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ORTSGEMEINDE GEVENICH BEBAUUNGSPLAN ‚AUF DER HUNDSSTANG - ERW EITERUNG‘ 26 26 2.1.5 GESTALTUNG DER NICHT ÜBERBAUTEN GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN (§ 9 ABS. 4 BAUGB I.V.M. § 86 ABS. 1 NR. 3 LBAUO) Die nicht überbaubaren Grundstücksflächen sind landschaftsgärtnerisch zu gestalten und dauerhaft zu pflegen, sofern sie nicht als Betriebsfläche bzw. als Stellplatzflächen benötigt werden. Die Flächen der Baugrundstücke zwischen der straßenseitigen Baugrenze sowie der Straßenbegrenzungslinie sind zu begrünen, sofern sie nicht als Zufahrt oder zur Gebäudeerschließung benötigt werden. Befestigte, mit dem Erdboden verbundene Flächen auf den Grundstücken sind mit offenporigen Belägen (z.B. mit Rasengitter- bzw. Rasenpflastersteinen oder Pflaster mit hohem Fugenanteil) auszuführen. 2.1.6 EINFRIEDUNGEN, ABGRENZUNGEN UND DEREN GESTALTUNG (§ 9 ABS. 4 BAUGB I.V.M. § 86 ABS. 1 NR. 3 LBAUO) Einfriedungen sind ausschließlich in transparenter Ausführung (z.B. Maschendrahtzaun o.ä.) oder als natürliche oder geschnittene Hecke bis zu einer maximalen Höhe von 2,50 m zulässig. 3 HINWEISE AUF SONSTIGE ZU BEACHTENDE VORSCHRIFTEN SOWIE RICHTLINIEN 1. Gemäß § 202 BauGB ist Mutterboden in nutzbarem Zustand zu erhalten und vor Vernichtung und Vergeudung zu schützen. Nähere Ausführungen zum Vorgehen enthält die DIN 18 915 bezüglich des Bodenabtrags und der Oberbodenlagerung. 2. Für die Bepflanzung der privaten Flächen ist der elfte Abschnitt des Nachbarrechtsgesetz für Rheinland-Pfalz 'Grenzabstände für Pflanzen' zu beachten. 3. Der neunte Abschnitt des Nachbarrechtsgesetzes für Rheinland-Pfalz ‘Einfriedungen’ ist ebenfalls zu berücksichtigen. 4. Die Abstände zwischen Baumpflanzungen und Versorgungsleitungen sind gemäß 'Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen' der Forschungsgesellschaft für Straßen- und Verkehrswesen zu beachten. 5. Die Anforderungen an den Baugrund gemäß DIN 1054 sind zu beachten. 4 ANHANG ZU DEN TEXTLICHEN FESTSETZUNGEN 4.1 ARTENLISTEN Über die entsprechenden Bestimmungen der planungsrechtlichen Festsetzungen sind die folgenden Artenlisten Bestandteil des Bebauungsplans. W EST-STADTPLANER W ALDSTR. 14 56766 ULMEN TELEFON 02676 9519110
ORTSGEMEINDE GEVENICH BEBAUUNGSPLAN ‚AUF DER HUNDSSTANG - ERW EITERUNG‘ 27 27 4.1.1 LISTE „A“ - BÄUME I. ORDNUNG Acer pseudoplatanus - Bergahorn Acer platanoides - Spitzahorn Fraxinus excelsior - Esche Quercus petraea - Traubeneiche Quercus robur - Stieleiche Tilia cordata - Winterlinde Tilia platyphyllos - Sommerlinde 4.1.2 LISTE „B“ - BÄUME II. ORDNUNG Acer campestre - Feldahorn Carpinus betulus - Hainbuche Juglans regia - Walnußbaum Populus tremula - Zitterpappel Prunus avium - Vogelkirsche Prunus padus - Traubenkirsche Salix caprea - Salweide Sorbus aucuparia - Eberesche Sorbus torminalis - Elsbeere 4.1.3 LISTE „C“ - STRÄUCHER Cornus sanguinea - Blutroter Hartriegel Corylus avellana - Hasel Crataegus monogyna - Weißdorn Euonymus europaeus - Pfaffenhütchen Lonicera xylosteum - Heckenkirsche Rhamnus catharticus - Kreuzdorn Rosa canina - Hundsrose Rosa tomentosa - Filzrose Salix caprea - Salweide Salix purpurea - Purpurweide Sambucus nigra - Holunder Viburnum opulus - Gemeiner Schneeball 4.1.4 LISTE „D“ - SCHLING- UND KLETTERPFLANZEN Clematis i. A. - Waldrebe Fallopia aubertii - Knöterich Hedera helix - Efeu Hydrangea petiolaris - Kletterhortensie Lonicera i. A. - Heckenkirsche (kletternde Arten) Parthenocissus i. A. - Wilder Wein Vitis coignetiae - Wilder Wein Vitis cult. - Weinrebe Wisteria i. A. - Blauregen (oder Sorten hieraus) Liste „E“ - Streuobst Apfelsorten: Baumanns Renette Goldpramäne Landsberger Renette W EST-STADTPLANER W ALDSTR. 14 56766 ULMEN TELEFON 02676 9519110
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