Begründung - Verbandsgemeinde Ulmen

ORTSGEMEINDE GEVENICH
BEBAUUNGSPLAN ‚AUF DER HUNDSSTANG - ERW EITERUNG‘
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1.5.2 RANDLICHE EINGRÜNUNG (MAßNAHME M1)
Im Ordnungsbereich M1 ist entlang der Grundstücksgrenzen eine möglichst stufig aufgebaute
dichte Hecke aus heimischen standortgerechten Laubgehölzen anzulegen. Vorhandene erhaltenswerte
Laubgehölze sind in die neu anzulegende Hecke zu integrieren. Es sind je 100 m² 3
Laubbäume lI. Größenordnung und 10 Sträucher zu setzen; bei einer Heckenbreite' von 6,00
m ist zusätzlich ein ca. 2,00 m breiter Krautsaum auf der grundstücksabgewandten Seite zu
entwickeln.
1.5.3 BEGRÜNUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN (MAßNAHME M2)
Pro 10 m² nicht überbaubarer bzw. nicht zu befestigender Grundstücksfläche ist ein Strauch
und pro 100 m² nicht überbaubarer oder nicht zu befestigender Fläche zusätzlich ein Laubbaum
I. oder II. Ordnung gemäß der im Anhang abgedruckten Artenliste zu pflanzen.
1.5.4 STELLPLÄTZE (MAßNAHME M3)
Stellplatzflächen mit mehr als sieben Pkw-Stellplätzen sind mit großkronigen hochstämmigen
Laubbäumen - entsprechend der im Anhang abgedruckten Artenliste - zu überstellen. Dazu ist
pro acht Stellplätze mindestens ein Laubbaum I. oder II. Ordnung gemäß der im Anhang abgedruckten
Artenliste innerhalb der Stellplatzanlage zu pflanzen. Die Bäume im Bereich der
Stellplatzanlage sind mit Baumscheiben zu versehen. Die Baumscheiben sind mit mindestens
12 m² zu dimensionieren, wobei eine Mindestbreite von 3 m nicht unterschritten werden darf.
1.5.5 FASSADENFLÄCHEN (MAßNAHME M4)
Bei Neubauten sind die Fassadenansichtsflächen, die auf einer Länge von 5 m keine Fenster-,
Tor- oder Türöffnungen enthalten, pro angefangene 5 m mit Kletterpflanzen gemäß der Artenliste
zu bepflanzen. Bei nicht selbstklimmenden Pflanzen sind Rankgerüste als Kletterhilfe
anzubringen.
1.5.6 QUALITÄTSBESTIMMUNGEN DER BAUMPFLANZUNGEN
Die zu pflanzenden Bäume auf der privaten Grünfläche müssen zumindest folgende Qualitätsmerkmale
aufweisen:
Stammumfang 14 - 16 cm,
Hochstamm mit durchgehendem Leittrieb, 3 mal verpflanzt mit Ballen.
Die zu pflanzenden Sträucher in den privaten Grünflächen müssen zumindest folgende Qualitätsmerkmale
haben:
Größe 60 - 100 cm
2 x verpflanzt ohne Ballen.
1.5.7 SONSTIGE GRÜNORDNUNGSMAßNAHMEN
Zur Erfüllung aller Pflanzverpflichtungen sind nur Pflanzen gemäß Artenliste zu verwenden.
Auch Obstbäume regionaltypischer Arten und Sorten sind möglich.
Die Bepflanzung der Grundstücke ist spätestens in der Pflanzperiode durchzuführen, die der
Fertigstellung der baulichen Anlagen folgt.
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