Erläuterungsbericht Flächendarstellung - Verbandsgemeinde Ulmen

Verbandsgemeinde Ulmen 8
Fortschreibung Flächennutzungsplan
Gesamtbeurteilung des Umweltzustandes
Die Potenzialfläche hat im Hinblick auf die umweltrelevanten Schutzgüter nur eine geringe
Bedeutung.
Gesamtbeurteilung der Auswirkungen
Die Potenzialfläche ist nicht Bestandteil von kartierten Schutzgebieten. Weiterhin weist sie
eine Kleinräumigkeit auf, die eine verträgliche Siedlungsentwicklung ermöglicht.
Erhebliche Umweltauswirkungen sind nicht zu erwarten.
Entwicklung des Umweltzustandes bei Nichtdurchführung der Planung
Es wird sich keine wesentliche Verbesserung für die umweltrelevanten Schutzgüter ergeben.
Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung
Eine wesentliche Verschlechterung ist wegen der anthropogenen Vorbelastungen und
intensiven Nutzung für die umweltrelevanten Schutzgüter nicht zu erwarten.
Alternativenprüfung
Die Ortsgemeinde hat sich mit Flächen im Süden der Ortslage beschäftigt. Sieht aber in der
Lage der Flächen im Umfeld der Schutzhütte die Möglichkeit hier vorhandene Parkplätze und
Zufahrten zu nutzen. Darüber hinaus wäre durch die Lage im Süden der Ortsgemeinde mit
höheren Lärmimmissionen für Anwohner zu rechnen.
WeSt
Stadtplaner