GR_09052006_20 - .PDF - Gemeinde Neuhofen

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II. Kaufvereinbarung
Die Verkäufer verkaufen und übergeben hiemit an die Käuferin und diese kauft und übernimmt
von den Verkäufern aus deren im Artikel I. näher bezeichneten Liegenschaft EZ 17 GB 45505
Dambach das Grundstück 269 LN im Ausmaß von 547 m2 mit allem rechtlichen und tatsächlichen
Zubehör, so wie dieses liegt und steht, nach Maßgabe des derzeitigen Besitzstandes und Besitzrechtes.
III. Kaufpreis
Der beiderseits vereinbarte Kaufpreis beträgt 6/m2, insgesamt somit- 3.282, (dreitausendzweihundertzweiundachtzig
Euro) wovon auf die Verkäufer Helmut Heisler und Herta Heisler je
ein Betrag von 1.641,- entfällt. Der vorstehende Kaufpreis für das Grundstück 269 in Höhe von
3.282 ist mit Rechtskraft dieses Vertrages zur Zahlung fällig und auf ein bekannt zu gebendes
gemeinsames Girokonto der Verkäufer zu überweisen.
Im Falle des Zahlungsverzuges werden 6 % (sechs Prozent) Zinsen pro Jahr vereinbart.
IV. Besitzübergang
Die Übergabe und Übernahme des Kaufobjektes in den ausschließlichen Besitz und Genuss der
Käuferin mit Last und Vorteil, Zufall und Gefahr erfolgt mit dem Tage der allseitigen Vertragsunterfertigung.
Mit diesem Zeitpunkt gehen Besitz, Genuss, Vorteil, Last, Zufall und Gefahr auf die Käuferin ü-
ber. Dieser Tag gilt auch als Verrechnungsstichtag für die Steuern und öffentlichen Abgaben.
V. Gewährleistung
Die Käuferin erklärt, das Kaufobjekt durch Besichtigung zu kennen. Die Verkäufer haften weder
für ein ziffernmäßig genau bestimmtes Flächenausmaß, noch für eine bestimmte Beschaffenheit,
sonstige Eigenschaft oder Ertrag des Kaufobjektes, wohl aber dafür, dass dieses vollkommen bestand-
und lastenfrei in das Eigentum der Käuferin übergeht, soweit im gegenständlichen Vertrag
nicht ausdrücklich etwas anderes festgelegt ist.
Die Verkäufer sagen femer ausdrücklich zu, dass ihnen hinsichtlich des Kaufobjektes keinerlei
eingeleitete verwaltungsbehördliche Verfahren oder bescheidmäßig bereits verfügte öffentlichrechtliche
Beschränkungen oder Belastungen bekannt sind oder sogar bereits vorliegen, ebenso
wenig angekündigte oder bereits anhängige Rechtsstreitigkeiten.
IV. Anfechtungsverzicht
Die Vertragsparteien erklären in Kenntnis der Bestimmung des § 934 ABGB zu
sein, wonach bei einer Verkürzung über die Hälfte des wahren Wertes die
Aufhebung und Herstellung in den vorigen Stand gefordert werden kann.
Die Vertragsparteien erklären in diesem Zusammenhang über den Wert des
Kaufobjektes in Kenntnis zu sein und dieses Rechtsgeschäft in der vorliegenden
Form auch dann abzuschließen, wenn ein Missverhältnis zwischen Wert und Preis
vorläge.
Die Vertragsparteien verzichten auf die Geltendmachung einer Irrtumsanfechtung.