BAUHERREN-RATGEBER
BAUHERREN-RATGEBER
BAUHERREN-RATGEBER
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>BAUHERREN</strong>-<strong>RATGEBER</strong><br />
HAUS- UND GRUNDSTÜCKS-<br />
ENTWÄSSERUNG<br />
DAMIT DAS NICHT PASSIERT !<br />
Dieser Bauherren-Ratgeber gibt Ihnen entscheidende<br />
Tips für eine sichere und umweltgerechte<br />
Haus- und Grundstücksentwässerung.<br />
KESSEL<br />
Alles für die Entwässerung<br />
So kann ein ausgebauter<br />
Kellerraum, der nicht richtig rückstaugesichert<br />
ist, nach einem starken<br />
Gewitterregen aussehen!
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
4<br />
5<br />
8<br />
<strong>BAUHERREN</strong> -<br />
Vorwort:<br />
Im Bauherren-Ratgeber für die Haus- und Grundstücksentwässerung finden<br />
Sie wichtige Tips für die richtige Entwässerungsplanung, einen Überblick<br />
zur Vermeidung der häufigsten Schadensursachen sowie den richtigen<br />
Ansprechpartner für die fachgerechte Entwässerungslösung.<br />
Wir zeigen Ihnen den Weg zum sparsamen und umweltbewußten Umgang<br />
mit unserem kostbarsten Gut Wasser.<br />
7<br />
Kompetente Systemlösungen aus einer Hand<br />
Rückstauverschlüsse für fäkalienhaltiges und<br />
fäkalienfreies Abwasser<br />
Alles für die Entwässerung<br />
Boden-/ Kellerabläufe mit /ohne Rückstauverschluß<br />
4<br />
5<br />
Bad-/ Balkon-/ Terrassenabläufe<br />
Hofabläufe, Regenabläufe<br />
7<br />
6<br />
5<br />
6<br />
5<br />
6<br />
7<br />
2<br />
8<br />
5<br />
6<br />
1<br />
3<br />
3<br />
5<br />
Hebeanlagen, Pumpen<br />
Regenwassernutzanlagen<br />
4<br />
Schachtsysteme Ø 400 / 800 / 1000<br />
Formstücke aus Kunststoff<br />
3<br />
7<br />
4
<strong>RATGEBER</strong><br />
Für eine funktionssichere und bedarfsgerechte Haus- und<br />
Grundstücksentwässerung:<br />
Die Erstellung einer Entwässerungsplanung sowie die Ausführung<br />
einer fachgerechten Sanitärinstallation erfordert eine<br />
Menge an Fachwissen über DIN- und Rechtsvorschriften,<br />
Produktwissen und Erfahrung bei der Verlegung von Rohrleitungen,<br />
Schächten und anderen Entwässerungsprodukten.<br />
Deshalb sollte der Bauherr die Entwässerungstechnik prinzipiell<br />
vom qualifizierten Fachmann ausführen lassen.<br />
Eigenleistungen vom Heimwerker sollten vermieden werden,<br />
denn die Folgeschäden bei Einbau- und Planungsfehlern<br />
können sehr hoch sein !<br />
Mit diesem Ratgeber Haus- und Grundstücksentwässerung<br />
sind Sie für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens bestens gerüstet.<br />
Wertvolle Bauherrentips und Anregungen sowie die fachlichen<br />
und bedarfsgerechten Hilfestellungen unterstützen Sie<br />
bei der richtigen Planung und Realisierung Ihrer Entwässerungsanforderungen.<br />
Viel Erfolg bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens<br />
wünscht Ihnen<br />
KESSEL<br />
Alles für die Entwässerung<br />
INHALT<br />
Kapitel Seite<br />
Häufige Schadensursachen<br />
bei der Grundstücks- und<br />
Gebäudeentwässerung<br />
Entscheidende Einbaugründe<br />
für Entwässerungsprodukte<br />
Die bauherrengerechte<br />
Entwässerungsplanung<br />
Der richtige Entwässerungsplan<br />
Checkliste für Bauherren<br />
Ihre Ansprechpartner<br />
für die Fachberatung<br />
Anforderungscoupon für<br />
weitere Produktinformationen<br />
4/5<br />
6-17<br />
18<br />
19<br />
20/21<br />
22/23<br />
24
FAKT...<br />
Abstimmungsprobleme<br />
zwischen den einzelnen<br />
Gewerken<br />
� Die Gewerksübergreifung<br />
in der Grundstücks- und Gebäudeentwässerung<br />
führt oft<br />
zu Abstimmungs- und<br />
Kompe-tenzproblemen zwischen<br />
den einzelnen<br />
Gewerken.<br />
� Im Gewerk Rohbau sorgt zunächst<br />
der Bauunternehmer<br />
oder Rohbauer für die Verlegung<br />
der Grundleitung, das<br />
Setzen der Revisionsschächte<br />
und der Abläufe, die<br />
Betonie-rung der<br />
Bodenplatte sowie für die<br />
gesamte Rohbauer-stellung.<br />
� Im Gewerk Ausbau sorgen<br />
Abdichtungsspezialisten, Fliesenleger,<br />
Estrichleger, Sanitärinstallateur<br />
und Elektriker<br />
für den weiteren Einbau bzw.<br />
funktionsfähigen Anschluß<br />
von Entwässerungsprodukten.<br />
� Im Gewerk Außenanlagen<br />
kümmert sich der Gartenund<br />
Landschaftsbauer oftmals<br />
um das Setzen der Regenabläufe<br />
und Entwässerungsrinnen.<br />
Beispiele für Folgeschäden<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
Häufige Schadensursachen be<br />
ACHTUNG BAU<br />
TIPS: TIPS:<br />
Beauftragen Sie am besten eine Fachfirma, z.B. eine<br />
Sa-nitärfirma, die für die Koordination der beteiligten<br />
Ge-werke und Überwachung des fachgerechten<br />
Einbaus der gesamten Abwasserinstallation sowie aller<br />
Entwäs-serungsprodukte zuständig ist. Die Fachfirma<br />
sollte in aller Regel auch die detaillierte Sanitärplanung<br />
mit über-sichtlichen Grundrissen, Strangschemen sowie<br />
Einbau-vorschlägen für Entwässerungsprodukte für den<br />
Bereich Wasser und Abwasser erstellen.<br />
Turboeffekt ! Steht der Betonmischer vor der<br />
Baugrube, sind ruckzuck alle Entwässerungsfehler<br />
für alle Zukunft festzementiert.<br />
4 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
der Grundstücks- und Gebäudeentwässerung<br />
HERREN, AUFGEPASST !<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
1.<br />
VERLEGUNG DER GRUNDLEITUNG<br />
SCHADENSURSACHEN:<br />
Fehlender Entwässerungsplan.<br />
Grundriß und Strangschema von Wasser und Abwasser.<br />
Verlegung der Grundleitung ohne ausreichendes Gefälle.<br />
Verstopfungsgefahr !<br />
Fehlende Dichtungen in den Rohr- und Formstückmuffen.<br />
Abwasser gelangt ins Grundwasser und Grundwasser ins Abwassersystem.<br />
Verwendung von falschen Rohrwerkstoffen, z.B. Bruchgefahr.<br />
Falscher Einbau von Rückstauverschlüssen, z.B. am Ende der<br />
Grundleitung, so daß auch obere Stockwerke darüber abgeleitet werden.<br />
Kontrollöffnungen für spätere Leitungsspülung / Dichtheitsprüfungen fehlen.<br />
Empfehlung: Einbau des KESSEL-Reinigungsrohres Controlfix.<br />
2.<br />
SCHADENSURSACHEN:<br />
Abdichtung gegen drückendes Wasser hält dem Wasserdruck nicht Stand.<br />
Drückendes Wasser ist nur durch eine wasserdruckhaltende Abdichtung zu<br />
sperren. Andernfalls muß z.B. eine „weiße Wanne“ mit wasserundurchlässigem<br />
Beton eingebaut werden.<br />
Durchdringung der Abdichtungsebene mit Entwässerungsgegenständen<br />
ohne Flansch. Dies führt oft zu undichten Stellen bei drückendem Wasser.<br />
Alle KESSEL-Entwässerungsprodukte sind mit Flansch zur Feuchtigkeitsabdichtung<br />
lieferbar.<br />
Falscher Einbau von Entwässerungsgegenständen in die „weiße Wanne“.<br />
Der Entwässerungsgegenstand muß unbedingt mit Flansch und Dichtmanschette<br />
versehen sein und richtig in die Bodenplatte eingegossen werden.<br />
3.<br />
SCHADENSURSACHEN:<br />
Falsche Bemessung oder Bauausführung der Dränanlage, um das Bauwerk<br />
langfristig vor Feuchtigkeit zu schützen. DIN 4095 und DIN 18195 beachten !<br />
Bei jeder Richtungsänderung einen Spülschacht, wie z.B. den KESSEL-Spülschacht<br />
UNIVA LW 400, vorsehen.<br />
Feuchtigkeitsabdichtung an der Kelleraußenwand wird nicht fachgerecht<br />
ausgeführt oder später beim Verfüllen beschädigt.<br />
Als Leerrohre für Gas, Strom, Wasser, Abwasser oder Regenwassernutzanlagen<br />
werden oft einfach KG-Rohre in die Kellerwand miteingegossen.<br />
Eine absolute Dichtheit gewährleistet nur ein hochwertiges Durchführungssystem<br />
aus Dichteinsatz und Futterrohr.<br />
4.<br />
BETONIEREN DER BODENPLATTE<br />
SCHADENSURSACHEN:<br />
Fehlender Badablauf im Badezimmer als Notüberlauf und Reinigungsmöglichkeit.<br />
Feuchtigkeit durchdringt bei fehlender Feuchtigkeitsabdichtung die Decke<br />
und durchfeuchtet die darunter liegenden Räume. KESSEL-Badablauf einbauen.<br />
Duschablauf ohne Flansch für die Anbindung an die Abdichtung eingebaut.<br />
KESSEL-Badablauf mit Dünnbettaufsatz verwenden.<br />
FOLGEN:<br />
� Permanente Rohrverstopfung<br />
� Reduzierter Abwasserabfluß<br />
� Wasser im Keller<br />
DAS BEDEUTET FÜR SIE:<br />
Viel Ärger, Schmutz und hohe<br />
Sanierungskosten<br />
FOLGEN:<br />
� Drückendes Wasser im Kellerraum<br />
� Feuchte Räume<br />
DAS BEDEUTET FÜR SIE:<br />
Eine fachgerechte Feuchtigkeitsabdichtung<br />
und die richtige Einbindung<br />
der Entwässerungsgegenstände in<br />
der Rohbauphase ist das A und O.<br />
Eine Sanierung ist später, wenn<br />
überhaupt, nur mit extrem hohem<br />
Kostenaufwand möglich.<br />
ERSTELLUNG DES KELLERGESCHOSSES / KELLERWÄNDE<br />
ERRICHTUNG DER OBERGESCHOSSE, BADEZIMMER<br />
FOLGEN:<br />
� Drückendes Wasser im<br />
Kellerraum<br />
� Hang- oder hochsteigendes<br />
Grundwasser durchfeuchtet die<br />
Kellerräume<br />
DAS BEDEUTET FÜR SIE:<br />
Viel Ärger, Schmutz und vor allem<br />
hohe Sanierungskosten<br />
FOLGEN:<br />
� Bauwerksdurchnässung bei Überschwemmung<br />
des Bades durch<br />
undichten Wasseranschluß<br />
DAS BEDEUTET FÜR SIE:<br />
Hohe Sanierungskosten<br />
5
FAKT...<br />
Was kann passieren ?<br />
� Alle Ablaufstellen unterhalb<br />
der Rückstauebene sind rückstaugefährdet.<br />
Von dort<br />
kann Abwasser in das<br />
Unterge-schoß eindringen.<br />
Die Fol-gen sind oft hohe<br />
Schäden an Gebäuden und<br />
Hausrat. Das Abpumpen des<br />
Fäkal-wassers und die<br />
Behebung der Schäden<br />
machen viel Ar-beit und<br />
kosten Geld, vom Ärger<br />
ganz zu schweigen.<br />
� Hausbesitzer sind gegenüber<br />
Ihren Mietern haftbar.<br />
Mangelhafte Vorsorge kann<br />
so zu einem teuren Spaß<br />
werden.<br />
Was ist Rückstau ?<br />
Vor allem bei sommerlichen<br />
Wolkenbrüchen kann die Kanalisation<br />
die<br />
Wassermassen nicht immer<br />
vollständig aufnehmen und<br />
ableiten. Der Wasserspiegel<br />
kann dann in einzelnen<br />
Kanalstrecken, in<br />
Kontrollschächten, den Hausanschlußkanälen<br />
und in den<br />
Fallrohrleitungen bis hin zur<br />
Rückstauebene (meist Höhe<br />
der Straßenoberkante) ansteigen.<br />
Rückstau ist nach DIN 1986<br />
in Misch- und Regenwasserkanälen<br />
der kommunalen Abwasseranlagen<br />
planmäßig<br />
vorgesehen und kann außerdem<br />
in der öffentlichen Kanalisation<br />
auch im laufenden<br />
Betrieb nicht dauerhaft vermieden<br />
werden.<br />
Angeschlos-sene<br />
Grundstücksentwässerungsanlagen<br />
sind daher wirkungsvoll<br />
und dauerhaft gegen<br />
schädliche Folgen von<br />
Rückstau zu sichern.<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Schützen Sie sich unbedingt vor Rückstauschäden, denn sie sind nicht versicherbar !<br />
Prinzipiell sind Schäden durch Rückstau in allen Wohngebäude- und Hausratversicherungen<br />
ausgeschlossen. Auch werden zur Zeit noch keine anderen Sachversicherungen<br />
für dieses Risiko angeboten.<br />
Auch die Geltendmachung von Schadensansprüchen gegen die Stadt führt nur sehr selten<br />
zum Erfolg. Denn die Stadt ist nur dann zur Zahlung verpflichtet, wenn Sie ihr ein Verschulden<br />
an dem Rückstauschadenseintritt nachweisen, z.B. falsch dimensionierte Kanäle<br />
oder ausgefallene Pumpen. Selbst dann müssen Sie nachweisen, daß Ihre Hausanschlußleitung<br />
dem Gesetz oder den technischen Vorschriften entspricht.<br />
Nur eine regelmäßige Wartung der Rückstausicherungen durch den Fachmann<br />
gewährleistet<br />
einen dauerhaften und sicheren Schutz vor Wasserschäden.<br />
Wir empfehlen Ihnen den Abschluß eines Wartungsvertrages.<br />
Entscheidende Einbaugründe für Ent<br />
SCHUTZ VOR RÜCKSTAU - DAMI<br />
6 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
ässerungsprodukte<br />
T DAS NICHT PASSIERT !<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
Ein falscher Rückstau-verschluß<br />
wird eingebaut, z.B.<br />
ein Rückstauverschluß für<br />
fäkalienfreies Abwasser,<br />
obwohl eine Toilette angeschlossen<br />
ist. Es besteht<br />
Ver-stopfungsgefahr !<br />
Eine Regenfallleitung wird<br />
über den Rückstauverschluß<br />
angeschlossen.<br />
Der Keller wird durch das<br />
eigene Regenwasser vom<br />
Dach geflutet.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Abwasser von oberen<br />
Stockwerken, die im freien<br />
Gefälle zum Kanal entwässert<br />
werden müssen, wird<br />
über einen<br />
Rückstauverschluß abgeleitet.<br />
Das Abwasser von oben<br />
kann bei geschlossener<br />
Rückstauklappe nicht abfließen<br />
und setzt den Keller<br />
unter Wasser.<br />
Mangelhafte Wartung und<br />
Reinigung der Rückstausicherungen.<br />
Schützt alle angeschlossenen<br />
Ablaufstellen sicher vor<br />
Rückstau.<br />
Kellerablauf mit Rückstauverschluß<br />
nach DIN 1997<br />
z.B. „Der Universale“<br />
Best. Nr. 27 610<br />
Zentrale Rückstausicherung<br />
für alle Entwässerungsgegenstände<br />
unterhalb der Rückstauebene.<br />
Rückstauverschlüsse für<br />
fäkalienhaltiges oder -freies<br />
Abwasser<br />
z.B. Staufix ® FKA<br />
Best. Nr. 83 100 S<br />
Schützen alle angeschlossenen<br />
Gegenstände sicher<br />
vor Rückstau und entsorgen<br />
gleichzeitig während der<br />
Rückstauzeit.<br />
Rückstaupumpanlagen<br />
für fäkalienhaltiges oder<br />
-freies Abwasser<br />
z.B. Pumpfix ® F<br />
Best. Nr. 28 100 S<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
7
FAKT...<br />
DIN 1986 schreibt vor<br />
� Überall dort, wo Schmutzwasser<br />
und Niederschlagswasser<br />
von Flächen unterhalb<br />
der Rückstauebene anfällt,<br />
darf dieses der öffentlichen<br />
Kanalisation nur über<br />
eine automatisch arbeitende<br />
Hebeanlage zugeführt werden.<br />
Unter bestimmten Voraussetzungen<br />
können auch<br />
Rückstauverschlüsse eingesetzt<br />
werden.<br />
� Bei nachträglichem Kellerausbau<br />
ohne Ablaufstellen,<br />
wie z.B. der Einrichtung einer<br />
Kellerbar, ist der Einsatz einer<br />
Schmutzwasserhebeanlage<br />
die beste und preiswerteste<br />
Lösung.<br />
� In zersiedelten<br />
Wohngebie-ten ohne direkten<br />
Kanalan-schluß wird das<br />
Abwasser über eine<br />
Pumpstation zum Kanal entwässert.<br />
HÖHENUNTERSCHIEDE ZUM KA<br />
Was passiert, wenn der<br />
Strom ausfällt ?<br />
Im Prinzip geht alles, ohne<br />
Strom läuft nichts.<br />
Das ist in der Tat so. Bei<br />
Stromausfall ist die Hebeanlage<br />
außer Betrieb. Deshalb<br />
kann anfallendes Abwasser<br />
während der Rückstauzeit<br />
nicht mehr entsorgt werden.<br />
Eine Rückstaugefahr<br />
besteht aber in keinem Falle,<br />
da die Druckleitung prinzipiell<br />
über die Rückstauebene<br />
(als Rück-stauschleife) gehoben<br />
werden muß und damit<br />
nicht rückstaugefährdet ist.<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Entscheidende Einbaugründe für Entwässe<br />
In vielen Neubauten werden noch Pumpenschächte betoniert und über eine Tauchpumpe<br />
entwässert. Dies ist nicht mehr zeitgemäß und führt oft zu Geruchsbelästigungen, da<br />
die verwendeten Blechabdeckungen nicht dicht sind. Die saubere Alternative dazu sind<br />
komfortable Schmutzwasserhebeanlagen aus Kunststoff mit variablen Abdeckungen, wie<br />
z.B. KESSEL-Schmutzwasserhebeanlagen Aqualift ® oder Minilift.<br />
Wird der komplette Kellerraum über eine Hebeanlage entwässert, so ist die optimale Lösung<br />
die Hebeanlage im Schacht, der im Außenbereich eingebaut wird. Im Kellerraum<br />
wird kein zusätzlicher Platz benötigt, die Pumpengeräusche werden nach außen verlagert<br />
und z.B. bei Undichtigkeitsproblemen ist das Abwasser im Schacht und nicht im<br />
Haus.<br />
Bei freiem Gefälle zum Kanal und einer geforderten sicheren Entsorgung während der<br />
Rückstauzeit stellt die Rückstaupumpanlage eine preiswerte Alternative zur Hebeanlage<br />
dar, z.B. KESSEL-Rückstaupumpanlage Pumpfix ® F/S.<br />
8 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
ungsprodukte<br />
NAL ÜBERWINDEN<br />
Überall dort, wo das Kanalniveau höher<br />
liegt als der Entwässerungsgegenstand, ist<br />
der Einsatz einer Hebeanlage erforderlich.<br />
Mit Hebeanlagen ist eine sichere Abwasserentsorgung<br />
während der Rückstauzeit<br />
möglich.<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
Beim Einbau von Hebeanlagen<br />
in die Bodenplatte wird<br />
oft die fachgerechte Einbindung<br />
in die Feuchtigkeitsabdichtung<br />
oder „weiße<br />
Wanne“ (Schutz gegen<br />
drückendes Wasser) vernachlässigt.<br />
Bei KESSEL sind die Hebeanlagen<br />
zum Einbau in die<br />
Bodenplatte aus Sicherheitsgründen<br />
serienmäßig mit<br />
einem Abdichtungsflansch<br />
ausgestattet.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Das komplette Abwasser<br />
von den oberen<br />
Stockwerken oder von<br />
Regenfalleitungen wird über<br />
die Hebeanlage entwässert.<br />
Dies führt zu ho-hem<br />
Energieverbrauch und zu<br />
Wasserschäden bei längerem<br />
Stromausfall.<br />
Entwässerungsstellen oberhalb<br />
der Rückstauebene sind<br />
im freien Gefälle dem Kanal<br />
zuzuführen.<br />
Damit ist die rückstausichere<br />
Entwässerung zu jeder Zeit<br />
gewährleistet. Für die leistungsstarken<br />
Hebeanlagen<br />
sind vorhandene Höhenunterschiede<br />
kein Problem.<br />
Hebeanlagen für fäkalienhaltiges<br />
oder fäkalienfreies<br />
Abwasser<br />
z.B. Aqualift ® F<br />
Best. Nr. 28 641<br />
Aqualift ® S<br />
Best. Nr. 28 500<br />
Die optimale Lösung für die<br />
nachträgliche Entwässerung<br />
von Kellerräumen, z.B.<br />
Hobby-raum, Kellerbar...<br />
Hebeanlagen für fäkalienfreies<br />
Abwasser<br />
z.B. Minilift<br />
Best. Nr. 28 560<br />
Damit werden Pumpengeräusche<br />
nach außen verlegt,<br />
zugleich wird Platz im Kellerraum<br />
gewonnen.<br />
Pumpstation im Außenbereich<br />
z.B. Aqualift ® F<br />
Best. Nr. 865 610 B<br />
Vielseitige Entwässerungshilfen<br />
für Baugrube, Garten...<br />
Tauchpumpen für mobilen<br />
und stationären Einsatz<br />
z.B. KTP 500<br />
Best. Nr. 28 810<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
9
FAKT...<br />
Unangenehme Folgen<br />
� In Naßräumen wie Waschraum,<br />
Bad, Sauna usw. kann<br />
es bei fehlenden Ablaufstellen<br />
zu großen Schäden durch<br />
Überschwemmung, Feuchtigkeit,<br />
Schwamm- und Schimmelbildung<br />
kommen. Darüberhinaus<br />
entstehen unhygienische<br />
Verhältnisse und unangenehme<br />
Gerüche.<br />
� Zudem sind überall dort,<br />
wo im Störungsfall mit dem<br />
Abfließen von Leichtflüssigkeiten<br />
zu rechnen ist (wie<br />
z.B. in Öl-Heizungsräumen),<br />
Heizölsperren einzubauen.<br />
FUNKTIONSSICHERE ABWASSER<br />
Wichtige Auswahlkriterien<br />
bei Ablaufstellen<br />
innerhalb von Gebäuden<br />
Darauf sollten Sie achten:<br />
1. Leichte Reinigungsmöglichkeit,<br />
d. h. der Geruchverschluß<br />
sollte ohne Werkzeug<br />
entnehmbar sein.<br />
2. Die Nachrüstbarkeit von<br />
Rückstauverschlüssen.<br />
3. Tadellose Optik durch variable<br />
Roste oder Abdeckungen<br />
bis hin zur wählbaren<br />
Oberfläche.<br />
4. Integration eines Flansches<br />
zur sicheren<br />
Feuchtigkeitsab-dichtung für<br />
Ablaufstellen.<br />
5. Der ideale Werkstoff im<br />
privaten Bereich ist Kunststoff,<br />
da es hier keine Korrosionsprobleme<br />
gibt.<br />
Herkömmlicher Gußablauf<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Bei Boden-, Bad-, Decken- und Kellerabläufen in Gebäuden sollte wenn möglich der seitliche<br />
Zulaufanschluß an ein Waschbecken oder eine Dusche angeschlossen werden, um<br />
eine regelmäßige Sperrwassererneuerung gegen Geruchsbelästigung zu gewährleisten.<br />
Eine komfortable Lösung für Duschbereiche ist die Verwendung von Badabläufen mit<br />
Feuchtigkeitsabdichtung bei gefliesten Duschwannen, die sich mit den Bodenfliesen auf<br />
einer Ebene befinden. Dadurch gibt es keine Stolperkante mehr und das<br />
Abflußvermögen wird deutlich verbessert. Die Reinigung des Ablaufs ist ein Kinderspiel.<br />
Entscheidende Einbaugründe für Ent<br />
10 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
ässerungsprodukte<br />
ABLEITUNG IM GEBÄUDE<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
Verzicht auf Ablaufstellen<br />
in Kellerräumen aus Kostenund<br />
Zeitgründen. Die spätere<br />
Nachrüstung einer Ablaufstelle<br />
wird um ein Vielfaches<br />
teurer.<br />
Einbau von Ablaufstellen<br />
ohne Abdichtungsflansch trotz<br />
Feuchtigkeitsabdichtung.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Jeder Ablauf durchdringt die<br />
Abdichtungsebene und führt<br />
damit zur undichten Stelle,<br />
wenn die Dichtungsbahn nicht<br />
fachgerecht am Flansch des<br />
Ablaufs integriert wird.<br />
Einbau von Ablaufstellen<br />
unterhalb der Rückstauebene<br />
ohne Rückstausicherung.<br />
Zentraler Entwässerungspunkt<br />
mit integriertem Rückstauschutz.<br />
Kellerablauf für fäkalienfreies<br />
Abwasser<br />
z.B. „Der Universale“<br />
Best. Nr. 27 610<br />
Die sichere Entsorgung des<br />
Kellertreppenabganges sowie<br />
weiterer Ablaufstellen unterhalb<br />
der Rückstauebene auch<br />
während der Rückstauphase.<br />
Hebeanlage für fäkalienfreies<br />
Abwasser<br />
z.B. Pumpfix ® S<br />
Best. Nr. 28 451<br />
Verhindert Eindringen von<br />
Leichtflüssigkeiten mineralischen<br />
Ursprungs in das<br />
Kanalnetz.<br />
z.B. Leichtflüssigkeitssperre<br />
aus Kunststoff<br />
Best. Nr. 52 100<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
11
FAKT...<br />
Schwachstellen mit<br />
Konsequenzen<br />
� Bei fehlenden Ablaufstellen<br />
im Außenbereich können bei<br />
Starkregen große Wassermengen<br />
über Türschwellen<br />
oder Lichtschächte in die<br />
Wohn- und Kellerräume eindringen.<br />
� Regenabläufe mit Geruchverschluß<br />
verhindern bei Anschluß<br />
an ein Mischsystem<br />
die Geruchsbelästigung durch<br />
austretende Fäulnisgase vom<br />
Kanal. Grobschmutz vom<br />
Dach hält der integrierte<br />
Schlammeimer zurück und<br />
verhindert so wirksam eine<br />
Rohrverstopfung.<br />
� Reinigungs- und Kontrollschächte<br />
dienen der leichten<br />
Reinigungsmöglichkeit bei<br />
Rohrverstopfungen, die auf<br />
Dauer nicht vermieden werden<br />
können.<br />
� Balkon- und Terrassenabläufe<br />
mit<br />
Feuchtigkeitsabdich-tung<br />
verhindern durch die sichere<br />
Abwasserableitung ein<br />
Aufgefrieren der Boden-platten.<br />
FUNKTIONSSICHERE ABWASSERABL<br />
Wichtige Auswahlkriterien<br />
bei Ablaufstellen<br />
außerhalb von Gebäuden<br />
Darauf sollten Sie achten:<br />
1. Leichte Reinigungsmöglichkeit,<br />
d. h. der Geruchverschluß<br />
sollte ohne Werkzeug<br />
entnehmbar sein.<br />
2. Tadellose Optik durch variable<br />
Roste oder Abdeckungen<br />
bis hin zur wählbaren<br />
Oberfläche.<br />
3. Integration eines Abdichtungsflansches<br />
zur sicheren<br />
Feuchtigkeitsabdichtung für<br />
Ablaufstellen, z.B. bei<br />
Balkon- und<br />
Terrassenabläufen.<br />
4. Der ideale Werkstoff im<br />
privaten Bereich ist Kunststoff,<br />
da es hier keine Korrosionsprobleme<br />
gibt.<br />
Herkömmlicher Gußablauf<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Im Außenbereich müssen die Ablaufstellen<br />
mit Geruchverschluß unbedingt<br />
auf frostfreier Tiefe liegen, damit<br />
sie im Winter nicht einfrieren. Ist dies<br />
nicht möglich, kann der Geruchverschluß<br />
z.B. bei allen KESSEL-Ablaufstellen<br />
mit einem Handgriff entfernt<br />
werden.<br />
Tieferliegende Garageneinfahrten sollten<br />
unbedingt über eine Hebe- oder<br />
Rückstaupumpanlage entwässert werden,<br />
um bei Rückstau Schäden zu<br />
vermeiden.<br />
Entscheidende Einbaugründe für Ent<br />
Besser so... ...als so!<br />
Verbesserte Optik plus Sicherheit: Eine absolute Dichtigkeit wird<br />
mit dem Werkstoff Kunststoff gewährleistet. Mauerdurchnässungen<br />
und Korrosionsschäden gehören somit der Vergangenheit an.<br />
Das erspart Kosten und Ärger !<br />
12 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
ässerungsprodukte<br />
EITUNG IM AUSSENBEREICH<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
Im Außenbereich werden<br />
tieferliegende Ablaufstellen,<br />
z.B. bei Tiefeinfahrten von<br />
Kel-lergaragen, oftmals<br />
direkt am Kanal angeschlossen,<br />
was bei Rückstau<br />
zwangsläufig zur Überschwemmung<br />
führt.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Regenwasser vom Dach<br />
wird meist ohne Regenablauf<br />
direkt in den Kanal eingeleitet.<br />
Dies kann zur Verstopfung<br />
in der Grundleitung<br />
führen. Übelriechende und<br />
aggressive Kanalgase führen<br />
zu unangenehmen Geruchsbelästigungen.<br />
Gegen Geruchsbelästigung<br />
vom Kanal und gegen Rohrverstopfung<br />
durch Laub und<br />
Schmutz vom Dach.<br />
Regenablauf aus Kunststoff<br />
mit Einlaufrost<br />
z.B. Best. Nr. 67 962<br />
Vermeidet Pfützenbildung<br />
und beugt<br />
Feuchtigkeitsschä-den am<br />
Boden-/ Hofablauf aus<br />
Kunststoff für verschiedene<br />
Belastungsklassen<br />
von 1,5 t bis 40 t<br />
z.B. Best. Nr. 851102 A<br />
Gewährleistet eine sichere<br />
Abwasserableitung.<br />
Balkon- und Terrassenabläufe<br />
z.B. Best. Nr. 47 300<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
13
FAKT...<br />
Vielseitige Einsatzbereiche<br />
� Insgesamt kann im privaten<br />
Bereich ca. 50 % des<br />
t ä g l i c h e n<br />
Trinkwasserbedarfs durch<br />
Regenwasser ersetzt werden.<br />
� Insbesondere ist das Regenwasser<br />
zum Garten giessen,<br />
für die Toilettenspülung<br />
und zum Wäschewaschen<br />
einsetzbar. Die bakteriologische<br />
Unbedenklichkeit (Regenwasser<br />
hat Badeseewasserqualität)<br />
von Regenwasser<br />
gerade beim Einsatz<br />
zum Wäschewaschen wurde<br />
in der Praxis u.a. durch das<br />
staatliche Hygiene-Institut in<br />
Bremen an Regenwassernutzanlagen<br />
nachgewiesen.<br />
� Laut aktuellem VGH-Urteil<br />
vom 22.07.98 (23B97. 2120-)<br />
ist zum Wäsche waschen<br />
grundsätzlich keine<br />
Trinkwas-serqualität erforderlich.<br />
Die bakterielle<br />
Belastung von Regenwasser<br />
hält in der Re-gel die<br />
Grenzwerte der EG-<br />
Richtlinien für Badegewässer<br />
ein, so daß eine Nutzung von<br />
Regenwasser zum Wäsche<br />
waschen in Bezug auf Infektionsrisiken<br />
vertretbar ist.<br />
Regenwasser, ein kostenloser<br />
Rohstoff !<br />
Ökologische Verantwortung<br />
gegenüber unserer Umwelt.<br />
Trinkwasser ist ein kostbares<br />
Gut und eine begrenzte<br />
Res-source. Trinkwasser<br />
kann zu 50 % im täglichen<br />
Gebrauch durch<br />
Regenwasser ersetzt werden.<br />
Reduzierung der Rückstaugefahr<br />
durch Regenrückhaltung<br />
und Versickerung. Dies<br />
führt zu einer hydraulischen<br />
Entlastung der Kanäle.<br />
Einsparung von Gebühren<br />
für Niederschlagswasser bei<br />
angeschlossener Versickerung<br />
sowie Einsparung von<br />
Trinkwassergebühren.<br />
Weiches Regenwasser zum<br />
Wäschewaschen spart Enthärter<br />
und Waschmittel.<br />
Regenwassernutzung führt<br />
zur Entlastung der Klärwerke.<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Entscheidende Einbaugründe für Ent<br />
REGENWASSER VE<br />
STATT TRINKWASSER VE<br />
Wieviel Regenwasser man nutzen kann, hängt vor allem davon ab, wie groß das Dach ist<br />
und wieviel Regen in der jeweiligen Region fällt. Um Regenwasser sinnvoll zu nutzen,<br />
sollte die Dachfläche bei einem Einfamilienhaus aber nicht kleiner als hundert Quadratmeter<br />
sein. Als Dachmaterial sind Tonziegel, Betondachsteine, Schiefer- und Kunststoffeindeckungen<br />
besonders gut geeignet.<br />
Weil die Rahmenbedingungen für die Förderung und Nutzung von Regenwasser in Deutschland<br />
sehr unterschiedlich sind, sollte man sich an Ort und Stelle fachliche Beratung suchen.<br />
Bevor das Regenwasser in den Speicher läuft, muß es gefiltert werden. Der Filter im Zulauf<br />
zum Speicher hält größere Schmutzpartikel zurück.<br />
Den Überlauf vom Regenwassserspeicher am besten einer Versickerung zuführen. Das<br />
spart in aller Regel Niederschlagswassergebühren und dient gleichzeitig der Grundwasseranreicherung.<br />
Ist dies nicht möglich, wird der Überlauf an das Kanalnetz angeschlossen.<br />
Dabei ist darauf zu achten, daß sowohl der Regenwasserfilter als auch der Regenspeicher<br />
vor Rückstau gesichert werden müssen.<br />
14 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
ässerungsprodukte<br />
RWENDEN,<br />
RSCH WENDEN !<br />
�<br />
�<br />
�<br />
Betriebswasser Trinkwasser<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
Bei der Trinkwassernachspeisung<br />
sowie beim Anschluß<br />
des Notüberlaufes der<br />
Regenwasserpumpanlage<br />
wird der erforderliche Mindestabstand<br />
nach DIN 1988,<br />
nicht eingehalten (KESSEL-<br />
Markenprodukte wie z.B. die<br />
Regenwasserpumpanlage<br />
Aqabull ® sind DVGW-geprüft<br />
und erfüllen damit alle technischen<br />
Anforderungen).<br />
Das Leerrohr vom Regenwasserspeicher<br />
zum Haus<br />
wird nicht mit einer rück-<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
�<br />
stausicherenLeerrohrabdichtung abgedichtet; somit kann<br />
bei verschlossenem Überlauf<br />
ansteigendes<br />
Regenwasser in den<br />
Kellerraum fließen.<br />
Die Regenwassernutzanlage<br />
mit Überlaufanschluß<br />
an den Kanal wird nicht rückstaugesichert.<br />
Vor allem bei<br />
Systemen mit Trinkwassernachspeisung<br />
in die Zisterne<br />
ist darauf zu achten, daß die<br />
Oberkante des Einlauftrichters<br />
oberhalb der Rückstauebene<br />
liegt.<br />
Sorgt garantiert für eine<br />
saubere Wasserqualität.<br />
Regenwasserfilter<br />
z.B. Aqaclean ® �<br />
System 400<br />
Best. Nr. 85 314 / 80 A<br />
Verschiedene Nutzvolumen<br />
und je nach Anforderung mit<br />
Rückstau- und Rattenschutz.<br />
Regenwasserspeicher<br />
z.B. Aqabase ® , Nutzvolumen<br />
6 m 3<br />
�<br />
Best. Nr. 85 460 / 80 A<br />
Überlaufwasser vom Speicher<br />
wird dem Grundwasser<br />
wieder zugeführt.<br />
� Sickerschacht<br />
z.B. UNIVA-Komfort<br />
Die steckerfertige<br />
Kompaktein-heit zur betriebssicherenRe-genwassernutzung<br />
mit tadelloser Optik.<br />
Regenwasserpumpanlage<br />
z.B. Aqabull ® �<br />
Komfort<br />
Best. Nr. 85100 F<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
15
FAKT...<br />
Das ist zu beachten<br />
� Beim Mischsystem (Regenund<br />
Schmutzwasser in einer<br />
gemeinsamen Leitung) ist<br />
ein Kontrollschacht ausreichend.<br />
� Beim Trennsystem (Regenund<br />
Schmutzwasser in getrennter<br />
Leitung) müssen<br />
zwei Kontrollschächte eingebaut<br />
werden.<br />
� Kontrollschächte sollten in<br />
aller Regel begehbar sein.<br />
Die kommunalen Einbauvorschriften<br />
erfragen Sie bei<br />
Ihrer Behörde / Kommune.<br />
Beim Einbau von Kontrollschächten<br />
bei Garageneinfahrten<br />
ist die Abdeckung in<br />
der Klasse B (PKW-befahrbar)<br />
vorzusehen.<br />
Kontrolle leicht gemacht<br />
Zur gelegentlichen Überprüfung<br />
des eingeleiteten Abwassers<br />
in das Kanalnetz<br />
fordert die Behörde einen<br />
Hausanschlußschacht. Um<br />
bei Gewässerverunreinigungen,<br />
z.B. beim unzulässigen<br />
Eintrag von Leichtflüssigkeiten,<br />
dem Verursacher auf die<br />
Spur zu kommen, sind solche<br />
Kontrollmöglichkeiten<br />
Vor-schrift. Der<br />
Hausanschluß-schacht<br />
ermöglicht auch eine<br />
Spülung der Entwässerungsgrundleitung<br />
auf dem privaten<br />
Grundstück.<br />
Die Abbildungen zeigen die<br />
Kontrolle eines Kanalsystems<br />
sowie der Grundleitung<br />
durch eine Fachfirma.<br />
a) Einbringung der Spezialkamera<br />
am Beispiel eines<br />
KESSEL-Kontrollschachtes<br />
UNIVA-Standard<br />
b) Blick in das Gerinne, Start<br />
der Spezialkamera<br />
c) Beurteilung und Auswertung<br />
über Monitor und Videoprinter<br />
im Fahrzeug direkt<br />
vor Ort.<br />
<strong>BAUHERREN</strong>-<br />
TIPS: TIPS:<br />
Entscheidende Einbaugründe für Ent<br />
KONTROLLSCHACHT IS<br />
Ein Komplettschacht aus Kunststoff erleichtert den Einbau, gewährleistet eine absolute<br />
Dichtheit und verhindert damit die Infiltration bzw. Exfiltration von Abwasser, wie z.B. der<br />
KESSEL-Kontrollschacht UNIVA aus Kunststoff.<br />
Zur zentralen Absicherung aller Ablaufstellen unterhalb der Rückstauebene kann die<br />
Rückstausicherung auch außerhalb des Gebäudes im Schacht eingebaut werden. Hierbei<br />
ist allerdings darauf zu achten, daß obere Stockwerke nach der Rückstausicherung<br />
in das Kanalnetz eingeleitet werden wie z.B. beim KESSEL-Schachtsystem UNIVA-Komfort<br />
mit Rückstauverschluß.<br />
16 KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
a<br />
b<br />
c
ässerungsprodukte<br />
T VORSCHRIFT !<br />
Beim Einbau von Kontrollschächten<br />
in die Bodenplatte<br />
innerhalb des Gebäudes muß<br />
bei drückendem Wasser ein<br />
Abdichtungsflansch am Kontrollschacht<br />
integriert sein,<br />
damit kein drückendes Wasser<br />
eindringen kann.<br />
Beim Einbau von Rückstauverschlüssen<br />
im Kontroll-<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Kontrollschachtsystem<br />
UNIVA-Standard<br />
Typische Einbau- und Planungsfehler vermeiden<br />
schacht mit geschlossenem<br />
Durchgangsgerinne ist darauf<br />
zu achten, daß nur die<br />
Ablaufstellen unterhalb der<br />
Rückstauebene darüber abgeleitet<br />
werden. Die oberen<br />
Stockwerke sowie das<br />
Regen-wasser müssen in<br />
Fließrich-tung zum Kanal<br />
nach dem<br />
Rückstauverschluß eingeleitet<br />
werden.<br />
Geringes Gewicht -<br />
schweres Baugerät wird<br />
nicht benötigt.<br />
z.B. Kontrollschacht<br />
UNIVA-Komfort<br />
Fertig montierter Schacht<br />
aus Kunststoff.<br />
z.B. UNIVA-Komfort<br />
Angeschlossener Komplettschacht<br />
aus Kunststoff,<br />
fertig zur schrittweisen Verfüllung.<br />
z.B. Komplettschacht<br />
UNIVA-Standard<br />
Spülung und Kontrolle von<br />
Grundleitungen innerhalb<br />
von Gebäuden -<br />
jederzeit nachrüstbar zum<br />
Rückstauverschluß.<br />
z.B. Kontrollschacht<br />
Controlfix<br />
Best. Nr. 80 100<br />
UNSERE PROFI-<br />
ENTWÄSSERUNGS-<br />
BEISPIELE...<br />
...ODER INDIVIDUELLE<br />
LÖSUNGEN AUF IHREN<br />
BEDARF ABGESTIMMT !<br />
17
FAKT...<br />
Kellerräume nutzen !<br />
� Wohnraum wird immer teurer.<br />
Deshalb nutzen viele<br />
Bau-herren oder<br />
Eigenheimbe-sitzer die<br />
Möglichkeit, den Wohnwert<br />
durch den Keller-ausbau zu<br />
steigern, wie z.B. als<br />
- Hauswirtschaftsraum<br />
- Badezimmer<br />
- Hobbyraum<br />
- Sauna- und Fitneßraum<br />
- Kellerbar und Partyraum<br />
- Arbeitszimmer<br />
� Das Kellergeschoß liegt<br />
meist unterhalb der Rückstauebene,<br />
deshalb müssen<br />
die Ablaufstellen entsprechend<br />
rückstausicher entwässert<br />
werden.<br />
� Der Einbau von Ablaufstellen<br />
bedeutet für den Bauherren<br />
mehr Sicherheit und Komfort.<br />
18<br />
Vor der Erstellung bzw. Einreichung des Entwässerungsplanes sollte der Bauherr seine Wünsche und Vorstellungen<br />
genau mit dem Architekten oder Fachplaner durchsprechen. Denn der Einbau von Entwässerungsprodukten in den verschiedenen<br />
Wohn- und Kellerräumen ist stark nutzungs- und bedarfsabhängig. Hierbei ist zwischen der Entwässerung<br />
im Gebäude und im Außenbereich zu unterscheiden.<br />
ENTWÄSSERUNG IM GEBÄUDE<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
DIE FACHGERECHTE EN<br />
�<br />
KELLERGESCHOSS<br />
Planung der richtigen Entwässerungsprodukte:<br />
� Anschlußraum Regenwasserpumpanlage<br />
� Tankraum mit Wasseranschluß Heizölsperre<br />
� Badezimmer Bodenablauf<br />
� Sauna- und Fitnessraum Bodenablauf<br />
� Waschraum Kellerablauf<br />
� Kellertreppenabgang Boden-, Kellerablauf<br />
� Zentrale Absicherung für alle Ablaufstellen unterhalb<br />
der Rückstauebene Hebepumpanlage, Rückstaupumpanlage,<br />
Rückstauverschluß<br />
ERDGESCHOSS/OBERE ERDGESCHOSS/OBERE STOCKWERKE<br />
STOCKWERKE<br />
� Planung der richtigen Entwässerungsprodukte:<br />
� Bad Badablauf, Duschablauf<br />
ENTWÄSSERUNG IM AUSSENBEREICH<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
Die Basis für Sicher<br />
DACHFLÄCHE<br />
Planung der richtigen Entwässerungsprodukte:<br />
� Hausdach Dachablauf, Regenablauf, Regenwasserfilter<br />
� Garagendach Dachablauf, Regenablauf,<br />
Regenwasserfilter<br />
GARTEN- UND HOFFLÄCHEN<br />
Individueller Entwässerungsbedarf:<br />
� Trockener Keller Drainageleitung, Spül- und Kontrollschächte,<br />
Feuchtigkeitsabdichtung, Versickerung<br />
� Regenwasser nutzen Regenwasserspeicher, Regenwasserfilter,<br />
Rückstausicherung bei Kanalanschluß,<br />
Sickerschacht oder Rigole<br />
� Terrassen- und Balkonfläche entwässern Terrassenablauf,<br />
Balkonablauf, Sickerschacht<br />
� Garageneinfahrt entwässern Hofablauf oder Entwässerungsrinne<br />
� Hausanschluß an die Kanalisation Kontroll- oder<br />
Revisionsschacht, Pumpstation<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber
eit und Werterhalt<br />
TWÄSSERUNGSPLANUNG<br />
1.<br />
ENTWÄSSERUNGSPLAN ZUR GENEHMIGUNG<br />
Der Genehmigungsplan<br />
dient der behördlichen Genehmigung<br />
des geplanten<br />
Bauvorhabens.<br />
2.<br />
ENTWÄSSERUNGSPLAN ZUR AUSFÜHRUNG<br />
Ein fachgerechter Entwässerungsplan<br />
zur<br />
Aus-führung wird in aller<br />
Regel von einem<br />
Planungsbüro oder vom<br />
Sanitärfachbe-trieb<br />
erstellt. Hierbei werden<br />
alle Rohrleitungen di-mensioniert,<br />
die Werkstof-fe<br />
festgelegt, die Förder-leistungen<br />
einer Hebeanlage<br />
berechnet sowie Einbauvorschläge<br />
für die Entwässerungsprodukteerstellt.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Schnitt durch Gebäude<br />
Schnitt durch Gebäude<br />
Grundriß<br />
Grundriß<br />
FAKT...<br />
Folgende Punkte sollten<br />
prinzipiell berücksichtigt<br />
werden:<br />
� Planungsgrundlagen<br />
DIN 1986, Teil 1, 2 und 4<br />
(Ent-wässerungsanlagen für<br />
Ge-bäude und<br />
Grundstücke), Schutz vor<br />
Rückstau DIN 1986, Teil 1,<br />
Abschn. 7, DIN 1997, DIN<br />
19578, Lageplan, Belüftung<br />
nach DIN 1986, kommunale<br />
Entwässerungs-satzung<br />
(aktueller Stand).<br />
� Anschluß an den städtischen<br />
Kanal<br />
Gemäß kommunaler Entwässerungssatzung<br />
besteht Anschluß-<br />
und Benutzerzwang.<br />
Die Abwasserentsorgung erfolgt<br />
nach dem Misch- oder<br />
Trennverfahren.<br />
� Einbau einer Eigengewinnungsanlage<br />
Vor Errichtung einer<br />
Eigenge-winnungsanlage<br />
(z.B. Regen-wassernutzanlage)<br />
muß nach ABVWasserV<br />
§3 (2) dem Was-serversorgungsunternehmen<br />
Mitteilung gemacht werden.<br />
� Schutz gegen Rückstau<br />
Ablaufstellen, deren Wasserspiegel<br />
im Geruchverschluß<br />
unterhalb der<br />
Rückstauebene (i.a.R. Höhe<br />
der Bordstein-oberkante)<br />
liegt, sind entsprechend<br />
gegen Rückstau zu sichern.<br />
� Planungsunterlagen<br />
Technisches Formblatt mit<br />
La-geplan (Lage, Dimension,<br />
Hö-henlage des Kanals,<br />
S t r a ß e n - h ö h e ,<br />
Höchstgrundwasser-stand<br />
bezogen auf NN, Merk-blatt<br />
Kanalanschluß, Genehmigungsantrag).<br />
19
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
TÄTIGKEIT/ VORAUSSETZUNG ENTSCHEIDUNG<br />
Ist das Grundstück bereits erschlossen ? NEIN In diesem Fall klären Sie die Anschlußmöglichkeit mit der<br />
Behörde ab. Erstellung eines Kanalanschlusses.<br />
Ist eine Anschlußmöglichkeit an das öffentliche<br />
Kanalnetz vorhanden ?<br />
Einbau eines Revisions- oder Kontrollschachtes<br />
Kanalisationssystem beachten !<br />
Versickerung von Regenwasser gewünscht ?<br />
Regenwasser sollte wenn immer möglich auf dem Grundstück<br />
versickert werden. Ihr Beitrag zum Umweltschutz<br />
wird oftmals mit einer Gebührenermäßigung belohnt.<br />
Höhe des Grundwasserspiegels niedrig und ausreichende<br />
Versickerungsfläche sowie sickerfähiger<br />
Untergrund vorhanden ?<br />
Freies Gefälle zum Kanal bei allen Ablaufstellen unterhalb<br />
der Rückstauebene vorhanden ?<br />
20<br />
CHECKLISTE FÜR <strong>BAUHERREN</strong>: P<br />
Anschluß an das Mischsystem oder Trennsystem abklären.<br />
Mischsystem: Einbau eines Kontrollschachtes nötig<br />
z.B. KESSEL-Komplettschacht UNIVA<br />
Trennsystem: Einbau von zwei Kontrollschächten nötig<br />
z.B. KESSEL-Komplettschacht UNIVA<br />
Konventionelle Ableitung in den Kanal.<br />
Dann ist eine Versickerung möglich.<br />
Konventionelle Ableitung in den Kanal.<br />
Auswahl der Versickerungsart ! Vor der Versickerung Regenwasser nutzen<br />
z.B. KESSEL-Regenwassernutzanlage<br />
Lage des öffentlichen Kanals, Einbautiefe größer<br />
als 1,2 m ?<br />
Wohn- oder Kellerraum unterhalb der Rückstauebene<br />
?<br />
Die folgende Checkliste hilft dem Ba<br />
Produktauswahl, um kostenintensive u<br />
JA<br />
NEIN<br />
JA<br />
NEIN<br />
a<br />
b<br />
c<br />
NEIN<br />
NEIN<br />
JA<br />
NEIN<br />
JA<br />
Versickerungsalternativen:<br />
Sickerschacht: Überlauf aus dem Regenwasserspeicher,<br />
z.B. KESSEL-Sickerschacht aus Kunststoff<br />
Rigole: gelochte Rohre für unterirdische flächige<br />
Versickerung<br />
Teich oder Kiesbett<br />
Frostsicherheit bei der Leitungsverlegung beachten !<br />
Keine Rückstausicherung nötig, wenn die am tiefsten liegende<br />
Ablaufstelle im Geruchverschluß oberhalb der<br />
Straßenoberkante liegt (Rückstauebene).<br />
Rückstausicherung bzw. Hebeanlagen vorsehen.<br />
Einbau einer Hebeanlage z.B. KESSEL-Hebeanlage<br />
Aqualift ® / Minilift notwendig.<br />
Unter Beachtung der DIN 1986 ist Rückstausicherung<br />
durch Einbau eines Rückstauverschlusses für fäkalienfreies<br />
oder fäkalienhaltiges Abwasser z.B. KESSEL-<br />
Rückstauver-schluß Staufix ® SWA / FKA möglich.<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber
herren bei der fach- und bedarfsgerechten Planung sowie<br />
d nervenaufreibende Baufehler von Anfang an zu vermeiden.<br />
RAKTISCH UND ERFOLGSVERSPRECHEND<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
Fazit:<br />
TÄTIGKEIT/ VORAUSSETZUNG ENTSCHEIDUNG<br />
Entwässerungsplan mit<br />
Architekten / Planer / Sanitärfach-betrieb abgestimmt ?<br />
Bis Zweifamilienhaus genügt Grundriß mit öffentlichem Kanal,<br />
Anschlußleitung, Revisionsschacht, Grundleitungen und<br />
Regenwassernutz- bzw. Versickerungsanlage.<br />
Erstellung eines fachgerechten Entwässerungsplanes zur<br />
Bauausführung durch den Architekten / Planer / Sanitärfachbetrieb.<br />
Dichtheit der Grundleitungen vor der Verfüllung und Betonierung<br />
der Bodenplatte gewährleistet.<br />
Der wichtigste Punkt der Abwasserinstallation ist die Anforderung<br />
an die Dichtigkeit der Rohrleitungen und der angeschlossenen<br />
Entwässerungsprodukte sowie der Revisionsschächte.<br />
Es muß gewährleistet sein, daß bei einem bestimmten<br />
Druck (DIN EN 1610) kein Abwasser aus den Rohrverbindungen<br />
austreten kann.<br />
Werden Leerrohre durch die Kellerwände geführt, z.B. für<br />
Gas-, Wasser-, Abwasser- oder Telekommunikationsanschlüsse<br />
?<br />
Der Aushub kann beginnen.<br />
Abdrücken der Grundleitung durch ein Fachunternehmen ausführen<br />
lassen. Die Abnahme erfolgt teilweise durch die Behörde oder durch<br />
das Fachunternehmen.<br />
Unbedingt Bescheinigung aus Gewährleistungsgründen ausstellen<br />
lassen.<br />
Vor allem bei drückendem Wasser unbedingt hochwertige Durchführungen<br />
einsetzen z.B. Komplettsysteme aus Dichtungseinsatz und<br />
Futterrohr/Hüllrohr.<br />
Sind die Lichtschächte ausreichend hoch gesetzt ? NEIN Aufsatzstücke verwenden, weil sonst bei einem Starkregen Regenwasser<br />
über den Lichtschacht in den Kellerraum dringen kann.<br />
Wartungsverträge und Übergabeprotokoll für alle Entwässerungsprodukte<br />
vorhanden ?<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
Zur Genehmigung vorlegen<br />
(Diese Anforderungen sind kommunal sehr unterschiedlich und<br />
müssen deshalb dort erfragt werden).<br />
Unbedingt Wartungsvertrag mit einem Installationsunternehmen abschließen<br />
! Ein sicherer und dauerhafter Betrieb der Entwässerungseinrichtungen<br />
ist nur bei regelmäßiger und fachgerechter Wartung<br />
nach DIN gewährleistet.<br />
Funktions- und betriebssichere Grundstücks- und Gebäudeentwässerung: ZUFRIEDENER BAUHERR !<br />
JA<br />
✓<br />
NEIN<br />
JA<br />
JA<br />
NEIN<br />
Der kluge Bauherr klärt vor der Verlegung der<br />
Grundlei-tung die vorhandene<br />
Entwässerungssituation, seinen konkreten<br />
Entwässerungsbedarf sowie die sichere Ab-leitung in<br />
...damit der erfüllte Traum<br />
vom eigenen Heim nicht<br />
als Alptraum endet.<br />
21
Kompetente Ansprechpartner, die Ih<br />
DER RICHTIGE WEG ZU DEN<br />
KESSEL bietet unter der Philosophie<br />
„Alles für die Entwässerung“ kompetente<br />
Systemlösungen zur Entwässerung<br />
von Grundstück und Gebäude aus einer<br />
Hand.<br />
Dabei wird jeweils der anforderungsgerechte<br />
Werkstoff eingesetzt. Die Produkte sind aufeinander<br />
abgestimmt; damit wird auch der<br />
Beschaffungs- und Lageraufwand geringer.<br />
Die Erleichterungen für Planer, Handel und<br />
Verarbeiter ergeben Kostenvorteile für den<br />
Bauherren. Der Vertrieb erfolgt weltweit<br />
über eine eigene Vertriebs- und Marketingorganisation.<br />
Stufe 1:<br />
BERATUNG/PLANUNG<br />
Bei der Planung Ihres individuellen Entwässerungsbedarfs<br />
stehen Ihnen Architekt, Sanitärinstallateur oder Rohbauunternehmer<br />
sowie die KESSEL-Fachberater zur Verfügung.<br />
22 KESSEL-Bauherren-Ratgeber
en mit Rat und Tat zur Seite stehen<br />
KESSEL-MARKENPRODUKTEN<br />
Das sind Ihre kompetenten Partner:<br />
KESSEL als Markenhersteller garantiert innovative<br />
Entwässerungslösungen mit höchster Qualität, sicherer Funktion<br />
und gutem Preis - Leistungsverhältnis.<br />
Der Sanitär- und Baustoff-Fachhandel unterstützt<br />
Sie bei der Produktauswahl durch qualifizierte Fachberater<br />
und informative Fachausstellungen.<br />
Der Sanitärinstallateur oder Rohbauunternehmer sorgt für die<br />
fachgerechte Umsetzung Ihrer Haus- und Grundstücksentwässerung.<br />
Stufe 2:<br />
KESSEL-Markenprodukte führt der Sanitär-<br />
oder Baustoff-Fachhandel lagermäßig. Die Produkte können<br />
über den Sanitärinstallateur oder Rohbauunternehmer<br />
dort bezogen werden.<br />
Qualifizierte Fachberater unterstützen Sie gerne bei der richtigen<br />
Produktauswahl. Sie finden sicher die optimale Lösung<br />
für Ihr Entwässerungsproblem. Dazu informiert eine übersichtliche<br />
Produktpräsentation in den Ausstellungsräumen des<br />
Fachhandels über den Einsatzbereich der verschiedenen<br />
Entwässerungsprodukte.<br />
So finden Sie Ihren Fachhändler in Ihrer Region:<br />
Fragen Sie Ihren Installateur<br />
Fordern Sie das KESSEL-Handelspartnerverzeichnis mit<br />
rückseitigem Coupon an<br />
oder im Internet unter „Kontakte / Handelspartner“:<br />
http://www.kessel.de<br />
KESSEL-Bauherren-Ratgeber<br />
PRODUKTAUSWAHL<br />
Stufe 3:<br />
Nutzen Sie die Beratungs-<br />
und Serviceleistung dieser<br />
Partner zu Ihrem Vorteil !<br />
EINBAU<br />
Den fachgerechten Einbau von Abwasserinstallation<br />
und Entwässerungsprodukten sollten<br />
Sie unbedingt vom Fachmann ausführen lassen.<br />
Insbesondere kommt hierfür der Rohbauunternehmer im<br />
Gewerk Rohbau zum Einsatz. Der Sanitärinstallateur übernimmt<br />
meistens noch vor Beginn des Rohbaus sogar planende<br />
Aufgaben, z.B. die Berechnung der Rohrleitungen,<br />
und gewährleistet, daß die gesamte Abwasserinstallation<br />
und die Funktion der Entwässerungsprodukte stimmt. Gehen<br />
Sie zur Fachfirma Ihrer Wahl oder fordern Sie das SHK-<br />
Innungsverzeichnis (Verband Sanitär, Heizung, Klima) an.<br />
Service: Um die dauerhafte Funktionssicherheit zu gewährleisten,<br />
empfehlen wir Ihnen prinzipiell den Abschluß eines<br />
Wartungsvertrages bei Ihrem Sanitärinstallateur.<br />
23
KESSEL<br />
Alles für die Entwässerung<br />
Bahnhofstraße 31 D-85101 Lenting<br />
Tel. 0 84 56 / 27-0 Fax 0 84 56 / 27-102<br />
http://www.kessel.de info@kessel.de<br />
DAMIT BEI IHNEN DIE<br />
ENTWÄSSERUNG STIMMT !<br />
Eine fach- und bedarfsgerechte Entwässerung von Grundstück und Gebäude<br />
sichert den Werterhalt Ihres Hauses sowie den täglichen Wohnkomfort. Hohe<br />
Schäden und viel Ärger auf Grund von Planungs- und Einbaufehlern lassen sich<br />
bei vernünftiger Vorplanung und Produktauswahl vermeiden.<br />
Entwässerungstechnik ist nichts für den Heimwerker - informieren Sie sich<br />
frühzeitig beim Fachmann.<br />
Den aktuellen Bauherren-Ratgeber sowie weitere ausführliche<br />
Informationen finden Sie auch im Internet unter www.kessel.de !<br />
Anforderungscoupon - bitte schicken oder faxen (08456/27102) !<br />
Bitte senden Sie mir: Meine Anschrift:<br />
KESSEL-Prospekt Regenwassernutzanlagen<br />
KESSEL-Prospekt Ablaufstellen<br />
KESSEL-Prospekt „Sicherheit vor Rückstau“<br />
KESSEL-Prospekt Hebeanlagen<br />
KESSEL-Handelspartnerverzeichnis<br />
KESSEL - Alles für die Entwässerung Ihr Fachhändler / Ihr Fachbetrieb<br />
Rückstauverschlüsse, Reinigungsrohre<br />
Abläufe aus Kunststoff und Gusseisen<br />
Leichtflüssigkeitssperren<br />
Hebeanlagen, Pumpen, Warn- und Schaltgeräte<br />
Regenwassernutzanlagen<br />
Abscheideranlagen<br />
Schachtsysteme<br />
Anlagenbau, Sonderanfertigungen<br />
Formstücke aus Kunststoff<br />
Edelstahlabläufe, Edelstahlrinnen<br />
Vorname/Name:<br />
Evtl. Firma:<br />
Techn. Änderungen vorbehalten � by KESSEL GmbH<br />
Straße:<br />
PLZ/Ort:<br />
Tel./Fax:
Change language