Gemeinde Schübelbach Revision der Ortsplanung Einladung
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Anpassungen<br />
<strong>der</strong> Kernzonen<br />
• Schübelbach:<br />
Die Kernzone wurde in <strong>der</strong> <strong>Revision</strong> <strong>der</strong> <strong>Ortsplanung</strong> deutlich verkleinert.<br />
• Siebnen:<br />
Die Kernzone wurde in zwei Kernzonen unterteilt. Entlang <strong>der</strong> Glarner- und Bahnhofstrasse<br />
ist eine Kernzone 1 und rückwärtig eine Kernzone 2 festgelegt.<br />
• Buttikon:<br />
Die Kernzone wird auf die Südseite <strong>der</strong> Kantonsstrasse ausgedehnt.<br />
Entwurf Baureglement<br />
Das Baureglement wird in verschiedenen Punkten geän<strong>der</strong>t. Einerseits sind Anpassungen<br />
erfor<strong>der</strong>lich, da sich im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens gezeigt hat, dass einzelne<br />
Klärungen notwendig sind. An<strong>der</strong>erseits sollen Bestimmungen, welche bereits in <strong>der</strong> übergeordneten<br />
Rechtssprechung geregelt sind, aufgehoben werden. Somit soll das Baureglement<br />
schlanker und übersichtlicher gestaltet werden.<br />
Ausgangslage<br />
Än<strong>der</strong>ungen<br />
Strassen<br />
Schmutzwasser- /<br />
Meteorwasserleitungen<br />
Erschliessungsplan<br />
Aufgrund <strong>der</strong> gesetzlichen Grundlagen haben die <strong>Gemeinde</strong>n neben dem Zonenplan und<br />
dem Baureglement auch einen Erschliessungsplan mit dem zugehörigen Reglement festzusetzen.<br />
Als Grundlage dient die Erschliessungsplanung aus dem Jahr 2004.<br />
In <strong>der</strong> vorliegenden <strong>Revision</strong> <strong>der</strong> <strong>Ortsplanung</strong> wurde <strong>der</strong> Erschliessungsplan nur dort angepasst,<br />
wo es durch die Zonenplanung angezeigt wurde. Dies betrifft insbeson<strong>der</strong>e die folgenden<br />
Anlagen:<br />
• Hofweidstrasse wird zur Groberschliessungsstrasse<br />
• Fusswegverbindung zwischen Glarnerstrasse und Nordring<br />
• Ergänzung <strong>der</strong> neuen Linienführung <strong>der</strong> Oststrasse<br />
• Verbindung Eisenburgstrasse – Adlerplatz ist keine Groberschliessungsstrasse mehr<br />
• Neue Schmutzwasserleitung / Meteorwasserleitung in <strong>der</strong> Hofweidstrasse<br />
• Erweiterung Schmutzwasserleitung im Gebiet Oberfeldhof<br />
Informationsbroschüre zur <strong>Revision</strong> <strong>der</strong> <strong>Ortsplanung</strong><br />
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