IN DER EUROPAALLEE

EDITORIAL
Wohnen
IN DER EUROPAALLEE
Eigentumswohnungen
Baufeld G
1

EDITORIAL
LIEBE LESERIN,
LIEBER LESER
Es ist nicht zu übersehen, der von den Schweizerischen
Bundesbahnen SBB realisierte neue Stadtteil direkt beim
Zürcher Hauptbahnhof nimmt Form an. Wohnen an der
Europaallee – eine Vision, die vor vielen Jahren ihren
Anfang nahm, wird jetzt Realität. Im Frühling 2015 sind
an der Europaallee die ersten Eigentumswohnungen bezugsbereit.
Der Verkauf dieser exklusiven und grosszügig
gestalteten Objekte ist angelaufen. Wer weiss, vielleicht
gehören Sie schon bald zu den Bewohnerinnen und
Bewohnern, die ihren urbanen Wohntraum an dieser herausragenden
Lage mitten in Zürich verwirklichen.
Wir wünschen Ihnen viel Vorfreude beim Blättern in dieser
Verkaufsdokumentation.
SBB Immobilien
2 3

inhalt
Verkaufsdokumentation
Baufeld G
Wohnen mit weitsicht 6
und gleisfeld
Ausgehen oder Zuhause bleiben? 9
Elegante Architektur 12
mit subtilen Details
Zu Besuch in Ihrem 16
neuen Zuhause
Wohnungsübersicht 18
Grundrisse
05. Obergeschoss ab 20
06. Obergeschoss ab 20
07. Obergeschoss ab 20
08. Obergeschoss ab 20
09. Obergeschoss ab 20
10. Obergeschoss ab 32
11. Obergeschoss ab 32
12. Obergeschoss ab 32
13. Obergeschoss ab 32
14. Obergeschoss ab 40
15. Obergeschoss 46/47
05.
06.
07.
08.
09.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
WARME TÖNE UND
NATÜRLICHE MATERIALIEN
IM SPANNENDEN KONTRAST
MIT DER ABSOLUT
URBANEN LAGE
Ausbaubeschrieb 54
ELEGANT UND
URBAN WOHNEN mitten
in zürich
Impressum
Herausgeberin: SBB Immobilien Development
Europaallee, 8021 Zürich
Redaktion: René Loner
Design und Gestaltung: Nina Germann, Giger&Partner, Zürich
Illustration: Rahel Suter, Giger&Partner, Zürich
Produktion: Nina Germann, Petra Spellerberg, Giger&Partner, Zürich
Bilder: Basil Stücheli, Dimitri Seibane
Visualisierungen: raumgleiter, Zürich
Druck: Druckerei Feldegg AG
Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten Optionen, die im Verkaufspreis nicht enthalten sein müssen.
Die in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen,
von deren Richtigkeit wir ausgegangen sind. Sie dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden
nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die erwähnten Flächenangaben wurden von uns vor Ort nicht nachgemessen.
Jede allfällige Über- oder Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation berechtigt den Empfänger im Falle einer
Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.
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angebot
WOHNEN MIT
WEITSICHT UND
GLEIS FELD
IN RUND 300 GROSSZÜGIGEN MIET- UND
EIGENTUMSWOHNUNGEN
Die Europaallee ist ein lebendiger Stadtteil. Hier wird gearbeitet, studiert,
eingekauft, flaniert und auch gewohnt. In mehreren Etappen entstehen auf den
Baufeldern E, F, G und H Miet- und Eigentumswohnungen für überzeugte
Stadtmenschen mit hohen Ansprüchen. Als Erstes stehen die Eigentumswohnungen
im Haus G zum Verkauf.
F
5.–15. OBERGESCHOSS
2½-Zimmer-Wohnung 98–99 m 2
3½-Zimmer-Wohnung 110–124 m 2
4½-Zimmer-Wohnung 152–163 m 2
5½-Zimmer-Wohnung 188–238 m 2
Penthouse 288–290 m 2
Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse, eine
Loggia und in vielen Fällen auch über eine grandiose Aussicht,
die Penthouse-Wohnungen verfügen zudem über eine eigene
Dachterrasse. Es besteht ein separater Eingang für alle Bewohnerinnen
und Bewohner.
ERDGESCHOSS–4. OBERGESCHOSS
Büro ca. 7400 m 2
Retail/Gastro ca. 1200 m 2
Urban
Wohnen am
Gustav-Gull-
Platz.
60 Meter Höhe
Haus E
Im 5.-12. Obergeschoss werden hier moderne
Mietwohnungen in verschiedenen Grössen
und Typen realisiert. Dazu gehören auch
komfortabel ausgestattete Grosswohnungen
für Wohngemeinschaften.
Bezug: Winter 2014
Vermarktungsbeginn: Frühling 2013
H
15
Haus F
E
5. bis 15.
Oberge schoss:
Wohnen
14
13
12
Hier entstehen Wohnungen für Bewohnerinnen
und Bewohner, die gross zügige
Architektur und eine ausgesprochen urbane
Lage – direkt am Gleisfeld – zu schätzen
wissen.
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Bezug: 2018
10
09
08
Ganzer Turm:
Alterswohnen
(Di Gallo Group)
07
06
47 Meter Höhe
G Bezug:
Im Haus G – mit dem höchsten
Gebäude der Europaallee – entstehen
im 5.–15. Ober geschoss 46 elegante
Eigentumswohnungen.
Frühling 2015
1. bis 4.
Oberge schoss:
Arbeiten
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04
03
02
Haus H
Wo die Europaallee auf die quirlige
Langstrasse trifft, werden rund 40 urbane
Mietwohnungen nach dem Standard der
2000-Watt-Gesellschaft realisiert.
01
Bezug: 2016
Erdgeschoss:
Einkaufen/
Restaurant
EG
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EDITORIAL
Ausgehen oder Zuhause
bleiben? Haus G verführt Sie
mit Wohnqualität der
Extraklasse.
8 9

Geniessen
Sie die Weite des
Horizonts.
mitten
in zürich.
Aufgenommen in 43 m Höhe / Stand Juli 2012
10 11

architektur
Elegante
Architektur
mit subtilen
Details
Die 46 Eigentumswohnungen, die auf dem Baufeld G entstehen,
Baufeld G
Urbanes Lebensgefühl und
herausragende Wohnqualität
Gauf allen Ebenen
bieten ihren künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Maximum
an urbaner Wohnqualität, Komfort und Wohlbefinden. Der 60 Meter
hohe Wohnturm am Gustav-Gull-Platz ist das höchste Gebäude der
Europaallee. Mit seiner diskreten Eleganz wird er das Erscheinungsbild
des neuen Quartiers massgeblich prägen.
Das Projekt, das auf dem Baufeld G realisiert wird, umfasst
einen Sockel, der sich in seiner Höhe an den umliegenden
Bebauungen orientiert, und zwei nahtlos daraus hervorgehende
Türme. Mit dem Wohnturm (60 m), in dem sich die
46 Eigentumswohnungen befinden, und mit dem Residenzturm
(47 m) wirkt das Ensemble sehr kraftvoll und skulptural.
Architektur und Materialisierung zeigen sich dem Betrach-
ter zeitlos, urban und elegant. Tiefe Rahmen aus eloxiertem
Aluminium erzeugen im Zusammenspiel mit Verglasung und
Brüstungen eine Gitterstruktur, die sich je nach Perspektive
und dahinter liegender Gebäudenutzung verändert. So entsteht
ein tektonisches Relief, das ein stetes Wechselspiel von
Licht und Schatten zeigt. Es verleiht der Fassade Tiefenwirkung,
dem Baukörper Leichtigkeit und unterstützt den lebendigen
Ausdruck des Gebäudekörpers. Mit den beiden Türmen
leistet das Gebäude auf dem Baufeld G einen prominenten
Beitrag zur Silhouette des neu entstehenden Stadtteils. Zusammen
mit den Wohntürmen auf den benachbarten Baufeldern
E und F bildet es den deutlich erkennbaren Anker der
Europaallee.
Auf der Strassenebene trägt der präzise und offen gestaltete
Bau zum urbanen Charakter des neu entstehenden Gustav-
Gull-Platzes mit. Zum Platz hin öffnet sich das Gebäude mit
einer gedeckten, zweigeschossigen Vorzone. Hier entsteht
unter anderem ein Café mit grosszügigem Aussenbereich, der
bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt. An der Südseite, wo
Verkaufsflächen liegen, verbindet eine elegante Arkade das
Gebäude mit der davorliegenden Strassen- und Flanierzone.
Die 46 Eigentumswohnungen befinden sich im 5.–15. Geschoss
des Wohnturms. Ihre Erschliessung erfolgt über die
gedeckte Vorzone am Gustav-Gull-Platz. Dort steht den künftigen
Bewohnerinnen und Bewohnern ein eigener, gross-
zügig gestalteter Eingangsbereich zur Verfügung, der in die
repräsentativ und gediegen gestaltete Lobby führt.
Die Eigentumswohnungen werden mit zunehmender Geschosszahl
grösser. Im 5.–13. Obergeschoss sind es pro
Etage vier bis fünf 2½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen
mit überdurchschnittlichem Standard. In den obersten
zwei Geschossen werden luxuriösere Wohneinheiten angeboten.
So bietet das Haus G eine grosse Auswahl unterschiedlicher
Wohnungen für erstklassiges Wohnen an guter
Adresse.
In allen Wohnungen gibt es mindestens zwei Nasszellen und
die Möglichkeit einer grosszügigen Küche. Der Innenausbau
ist durchwegs von hochwertigen Materialien geprägt. Jede
Wohnung verfügt über eine windgeschützte Loggia, die in
vielen Fällen auf zwei Seiten hin geöffnet ist. Zudem verfügen
viele Wohnungen über eine fast uneingeschränkte Weitsicht
über Zürich und auf die umliegenden Hügelzüge.
Lebendig-städtisches Umfeld
Die Lagerstrasse, die den Wohnturm im Süden passiert, erfährt
eine markante städtebauliche Aufwertung. Sie wird
zum begrünten Boulevard, der von Geschäften, Bars und
Restaurants gesäumt wird. Auch der Gustav-Gull-Platz, wo
der grosszügig gestaltete Eingang zu den Wohnungen liegt,
bildet einen lebendigen Schwerpunkt im neuen Stadtteil. Er
schafft eine gekonnte städtebauliche Verbindung zwischen
der Lagerstrasse und dem westlichen Ausgang der Europaallee.
Mit seiner bewusst unregelmässigen Form, urbanen
Gestaltungselementen und einem hohen Grünanteil bietet
der Gustav-Gull-Platz eine hohe Qualität für Anwohner,
Passan ten und alle, die dort einen Moment verweilen wollen.
Viel Licht
In Haus G geniessen Sie
grosszügige Fensterflächen und
helle Räume.
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Architektur
Logenplatz
Gleisfeld, Chäferberg, Uetliberg
oder Glarner Alpen – Haus G
bietet seinen Bewohnern atemberaubende
Aussichten.
«Wohnen
im Hochhaus.»
«Wohnen im Hochhaus war jahrelang verpönt
in der Schweiz. Die Frage, wie offen und wie
transparent der Wohnturm sein soll, war für uns
deshalb zentral. Wir denken, der Reiz dieser
«den blick
aufs gleisfeld
geniessen.»
Wohnungen besteht darin, dass sie den Blick
«Wenn man in Bewegung ist, wird man diese
Thomas Pulver, Architekt
ARGE Graber Pulver
Architekten AG, Zürich/Bern,
und Masswerk Architekten AG,
Kriens/Zürich
auf ein absolut urbanes Panorama mit grosser
Privatsphäre verbinden. Das ist einer der Gründe,
warum die Fassade tiefe Fensterbrüstungen
aufweist oder warum unsere Fenster nicht bis
zum Boden reichen. Das schafft viel Ruhe. Als
Bewohner sehe ich das Treiben unten auf der
Strasse nur, wenn ich es sehen will.»
René Bosshard, Architekt,
ARGE Graber Pulver
Architekten AG, Zürich/Bern,
und Masswerk Architekten AG,
Kriens/Zürich
Lebendigkeit des Gebäudes am schönsten erleben.
Deshalb haben Zug passagiere diesbezüglich
sicher einen Logenplatz. Uns gefällt diese
Gegenseitigkeit: So, wie die Bewohner den Blick
aufs Gleisfeld geniessen, so werden sich viele,
die auf den Schienen vorbeigleiten, an diesem
lebendigen Baukörper freuen.»
«Das klare und
grOSS Zügige Konzept
über ZEUGT in
seiner eleganten
Wirkung.»
Jurybericht Projektwettbewerb
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wohnen
Zu Besuch
in Ihrem
neuen
Zuhause
Bitte, treten Sie ein!
Folgen Sie uns auf einen ersten
Rundgang durch die Wohnung,
die vielleicht schon
bald Ihr Zuhause im Herzen
von Zürich SEIN wird.
Zu den Highlights Ihrer künftigen Wohnung gehört selbstverständlich
eine Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die of -
fene oder halboffene Platzierung im Wohnbereich und erstklassiges
Design machen sie zum visuellen Anziehungspunkt
und zu einem Ort, wo Kochen zum Vergnügen wird. Dank
hochwertiger und funktionaler Ausstattung werden die Stunden
in der Küche zum Genuss, ob Sie dort ein intimes Tête-àtête
oder eine grosse Tafelrunde vorbereiten.
Wenn Sie sich gerne in einem edlen Badezimmer entspannen,
dann sind Sie hier sehr gut aufgehoben. Alle 46 Eigentumswohnungen
im Haus G sind grosszügig mit Nasszellen
ausgestattet. Das Spektrum – vom luxuriösen Master
Bathroom bis zum repräsentativen Gästebad – lässt keine
Wünsche offen. Überall prägen überdurchschnittliche Dimensionen,
hochwertige Apparaturen und ein exklusiver Ausbau
das Bild. So werden Ihre Badezimmer zu Oasen, in denen Sie
gerne und lustvoll verweilen.
Grosszügigkeit und offene Grundrisse, das sind zwei Aspekte,
die Ihnen beim Betreten der Eigentumswohnungen im
Haus G unweigerlich auffallen. Vom geräumigen Entrée, wo
Wandschränke für Stauraum und Ordnung sorgen, fällt der
Blick bereits in den überdurchschnittlich dimensionierten
Wohnbereich. Dort gruppieren sich Wohnzimmer, Essbereich
und Küche mit fliessenden Übergängen zur modernen Wohnlandschaft.
Dieser offen gestaltete Grundriss lässt Ihnen viel Raum und
Freiraum, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Zum wohltuenden Gefühl von Grosszügigkeit,
das sich hier unweigerlich einstellt, und zum repräsentativen
Charakter trägt übrigens auch die Raumhöhe von mindestens
2,60 Metern bei.
Der Anziehungskraft, die von den grossen Fensterflächen
ausgeht, sollten Sie nicht widerstehen. Treten Sie näher, und
Sie erkennen einen weiteren Aspekt, der diese Wohnungen
so besonders macht: eine Aussicht, die Sie immer wieder ins
Staunen versetzen wird. Fast alle Wohnungen sind auf zwei
Seiten ausgerichtet und bieten Ihnen einen entsprechend
breiten Horizont. Ob Glarner Alpen oder Uetliberg, ob urbane
Dachlandschaft oder Gleisfeld, ob Gustav-Gull-Platz oder
Zürichberg, mit jeder Etage wird das Panorama aussergewöhnlicher
und lebendiger. Die Kombination von Nah- und
Fernsicht, das Spiel von Tageslicht und Wetter, die Sicht auf
das Stadtleben oder das Vorbeigleiten der Züge. Vor Ihnen
liegt ein Panorama, das sich permanent verändert und immer
wieder neu präsentiert.
Wohin Sie auch schauen, in allen Räumen prägen natürliche
Materialien von hoher Qualität das Bild: Parkett, Naturstein,
Keramik. Sie schaffen einen stimmungsvollen Rahmen für
Ihren persönlichen Wohnstil.
Dürfen wir Ihnen zum Abschluss dieses kleinen Rundgangs
einen Drink anbieten? Die Loggia, über die jede Wohnung
verfügt, ist der perfekte Ort dafür. Wenn Sie dort nach dem
Einzug Ihren Morgenkaffee geniessen oder bei einem Glas
Wein den Tag ausklingen lassen, überblicken Sie die Stadt bis
zum Horizont. Und das Schöne daran: Trotz grosser Fensterflächen
sitzen Sie hier nicht im Glashaus. Die spezielle Fassadenarchitektur
und kniehohe Mauerbrüstungen gewährleisten
viel Privatsphäre und halten unerwünschte Blicke von
unten fern. Unten das vielfältige Stadtleben in seiner ganzen
Lebendigkeit, oben Ihr behaglicher Rückzugsort, wo Sie das
urbane Treiben überblicken.
16
17

übersicht
GHaus G
5.–9.
Obergeschoss
Wohnungsübersicht
Für jede Wohnung haben die Architekten einen Grundriss «STANDARD» und einen
Grundriss «VARIANTE» ausgearbeitet. Nähere Informationen dazu finden Sie in dieser
Übersicht und auf den nachfolgenden Seiten.
GHaus G
10.–15.
Obergeschoss
Wohnungsübersicht
Standard
Variante
Standard
Variante
Geschoss
wohnung
anzahl
zimmer
Wohn–
Fläche
Loggia terrasse anzahl
zimmer
Wohn–
Fläche
Seiten–
angabe
Geschoss wohnung anzahl
zimmer
Wohn–
Fläche
Loggia terrasse anzahl
zimmer
Wohn–
Fläche
Seiten–
angabe
A05.W01 3½ 124.6 m 2 13.6 m 2 – 2½ 122.4 m 2 S. 20/21
A10.W01 4½ 163.6 m 2 13.6 m 2 – 3½ 163.6 m 2 S. 32/33
A05.W02 2½ 99.0 m 2 17.3 m 2 80.9 m 2 3½ 99.0 m 2 S. 22/23
A10.W02 4½ 157.6 m 2 17.7 m 2 – 3½ 158.9 m 2 S. 34/35
05.
A05.W03 3½ 110.5 m 2 11.4 m 2 – 2½ 110.2 m 2 S. 26/27
A05.W04 3½ 122.4 m 2 13.7 m 2 – 2½ 123.2 m 2 S. 28/29
A05.W05 3½ 114.4 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 30/31
10.
A10.W03 4½ 152.8 m 2 13.7 m 2 – 3½ 153.7 m 2 S. 36/37
A10.W04 3½ 114.5 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 38/39
A11.W01 4½ 163.6 m 2 13.6 m 2 – 3½ 163.6 m 2 S. 32/33
A06.W01 3½ 124.6 m 2 13.6 m 2 – 2½ 122.4 m 2 S. 20/21
A11.W02 4½ 157.6 m 2 17.7 m 2 – 3½ 158.9 m 2 S. 34/35
A06.W02 2½ 98.5 m 2 17.3 m 2 – 3½ 98.6 m 2 S. 24/25
A06.W03 3½ 110.5 m 2 11.4 m 2 – 2½ 110.2 m 2 S. 26/27
11.
A11.W03 4½ 152.8 m 2 13.7 m 2 – 3½ 153.7 m 2 S. 36/37
A11.W04 3½ 114.5 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 38/39
06.
A06.W04 3½ 122.4 m 2 13.7 m 2 – 2½ 123.2 m 2 S. 28/29
A06.W05 3½ 114.4 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 30/31
A12.W01 4½ 163.6 m 2 13.6 m 2 – 3½ 163.6 m 2 S. 32/33
A12.W02 4½ 157.6 m 2 17.7 m 2 – 3½ 158.9 m 2 S. 34/35
A07.W01 3½ 124.6 m 2 13.6 m 2 – 2½ 122.4 m 2 S. 20/21
A07.W02 2½ 98.5 m 2 17.3 m 2 – 3½ 98.6 m 2 S. 24/25
12.
A12.W03 4½ 152.8 m 2 13.7 m 2 – 3½ 153.7 m 2 S. 36/37
A12.W04 3½ 114.5 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 38/39
07.
A07.W03 3½ 110.5 m 2 11.4 m 2 – 2½ 110.2 m 2 S. 26/27
A07.W04 3½ 122.4 m 2 13.7 m 2 – 2½ 123.2 m 2 S. 28/29
A07.W05 3½ 114.4 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 30/31
A08.W01 3½ 124.6 m 2 13.6 m 2 – 2½ 122.4 m 2 S. 20/21
13.
A13.W01 4½ 163.6 m 2 13.6 m 2 – 3½ 163.6 m 2 S. 32/33
A13.W02 4½ 157.6 m 2 17.7 m 2 – 3½ 158.9 m 2 S. 34/35
A13.W03 4½ 152.8 m 2 13.7 m 2 – 3½ 153.7 m 2 S. 36/37
A13.W04 3½ 114.5 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 38/39
08.
A08.W02 2½ 98.5 m 2 17.3 m 2 – 3½ 98.6 m 2 S. 24/25
A08.W03 3½ 110.5 m 2 11.4 m 2 – 2½ 110.2 m 2 S. 26/27
A08.W04 3½ 122.4 m 2 13.7 m 2 – 2½ 123.2 m 2 S. 28/29
A08.W05 3½ 114.4 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 30/31
14.
A14.W01 4½ 163.7 m 2 13.6 m 2 – 3½ 163.7 m 2 S. 40/41
A14.W02 5½ 188.0 m 2 17.7 m 2 – 3½ 191.7 m 2 S. 42/43
A14.W03 5½ 238.2 m 2 30.2 m 2 – 3½ 240.2 m 2 S. 44/45
A09.W01 3½ 124.6 m 2 13.6 m 2 – 2½ 122.4 m 2 S. 20/21
A09.W02 2½ 98.5 m 2 17.3 m 2 – 3½ 98.6 m 2 S. 24/25
15.
A15.W01 5½ 303.2 m 2 31.1 m 2 63.0 m 2 3½ 306.9 m 2 S. 46/47
A15.W02 6½ 305.6 m 2 30.2 m 2 55.1 m2 3½ 307.8 m 2 S. 50/51
A09.W03 3½ 110.5 m 2 11.4 m 2 – 2½ 110.2 m 2 S. 26/27
Die Wohnungen A15.W01 und A15.W02 haben je ein Atrium von 8.5 m 2 und 7.9 m 2 .
09.
A09.W04 3½ 122.4 m 2 13.7 m 2 – 2½ 123.2 m 2 S. 28/29
A09.W05 3½ 114.4 m 2 12.2 m 2 – 2½ 114.5 m 2 S. 30/31
Es sind total 6 Einstellboxen, 26 Einstellparkplätze, 1 Kleinfahrzeugparkplatz und über 100 Veloabstellplätze
(davon 16 in abschliessbaren Boxen) vorhanden.
Die Wohnfläche entspricht der Fläche inkl. Reduits ohne Konstruktionsflächen.
18
19

Standard
Gustav-Gull
Platz
8.7 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
01
01
01
01
01
05. OG, Wohnung A05.W
06. OG, Wohnung A06.W
07. OG, Wohnung A07.W
08. OG, Wohnung A08.W
09. OG, Wohnung A09.W
8.7 m 2
Wohnung: 124.6 m2
Loggia: 13.6 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
variante
Gustav-Gull
Platz
3½
2½
N
MST 1:100
N
0 1 2 3 5
Gleisfeld
19.1 m 2 4.6 m 2
60.0 m 2
13.6 m 2 14.6 m 2
MST 1:100
0 1 2 3 5
2.3 m 2 Eingang
Gustav-Gull-Turm, 2½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
Standard
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
124.6 m 2
13.6 m 2 Variante
2½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
122.4 m 2
13.6 m 2
N
MST 1:100
0 1 2 3 5
Gleisfeld
05. OG Wohnung A05.W01
06. OG Wohnung A06.W01
07. OG Wohnung A07.W01
08. OG Wohnung A08.W01
09. OG Wohnung A09.W01
19.1 m 2
74.0 m 2
13.6 m 2
16
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
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04
03
02
01
EG
-01
-02
11
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09
08
07
06
05
04
03
02
01
EG
-01
-02
5.1 m 2 2.3 m 2 Eingang
N
Gustav-Gull-Platz 60a
05.
06.
07.
08.
09.
05. OG, Wohnung A05.W01
20 21

hnung A05.W02
99.0 m2
Standard 17.3 m2
e: 80.9 m2
variante
en vorbehalten. Die gegeben
keinen Anspruch
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull
Platz
2½
N
12.5 m 2
17.7 m 2
4.9 m 2 Eingang
1.8 m 2
46.3 m 2
80.9 m 2 17.3 m 2
11.1 m 2
17.7 m 2
13.2 m 2 Eingang
2.4 m 2
34.7 m 2
80.9 m 2 17.3 m 2
2.4 m 2
3½
N
05.
Lagerstrasse
Lagerstrasse
12
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10
22 09
08
07
06
05
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14
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10
09
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06
05
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
2½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 99.0 m 2
Loggia 17.3 m 2
Dachterrasse 80.9 m 2
Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 99.0 m 2
Loggia 17.3 m 2
Dachterrasse 80.9 m 2 05. OG Wohnung A05.W02
12
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10
09
08
07
06
05
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13
12
11
10
09
08
07
06
05
23

Standard
variante
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull
Platz
2½
N
17.7 m 2
1.8 m 2 12.5 m 2
46.3 m 2 4.9 m 2 Eingang
Gustav-Gull-Platz 60a
06. OG, Wohnung A06.W02
07. OG, Wohnung A07.W02
08. OG, Wohnung A08.W02
09. OG, Wohnung A09.W02
11.1 m 2
17.7 m 2
2.4 m 2
13.2 m 2 Eingang
2.4 m 2
34.7 m 2
3½
N
Gustav-Gu
06.
07.
06. OG, W
08.
07. OG, W
09.
08. OG, W
09. OG, W
Wohnung:
Loggia:
98.5 m2
17.3 m2
Wohnung:
Loggia:
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
Änderungen ble
machten Angab
auf Gewähr.
17.3 m 2
17.3 m 2
Lagerstrasse
Lagerstrasse
24
MST 1:100 15
14
12
13
12
0 111 2 3
11
5
10
10
09
09
08
08
07
07
06
06
05
05
04
04
16
Standard
Variante
06. OG Wohnung A06.W02
Loggia 17.3 m 2 Loggia 17.3 m 2 09. OG Wohnung A09.W02
2½-Zimmer-Wohnung
3½-Zimmer-Wohnung
07. OG Wohnung A07.W02
Wohnung 98.5 m 2 Wohnung 98.6 m 2
08. OG Wohnung A08.W02
12
11
10
09
08
07
06
05
04
16
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
25

Standard
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
Gustav-Gull-Turm, 2½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
variante
Gustav-Gull
Platz
3½
2½
N
N
Eingang
Eingang
41.0 m 2 15.3 m 2
56.3 m 2
11.3 m 2 1.5 m 2
11.3 m 2 1.3 m 2 5.7 m 2
3.8 m 2
05.
06.
07.
22.1 m 2 11.4 m 2
Lagerstrasse
21.8 m 2 11.4 m 2
Lagerstrasse
08.
09.
Gustav-Gull-Platz 60a
05. OG, Wohnung A05.W03
06. OG, Wohnung A06.W03
07. OG, Wohnung A07.W03
08. OG, Wohnung A08.W03
09. OG, Wohnung A09.W03
Wohnung:
Loggia:
110.5 m2
11.4 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Gustav-Gull-Platz 60a
05. OG, Wohnung A05.W03
06. OG, Wohnung A06.W03
07. OG, Wohnung A07.W03
08. OG, Wohnung A08.W03
09. OG, Wohnung A09.W03
Wohnung:
Loggia:
110.2 m2
11.4 m2
Wohnung 110.5 m 2 Wohnung 110.2 m 2
08. OG Wohnung A08.W03 machten Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
Loggia 11.4 m 2 Loggia 11.4 m 2 09. OG Wohnung A09.W03
05. OG Wohnung A05.W03
Standard
Variante
06. OG Wohnung A06.W03
3½-Zimmer-Wohnung
2½-Zimmer-Wohnung
07. OG Wohnung A07.W03 Änderungen bleiben vorbehalten. Die ge-
26
27

(Variante)
Standard
MST 1:100
N
MST 1:100
N
variante
0 1 2 3 5
0 1 2 3 5
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull
Platz
3½
2½
N
Eingang
Eingang
N
7.2 m 2
1.2 m 2
2.5 m 2
7.2 m 2
14.5 m 2
Gustav-Gull-Platz
11.9 m 2
54.2 m 2
17.0 m 2 Lagerstrasse
1.2 m 2 Lagerstrasse
2.5 m 2
Gustav-Gull-Platz
11.9 m 2
05.
06.
07.
08.
17.0 m 2
69.2 m 2
09.
13.7 m 2
13.7 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
Gustav-Gull-Platz 60a
05. OG, Wohnung A05.W04
06. OG, Wohnung A06.W04
07. OG, Wohnung A07.W04
08. OG, Wohnung A08.W04
09. OG, Wohnung A09.W04
05. OG, Wohnung A05.W04
06. OG, Wohnung A06.W04
07. OG, Wohnung A07.W04
08. OG, Wohnung A08.W04
09. OG, Wohnung A09.W04
Wohnung:
Loggia:
122.4 m2
13.7 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Wohnung:
Loggia:
123.2 m2
13.7 m2
Loggia 13.7 m 2 Loggia 13.7 m 2 09. OG Wohnung A09.W04
05. OG Wohnung A05.W04
Standard
Variante
06. OG Wohnung Änderungen A06.W04 bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
3½-Zimmer-Wohnung
2½-Zimmer-Wohnung
07. OG Wohnung A07.W04
auf Gewähr.
Wohnung 122.4 m 2 Wohnung 123.2 m 2
08. OG Wohnung A08.W04
28
29

Standard
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
Gustav-Gull-Turm, 2½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
variante
Gustav-Gull
Platz
3½
2½
N
N
Gleisfeld
Gleisfeld
13.2 m 2
51.1 m 2
66.2 m 2
12.2 m 2
12.2 m 2
05.
06.
07.
08.
09.
Eingang 4.8 m 2 2.2 m 2 16.0 m 2
11.4 m 2
Gustav-Gull-Platz
Eingang 5.1 m 2 1.5 m 2 11.4 m 2
16.0 m 2
Gustav-Gull-Platz
Gustav-Gull-Platz 60a
Gustav-Gull-Platz 60a
05. OG, Wohnung A05.W05
06. OG, Wohnung A06.W05
07. OG, Wohnung A07.W05
08. OG, Wohnung A08.W05
09. OG, Wohnung A09.W05
05. OG, Wohnung A05.W05
06. OG, Wohnung A06.W05
07. OG, Wohnung A07.W05
08. OG, Wohnung A08.W05
09. OG, Wohnung A09.W05
30
Wohnung:
Loggia:
114.4 m2
12.2 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
114.4 m 2
12.2 m 2 Variante
2½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 114.5 m 2
Wohnung:
Loggia:
05. OG Wohnung A05.W05
06. OG Wohnung A06.W05
07. OG Wohnung A07.W05
08. OG Wohnung A08.W05
114.5 m2
12.2 m2
09. OG Wohnung
Änderungen
A09.W05
bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
31

MST 1:100
N
N
Standard
Gustav-Gull
Platz
4½
8.5 m 2
18.3 m 2
2.4 m 2 Eingang
4.7 m 2
10.0 m 2 0 1 2 3 5
8.5 m 2
18.3 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
10. OG, Wohnung A10.W01
11. OG, Wohnung A11.W01
12. OG, Wohnung A12.W01
13. OG, Wohnung A13.W01
Wohnung:
Loggia:
163.6 m2
13.6 m2
Eingang
2.5 m 2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die ge-
2.7 m
machten Angaben geben keinen Anspruch
2
auf Gewähr.
10.0 m 2
variante
N
Gustav-Gull
Platz
3½
10.
11.
12.
13.
60.7 m 2
78.2 m 2
13.6 m 2 14.8 m 2 17.1 m 2
13.6 m 2 17.1 m 2
Gleisfeld
Gleisfeld
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
Variante
10. OG Wohnung A10.W01
Loggia 13.6 m 2 Loggia 13.6 m 2 13. OG Wohnung A13.W01
4½-Zimmer-Wohnung
3½-Zimmer-Wohnung
11. OG Wohnung A11.W01
Wohnung 163.6 m 2 Wohnung 163.6 m 2
12. OG Wohnung A12.W01
32
12
11
16
15
14
13
12
11
12
11
16
15
14
13
12
11
33

Gustav-Gull-Turm, 4½-Zimmer-Wohnung
Standard
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
variante
MST 1:100
N
MST 1:100
N
Gustav-Gull
Platz
0 1 2 3 5
0 1 2 3 5
Gustav-Gull
Platz
4½
3½
N
13.9 m 2 53.7 m 2 11.9 m 2
13.9 m 2 73.0 m 2
N
Eingang
Eingang
5.8 m 2 Lagerstrasse
3.0 m 2
5.8 m 2
2.2 m 2
5.8 m 2 11.9 m 2
17.7 m 2
2.2 m 2
17.7 m 2
10.
14.8 m 2
11.
12.
17.4 m 2
17.4 m 2
13.
Lagerstrasse
Gustav-Gull-Platz 60a
10. OG, Wohnung A10.W02
11. OG, Wohnung A11.W02
12. OG, Wohnung A12.W02
13. OG, Wohnung A13.W02
Gustav-Gull-Platz 60a
10. OG, Wohnung A10.W02
11. OG, Wohnung A11.W02
12. OG, Wohnung A12.W02
13. OG, Wohnung A13.W02
Wohnung:
Loggia:
157.6 m2
17.7 m2
Wohnung:
Loggia:
158.9 m2
17.7 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
Variante
10. OG Wohnung A10.W02
Loggia 17.7 m 2 Loggia 17.7 m 2 13. OG Wohnung auf Gewähr. A13.W02
4½-Zimmer-Wohnung
3½-Zimmer-Wohnung
11. OG Wohnung A11.W02
Änderungen bleiben vorbehalten. Die ge-
Wohnung 157.6 m 2 Wohnung 158.9 m 2
12. OG Wohnung machten A12.W02 Angaben geben keinen Anspruch
34
35

Gustav-Gull-Turm, Standard
4½-Zimmer-Wohnung
Gustav-Gull
Platz
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
variante
Gustav-Gull
Platz
4½
3½
N
N
Eingang
Eingang
14.5 m 2
3.1 m 2
2.5 m 2
Gustav-Gull-Platz
3.1 m 2
2.8 m 2
Gustav
11.9 m 2 17.4 m 2 15.1 m 2
11.9 m 2 17.4 m 2 15.1 m 2
4.6 m 2 Lagerstrasse
4.6 m 2 70.5 m 2
10.
11.
12.
55.4 m 2
13.
13.7 m 2
13.7 m 2
Lagerstrasse
Gull-Platz 60a
Wohnung A10.W03
Wohnung A11.W03
Wohnung A12.W03
Wohnung 36 A13.W03
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
4½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
152.8 m 2
13.7 m 2 Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
153.7 m 2
13.7 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
10. OG Wohnung A10.W03
11. OG Wohnung A11.W03
12. OG Wohnung A12.W03
13. OG Wohnung A13.W03
10. OG, Wohnung A10.W03
11. OG, Wohnung A11.W03
12. OG, Wohnung A12.W03
13. OG, Wohnung A13.W03
37
Wohnung:
153.7 m2

Standard
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
Gustav-Gull-Turm, 2½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
MST 1:100
0 1 2 3 5
N
variante
Gustav-Gull
Platz
3½
2½
N
Gleisfeld
Gleisfeld
N
13.2 m
2 12.2 m2
66.2 m 2 12.2 m 2
51.1 m 2
Gustav-Gull-Platz
Gustav-Gull-Platz
10.
2.2 m 2
16.0 m 2
1.5 m 2
16.0 m 2
11.
12.
13.
Eingang
Eingang
4.8 m 2 11.4 m 2
5.1 m 2 11.4 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
Gustav-Gull-Platz 60a
10. OG, Wohnung A10.W04
11. OG, Wohnung A11.W04
12. OG, Wohnung A12.W04
13. OG, Wohnung A13.W04
10. OG, Wohnung A10.W04
11. OG, Wohnung A11.W04
12. OG, Wohnung A12.W04
13. OG, Wohnung A13.W04
38
Wohnung:
Loggia:
114.5 m2
12.2 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
114.5 m 2
12.2 m 2 Variante
2½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
114.5 m 2
12.2 m 2
Wohnung:
114.5 m2
10. OG Wohnung A10.W04
11. OG Wohnung Loggia: A11.W04 12.2 m2
12. OG Wohnung A12.W04
13. OG Wohnung A13.W04
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
39

N
N
Standard
variante
Gustav-Gull
Platz
8.5 m 2
8.5 m 2
Gustav-Gull
Platz
4½
18.3 m 2
18.3 m 2
3½
2.4 m 2 Eingang
2.6 m 2
2.7 m 2 Eingang
Gleisfeld
60.8 m 2
4.8 m 2 10.0 m 2
13.6 m 2 14.8 m 2 17.1 m 2
N
MST 1:100
0 1 2 3 5
Gleisfeld
10.0 m 2
78.2 m 2
13.6 m 2 17.1 m 2
14.
40
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
4½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
163.7 m 2
13.6 m 2 Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
163.7 m 2
13.6 m 2
Gustav-Gull-Platz 60a
14. OG, Wohnung A14.W01
Wohnung:
Loggia:
163.7 m2
13.6 m2
14. OG Wohnung A14.W01
41
16
Änderungen bleiben vorbehalten. Die ge-
16

N
N
Standard
(Variante)
variante
Gustav-Gull
Platz
12.0 m 2
Lagerstrasse
Lagerstrasse
Gustav-Gull
Platz
5½
3½
3.1 m 2 17.4 m 2
22.8 m 2 31.1 m 2
4.8 m 2
15.1 m 2
Eingang
2.2 m 2 2.2 m 2 14.9 m 2
Eingang
6.0 m 2
0 1 2 3 5
13.9 m 2 5.8 m 2
53.8 m 2
17.7 m 2
N
MST 1:100
0 1 2 3 5
13.9 m 2 5.8 m 2
73.0 m 2
17.7 m 2
14.
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
5½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
188.0 m 2
17.7 m 2 Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggia
191.7 m 2
17.7 m 2 14. OG Wohnung A14.W02
42
43

Standard
variante
Gustav-Gull
Platz
17.3 m 2 22.8 m 2
12.7 m 2 76.4 m 2
12.2 m 2
Gustav-Gull-Platz
17.3 m 2
12.7 m 2
12.2 m 2
Gustav-Gull-Platz
Gustav-Gull
Platz
5½
3½
N
3.1 m 2
100.0 m 2
N
5.2 m 2
4.3 m 2
Eingang
5.1 m 2
11.7 m 2
3.1 m 2 14. OG Wohnung A14.W03
5.2 m 2
4.3 m 2
Eingang
Gustav-Gull-Platz 60a
14. OG, Wohnung A14.W03
Wohnung:
Loggien:
240.2 m2
30.2 m2
21.8 m 2
14.
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
15.5 m 2
18.0 m 2
18.0 m 2
16.6 m 2
30.3 m 2
Lagerstrasse
Lagerstrasse
12
11
10
09
08
07
06
16
15
14
13
12
11
Standard
5½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggien
238.2 m 2
30.2 m 2 Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 240.2
Loggien
m 2
30.2 m 2
11
44 10
10
45
09
08
07
06
MST 1:100
0 1 2 3 5
12
10
09
08
07
06
16
15
14
13
12
11
09
08
07
06

Gustav-Gull-Turm, 5½-Zimmer-Wohnung
31.9 m 2
Gleisfeld
14.8 m 2
8.5 m 2
22.2 m 2
13.6 m 2
5.0 m 2 2.4 m 2
2.8 m 2
8.5 m 2
Eingang
97.3 m 2
3.9 m 2
17.7 m 2
23.6 m 2
MST 1:100
0 1 2 3 5
Standard
5½-Zimmer-Wohnung
Wohnung
Loggien
Atrium
Dachterrasse
303.2 m 2
31.1 m 2
8.5 m 2
63.0 m 2 Variante
18.6 m 2
Gustav-Gull
Platz
Gustav-Gull
Platz
Dachterrasse 63.0 m 2 15. OG Wohnung A15.W01
Standard variante
5½ 3½
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 306.9 m 2
Loggien 31.1 m 2
Atrium 8.5 m 2
Lagerstrasse
N
Gustav-Gull-Turm, 3½-Zimmer-Wohnung
(Variante)
N
N
MST 1:100
0 1 2 3 5
31.9 m 2
Gleisfeld
14.8 m 2
8.5 m 2
22.2 m 2
13.6 m 2
auf Gewähr.
3.1 m 2
8.5 m 2
Eingang
144.1 m 2
3.9 m 2
17.7 m 2
Lagerstrasse
15.
46
47

Gleisfeld
N
Steuerschrank A-A1
300x250x2320
63.0 m 2 4.5 m 2
15.
Zehnder Comfoair 550
b x t x h
72.5 x 56.9 x 80 cm
12
11
10
09
08
07
06
05
16
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05

15. OG, Wohnung A15.W02
15. OG, Wohnung A15.W02
Wohnung:
Loggien:
Atrium:
Dachterrasse:
305.6 m2
30.2 m2
7.9 m2
55.1 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
Standard
6½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 305.6 m 2
Loggien 30.2 m 2
Atrium 7.9 m 2
Dachterrasse 55.1 m 2
17.1 m 2 12.3 m 2
1.8 m 2
1.1 m 2
7.9 m 2 94.2 m 2 12.2 m 2
Wohnung:
Loggien:
Atrium:
Dachterrasse:
307.8 m2
30.2 m2
7.9 m2
55.1 m2
Änderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten
Angaben geben keinen Anspruch
auf Gewähr.
Standard
Gustav-Gull
Platz
6½
N
variante
Gustav-Gull
Platz
3½
N
17.1 m 2
12.3 m 2
1.8 m 2
1.1 m 2
7.9 m 2
134.5 m 2 12.2 m 2
Variante
3½-Zimmer-Wohnung
Wohnung 307.8 m 2
Loggien 30.2 m 2
Atrium 7.9 m 2
Dachterrasse 55.1 m 2
Eingang
Eingang
15. OG Wohnung A15.W02
12.0 m 2 2.8 m 2
4.9 m 2 4.7 m 2
3.3 m 2
15.1 m 2 15.2 m 2 15.3 m 2
18.0 m 2
22.7 m 2 4.4 m 2 3.3 m 2
18.0 m 2
15.
17.4 m 2
Lagerstrasse
31.1 m 2
Lagerstrasse
MST 1:100
0 1 2 3 5
50 51

Gustav-Gull-Platz
Ölbehälter/Motor
105x160x30
Elektrokasten
120x160x30
55.1 m 2
4.9 m 2
15.
Zehnder Comfoair 550
b x t x h
72.5 x 56.9 x 80cm
Lagerstrasse
N
12
16
15
14
13
12

Kurzbaubeschrieb
KOMFORT
UND HOCHWERTIGE
MATERIALIEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN BAUFELD G
AusbauVorschlag
Für den Innenausbau sind als Standardposition edle, natürliche und langlebige
Materialien vorgesehen. Grosszügige Budgetpositionen geben Ihnen Spielraum für
individuelle Anpassungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Küche
Bulthaup (5. bis 13. OG) / Boffi (14. und 15. OG) als Budgetposition
Kombination Fronten der Ober- und Unterbauten Mattlack
oder Hochglanzacryl
Abdeckung Kunststein, z.B. Caesar Stone, poliert
Apparate Backofen/Combisteam, hochliegend
– Induktionskochfeld
– Kühlschrank mit separatem Gefrierteil
– Geschirrspüler
– Dampfabzug Inselhaube oder Flachschirmhaube
für Umluftbetrieb
Boden
Parkett Landhausdiele Ulme oder Belag nach
Wahl als Budgetposition
Nasszellen
Apparate
Unterbauten
Boden
Wände
Decke
weisse, keramische Sanitärapparate als
Budgetposition
Holzwerkstoff, gespritzt nach NCS
marmor-Mosaik oder Produkt nach Wahl als
Budgetposition
Marmor-Mosaik oder Produkt nach Wahl als
Budgetposition/Weissputz, gestrichen
Duschentrennwände aus Glas
Weissputz, gestrichen
Wohn-, Schlafzimmer, Korridor
Boden
Parkett Landhausdiele Ulme oder Belag nach
Wahl als Budgetposition
Wände
Weissputz, gestrichen
Decke
Weissputz, gestrichen
Türen
deckend gespritzt, Oberfläche seidenglanz
Einbauschränke Schreinerarbeiten als Budgetposition
Reduits
Waschmaschine und Tumbler V-Zug als Budgetposition
Boden
Feinsteinzeug unglasiert
Wände
Weissputz, gestrichen
Decke
Weissputz, gestrichen
Marmormosaik
«Grün Naturale»
Wand-/Bodenbelag
Nasszelle
Ulme, europäisch
geölt
Wohn-/ Schlafzimmer
und Korridor
Kellerräume
Boden
Hartbeton, natur, imprägniert
Wände
Beton/Kalkstein, roh, weiss gestrichen
– Kellertrennwände als Metallgitter
– Steckdose an Wand
Decke
Beton roh, weiss gestrichen
54
55

Kurzbaubeschrieb
LICHT UND
SONNE
À DISCRÉTION
Kurzbaubeschrieb
Fenster
Loggia
Sonnenschutz
Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Holz-Metall-Schiebefenster
vertikal verschiebbare, grossformatige
Lochblech elemente, elektrisch betrieben an
allen Fenstern
Besonderheiten
Penthouse-
Wohnungen
Der luxuriöse Standard der beiden Penthouse-Wohnungen
im 15. Obergeschoss spiegelt sich auch im Innenausbau
wieder. Erstklassige Materialien prägen den Charakter.
MATERIALISIERUNGsVorschlag
Küche
Boffi, Kitchen Factory
Möblierung frei stehende Kochinsel
Fronten Polyesterbeschichtung Hochglanz, nach
Boffi-Farbpalette
Apparate – Induktionskochfeld / Gaggenau
– Backofen, hochliegend / Gaggenau
– Dampfgarer, hochliegend / Gaggenau
– Dunstabzug, Inselhaube Ghost,
Abzug über Dach / Boffi
– Kühlgerät, Gefriergerät / Gaggenau
– Geschirrspüler / Gaggenau
Boden
kalkstein Travertino Chiaro
Edelstahl CRS
matt, geschliffen
Arbeitsplatte
Küche
Elektroinstallationen
Unterniveaugarage
Allgemein
zentrale Steuerung der Funktionen für Licht,
geschaltete Steckdosen, Storen und Heizung via
Touchpanel
Einbauleuchten in den Nasszellen,
Zugang
Ausstattung
alle Wohnungsgeschosse mit direktem Lift
zur Sammelgarage
total 6 Einstellboxen, 26 Einstellparkplätze,
1 Kleinfahrzeugparkplatz und über 100 Veloab-
Travertino Chiaro
Kalkstein
Zement gespachtelt, geschliffen
Bodenbelag
Nussbaum,
amerikanisch
Parkett
als Ausbauvariante
M multimediasteckdosen
stellplätze (davon 16 in abschliessbaren Boxen)
vorhanden
Heizungsinstallation
Wärmeerzeugung Fernwärme
Aufzugsanlagen
Wärmeverteilung Niedertemperatur-Bodenheizung, im Sommer
Erschliessung 2 Personenaufzüge für je 13 Personen /
kann begrenzt gekühlt werden
1 Aufzug in den Veloraum
Lüftungsinstallation
Schallschutz
Wohnungslüftung Zuluft der kontrollierten Wohnungslüftung
erhöhte Schallschutzanforderungen gemäss
in den Wohn- und Schlafzimmern,
Abluft der kontrollierten Wohnungslüftung in
Norm SIA 181, Ausgabe 2006
ENTRÉE, WOHNEN UND ESSEN
Boden
kalkstein Travertino Chiaro, Wohn-/Essbereich
Boffi
Kitchen Factory
den Duschen, Bädern, Küchen und Reduits
Nachhaltigkeit
oder Belag nach Wahl als Budgetposition
M
minergie Eco
Wände
Weissputz, gestrichen
Fassade
Decke
Weissputz, gestrichen
Aussenwände
nicht tragende Fassadenkonstruktion,
Türen
deckend gespritzt, Oberfläche Seidenglanz
Pfosten-Riegel-System mit geschlossenen
Cheminée
Cheminéebank, -rückwand, -seitenwand und
Brüstungselementen aus Aluminiumblech,
Nussbaum, europäisch
Untersicht Nische: Natursteinplatten 30 mm,
Farbgebung
welche als Verkleidung für die Sonnenschutzelemente
dient
Aluminiumoberfläche beige bis braun
stumpfmatt, lackiert
Oberfläche Einbauschränke
und Wohnungstüren innen
Kalkstein Travertino Chiaro, fein geschliffen,
Option: Marmor Thassos Uni Bianco, fein
geschliffen
Einbauschränke Nussbaum, europäisch, stumpfmatt lackiert
Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten Optionen, die im Verkaufspreis nicht enthalten sein müssen. Die in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben basieren
auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, von deren Richtigkeit wir ausgegangen sind. Sie dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht
Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die erwähnten Flächenangaben wurden von uns vor Ort nicht nachgemessen. Jede allfällige Über- oder Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation
berechtigt den Empfänger im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.
Aufzugsanlagen
Erschliessung je ein privater Personenaufzug als Zugang zur
Dachterrasse
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Wir sind
für Sie da.
WIR
FREUEN
UNS AUF
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www.europaallee.ch
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im Haus G steht das VERIT-Verkaufsteam zu Ihrer Verfügung.
VERIT Immobilien AG
Klausstrasse 48 | 8034 Zürich
Mail europaallee@verit.ch
Tel. +41 (0)44 389 78 88
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