Erläuterungsbericht Flächendarstellung - Verbandsgemeinde Ulmen

Verbandsgemeinde Ulmen 19
Fortschreibung Flächennutzungsplan
Ortsgemeinde Alflen 10
Umwidmung Fläche ehemal. Rasthaus Stein
Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen einschließlich der Prognose
bei Durchführung der Planung
Baugesetzbuch Umweltbelang Beschreibung Bewertung
§ 1 (6) Nr. 7a Auswirkungen auf Tiere,
Pflanzen, Boden, Wasser, Luft,
Klima und das Wirkungsgefüge
zwischen ihnen sowie die
Landschaft und die biologische
Vielfalt
§ 1 (6) Nr. 7b Erhaltungsziele und der
Schutzzweck der Gebiete von
gemeinschaftlicher Bedeutung
Tiere und Pflanzen
Aufgrund der Außenbereichslage
und den anthropogenen
Vorbelastungen (landwirtschaftlich
genutzte Flächen und teilweise
Bebauung) weist die
Potenzialfläche für ein
Gewerbegebiet und einen
Mitfahrerparkplatz keine hohe
Bedeutung für die Tier- und
Pflanzenwelt auf.
‣ geringe Empfindlichkeit
‣ kein Verlust von potentiell als
Brut- bzw. Nahrungshabitat
nutzbaren Flächen
‣ Unempfindlich bei Verbleib
ausreichender großflächiger
Nahrungshabitate
Boden/ Wasser
Die
anthropogenen
Vorbelastungen in Form der
landwirtschaftlichen Nutzung
bewirken bereits heute
Beeinträchtigungen für die
Schutzgüter.
Darüber
hinausgehende wesentliche
Beeinträchtigungen werden nicht
hervorgerufen.
Luft/ Klima
Keine Bedeutung für die
Schutzgüter
Landschaftsbild
Wegen der geplanten Nutzung als
Gewerbegebiet und öffentlicher
Parkplatz sind Landschaftsbildbeeinträchtigungen
auszuschließen.
Keine Anhaltspunkte für die
Beeinträchtigung von Erhaltungsund
Schutzzielen
0
0
WeSt
Stadtplaner