GR_12022007_25 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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Der Bau- und Raumordnungsausschuss hat in der letzten Sitzung darüber beraten und kann eine
positive Empfehlung abgeben, wenn die beschlossenen Maßnahmen zum Infrastrukturentgelt erfüllt
werden und eine Lösung für die Verbreiterung bzw. Verlegung der Lastenstraße vorliegt.
Der Bürgermeister stellt den Antrag, den Grundsatzbeschluss für die gegenständliche Flächenwidmungsplanänderung
– unter der Bedingung, dass die beschlossenen Maßnahmen zum Infrastrukturentgelt
erfüllt werden und eine Lösung für die Verbreiterung bzw. Verlegung der Lastenstraße
vorgelegt wird – zu fassen.
Beschluss: Der Antrag wird mit Stimmenmehrheit angenommen;
30 Stimmen dafür: SPÖ, ÖVP, FPÖ, Mayr, Chalupar
1 Stimmenthaltung: Hoffelner
Punkt 12) Umbau Gemeindeamt - Grundsatzbeschluss
Ausgehend von dem im Auftrag der Marktgemeinde Neuhofen/Kr. 1992 erstellten Vorentwurf
wurde ein den heutigen Anforderungen entsprechendes Projekt erarbeitet. Das Gebäude
wird durch einen Aufzug behindertengerecht erschlossen. Zusätzlich zur Außentreppe führen
Rampen zum Gemeindeamt und zur geplanten Bücherei (eigener Eingang). Der neue Vorentwurf
basiert auf dem Raumerfordernisprogramm des Landes OÖ (gemäß Gutachten vom
14.5.2004, DI Pollhammer) und umfasst:
Im DG: Bürgermeister, Sekretariat und Amtsleiter, Foyer samt Sanitäranlagen sowie anstatt
dem viel zu kleinen derzeitigen Sitzungssaal einen Gemeinderatssaal mit Trauungssaal, welcher
durch das Wegschieben von mobilen Trennwänden mehrfach genutzt werden kann.
Im OG: Bauamt, Sekretariat, Archiv, Straßen- und Kanalverwaltung, Gemeindesteuer, Buchhaltungsräume,
ein Sozialraum, das Standesamt mit Büro, eine WC-Gruppe.
Im EG direkt gegenüber dem Haupteingang das Meldeamt zugleich als Bürgerservice
vorgesehen; eine Fläche von ca. 65 m2 für die Heimatstube; ein Büro für Soziales; 2 behindertengerechte
Toiletten (Damen und Herren). Im Foyer können auch kleinere Ausstellungen
gezeigt werden.
Im UG können an Stelle der Heimatstube für die Blasmusik 2 Einzelproberäume untergebracht
werden.
Ein weiterer Aspekt des Umbaues und der Gesamtsanierung ist eine energetische Verbesserung,
sodass der Standard Niedrigenergiehaus (im Sinne der Verhandlung in Kyoto) erreicht
wird. Bei der gesamten Fassadengestaltung bleiben die Fensteröffnungen im EG und OG im
Wesentlichen erhalten, der Dachausbau wird durch ein rundumlaufendes Fensterband belichtet,
das sich mit der Eingangsverglasung verbindet. Dadurch erhält das Gemeindeamt ein frisches
Aussehen. Die 38 cm starken Ziegelaußenmauern werden mit 16 cm starkem Außenwärme-dämmsystem
mit Putzoberfläche versehen. Die Fenster werden mit hochdämmendem
Isolierglas verglast.
Für die erforderliche wärmetechnische Sanierung werden Kosten in Höhe von 1,540 Mio.
Euro seitens des Architekturbüros Kaun genannt, einschließlich einer Aufstockung werden
die Kosten mit 1,8 Mio. Euro beziffert. Der Platzbedarf für eine Aufstockung ist gegeben.
Der Bürgermeister stellt den Antrag, den Grundsatzbeschluss zur Sanierung des Amtshauses
zu fassen und beide Varianten (wärmetechnische Sanierung und wärmetechnische Sanierung
+ Aufstockung) beim Land zur Genehmigung einzureichen.
Beschluss: Der Antrag wird einstimmig angenommen.