GR_09052006_20 - .PDF - Gemeinde Neuhofen
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II. Kaufvereinbarung<br />
Die Verkäufer verkaufen und übergeben hiemit an die Käuferin und diese kauft und übernimmt<br />
von den Verkäufern aus deren im Artikel I. näher bezeichneten Liegenschaft EZ 17 GB 45505<br />
Dambach das Grundstück 269 LN im Ausmaß von 547 m2 mit allem rechtlichen und tatsächlichen<br />
Zubehör, so wie dieses liegt und steht, nach Maßgabe des derzeitigen Besitzstandes und Besitzrechtes.<br />
III. Kaufpreis<br />
Der beiderseits vereinbarte Kaufpreis beträgt 6/m2, insgesamt somit- 3.282, (dreitausendzweihundertzweiundachtzig<br />
Euro) wovon auf die Verkäufer Helmut Heisler und Herta Heisler je<br />
ein Betrag von 1.641,- entfällt. Der vorstehende Kaufpreis für das Grundstück 269 in Höhe von<br />
3.282 ist mit Rechtskraft dieses Vertrages zur Zahlung fällig und auf ein bekannt zu gebendes<br />
gemeinsames Girokonto der Verkäufer zu überweisen.<br />
Im Falle des Zahlungsverzuges werden 6 % (sechs Prozent) Zinsen pro Jahr vereinbart.<br />
IV. Besitzübergang<br />
Die Übergabe und Übernahme des Kaufobjektes in den ausschließlichen Besitz und Genuss der<br />
Käuferin mit Last und Vorteil, Zufall und Gefahr erfolgt mit dem Tage der allseitigen Vertragsunterfertigung.<br />
Mit diesem Zeitpunkt gehen Besitz, Genuss, Vorteil, Last, Zufall und Gefahr auf die Käuferin ü-<br />
ber. Dieser Tag gilt auch als Verrechnungsstichtag für die Steuern und öffentlichen Abgaben.<br />
V. Gewährleistung<br />
Die Käuferin erklärt, das Kaufobjekt durch Besichtigung zu kennen. Die Verkäufer haften weder<br />
für ein ziffernmäßig genau bestimmtes Flächenausmaß, noch für eine bestimmte Beschaffenheit,<br />
sonstige Eigenschaft oder Ertrag des Kaufobjektes, wohl aber dafür, dass dieses vollkommen bestand-<br />
und lastenfrei in das Eigentum der Käuferin übergeht, soweit im gegenständlichen Vertrag<br />
nicht ausdrücklich etwas anderes festgelegt ist.<br />
Die Verkäufer sagen femer ausdrücklich zu, dass ihnen hinsichtlich des Kaufobjektes keinerlei<br />
eingeleitete verwaltungsbehördliche Verfahren oder bescheidmäßig bereits verfügte öffentlichrechtliche<br />
Beschränkungen oder Belastungen bekannt sind oder sogar bereits vorliegen, ebenso<br />
wenig angekündigte oder bereits anhängige Rechtsstreitigkeiten.<br />
IV. Anfechtungsverzicht<br />
Die Vertragsparteien erklären in Kenntnis der Bestimmung des § 934 ABGB zu<br />
sein, wonach bei einer Verkürzung über die Hälfte des wahren Wertes die<br />
Aufhebung und Herstellung in den vorigen Stand gefordert werden kann.<br />
Die Vertragsparteien erklären in diesem Zusammenhang über den Wert des<br />
Kaufobjektes in Kenntnis zu sein und dieses Rechtsgeschäft in der vorliegenden<br />
Form auch dann abzuschließen, wenn ein Missverhältnis zwischen Wert und Preis<br />
vorläge.<br />
Die Vertragsparteien verzichten auf die Geltendmachung einer Irrtumsanfechtung.