Bericht gemäss Art. 47 RPV - Staufen

Staufen - Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland Seite 1
Inhaltsverzeichnis
1 Anlass ................................................................................................................................. 3
2 Ausgangslage ..................................................................................................................... 3
3 Ziel und Zweck, konzeptionelle Überlegungen (Leitbild).................................................... 4
4 Grundlagen ......................................................................................................................... 6
5 Planungsablauf und Mitwirkung.......................................................................................... 7
5.1 Mitwirkung der Bevölkerung ..................................................................................... 7
5.2 Planungsablauf ........................................................................................................ 7
6 Zentrale Sachthemen ......................................................................................................... 8
6.1 Siedlungsanalyse ..................................................................................................... 8
6.2 Baugebietsgrösse, Abgrenzung der Bauzone........................................................ 10
6.3 Publikumsintensive Einrichtungen, Einkaufszentren und Fachmärkte .................. 10
6.4 Kleinere publikumsintensive Nutzungen / Mittelgrosse Verkaufsnutzungen .......... 11
6.5 Siedlungsqualität, Ortsbildschutz, Siedlungserneuerung ....................................... 12
6.6 Umwelt ................................................................................................................... 13
6.7 Verkehr................................................................................................................... 16
6.8 Siedlungstrenngürtel .............................................................................................. 17
6.9 Abbaugebiete ......................................................................................................... 18
6.10 Amphibien- und Wildtiervernetzung ....................................................................... 18
6.11 Kantonale Richtplananpassung ............................................................................. 18
7 Erläuterungen zu den Planungsinstrumenten .................................................................. 19
7.1 Bauzonen- und Kulturlandplan ............................................................................... 19
7.2 Sondernutzungsplanungen .................................................................................... 22
7.3 Bau- und Nutzungsordnung ................................................................................... 23
7.4 Nachfolgende Planungen ....................................................................................... 27
8 Waldfeststellungsverfahren .............................................................................................. 27
9 Ergebnisse der kantonalen Vorprüfung ............................................................................ 27
10 Ergebnis des Mitwirkungsverfahrens ................................................................................ 28
11 Ergebnis der öffentlichen Auflage .................................................................................... 28