<strong>Marquartstein</strong> - 2 - <strong>Nr</strong>. <strong>14</strong>/13 Der Bürgermeister informiert Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, ein herzliches Grüß Gott, Das Obergeschoß ist für die Musik. Im Hauptraum findet sich Platz für 40-45 Musikanten. Dabei ist die Raumgröße genau aus dem empfohlenen Platzbedarf für Musikanten errechnet worden. Zwei Räume stehen für die Musikschulnutzung zur Verfügung und ein Raum als Notenarchiv. Die seit Jahren gewünschten neuen Räumlichkeiten für die Musikkapelle betrachte ich als Investition in die Zukunft unserer Gemeinde. Musik verbindet die Menschen. Und auch älteren Menschen ist ein Einstieg in die Musik noch möglich denn es ist nie zu spät mit damit anzufangen. Obergeschoss im Grundriss: nach einem Jahr Planungszeit ist es soweit: Der Neubau mit 3-fach Nutzung von Wasserwerk, Bauhof und Musikkapelle ist im Gemeinderat vorgestellt worden. Baubeginn am Standort im Gewerbegebiet an der neuen Achenbrücke soll noch im Herbst sein. Das Nutzungskonzept Das Konzept wurde durch die Nutzer selbst festgelegt. Die Bedarfsplanung seitens des Wasserwerks gab Größe und Raumkonzept für das Gesamtgebäude vor. Im Erdgeschoß wird das Wasserwerk <strong>Marquartstein</strong> ein Büro mit drei Arbeitsplätzen sowie einen Werkraum nutzen. 75 7,80 75 15 7,50 15 75 11,40 13,50 1,35 15 11,25 12 12 15 3,78 15 3,90 15 4,98 15 1,24 5 2,01 2,40 2,09 5 90 95 90 50 50 STB Treppe einläufig mit Zwischenpodest 85 1,00 80 1,00 1,75 1,55 1,55 Erdgeschoss im Grundriss: 75 7,80 75 15 7,50 15 B Photovoltaikmodule 15 11,25 75 11,40 A Vordach 22 Steigungen Auftri t = 28,50 cm Steigung = 17,60 cm Absturzsicherung h= 1,00m WC - H 5,48 m 2 Eingang C 12,02 m 2 15,84 m 2 WC - D 5,95 m 2 Musikkapelle Schallschutz Schallschutz Vorsatzschale Vorsatzschale Probenraum 1 28,27 m 2 Probenraum 2 23,99 m 2 RR RR Vordach 139,97 m 2 Magazin / Archiv B 75 24,90 1,35 15 11,25 5 36 3,895 24 8,635 365 Vordach RR Vordach RR Einfahrt Fahrzeughalle 91,66 m 2 Einfahrt 1,05 3,60 90 3,60 3,50 3,50 15 11,25 75 11,40 A Eingang 74 1,01 50 2,50 Vordach RR HAR /Heizung 9,91 m 2 Sozialraum 11,33 m 2 WC 3,97 m 2 Magazin 10,84 m 2 Büro 23,12 m 2 Eingang STB Treppe einläufig mit Zwischenpodest 22 Steigungen Auftritt = 28,50 cm Steigung = 17,60 cm Werkstatt 19,94 m 2 Eingang Lager 111,76 m 2 Garage 29,88 m 2 Einfahrt C RR Vordach Einfahrt Vordach B A 85 1,00 80 1,00 80 1,00 1,70 1,00 80 1,00 80 1,00 1,30 3,60 2,25 1,80 15 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 3,20 5 36 5,935 24 11,995 365 1,80 15 1,80 18,90 1,95 75 Für den Bauhof wird es einen Anbau mit zwei Garagen geben, der die aktuell beengte Raumsituation entlastet. Gegenüber der Ursprungsplanung konnte verkleinert werden da ein eigenes Gebäude für den Wertstoffhof nicht mehr erforderlich ist wegen der Einführung der Biotonne ab 2015 und der gemeinsamen Nutzung des Wertstoffhofes in Grassau. Freiflächengestaltung: C C B A 85 1,00 80 1,00 1,70 1,00 1,70 1,00 1,70 1,00 1,70 1,00 2,60 1,00 85 1,80 15 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 1,55 12 15 4,08 15 10,80 15 3,18 15 12 1,80 15 1,80 18,90 1,95 75 1,30 1,00 85 90 90 1,80 1,80 3,60 1,35 1,55 2,50 2,50 3,20 5 36 3,895 24 3,36 24 5,035 365 1,35 13,50 1,35
<strong>Nr</strong>. <strong>14</strong>/13 - 3 - <strong>Marquartstein</strong> Das Gebäudekonzept Die hochwertige Lärchenholzfassade im Obergeschoß soll ein Ensemble bilden mit dem Uferbereich der Tiroler Ache und einen Kontrast zu den benachbarten Gebäuden darstellen. Durch die guten Dämmeigenschaften beabsichtigen wir die Unterhaltskosten niedrig zu halten. Die Beheizung der Räume erfolgt mit Wärmepumpen. Das Untergeschoss wird entsprechend der geforderten robusten Nutzung in massiver Ziegelbauweise erstellt. Im akustisch wirksamen Obergeschoss werden für Decken und Wandelemente BBS Stapelholzplatten eingebaut. Diese garantieren eine möglichst kurze Bauzeit, gute akustische Eigenschaften und eine praktische Grundlage für den in Eigenleistung geplanten Innenausbau. Die Gestaltung des Außenraumes nimmt einerseits die Anforderungen einer flexiblen, gewerblichen Nutzung auf, legt andererseits aber auch Wert auf eine entsprechende Aufenthaltsqualität, insbesondere im Bereich des Zugangs zum Probenraum der Musikkapelle. Holzbänke bieten Sitzgelegenheiten für wartende Musikschüler und ein geplanter kleiner Brunnen bildet das symbolische Zeichen der Nutzung als Haus für Wasser und Musik. Herzlichst. Ihr Bürgermeister Andreas Dögerl