Erläuterungsbericht Flächendarstellung - Verbandsgemeinde Ulmen
Erläuterungsbericht Flächendarstellung - Verbandsgemeinde Ulmen Erläuterungsbericht Flächendarstellung - Verbandsgemeinde Ulmen
Verbandsgemeinde Ulmen 70 Fortschreibung Flächennutzungsplan 3. Bestand: Änderung Teilfläche Gewerbegebiet "An der L 52" (Norma) in Sondergebiet "großflächiger Einzelhandel" G – S 8075 m² und Erweiterung GE- Flächen ca. 5,9 ha 3. Planung: WeSt Stadtplaner
Verbandsgemeinde Ulmen 71 Fortschreibung Flächennutzungsplan Ortsgemeinde Lutzerath 3 Ausweisung Fläche gewerbliche Flächen ca. 5,9 ha Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose bei Durchführung der Planung Baugesetzbuch Umweltbelang Beschreibung Bewertung § 1 (6) Nr. 7a Auswirkungen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima und das Wirkungsgefüge zwischen ihnen sowie die Landschaft und die biologische Vielfalt § 1 (6) Nr. 7b Erhaltungsziele und der Schutzzweck der Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung und der europäischen Vogelschutzgebiete im Sinn des Bundesnaturschutzgesetzes Tiere und Pflanzen Aufgrund der Außenbereichslage und der intensiven Nutzung als landwirtschaftliche Flächen weist die Potenzialfläche eine geringe Bedeutung für die Tier- und Pflanzenwelt auf. ‣ geringe Empfindlichkeit ‣ kein Verlust von potentiell als Brut- bzw. Nahrungshabitat nutzbaren Flächen ‣ Unempfindlich bei Verbleib ausreichender großflächiger Nahrungshabitate Boden/ Wasser Die anthropogenen Vorbelastungen in Form landwirtschaftlicher Intensivnutzung bewirken bereits heute Beeinträchtigungen für die Schutzgüter. Darüberhinausgehende wesentliche Beeinträchtigungen werden nicht hervorgerufen. Luft/ Klima Keine Bedeutung für die Schutzgüter Landschaftsbild Wegen der Lage unmittelbar im Anschluß an das bestehende Gewerbegebiet sind Landschaftsbildbeeinträchtigungen als gering zu bewerten. Keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung von Erhaltungs- und Schutzzielen 0 0 WeSt Stadtplaner
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<strong>Verbandsgemeinde</strong> <strong>Ulmen</strong> 71<br />
Fortschreibung Flächennutzungsplan<br />
Ortsgemeinde Lutzerath 3<br />
Ausweisung Fläche gewerbliche Flächen ca. 5,9 ha<br />
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose bei<br />
Durchführung der Planung<br />
Baugesetzbuch Umweltbelang Beschreibung Bewertung<br />
§ 1 (6) Nr. 7a Auswirkungen auf Tiere,<br />
Pflanzen, Boden, Wasser, Luft,<br />
Klima und das Wirkungsgefüge<br />
zwischen ihnen sowie die<br />
Landschaft und die biologische<br />
Vielfalt<br />
§ 1 (6) Nr. 7b Erhaltungsziele und der<br />
Schutzzweck der Gebiete von<br />
gemeinschaftlicher Bedeutung<br />
und der europäischen<br />
Vogelschutzgebiete im Sinn<br />
des<br />
Bundesnaturschutzgesetzes<br />
Tiere und Pflanzen<br />
Aufgrund der Außenbereichslage und<br />
der intensiven Nutzung als<br />
landwirtschaftliche Flächen weist die<br />
Potenzialfläche eine geringe<br />
Bedeutung für die Tier- und<br />
Pflanzenwelt auf.<br />
‣ geringe Empfindlichkeit<br />
‣ kein Verlust von potentiell als<br />
Brut- bzw. Nahrungshabitat<br />
nutzbaren Flächen<br />
‣ Unempfindlich bei Verbleib<br />
ausreichender großflächiger<br />
Nahrungshabitate<br />
Boden/ Wasser<br />
Die anthropogenen Vorbelastungen in<br />
Form<br />
landwirtschaftlicher<br />
Intensivnutzung bewirken bereits<br />
heute Beeinträchtigungen für die<br />
Schutzgüter. Darüberhinausgehende<br />
wesentliche Beeinträchtigungen<br />
werden nicht hervorgerufen.<br />
Luft/ Klima<br />
Keine Bedeutung für die Schutzgüter<br />
Landschaftsbild<br />
Wegen der Lage unmittelbar im<br />
Anschluß an das bestehende<br />
Gewerbegebiet<br />
sind<br />
Landschaftsbildbeeinträchtigungen<br />
als gering zu bewerten.<br />
Keine Anhaltspunkte für die<br />
Beeinträchtigung von Erhaltungs- und<br />
Schutzzielen<br />
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