Verkaufsprospekt - Hesse Newman

unterhalten rund 20.000 Hamburger Unternehmen branchenübergreifende
Geschäftsbeziehungen ins Ausland.
Gut 3.500 Töchter ausländischer Muttergesellschaften
runden das Profil des Außenwirtschaftsplatzes ab. Rund
100 Konsulate haben in Hamburg ihren Sitz, ebenso der
Internationale Seegerichtshof.
Elbe und Hafen – Lebensader und Wachstumsmotor
Der Hamburger Hafen ist mit einem Güterumschlag von
über 134,9 Mio. Tonnen Deutschlands größter Seehafen
und einer der bedeutendsten Warenumschlagplätze der
Welt. An 320 Liegeplätzen werden hier durchschnittlich
11.700 Schiffe pro Jahr abgefertigt. Selbst die größten
Containerschiffe werden an dem Containerterminal Altenwerder
dank einer der weltweit modernsten Umschlaganlagen
in weniger als 24 Stunden abgefertigt.
Knotenpunkt für Nord- und Osteuropa
Neben ihrer Bedeutung für die Schifffahrt ist die Elbmetropole
auch der größte Eisenbahn-Knotenpunkt
Nordeuropas. 700 Fernzüge verlassen täglich Hamburg.
Auch der Flughafen hat eine wichtige Funktion. Er war
der erste Flughafen in Deutschland und ist heute Drehpunkt
für den Flugverkehr zwischen Deutschland und
Nordeuropa. Im Jahr 1911 gegründet, verbinden heute
rund 70 Fluggesellschaften Hamburg mit 130 Zielen in
aller Welt. Rund 12,3 Mio. Passagiere sichern dem Flughafen
Fuhlsbüttel den fünften Platz unter den deutschen
Verkehrsflughäfen.
Finanzwirtschaft
Hamburg ist einer der ältesten und größten Finanzplätze in
Deutschland. Die historischen Wurzeln des traditionsreichen
Finanzplatzes reichen weit zurück: Die 1558 gegründete
Börse ist die älteste Börse Deutschlands, und mit der
Berenberg Bank entstand 1590 die erste deutsche Privatbank.
Heute haben 55 Banken und 24 ausländische
Zweigstellen bzw. Repräsentanzen ausländischer Institute
ihren Sitz in Hamburg.
Medien und Informationstechnologie
Hamburg ist traditionsreiche Verlagsstadt, kreative Werbemetropole,
Gamecity, Filmstadt und Heimat der drittgrößten
ARD-Anstalt, des NDR – und damit Deutschlands
Medienmetropole Nummer eins. Über 60.000 Menschen
arbeiten hier in 13.400 Betrieben aus Werbung, PR, Verlag,
Druck, Rundfunk sowie Musik-, Film- und Fernsehwirtschaft.
Ebenso ist die IT-Branche in Hamburg mit rund 7.500
Unternehmen und 55.000 Beschäftigten stark vertreten.
Industrie
Flugzeugbau, maritime Industrie, erneuerbare Energien
und Mineralölverarbeitung sowie Life Science: In vielen
Industriebereichen ist Hamburg führend. Neben den
rohstoffbasierten und hafenorientierten Industrien ist die
Luftfahrt ein wichtiges Standbein: Die Airbus Deutschland
GmbH mit ca. 11.000 Mitarbeitern in Hamburg, die Lufthansa
Technik AG als weltgrößter Dienstleister für die
Wartung und Überholung von Flugzeugen mit 7.000
Mitarbeitern am Standort sowie die Flughafen Hamburg
GmbH mit rund 1.660 Mitarbeitern sowie über 300 Zulieferer,
Ingenieurbüros und Dienstleister mit rund 90.000
Beschäftigten haben ihren Sitz in der Metropolregion.
Der Mix aus wirtschaftlichem Potenzial und hoher Lebensqualität
macht aus Hamburg eine der dynamischsten
Wirtschaftsregionen Europas.
Büromarkt Hamburg
Der Hamburger Büromarkt ist einer der vitalsten Immobilienmärkte
Deutschlands. Aufgrund der Bedeutung Hamburgs
als Metropole und zentraler Standort für Norddeutschland
ist der Bedarf an Büroflächen in Hamburg hoch.
Der Büromarkt Hamburg umfasst insgesamt ca. 13 Mio.
Quadratmeter Bürofläche und liegt damit auf Platz drei
in Deutschland. Als wachsende Dienstleistungsmetropole
wird die Anzahl der Bürobeschäftigten und damit
die Nachfrage nach Büroraum laut einer Prognose von
BulwienGesa in den nächsten Jahren kontinuierlich – wenn
auch in abgeschwächter Form – ansteigen.
„Eine immer größere Bedeutung bekommt für Hamburgs
Büromieter und somit auch für Eigentümer, Projektentwickler
und Investoren das Thema Nachhaltigkeit. Die
Nachfrage nach umweltfreundlichen Gebäuden ist in den
vergangenen Monaten stetig gestiegen. Neben finanziellen
Aspekten in Form von niedrigen Betriebskosten durch
Energieeinsparpotenziale sind auch die zu erzielenden
positiven Imageeffekte ein wichtiger Grund für den Trend.“
Angermann, Büromarkt Hamburg Q4 2010
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