95; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 12.562) 12.562) TEUR 12.562) 35.893.443,22 35.893.443,22 25.084 35.893.443,22 35.893.44 25.0 2
ungen 2. Beteiligungen 2. Beteiligungen 2. Beteiligungen 4.115.756,97 4.033 4.115.756,97 4.115.756,97 4.033 4.033 4.033 62.290.048,82 51.481 62.290.048,82 62.290.04 51.4 5
piere (Wertrechte) 3. Wertpapiere 3. Wertpapiere 3. (Wertrechte) Wertpapiere (Wertrechte) (Wertrechte) B. Unversteuerte Rücklagen:
B. B. Unversteuerte B. Unversteuerte Rücklagen: Rücklagen:
lagevermögens des des Anlagevermögens des Anlagevermögens 17.557.406,82 15.607 17.557.406,82 Bewertungsreserve 17.557.406,82 15.607 15.607 Bewertungsreserve auf 15.607 Bewertungsreserve Grund von Bewertungsreserve Sonderabschreibungen auf auf Grund Grund von von auf Sonderabschreibungen Grund von Sonderabschreibungen 7.365.887,91 7.723 7.365.887,91 7.365.88 7.7
70.198.281,70 70.198.281,70 58.009 70.198.281,70 C. Rückstellungen:
70.198.281,70 58.009 58.009C. C. Rückstellungen:
58.009 Rückstellungen: C. Rückstellungen:
111.485.413,69 111.485.413,69 95.274 111.485.413,69 111.485.413,69 1. Rückstellungen 95.274 95.274 für 95.274 1. Abfertigungen Rückstellungen 1. Rückstellungen 1. Rückstellungen für für Abfertigungen für Abfertigungen 11.364.949,00 10.189 11.364.949,00 11.364.94 10.1 1
gen: B. B. Umlaufvermögen: B. Umlaufvermögen: 2. Rückstellungen für 2. Pensionen Rückstellungen 2. Rückstellungen 2. Rückstellungen für für Pensionen für Pensionen 190.483,00 262 190.483,00 190.483,00190.48
2
gestellte I. Nicht Bauarbeiten I. Nicht fertig fertig gestellte I. Nicht gestellte fertig Bauarbeiten gestellte Bauarbeiten 187.722.010,00 162.524 187.722.010,00 187.722.010,00 3. Sonstige 162.524 Rückstellungen 162.524 3. Sonstige 3. Sonstige Rückstellungen 3. Rückstellungen Sonstige Rückstellungen 21.467.508,54 18.796 21.467.508,54 21.467.50 18.7 1
erhaltene abzüglich Anzahlungen abzüglich erhaltene abzüglich Anzahlungen erhaltene Anzahlungen -152.956.803,40 -126.351 -152.956.803,40 -152.956.803,40 -126.351 -126.351 33.022.940,54 29.247 33.022.940,54 33.022.94 29.2 2
34.765.206,60 34.765.206,60 36.173 34.765.206,60 D. Verbindlichkeiten:
34.765.206,60 36.173 36.173D. D. Verbindlichkeiten:
36.173 Verbindlichkeiten:
D. Verbindlichkeiten:
II. Vorräte: II. Vorräte: II. Vorräte: 1. Anleihe 1. Anleihe 1. Anleihe 1. Anleihe 30.000.000,00 30.000 30.000.000,00 30.000.00 30.0 3
ilfs- und Betriebsstoffe 1. Roh-, 1. Roh-, Hilfs- Hilfs- 1. und Roh-, und Betriebsstoffe Hilfs- und Betriebsstoffe 7.631.502,48 7.803 7.631.502,48 2. 7.631.502,48 Hybridanleihe 7.803 7.803 2. 7.803 Hybridanleihe 2. Hybridanleihe 2. Hybridanleihe 70.000.000,00 70.000.000,00
0 70.000.00
tücke zur Bebauung 2. Grundstücke 2. Grundstücke und 2. Projektbauten zur Grundstücke zur Bebauung zur und und Bebauung Projektbauten und Projektbauten 13.604.425,47 12.708 13.604.425,47 3. 13.604.425,47 Verbindlichkeiten 12.708 12.708 12.708 3. gegenüber Verbindlichkeiten 3. Verbindlichkeiten Kreditinstituten 3. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten gegenüber Kreditinstituten Kreditinstituten 14.975.175,20 26.167 14.975.175,20 14.975.17 26.1 2
21.235.927,95 21.235.927,95 20.511 21.235.927,95 21.235.927,95 4. Erhaltene 20.511 20.511 Anzahlungen 20.511 4. Erhaltene 4. Erhaltene auf Bestellungen Anzahlungen 4. Anzahlungen Erhaltene auf Anzahlungen auf Bestellungen auf Bestellungen 7.001.924,61 9.840 7.001.924,61 7.001.92 9.8
en und III. sonstige III. Forderungen Vermögensgegenstände: III. und Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände: und Vermögensgegenstände: sonstige Vermögensgegenstände: 5. Verbindlichkeiten 5. aus Verbindlichkeiten 5. Lieferungen Verbindlichkeiten 5. Verbindlichkeiten und aus Leistungen aus Lieferungen aus und Lieferungen und Leistungen und Leistungen 30.838.388,24 29.795 30.838.388,24 30.838.38 29.7 2
ungen aus 1. Lieferungen Forderungen 1. Forderungen und 1. aus Forderungen Leistungen aus Lieferungen aus und Lieferungen und Leistungen und Leistungen 40.719.957,65 34.604 40.719.957,65 6. 40.719.957,65 Verbindlichkeiten 34.604 34.604 34.604 6. gegenüber Verbindlichkeiten 6. Verbindlichkeiten Arbeitsgemeinschaften 6. Verbindlichkeiten gegenüber Arbeitsgemeinschaften gegenüber Arbeitsgemeinschaften Arbeitsgemeinschaften 12.320.700,99 15.863 12.320.700,99 12.320.70 15.8 1
ungen gegenüber 2. Forderungen 2. Forderungen Arbeitsgemeinschaften 2. gegenüber Forderungen gegenüber Arbeitsgemeinschaften gegenüber Arbeitsgemeinschaften Arbeitsgemeinschaften 27.809.253,83 19.010 27.809.253,83 7. 27.809.253,83 Verbindlichkeiten 19.010 19.010 19.010 7. gegenüber Verbindlichkeiten 7. Verbindlichkeiten verbundenen 7. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen verbundenen gegenüber verbundenen Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 7.570.947,70 22.582 7.570.947,70 7.570.94 22.5 2
ungen gegenüber 3. Forderungen 3. Forderungen verbundenen 3. gegenüber Forderungen gegenüber Unternehmen verbundenen gegenüber verbundenen Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 41.570.700,65 22.564 41.570.700,65 8. 41.570.700,65 Verbindlichkeiten 22.564 22.564 22.564 8. gegenüber Verbindlichkeiten 8. Verbindlichkeiten Unternehmen,
8. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen,
gegenüber Unternehmen, Unternehmen,
ungen gegenüber 4. Forderungen 4. Forderungen Unternehmen, 4. gegenüber Forderungen gegenüber mit Unternehmen, gegenüber Unternehmen, Unternehmen, mit mit mit mit denen ein Beteiligungsverhältnis mit mit denen denen ein ein Beteiligungsverhältnis mit besteht Beteiligungsverhältnis denen ein Beteiligungsverhältnis besteht besteht besteht 420.627,32 174 420.627,32 420.627,32420.62
1
ein Beteiligungsverhältnis denen denen ein ein Beteiligungsverhältnis besteht Beteiligungsverhältnis denen ein Beteiligungsverhältnis besteht besteht besteht 8.523.844,07 2.516 8.523.844,07 9. 8.523.844,07 Sonstige 2.516 2.516 Verbindlichkeiten 9. 2.516 Sonstige 9. Sonstige (davon Verbindlichkeiten 9. Verbindlichkeiten Sonstige aus Steuern Verbindlichkeiten (davon (davon aus aus Steuern (davon Steuern aus Steuern
e Forderungen 5. Sonstige 5. und Sonstige Vermögensgegenstände Forderungen 5. Forderungen Sonstige und Forderungen und Vermögensgegenstände und Vermögensgegenstände 3.719.999,21 2.465 3.719.999,21 3.719.999,21 EUR 2.465 4.539.336,64; 2.465 2.465 Vorjahr: EUR EUR 4.539.336,64; TEUR 4.539.336,64; EUR 6.075; 4.539.336,64; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 6.075; 6.075; TEUR 6.075;
122.343.755,41 122.343.755,41 81.159 122.343.755,41 122.343.755,41 davon 81.159 81.159 im Rahmen 81.159 der davon sozialen davon im Rahmen im Sicherheit Rahmen davon der im der sozialen Rahmen sozialen Sicherheit der Sicherheit sozialen Sicherheit
tand, IV. Guthaben IV. Kassenbestand, bei IV. Kreditinstituten Kassenbestand, Guthaben bei bei Kreditinstituten Guthaben Kreditinstituten bei Kreditinstituten 1.559.766,20 1.559.766,20 3.051 1.559.766,20 1.559.766,20 EUR 3.051 2.751.254,57; 3.051 3.051 Vorjahr: EUR EUR 2.751.254,57; TEUR 2.751.254,57; EUR 3.174) 2.751.254,57; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 3.174) 3.174) TEUR 3.174) 15.676.670,13 13.400 15.676.670,13 15.676.67 13.4 1
179.904.656,16 140.895 179.904.656,16 179.904.656,16 140.895 140.895 188.804.434,19 147.821 188.804.434,19 188.804.43 147.8 14
grenzungsposten C. C. Rechnungsabgrenzungsposten C. Rechnungsabgrenzungsposten 153.987,37 103 153.987,37 E. Rechnungsabgrenzungsposten 153.987,37 103 103E. E. Rechnungsabgrenzungsposten 103 E. Rechnungsabgrenzungsposten 60.745,76 60.745,76 0 60.745,76 60.74
291.544.057,22 236.272 291.544.057,22 291.544.057,22 236.272 236.272 291.544.057,22 236.272 291.544.057,22 291.544.05 236.2 23
Haftungsverhältnisse Haftungsverhältnisse Haftungsverhältnisse 172.074.103,47 208.404 172.074.103,47 172.074.10 208.4 20
110