Chefredakteur - Lbs
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FInanzIeren<br />
14<br />
Im Alter schuldenfrei<br />
Zulagen gibt es auch für den Erwerb einer eigenen Immobilie. Wie das geht und<br />
warum auch ältere Semester vom Riester-Bausparen profitieren<br />
Die Riester-Förderung soll den Deutschen die private<br />
Altersvorsorge schmackhaft machen. Dazu<br />
zählt auch das mietfreie Wohnen in der eigenen Immobilie.<br />
Seit 2008 fördert der Staat Bausparverträge<br />
mit Zulagen und Steuervorteilen, wenn die Sparer<br />
damit eine eigene Immobilie kaufen. Das kann<br />
auch eine Bestandsimmobilie sein.<br />
Jährliche Zulagen. Die Grundzulage beträgt 154<br />
Euro. Für jedes ab 2008 geborene Kind gibt es zusätzlich<br />
300 Euro Kinderzulage, für ältere Kinder,<br />
die noch Kindergeld erhalten, 185 Euro. Um in den<br />
Genuss der vollen Zulagen zu kommen, muss ein<br />
Riester-Sparer jährlich vier Prozent seines sozialversicherungspflichtigen<br />
Vorjahreseinkommens<br />
(maximal 2100 Euro) einzahlen, abzüglich der Zulagen.<br />
Ein Single, der 50 000 Euro verdient, muss<br />
also jährlich 2000 Euro sparen, überweist davon aber<br />
nur 1846 Euro aus eigener Tasche.<br />
Ehepaare sollten zwei Verträge abschließen, damit<br />
beide die Grundzulage bekommen. Das geht<br />
auch, wenn ein Ehepartner nicht erwerbstätig ist.<br />
Wohn-Riester<br />
Sorgenfrei im eigenen<br />
Garten: Wohn-Riester<br />
bringt Tausende Euro<br />
zusätzlich<br />
Fast 30 Prozent geschenkt<br />
Ein berufstätiges Ehepaar (er 50, sie<br />
48 Jahre) mit einem gemeinsamen<br />
Jahreseinkommen von 90 000 Euro<br />
schließt zwei Riester-geförderte<br />
Bausparverträge über je 50 000 Euro<br />
ab. Innerhalb von zehn Jahren entsteht<br />
ein Guthaben von 45 412 Euro.<br />
Euro<br />
Finanzplanung<br />
und Vorsorge für Institut<br />
Annahmen zum Musterfall und eigene Berechnungen<br />
unter www.LBS.de/eigenheimrentenrechner Quelle:<br />
Bausparguthaben nach 10 Jahren 45 412<br />
inkl. Riester-Zulagen und Zinsen<br />
Steuerersparnis inkl. Zinsen (3 %) 12 993<br />
Kapital für Immobilien-Entschuldung 58 405<br />
davon Gesamt-Riester-Vorteil 16 000<br />
Da die Förderung unabhängig von der Einkommenshöhe<br />
ist, kann so gut wie jeder die staatlichen<br />
Zulagen erhalten. Darüber hinaus können Riester-<br />
Sparer Beiträge bis zu 2100 Euro jährlich von der<br />
Steuer absetzen.<br />
Doppelt gefördert. Für Bausparer mit Wohn-Riester<br />
kommt es noch besser: Weil der Riester-Bausparvertrag<br />
als einziges Finanzierungsinstrument in der Spar-<br />
und in der Darlehensphase gefördert wird, hilft der<br />
Staat sowohl beim Sparen als auch beim Tilgen mit.<br />
Auch Menschen, die schon eine eigene Immobilie<br />
bewohnen, können vom Riester-Bausparen profitieren.<br />
Sie dürfen das geförderte Guthaben bei Renteneintritt<br />
zur Entschuldung des Eigenheims einsetzen,<br />
unabhängig vom Baujahr der Immobilie. Darüber<br />
hinaus lassen sich später mit dem zinsgünstigen<br />
Bauspardarlehen – nicht mehr Riester-gefördert –<br />
etwaige Modernisierungsmaßnahmen finanzieren.<br />
Interessenten können sich ihren persönlichen<br />
Riester-Vorteil auch online unter der Adresse<br />
www.LBS.de/eigenheimrentenrechner ausrechnen.