GR_28012004_3 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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tungen oder Öffnungen sind vor Wassereintritt zu schützen. Bei Lagerungen (z.B. Pellets u. dgl.) ist eine
eventuelle Überflutungsgefahr zu beachten.
Die Gestaltung der Fassaden, Dachformen, Dacheindeckungen und Dachneigungen, ist mit Rücksicht
auf das Ortsbild vorzunehmen.
Zäune, Anlagen und Bepflanzungen dürfen die Verkehrssicherheit nicht beeinträchtigen.
Abwasser- u. Trinkwasseranschluss zum Ortsnetz, Kabel u. Leitungen möglichst unterirdisch.
Rechtswirksame Bebauungspläne gelten weiter.
(Größere) Projekte:
außerhalb dieser Richtlinien, z.B. Wohnanlagen, verdichtete Bauformen oder geschlossen bebaute Gebiete
(Ortskern, Kerngebiet) können durch einen Bebauungsplan bzw. im Sinne der Empfehlung des
Ortsbildbeirates geregelt werden.
Es gab Vorgespräche mit Sachverständigen des Landes OÖ. und wird von der Baurechtsabteilung
empfohlen Stützmauern und Anschüttungen zumindest bis 2 m zu erlauben. 1,5 m sind besonders
bei Stützmauern in Hanglagen aber auch bei Sichtschutzmauern zu niedrig. Die Begrünung von
Mauern ab 1,0 m erscheint schwer vollziehbar. Von der Abteilung Wasserwirtschaft wird angeraten
keine Geländeveränderungen, Mauern u. Anlagen, die den Hochwasserabfluss behindern, zu
erlauben.
Wenn dieses Bebauungskonzept rechtswirksam verordnet ist, wäre der nächste Schritt die
Aufhebung der nicht mehr zeitgemäßen Bebauungspläne mit dem Ziel künftig weniger Änderungen
vorzunehmen.
Der Bau- u. Raumordnungsausschuss und der Ortsplaner empfehlen zur Sicherung einer zweckmäßigen
und geordneten Bebauung die Aufstellung dieser Richtlinien.
Im Namen des Bau- u. Raumordnungsausschusses stellt der Bürgermeister den Antrag, den
Grundsatzbeschluss zur Einleitung des Raumordnungsverfahrens zu fassen.
Beschluss: Der Antrag wird einstimmig angenommen.
Punkt
9) Antrag der ÖVP-Fraktion: Bau der Stockbahnenhalle neuen Standort überprüfen
Der Gemeinderat hat im Jahre 2003 den Beschluss gefasst, die Stockbahnenhalle im Areal des
Freizeitzentrums zu errichten. Dieser Standort wird von vielen nicht als ideal bezeichnet. Immer
wieder kommt dabei der Vorschlag, die Halle am derzeitigen Standort der Stockbahnen beim Naturfreundehaus
zu errichten. Da dieser Standort im Gemeindegebiet von Piberbach liegt, könnte
es zu Problemen bei der Zuerkennung von Förderungsmitteln durch das Land OÖ kommen.
Die ÖVP-Fraktion stellt den Antrag, dass der Bürgermeister beauftragt wird, mit der Gemeinde
Piberbach zu verhandeln, dass die Gemeindegrenzen im Tauschweg verlegt werden. Um das ganze
Projekt nicht zu verzögern, sollen diese Verhandlungen mit der Gemeinde Piberbach umgehend
aufgenommen werden.
Der Bürgermeister hat bereits mit dem Bürgermeister der Gemeinde Piberbach gesprochen. Dieser
zeigt sich nicht zufrieden mit der vorgeschlagenen Lösung.