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GRAZER Stadtblatt www.kpoe-graz.at 4 KPÖ MACHT MIT SANIERUNGSPROGRAMM WEITER Versorgung mit Gemeindewohnungen ist wichtig Unlängst konnten 15 Mieterinnen und Mieter ihre generalsanierten Wohnungen in der Mauergasse beziehen. Wir wollen auch für einkommensschwache Menschen leistbare Wohnungen anbieten, die dem heutigen Standard entsprechen”, betonte Stadträtin Elke Kahr (KPÖ) bei der Übergabe der generalsanierten Häuser Mauergasse 27/29, „die Sanierungen – wie hier in der Triestersiedlung – bedeuten auch eine Aufwertung des Stadtviertels.” Die Wohnungen im städtischen Wohnhaus Mauergasse 27/29 verfügen jetzt über Fernwärme, Bad und WC. Sie wurden von der GBG im Auftrag des Wohnungsamtes saniert. Als nächster Bauabschnitt wird das Wohnhaus in der Mauergasse 15/17 mit 18 Wohnungen aufgewertet. Die Gesamtinvestitionskosten für beide Projekte betragen 1,6 Millionen Euro. Das städtische Wohnungsamt wird seine Sanierungsoffensive mit Wärmedämmung sowie mit dem Einbau von Sanitäreinrichtungen und Fernwärme fortsetzen. „Außerdem sollen Kleinstwohnungen zusammengelegt werden, damit wir künftig auch größere Wohnungen anbieten können”, erklärte die Wohnungsstadträtin. Statt Eingangstür nur Blech vorm Kopf Bis zu 13 Autos parken auf dem rund 160 m 2 kleinen Innenhof. Verzweifelte Mieterin kann ihre Wohnung nicht betreten. In der kleinen Wohnung am Glacis hat Frau Pajtler zwei Kinder großgezogen. „Die haben damals noch auf der Wiese hier im Hof Fußball gespielt ”, erinnert sich die freundliche Frau. Beim Blick auf die Blechlawine vor dem Wohnungsfenster kann man sich eine solche Idylle kaum vorstellen. Der Hof ist bis auf den letzten Zentimeter verparkt. Ein Fahrzeug steht sogar so dicht an der Wohnungstüre, dass es schwer fällt, sich zum Eingang durchzuschlängeln. „Ich wohne schon seit 39 Jahren hier”, erzählt die Mieterin, „unerträglich ist die Situation aber erst seit etwa fünf Jahren, seit die STIWOG das Haus verwaltet.” Zwischen den Fenstern und neben Frau Pajtlers Eingangstüre befinden sich Parkschilder für die im selben Gebäude untergebrachte Büromaschinen- Firma. Ein Türschild für Frau Pajtler gibt es nicht. Wohnungsstadträtin Elke Kahr übergab 15 sanierte Wohnungen in der Mauergasse. Mehrmals hat die Mieterin versucht, die Hausverwaltung telefonisch zu erreichen. „Doch ich werde stets abgewimmelt”, sagt sie. Sie möchte ja nur wieder gefahrlos vor die Türe treten und ihre Einkäufe ungehindert bis zur Wohnung transportieren können. Ihr Verparkt: Nicht einmal die Eingangstüre zur Wohnung wird freigehalten. Wunsch wäre, mit einfachsten Mitteln wie z.B. der Aufstellung von Blumentrögen, leicht zu realisieren. Die STIWOG schweigt dazu beharrlich. Auch das Schreiben von KP-Wohnungsstadträtin Elke Kahr mit der Bitte um Abhilfe blieb unbeantwortet.
GRAZER 5 www.kpoe-graz.at Stadtblatt WO WOHNEN ZUR HÖLLE WIRD Mietwucher bei den Ärmsten Der Fußboden ist eingebrochen. Desolate Toiletten, kaputte Fenster, Ungeziefer. Für viele Mieter in Graz heißt es trotzdem: Miete zahlen und kuschen. Einmal im Monat kommt der Vermieter aus der Obersteiermark. Herr Müller spricht ihn auf den eingebrochenen Küchenboden an. „Wenn Sie wollen, können Sie das ja selber richten”, ist alles, was Herr Müller und seine Frau, Eltern von vier Kindern, zu hören bekommen. Dann ist der Vermieter wieder weg. Das Haus in der Grazer Flurgasse ist ein trostloser und gefährlicher Platz zum Wohnen. An mehreren Stellen hängen Kabel aus der Wand, die Postkästen sind aufgebro- „Küche und Bad” steht auf der Tür, die zu diesem Raum führt (li. u. re. oben); Postkästen (re. unten). chen, Fenster eingeschlagen, selbst im Keller, zum Teil hinter Bretterverschlägen, sind Menschen einquartiert. Viele haben keinen Mietvertrag. Solange sie 150 Euro für 10 m 2 zahlen, dürfen sie bleiben. Kochgelegenheit und Dusche Ohne Wohnbauförderung droht ein noch stärkerer Anstieg der allgemeinen Mietpreise. DREI MILLIARDEN EURO FEHLEN Wohnbau in Gefahr Die Die Mietpreise explodieren, die steirische Wohnbauförderung wackelt. Leistbare Wohnungen sind eine Mangelware. Dabei braucht Graz mehrere hundert neue Wohnungen, die man sich leisten kann. Sozialer Wohnbau ist wichtig um Druck auf den privaten Wohnungsmarkt auszuüben. sind in einem ekelerregenden Zustand, die Wände strotzen vor Schmutz und Schimmel. In der Nacht ist es besonders schlimm. Denn da kommen auch noch die Kakerlaken zum Vorschein. „Säumige Vermieter müssen gezwungen werden, ihren Pflichten nachzukommen und zu sanieren, statt sich lediglich an den Mieten zu bereichern”, sagt KP-Stadträtin Elke Kahr. Sie hat jetzt den Mieterschutzverband eingeschaltet, der sich um diesen Fall kümmert. Steiermark braucht dringend eine Wohnbauoffensive, um die explodierenden Mietpreise in den Griff zu bekommen“, sagt KPÖ-Landtagsklubobmann Ernest Kaltenegger. Seit 1992 bedient sich die Politik der Wohnbauförderung, um Budgetlöcher zu stopfen. Dem Wohnbau sind auf diese Weise bereits drei Milliarden Euro entzogen worden. Tatsächlich wurden in den Neunzigerjahren noch bis zu 2.740 neue Wohnungen pro Jahr fertig gestellt, 2006 waren es nur noch 1.865. In den Neunzigern gab es außerdem Förderprogramme für bis zu 2.500 Wohneinheiten, derzeit liegt die Steiermark bei 1.400. Die Folge: Die Nachfrage steigt und damit die Mietkosten. Ein Durchschnittshaushalt muss bereits gut 40 Prozent seines Einkommens für eine Mietwohnung zahlen. Ernest Kaltenegger: „Ohne mehr Wohnbautätigkeit wird es zu einer dramatischen Entwicklung kommen. Wir brauchen eine Zweckbindung der Mittel für den sozialen Wohnbau.”
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