Verkaufsprospekt - Hesse Newman
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„Wir bauen die Welt von morgen“ – nach dieser Leitidee gehören heute längst auch Grünes Bauen, Windparks<br />
und Infrastrukturprojekte zu den Schwerpunkten von HOCHTIEF.<br />
Segment Service Solutions gehört, vergeben. Ein Vertragsentwurf<br />
liegt der Emittentin vor. Zu den wesentlichen Aufgaben<br />
zählen der Parkraumbetrieb und die technischen<br />
sowie infrastrukturellen Dienstleistungen. In der Geschäftseinheit<br />
Facility Management der HOCHTIEF Solutions AG<br />
arbeiten über 5.650 Mitarbeiter und entwickeln für ihre<br />
Kunden neue Optimierungspotenziale. Dazu gehören<br />
die dauerhafte Senkung der Betriebs- und Bewirtschaftungskosten,<br />
die Flexibilisierung von Fixkostenblöcken,<br />
die Sicherung der technischen Verfügbarkeit sowie der<br />
langfristige Werterhalt von Gebäuden und Anlagen.<br />
HOCHTIEF Projektentwicklung<br />
Verkäuferin der Immobilie ist die HOCHTIEF Projektentwicklung<br />
GmbH (HTP), eine 1991 gegründete 100-prozentige<br />
Tochtergesellschaft der HOCHTIEF Aktiengesellschaft.<br />
Sie hat ein Stammkapital von 7,67 Mio. Euro.<br />
HTP hat 16 Standorte in Europa, davon neun in Deutschland.<br />
Sie ist auf Büroimmobilien überwiegend in Innenstadtund<br />
citynahen Lagen spezialisiert. Weitere Schwerpunkte<br />
sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie<br />
die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotel-, Logistikund<br />
Spezialimmobilien zählen zu den Produktmarktsegmenten.<br />
Referenzprojekte der Hamburger Niederlassung<br />
von HTP sind der Marco Polo Tower in der HafenCity,<br />
das METROPOLIS Haus, das LINDLEY CARREE und das<br />
Design-Hotel THE GEORGE. HTP ist einer der führenden<br />
Immobilienentwickler in Deutschland.<br />
HOCHTIEF Property Management<br />
Die 2007 gegründete Tochtergesellschaft der HOCHTIEF<br />
Aktiengesellschaft gehört ebenfalls zum neuen Segment<br />
Real Estate Solutions und verwaltet eine Mietfläche von<br />
mehr als 40 Mio. Quadratmetern und ist damit einer der<br />
führenden Anbieter integrierter Property-Management-<br />
Lösungen in Deutschland.<br />
Für die Fondsimmobilie wird die HOCHTIEF Property<br />
Management GmbH das Property Management übernehmen.<br />
Für die HOCHTIEF Property Management GmbH<br />
arbeiten mehr als 400 Mitarbeiter, die Grundstücke und<br />
Gebäude mit einem Verkehrswert von mehr als 17 Mrd.<br />
Euro verwalten. Zu den wesentlichen Aufgaben gehören<br />
die Mieterbetreuung, das Vertragsmanagement einschließlich<br />
der An- und Vermietung sowie die Steuerung der<br />
externen Makler. Des Weiteren übernimmt sie die Objektbuchhaltung<br />
und die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.<br />
Das Property Management ist gleichfalls für die<br />
Auswahl, Steuerung und Kontrolle der Nachunternehmer<br />
verantwortlich. Die HOCHTIEF Property Management<br />
GmbH zeichnet für die Vergabe und Kontrolle von Modernisierungs-<br />
und Baumaßnahmen sowie die Steuerung<br />
der technischen Betreuung der Immobilie verantwortlich.<br />
HOCHTIEF Aktiengesellschaft<br />
HOCHTIEF Americas HOCHTIEF Asia Pacific HOCHTIEF Europe HOCHTIEF Concessions<br />
HOCHTIEF Solutions AG<br />
Classic Energy and Engineering International Real Estate Service<br />
Solutions Infrastructure Solutions Project Solutions Solutions<br />
u. a. Solutions Solutions u. a. formart, u. a.<br />
Building, u. a. Civil Engineering Property Management, Facility Management,<br />
Baulogistik and Marine Works HOCHTIEF Energy Management<br />
Projektentwicklung<br />
<strong>Hesse</strong> <strong>Newman</strong> Classic Value 4 | 33
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