Chefredakteur - Lbs

Quelle: KfW Bank, Stand: Januar 2012
Geld vom Staat
Günstiger
geht’s nicht
Warum es sinnvoll ist, KfW-Darlehen
und Bausparvertrag zu kombinieren
Sie ärgern sich über steigene Heiz- und Stromkosten
und ahnen, dass eine energetische Sanierung
Ihres Eigenheims Jahr für Jahr Hunderte
Euro sparen könnte? Doch Sie scheuen die Investition?
Solche Bedenken können Sie getrost über
Bord werfen. Noch nie war eine Finanzierung so
günstig wie derzeit.
Niedrigzins vom Staat. Die staatliche KfW Bank
vergibt Darlehen für energetische Sanierungsmaßnahmen
schon für ein Prozent effektiv, egal, ob
Sie den Kredit in zehn oder 20 Jahren abbezahlen
wollen. Gefördert werden Modernisierungen
bis maximal 75 000 Euro je Wohneinheit, sofern der
Bauantrag vor dem 1.1.1995 gestellt wurde. Eine Zusammenarbeit
mit einer Hausbank oder Bausparkasse
ist daher unerlässlich. Sie kennt die besten
Kombinationsmöglichkeiten zwischen KfW-Darlehen,
Bankkredit und Bausparvertrag.
Seit dem vergangenen Jahr bietet die KfW auch
endfällige Darlehen über acht Jahre an: In dieser Zeit
zahlen Sie nur die Zinsen. Um den Kredit am Ende
der Laufzeit auf einen Schlag ablösen zu können,
empfiehlt sich der Abschluss eines Bausparvertrags.
Er bietet Planungssicherheit und garantiert auch in
den Folgejahren günstige und berechenbare Zinsen.
Die KfW-Förderung gibt es meist nur, wenn alle
Nachweise für den Kredit von einem Energiebera-
So fördert die KfW
Programme Typ Konditionen Was wird gefördert?
„Energieeffizient Investitions- 7,5–20 % der Sanierung von Gebäu-
Sanieren“ zuschuss förderfähigen den, die vor dem
Kosten, max. 1.1.1995 errichtet
3750–15 000 Euro wurden
„Energieeffizient Kredit ab 1 % effektiv Bedingungen s.o.;
Sanieren“ + Tilgungszuschuss Zuschuss abhängig vom
von 2,5 bis 12,5 % erreichten Effizienztyp
„Erneuerbare Energien Kredit z. B. 10 Jahre zu Anlagen zur Strom-
Standard“ 2,42–6,92 % erzeugung aus ereffektiv
neuerbaren Energien
InTerneT-aDreSSen
Schneller zum Ziel
Auf diesen Seiten finden Sie Informationen zu Förderprogrammen
und Zuschüssen:
Förderprogramme
n kfw.de/kfw/de/Inlandsfoerderung/Programmuebersicht
n bafa.de/bafa/de/energie/erneuerbare_energien
Fragen rund ums Modernisieren
n LBS.de/modernisieren
n energie-fachberater.de
FInanzIeren
ter berechnet und bestätigt werden. Das Gutachten
entscheidet über die förderfähigen Kosten. Schaffen
Sie gleichzeitig zusätzlichen Wohnraum, müssen
Sie diesen anderweitig finanzieren.
Zuschuss bei Erfolg. Abhängig davon, wie stark der
Energieverbrauch Ihres Hauses unter die Vorgaben
der Energieeinsparverordnung (EnEV) sinkt, gewährt
die KfW zusätzlich einen Tilgungszuschuss
zwischen 2,5 und 12,5 Prozent. Dafür müssen Sie
mit einem Energieausweis belegen, dass Ihr Haus
zu einem sogenannten Effizienzhaus geworden ist.
Wer die Heizung austauscht und danach einen Teil
seiner Wärme aus erneuerbaren Energien gewinnt,
kann auch dafür einen Zuschuss erhalten. Das Bun-
desamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa)
fördert Heizungsmodernisierungen in Gebäuden,
für die vor dem 1. Januar 2009 ein Bauantrag gestellt
wurde. Anlagen in Neubauten sind nicht förderfähig.
Listen aller förderfähigen Heizungstypen (mit Her-
steller und Modell) gibt es auf der Bafa-Homepage.
Für den Einbau von Photovoltaikanlagen gewährt
die KfW ebenfalls verbilligte Kredite. Deren Konditionen
hängen jedoch von der Bonität des Kunden
ab. Deshalb sind Bankkredite oder Bausparverträge
mitunter die günstigere Alternative. Zudem können
diese, im Gegensatz zu KfW-Mitteln, auch für bereits
begonnene Maßnahmen eingesetzt werden.
Clever
kombiniert:
Mit staatlichen
Zuschüssen wird
die Modernisierung
günstiger
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