baustufe i - Frico-Haus

PROJEKT
J.- G.- Ulmerstraße 21
A- 6850 Dornbirn
Telefon: 05572 / 90 83 30
Fax: 01 804 804 34 6 22
e-mail: boesch@frico.at
www.frico-haus.at
Lustenau
Besseres
Bauen
beginnt mit
Frico-Haus.

P R O J E K T B E S C H R E I B U N G
LAGEBESCHREIBUNG
Eines unserer neuesten Einfamilienhausprojekt befindet sich in der Zellgasse
in Lusteanu. Die Gesamtprojektierung zeichnet sich durch eine
durchdachte familienfreundliche Planung aus, welche einen hohen Wohn-
Komfort gewährleisten.
Die in ein Kleinsiedlungsgebiet eingebetteten, voll aufgeschlossenen Baugrundstücke
befinden sich in ruhiger Grünlage. Denoch ist das
kühle Bruggerloch nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sehr gute Buss
Anbindung nach Dornbirn und Bregenz. Schule und Kindergarten sind in fünf
Minuten zu erreichen.
Wir sind offen für Ideen und Sonderwünsche. Jede Parzelle ermöglicht individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten der Grünanlage, lebenden Einfriedungen,
etc.... Ihre Sonderwünsche werden in der Planung berücksichtigt.
Die Planung selbst stellt eine hochwertige Lösung dar, die bei Realisierung für
eine angenehme Wohnsituation und ein bestmögliches Preis-Leistungsverhältnis
spricht.
Nachfolgende Beschreibung und Kennzahlen sollen Ihnen einen Überblick und
grundlegende Informationen über Ihre eventuelle zukünftige Wohnsituation
aufzeigen.
Der dargestellte Haustyp
soll als mögliche sinnvolle
Variante verstanden werden.
Der als Beispiel zugrunde
gelegte Vorschlag
kann natürlich nach Ihren
persönlichen Bedürfnissen
und Wünschen verändert,
bzw. für Sie individuell ge -
plant werden, lediglich die
örtlich geltenden Baurichtlinien
müssen bei Um- bzw
Neuplanungen berücksichtigt
werden.

B E B A U U N G S R I C H T L I N I E N
Unser Vorschlag sieht die Bauweise lt. Plan vor. Im einzelnen wäre bei besonderen
baulichen Wünschen eine Rücksprache mit dem zuständigen Sachbearbeiter
des Bauamtes der Gemeinde Lustenau sinnvoll.
KG: Lustenau
BG: Dornbirn
EZ: 826/4
NEBENKOSTEN
Baunutzzahl:
Baulinie min. Abstand zur Str.:
min. Abstand Carport- Str.: 2 m
B E R Ü C K S I C H T I G T E
E R L Ä U T E R U N G E N :
N E B E N K O S T E N
Anschlusskosten / Gebühren / Steuern
Wasseranschluss Stadtwerke
Stromanschluss
Kanalanschluss
Gasanschluss
Telefon
Anschlusskosten / Leitungsträger
Eintragungsgebühr
Verwaltungsabgabe
Kaufvertragserrichtung
Grunderwerbsteuer
Maklergebühr
Gebühren / Steuern
max. Geschossanzahl: 2,5
Einfriedung min. Abstand zur Str.: 1m
offene und halboffene Bebauung
* Die hier angeführten Kosten beziehen sich auf die hinten angeführte Variante - Haus Wohnquadrat S mit
Pultdach, mit 119,11 m² Nettogrundfläche, ohne Keller und 480m² Baugrundfläche.
ca. 550 €
1.800 €
ca. 3.000 €
1.080 €
167 €
ca. 6.597 €
1.200,00 €
210,00 €
2.400,00 €
4.200,00 €
4.320,00 €
12.120,00 €
Die angeführten Kosten stellen die bei Projekterfassung von den jeweiligen
Leistungsträgern bekannt gegebenen Tarif- bzw. Anschlusskosten dar.
Diese beziehen sich zum Teil auf die Größe des geplanten Hauses und zum
Teil auf die Justierung des Hauses in der Liegenschaft. Durch Änderung in der
Planung und ev. der Tarife seitens der Leitungsträger kann es zu geringen
Abweichungen der hier angeführten Kosten kommen.
Besseres
Bauen
beginnt schon
bei der Planung

H A U S K A L K U L A T I O N
HAUSKALKULATION
Frico Haus Baustufe II
laut Bau- und Leistunsbeschreibung 2006
Deckenabschlußplatten
Dachbodentreppe
Treppe samt Brüstungsgeländer
Gipskarton Material Paket (ohne Montage)
Gipskarton montieren
Elektro Installationen
Wärmepumpe +Sanitär+ Sanitäreinrichtungen
Estrich
Fliesen
Spachteln und Malen
Böden
Innentüren
Baustufe III - V
Schlüsselfertig
Alternativ:
Haus Wohnquadrat S,
Kamin einzügig ab EG
Kamin zweizügig ab EG
Superdämmung
Giebel-, Kniestock in Putz
Carport
Balkon ohne Blumentrog
Franz. Balkon
Mit erscheinen dieser Preisliste verlieren
ältere ihre Gültigkeit. Preise
nur gültig in Verbindung mit der Jubbau-
und Leistungsbeschreibung
2006 und mit den Vertragsbedingungen
1/99. Es gelten ausschließlich
unsere Bau- und Leistungsbeschreibungen,
ungehinderte Zufahrt für 38t
LKW, sowie ausreichender Montageplatz
für Kranmontage. Fixpreisgarantie
für Lieferungen bis 30. Juni
2007. Preise sind freibleibend und
alle Preise sind inkl.20% Mehrwertsteuer.
Satz und Druckfehler vorbehalten.
Alternativ
119,11m²
103.800 €
1.900 €
960 €
5.860 €
3.920 €
4.080 €
6.680 €
24.950 €
5.000 €
6.040 €
6.900 €
5.580 €
5.660 €
77.530 €
181.330 €
2.880 €
4.480 €
3.420 €
4.180 €
5.650 €
7.560 €
1.100 €

K O S T E N Ü B E R S I C H T
KOSTENÜBERSICHT
Kaufpreisdarstellung Grundstück
Parzelle ca. 500 m² 120.000 €
Projektierungskosten pro Parzelle inkl. Wegerichtung
Grundteilungskosten
Grundstück gesamt
8.000 €
ca.550 €
128.550 €
Haus
Preisbeispiel: Haus 1 , schlüsselfertig
Folgende Positionen sind nicht im Lieferumfang von Frico enthalten
und sind mit dem jeweiligen Vertragspartner (Eigentümer des
Grundstückes - Baumeister) gesonderte Vereinbarungen
abzuschließen:
Grundstück ca. 500 m² inkl. Wegerichtung
Fundamentplatte lt. Leistungsbeschreibung
Nebenkosten Grundstück
Anschlusskosten / Leitungsträger
* Mehrpreis für Vollunterkellerung - € 29.500
Finanzierungsbeispiel
Gesamtpreis
angenommene Eigenmittel und Eigenleistung
angenommene Eigenheimförderung*
*Regel; 3-Personen Haushalt, Voraussetzung für die Förderung nach Haus variierend.
Die genaue Förderungshöhe kann erst nach einer Öko-Beratung garantiert werden!
monatliche Rückzahlung: 863 €
181.330 €
128.550 €
13.000 €
12.120 €
6.597 €
341.597 €
341.597 €
70.000 €
34.200 €
Dieses Finanzierungsbeispiel ist lediglich ein Vorschlag und stellt keine Finanzierungszusage dar. Diese wird von der Bank
durch Prüfung der üblichen Bonitätskriterien erteilt.
Die im Finanzierungsbeispiel angenommenen Eigenmittel, die angenommene
Förderung inkl. Finanzierungsvariante sollen als mögliches Beispiel verstanden
werden.

A N S I C H T - N O R D / S Ü D / O S T
ANSICHTEN
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Ansicht Ost

G R U N R I S S P L A N U N G
GRUNDRISS
Maßstab 1:100
Grundriss Erdgeschoss
Maßstab 1:100
Grundriss Obergeschoss

L A G E E N T W U R F
Grst.Nr. Baugrund Kaufpreis
Haus 1
ca. 500m²
€ 341.597.--
LAGEENTWURF
Haus 2
ca. 500m²
€ 341.597,.--

L A G E P L A N / K A R T E
LAGEPLAN / KARTE
HOFER

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
Nicht alltäglich, die Häuser von Frico. Wir bauen seit über 30 Jahren Häuser der
besonderen Art-Qualitativ, innovativ, einzigartig.
Durch das Verbinden von handwerklichem Können mit erprobter
Fertighaustechnologie. Dabei besonders auf den Einsatz von erstklassigen und
ökologischen Werkstoffen um ein dauerhaft gesundes Raumklima zu schaffen.
Unsere Qualität sieht man nicht nur auf den ersten Blick, sondern auch noch
nach vielen Jahren.
BAUSTUFE I
Frico-Häuser sind mit dem österreichischen Gütesiegel ausgezeichnet und
werden laufend durch das Österreichische Holzforschungsinstitut streng
überwacht.
Bauvorbereitung durch den Bauherrn
Beschaffung eines Lageplanes, Bebauungsbestimmungen,Grundbuchsauszug
Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom
Herstellen der Fundamentplatte bzw. des Kellergeschosses lt. Polierplan
Erstellen des Kamins innerhalb der ersten 3 Montagetage.
Bereitstellen eines Müllcontainers (5 m³)
Zufahrt für LKW 40 t samt Hänger und Montageplatz 6 x 10 m muss vorhanden
sein
Ausbaustufe I
Die Ausbaustufe 1 stellt den reinen Rohbau dar, und wird deswegen nicht aufgelistet.

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
1. Die Planung
BAUSTUFE II
Die erforderlichen Einreichpläne werden in 5-facher Ausfertigung, mit einer
Baubeschreibung und einem Bauansuchen erstellt.
Unsere Bauleiter unterstützen Sie bei der Bauverhandlung.
Die Polierpläne im Maßstab 1: 50 werden für die im Angebot enthaltenen und
beauftragten Leistungen von uns einmalig gezeichnet.
Der Kellerdeckenplan bzw. Fundamentplan mit sämtlichen Auslässen im
Maßstab 1: 50 wird von uns einmalig gezeichnet.
Die fachkundige Beratung für Detailfragen erfolgt durch unsere Bauleitung.
Wir übernehmen selbstverständlich die Bauführung für die vereinbarten
Leistungen.
2. Der Transport
Transportkosten vom Werk in Feldkirchen bis zur Baustelle, inklusive aller
Montagearbeiten für die unten beschriebenen Leistungen sind im Preis
enthalten.
3.Horizontalisolierung
Die Außen- und Zwischenwandelemente werden im Erdgeschoss satt auf
einem Mörtelbett mit darunter leigender Dampfsperre versetzt, damit werden
die Ungleichheiten der Fundamentplatte bzw. Kellerdecke (+-5)ausgeglichen
und die Wandelemente liegen vollflächig auf.
4.Die Außenwände im Erd- und Obergeschoss
Bestehen aus einer Holzriegelwandkonstruktion in
schichtenverleimtem Holz (Leimbinder), 160 mm stark. Außen und
Innen werden formaldehydfrei verleimte Holzwerkstoffplatten
(Livingboard), 16 mm stark, beplankt (verleimt und vernagelt).
Dazwischen werden als Wärmedämmung Steinwolleplatten, 140 mm stark,
eingebracht.
Außen werden zusätzlich 80 mm starke Naturkorkplatten als Vollwärmeschutz
angebracht, welche mit Unterputz mit eingespachteltem Glasseidengewebe
und einem fugenlosen Edelputz (Sto-System) versehen werden.
Sockelputz ist in den angeführten Leistungen nicht enthalten (Baumeisterarbeiten)
und müsste gesondert in Auftrag gegeben werden.
5.Der Kniestock und Giebelwände
Giebelwände und Kniestockwände bestehen aus einer Riegelkonstruktion in
schichtenverleimtem Holz, 200 mm stark.
Außen wird eine Profilschalungsverkleidung, 20 mm stark, samt Schlagregenschutz
angebracht. Dazwischen wird eine Steinwolledämmung, 200 mm
stark, und innen eine Beplankung mit formaldehydfrei verleimten
Holzwerkstoffplatten (Livingboard), 16 mm stark, angebracht (verleimt und
vernagelt).
6. Innenwände im Erd- und Obergeschoss
Die Riegelwandkonstruktion in schichtenverleimtem Holz, 100 mm stark,
wird beidseitig mit formaldehydfrei verleimten Holzwerkstoffplatten
(Livingboard), 16 mm stark, verkleidet (verleimt und vernagelt). Als Schallund
Wärmeschutz werden zwischen den Holzwerkstoffplatten 60 mm starke
Steinwolleplatten eingebracht.

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
7. Die Trempelwände (falls erforderlich)
Die Riegelwandkonstruktion in schichtenverleimtem Holz (Leimbinder), 160
mm stark, wird beidseitig mit formaldehydfrei verleimten Holzwerkstoffplatten
(Livingboard), 16 mm stark, verkleidet (verleimt und vernagelt). Als Schallschutz,
auch als Wärmeschutz, werden zwischen den Holzwerkstoffplatten 160
mm starke Steinwolleplatten eingebracht.
8. Der Heizwinkel
BAUSTUFE II
Errichten des Wandmauerwerkes im Bereich des Kachelofens mit Ytongsteinen
9. Die Decken
Über dem Erdgeschoss ist eine Holztramkonstruktion in schichtenverleimtem
Holz
60/200 mm , wird beidseitig mit formaldehydfrei verleimten Holzwerkstoffplatten
(Livingboard), 16 mm stark, verkleidet (verleimt und vernagelt).
Die Wärmedämmung aus 160 mm starken Steinwollematten wird dazwischen
eingelegt.
Bei nicht ausgebautem Dachgeschoß wird die Wärmedämmung auf 200 mm
vergrößert.
Bei der Decke über dem ausgebauten Dachgeschoss (Spitzboden) wird
anstelle der unteren Holzwerkstoffplatte eine Streuschalung angebracht, die
Wärmedämmung beträgt 200 mm.
Dachschrägenverkleidungen (Mansarde) bestehen aus Distanzlatten für
zusätzlichen Lüftungsquerschnitt, und 240 mm Steinwolledämmung einschl.
Ausgleichslatten.
10. Die Dachkonstruktion
Ein zimmermannsmäßiger Pfettendachstuhl in Sattel- Walmdachform, Dachneigung
ca. lt. Plan, den statischen Erfordernissen entsprechend bemessen,
Dachvorsprung 0,70 m.
Pfetten in schichtenverleimtem Holz (Leimbinder), Sparren KVH.
Pfettenvorköpfe und Sparrenvorköpfe gehobelt, Untersichtschalung mit Nutund
Federprofilschalung auf Sparrenoberseite.
Kaltdachausbildung: raue Dachschalung, dampfdiffusionsoffene Unterspannbahn
über die gesamte Dachfläche, Konterlattung und Dachlattung,
sowie Traufengitter.
11. Die Dachdecker und Spenglerarbeiten
Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen mit 30-jähriger Materialgarantie
des Herstellers (in den Grundfarben), mit allen erforderlichen First-,
Ortgangs- und Entlüftungssteinen, Schneefangsystem Typ Sailer.
Wenn von der Behörde vorgeschrieben oder von Ihnen gewünscht, bieten wir
Ihnen gerne Sonderausstattungen wie Außenaufstieg, Dachausstiegsfenster
zusätzlich an.
Spenglerarbeiten wie Dachrinnen samt Rinnenhaken, Kamineinfassung für 1-
zügiger Kamin, Ablaufrohre und Rohrbogen, Einlaufbleche etc. werden in ALU
Braun, Hellgrau, Anthrazit 0,7mm ausgeführt.
Die Regenabfallrohre werden bis Kellerdeckenunterkante geführt.

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
1. Die Gipskartonverkleidung (ohne spachteln)
Außenwände werden an der Innenseite mit Gipskartonplatten, 12,5 mm stark,
einschl. Dampfbremse verkleidet. Die Innenwände werden beidseitig mit 12,5
mm starken Gipskartonplatten beplankt. Im Bad werden GK-Feuchtraumplatten
als Untergrund für die Verfliesung verlegt. Decken u. Dachschrägen
werden mit Gipskarton-FS-Platten einschl. Dampfbremsen versehen
BAUSTUFE III
2. Der Deckenabschluss
Als oberer, brandhemmender Deckenabschluß und darüber Heraklithplatten
mit einseitigem Porenverschluß, 35 mm stark, verlegt
3. Die Geschosstreppe
Bei Häusern mit ausgebautem Dachgeschoß wird eine formschöne Geschosstreppe
in Buche Natur ungedämpft, mit Trittstufen, einschl. Geländer mit
runden Sprossen und Naturlackierung eingebaut
4. Die Dachboden - Einschubtreppe
Als Zugang zum Dachboden wird eine 3-teilige, einklappbare Dachbodentreppe
eingebaut.

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
1. Sanitäre Rohrinstallation
BAUSTUFE IV
in Wand und Boden. Folgende nachstehende Anschlüsse sind vorgesehen:
Es kommen nur jene Räume zur Ausführung die auch im Plan dargestellt sind.
Küche: 1 Stück Küchenspüle (K/W), 1 Stück Geschirrspüle (K)
EG-WC: 1 Stück WC (K), 1 Stück Handwaschbecken (K)
OG-Bad: 1 Stück Waschtisch (K/W), 1 Stück Brausetasse, 1 Stück Badewanne
(K/W) Aufputz, 1 Stück, WC (K), 1 Stück Waschmaschine.
(K/W)= Kalt- und Warmwasser (K)= nur Kaltwasser
Inklusive liefern und verlegen der Kalt- und Warmwasserleitungen sowie der
Abflußleitung. Die tatsächlichen Positionierung wird bei der Bemusterung
fetgelegt. Abflußleitungen werden bis zur kelleraußenwand geführt. Die
Amaturen und Sanitäreinrichtungsgegenstände werden in der Position
"Sanitärausstattung" ausgeführt.
2. Die Elektroinstallation
Ab Verteilerkasten wird die Elektroinstallation wie folgt ausgeführt:
für 68-88 m² NGF: 26 Schukosteckdosen, 10 Deckenauslässe mit 10
Schalter und 5 Wandauslässe.
für 89-108 m² NGF: 30 Schukosteckdosen, 12 Deckenauslässe mit 12
Schalter und 7 Wandauslässe.
für 109-128 m² NGF: 33 Schukosteckdosen, 14 Deckenauslässe mit 14
Schalter und 9 Wandauslässe.
für 129-148 m² NGF: 36 Schukosteckdosen, 16 Deckenauslässe mit 16
Schalter und 11 Wandauslässe.
für 149-178 m²NGF: 40 Schukosteckdosen, 18 Deckenauslässe mit 18
Schalter und 13 Wandauslässe.
für 179-208 m² NGF: 45 Schukosteckdosen, 20 Deckenauslässe mit 20
Schalter und 15 Wandauslässe.
ab 209 m² NGF : 53 Schukosteckdosen, 23 Deckenauslässe mit 23 Schalter
und 15 Wandauslässe.
Weiters eine E-Herd-Steckdose, eine GS-Anschlußleitung mit Steckdose eine
Dunsthauben-Anschlußleitung und eine Waschmaschinen-Steckdose.
Für je einen Sat-bzw. Telefonanschluß sind im Angebot bereits
Leerverrohrungen und die Unterputzdose berücksichtigt. Die Komplettierung
wird bauseits hergestellt. Die Verkabelung erfolgt im freien Installationsraum
innerhalb der Wand-elemente.
Die Elektroinstallation beinhaltet eine Verteileranlage mit 10 Sicherungsautomaten.
Zuleitung und Hausanschlusskasten außerhalb des Hauses ist im Preis nicht
inbegriffen und müßte auf Grund der unterschiedlichen örtlichen Gegebenheiten
gesondert angeboten werden.
3. Die Heizung (samt Verrohrung und Bodenheizung)
Gas-Brennwertkessel mit witterungsgeführter Regelung,
Warmwasseraufbereitung 200 l Speicher samt Bodenheizung mit
Thermostatventilen, Rohrleitungen samt Zubehör und die Abgasführung,
Ausführung ab Gasabsperrhahn.
4. Elektroinstallation Heizungsanlage
Nur in Verbindung mit der Position Heizungsanlage. Einzeln nicht erhältlich.
Montieren der vom Heizungshersteller beigestellten Steuerungsteil wie
Thermostat und Steuerungszentrale. Zusammenschluss der
Steuerungselemente mit der Heitungszentrale.
4. Unterbodenkonstruktion
Schwimmender Betonestrich auf 70 mm Wärmedämmung im Erdgeschoß,
bzw. schwimmender Betonestrich auf 70 mm Trittschalldämmung im DG

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
1. Das Spachteln und Malen
Die Gipsplatten an den Wänden, Decken und Dachschrägen werden 3 x
gespachtelt, bandagiert, grundiert und mit hochwertiger, geruchloser und
lösungsmittelfreier Innenfarbe 2x übermalt
2. Die Fliesen
BAUSTUFE V
Für nachstehnd angeführte Räume ist die Wand- oder Bodenverfliesung in
unserer Leistung beinhaltet: Es kommen nur jene Räume zur Ausführung die
auch im Plan gargestellt sind.
Erdgeschoss Wandfliesen: Bad: Raumhöhe (ca. 250 cm), WC: bis ca. 160
cm Höhe.
Erdgeschoss Bodenfliesen: Windfang mit Sockelleiste, Bad,WC.
Obergeschoss Wandfliesen: Bad Raumhöhe (ca. 250 cm), WC bis ca. 160
cm Höhe.
Obergeschoss Bodenfliesen: Bad, WC.
Außeneckausbildung mit Edelstahl-Schienen.
Fliesengröße: in den Standardgrößen 25 bis 33 cm
Verlegung: gerade verelegt (Parallel zur Wand)
Verarbeitung: mechanisch schneidbare (mit Fliesenschneidgerät)
Farbe Fugenmase: frei wählbar
Es steht eine große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen zur Verfügung.
Materialwert der Fliesen: € 22,-/ m² inkl. Mwst ausgewiesener Verkaufspreis.
Um eine optimale Ausführung zu gewährleisten wird vor den
Fliesenlegerarbeiten im Spritzwasserbereich eine Flüssigfolie aufgebracht.
3. Die Bodenbeläge
In sämtliche Räume, ausgenommen jene mit Fliesenbelag, werden
Parkettböden inklusive Trittschallvlies und Sockelleisten verlegt.
Materialwert: € 31,-/m² inkl. Mwst ausgewiesener Verkaufspreis
4. Die Sanitärausstattung
In nachstehend angeführten Räumen montieren wir analog zu den
Anschlüssen moderne Sanitärgeräte: Es kommen nur jene Räume zur
Ausführung die auch im Plan/Entwurf dargestellt sind.
Küche: 1 Eckventil für die Küchenspüle
1 Doppelspindelventil für den Geschirrspüler
EG-WC: 1 Hänge WC, weiß
1 UP-Spülkasten
1 Bestätigungstaste
1 WC-Deckel
1 Rollenhalter, mit Deckel
1 Bürstengarnitur weiss
1 Handwaschbecken, weiß 45 x 32 cm
1 Hacken
1 Rechteckspiegel 400 x 300 x 5 mm
1 Kaltwasserarmatur
OG-WC: 1 Hänge WC, weiß
(falls 1 UP-Spülkasten
Vorhanden) 1 Bestätigungstaste
1 WC-Deckel

B A U B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6 / 1
4. Sanitärausstattung
BAUSTUFE V
EG-Bad:
(falls
vorhanden)
1 Waschtisch, weiß 60 cm tief
1 Einhebelmischer
1 Duschtasse weiß, 90 x 90 cm mit Alu Profilen und einen AP-
Einhebelmischer
OG-Bad: 1 Waschtisch, weiß 65 x 48,5
1 Handtuchhalter, 45,1 cm, 2-Arm
1 Glashalter
1 Einhebelmischer
1 Seifenhalter
1 Ablageplatte 65 x 12, Klarglas lose
1 Rechteckspiegel 800 x 600 x 5 mm
1 Badewanne 170 x 75 cm weiß (keine Eckwanne) mit
AP-Einhebelmischer
1 Wannen - Brausegarnitur Chrom mit Wandhalter
1 Duschtasse weiß, 90 x 90 x 7,5 cm mit Alu Profilen und einen
AP-Einhebelmischer
1 Badestange
1 Hänge WC,weiß
1 UP-Spülkasten
1 Betätigungstaste
1 WC-Deckel
1 Rollenhalter, mit Deckel
1 Bürstengarnitur weiss
1 Auslaufhahn Waschmaschine
Sanitärgeräte: Aktiv oder gleichwertig
Modell: Comfort Star oder gleichwertig
Farbe: weiß
Armaturen: Chrom
Modell: Comfort Star oder gleichwertig
Farbe: verchromt
Eine Vielzahl von anderen Sanitärmodellen, Armaturen und Farben können wir
nach der Bemusterung gerne anbieten.
5. Innentüren Erd- und Obergeschoss:
Die Innentüren sind DANA - Qualitätsnaturtüren (oder Gleichwertig) mit
glattenTürblatt und Türzarge. Type Euroba in Busche, Kirsch, Ahorn
naturlackiert oder Weiß echtholzfuniert, mit Einstemmschloss und Drückerund
Schildergarnitur Fa. Südmetall lt. Muster. Stückzahl lt. Plan.
ALLGEMEINES
Die Außen- und Zwischenwandelemente werden im Erdgeschoss satt auf
einem Mörtelbett mit darunter liegender Dampfsperre versetzt, damit werden
die Ungleichheiten der Fundamentplatte bzw. Kellerdecke (+/- 5 mm) ausgeglichen
und die Wandelemente liegen vollflächig auf. Andere Türmodelle oder
Glasausschnitte und Verglasung bieten wir gerne an.
Ing. Gerhard Friesser
Geschäftsführender Gesellschafter
FRICO - HAUS

L E I S T U N G S B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6
FUNDAMENTPLATTE
1.)
2.)
3.)
4.)
5.)
6.)
7.)
8.)
Fundamentplatte
Nachkontrolle des Bodenaushubes
Bauwerkseinmessung / Schnurgerüst erstellen
Einrichten und Räumen der Baustelle
Liefern und verlegen einer 80mm starken Wärmedämmung der Fundamentplatte
Liefern und verlegen des Fundamenterders inkl. 2 Anschlussfahnen
Herstellen der 25cm starken Fundamentplatte, auf bauseitig hergestellter
Sauberkeitsschicht, inkl. Route mit einer Ebenheit von +/- 1,5cm (Bauseitig
muss eine frostsichere Schüttung von mind 60cm bis UK Sauberkeitsschicht
eingebracht und fachgerecht verdichtet werden) + Dämmung
Vorlegestufe, diverse andere Karg- oder Terrassenplatten sind im Preis nicht
enthalten und müssen nach Bedarf aus den vorhandenen Einzelpreisen
gesondert einkalkuliert werden.
Für Leistungen die nicht in dieser Leistungsbeschreibung sowie nicht bei
den "diversen Einzelpreisen" angeführt sind, werden Nachtragsangebote
gelegt und gesondert in Rechnung gestellt.
Weiteres im Angebot enhalten
Erdarbeiten: Vlies, Aushub + Deponie des Überschüssigen bzw. Hinterfüllen
des seitlich gelagerten Materials, Schüttung 25cm route
Baustromverteiler, Bau-WC, Strom, Miete Stromkasten,
Regenwasser: 2x Dachwasserschächte 20 lfm max. Leitung DN 100, 1 Sickerschacht
Schmutzwasser: 15 lfm max. DN 100 (bis an die Grundstückgrenze) 1x Putz
schacht
Grabarbeiten für Post, Strom, TV, Gas 15 lfm max. (bis an die Grundstückgrenze)

L E I S T U N G S B E S C H R E I B U N G 2 0 0 6
Ausbaukeller
AUSBAUKELLER
1.)
2.)
3.)
4.)
5.)
6.)
7.)
8.)
9.)
10.)
Überwachung des Bodenaushubes
Gemeindebestätigung über Bauwerkseinmessung / Schnurgerüst erstellen,
Geometer
Verlegen eines Fundamenterders inkl. 2 Anschlussfahnen
Herstellen der Fundamentplatte auf bauseitiger Rollschotterlage ca 25cm
stark
Außenwände aus 25cm starken Hohlwandelementen incl C25/30 WU Füllbeton,
standartmäßig max 2,95 hoch, Rohrdurchführung mit 4 Stk RDS für
Versorgungsleitungen sind berücksichtigt. Verspachteln der Stoßfugen nicht
enthalten. (lediglich mit PU-Schaum verschlossen) Abdichten sämtlicher
Stoßfugen mit bituminöser Dickbeschichtung.
Tragende Innenwände als 18cm Mauerwerk. Grundsätzlich ist je Keller ein
tragendes Innenwandkreuz berücksichtigt. Umfassungszargen für Kellerfenster
und Kellertüren sind nicht enthalten.
Kellerdecke entsprechen der statischen Erfordernisse (bis max. 18cm
Stärke) als Elementplattendecke mit ebener schalungsroher Untersicht, einschließlich
aller erforderlichen Bewehrung, Aussparung für Kamin, Hauptverund
Entsorgungsleitungen. Verschließen der Plattenstöße nicht enthalten.
Vorlegestufe, diverse andere Karg- oder Terrassenplatten sind im Preis nicht
enthalten und müssen nach Bedarf aus den vorhandenen Einzelpreisen gesondert
einkalkuliert werden.
Innenliegende Stahlbetontreppe ohne Belag in roher Ausführung und 6cm
abgesenkt (Laufpalettenbreite max. 1.10m)
Für Leistungen die nicht in dieser Leistungsbeschreibung sowie nicht bei
den "diversen Einzelpreisen" angeführt sind, werden Nachtragsangebote
gelegt und gesondert in Rechnung gestellt.
Weiters im Angebot enthalten
Erdarbeiten: Vlies, Aushub + Deponie
des Überschüssigen bzw. Hinterfüllen
des seitlich gelagerten Materials
Baustromverteiler, Bau-WC, Strom,
Miete Stromkasten,
4x Isolierglasfenster mit Kunstofflichtschacht
80/60 inkl. Gitter
Regenwasser: 2x Dachwasserschächte
20 lfm max. Leitung DN 100, 1 Sickerschacht
Schmutzwasser: 15 lfm max. DN 100
(bis an die Grundstücksgrenze)
1x Putz schacht
Grabarbeiten für Post, Strom, TV, Gas
15 lfm max. (bis an die Grundstücksgrenze)