Bau - Gemeinde Ufhusen
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Gebäudelänge:<br />
Empfindlichkeitsstufe;<br />
höchstens 25 m. Bei gut gestaffelten und gestalteten<br />
Fassaden kann der <strong>Gemeinde</strong>rat grössere Gebäudelängen<br />
gestatten, beispielsweise für zwei<br />
zusammengebaute Einfamilienhäuser mit dazwischen liegender<br />
Garage.<br />
II<br />
§ 48 PBG Gewerbezone<br />
Art. 9<br />
Gewerbezone A<br />
Nutzung:<br />
Überbauungsziffer: 0.4<br />
Firsthöhe:<br />
Gebäudelänge:<br />
Gestaltung und Bepflanzung:<br />
Empfindlichkeitsstufe:<br />
Nicht oder mässig störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe.<br />
Wohnungen dürfen nur für Betriebsinhaber und<br />
für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt<br />
werden.<br />
Freie Lager- und Umschlagplätze sind nur in Verbindung<br />
mit Gewerbebauten gestattet.<br />
höchstens 11 m<br />
Gewerbezone GEA Ruefswil höchstens 9 m<br />
höchstens 30 m; der <strong>Gemeinde</strong>rat kann grössere Längen<br />
gestatten, wenn Gestaltung der Kuben, Gliederung der<br />
Fassade und Bepflanzung dies in Rücksicht auf die Landschaft<br />
und das Ortsbild gestatten<br />
<strong>Bau</strong>ten und Freiflächen sind gut zu gestalten.<br />
Der <strong>Gemeinde</strong>rat legt in der Bewilligung die erforderlichen<br />
Gestaltungs- und Bepflanzungsauflagen fest.<br />
III<br />
Art. 10 Gewerbezone B<br />
Nutzung:<br />
Überbauungsziffer: 0.4<br />
Firsthöhe:<br />
Gebäudelänge:<br />
Gestaltung und Bepflanzung:<br />
Gewerbebetriebe; Wohnungen dürfen nur für betrieblich an<br />
den Standort gebundenes Personal erstellt werden.<br />
Freie Lager- und Umschlagplätze sind nur in Verbindung<br />
mit Gewerbebauten gestattet.<br />
höchstens 11 m (Technisch bedingte Mehrhöhen in der<br />
Gewerbezone GEB können vom <strong>Gemeinde</strong>rat bewilligt<br />
werden. Darunter fallen untergeordnete <strong>Bau</strong>teile wie<br />
Kamine, Lüftungen, Aufbauten etc. vom max. 2 m Höhe).<br />
höchstens 50 m<br />
<strong>Bau</strong>ten und Freiflächen sind gut zu gestalten. Die<br />
Dachneigung muss min. 20° betragen.<br />
Der <strong>Gemeinde</strong>rat legt in der <strong>Bau</strong>bewilligung die erforderlichen<br />
Gestaltungs- und Bepflanzungsauflagen fest.<br />
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