Bericht gemäss Art. 47 RPV - Staufen

Staufen - Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland Seite 18
In Rücksprache mit der Abteilung Raumentwicklung wird die Parzelle 613 aus der kommunalen
Landschaftsschutzzone entlassen.
6.9 Abbaugebiete
Materialabbaugebiete
Im Richtplan sind folgende Materialabbaugebiete aufgenommen:
- Kurz- und mittelfristiges Abbaugebiet (Beschluss 3.1, Nr. 119a). Der Standort ist im
Kulturlandplan als Abbauzone bereits umgesetzt.
- Kurz- und mittelfristiges Abbaugebiet mit Abstimmungsbedarf (Beschluss 4.1,
Nr. 119K) Staufen/Schafisheim. Bei diesem Standort besteht noch ein erheblicher
Abstimmungsbedarf, weshalb er vorerst als Zwischenergebnis in den Richtplan aufgenommen
ist. Momentan besteht kein Festsetzungsbedarf in der Nutzungsplanung.
Spezialzone Schlammweiher
Der kleine Schlammweiher im Länzert ist nach wie vor in Betrieb und in der heutigen Zonierung
nicht konform. Die benötigte Fläche wurde einer Spezialzone Schlammweiher mit
Auflagen für die Rekultivierung (Amphibien und Wildtierdurchlass) zugeordnet.
Beim Materialabbau „Hugstöck 3b“ war vorgesehen, ein Gesamtkonzept zum ökologischen
Ausgleich über das gesamte Abbaugebiet zu erarbeiten. Das Konzept sollte insbesondere
Massnahmen zum ökologischen Ausgleich, zu den Amphibien und zu gebietsfremden
invasiven Pflanzen aufzeigen und den landwirtschaftlichen Bedürfnissen
Rechnung tragen. Abklärungen haben ergeben, dass dieses Konzept bewilligt wurde. Die
vorliegende Nutzungsplanung setzt dieses Konzept um (z.B. Nachnutzungsbestimmungen
in der Spezialzone „Schlammweiher“.
6.10 Amphibien- und Wildtiervernetzung
Der südlich von Staufen im Richtplan festgesetzte Vernetzungskorridor liegt im Wald. Auf
eine Festlegung im Nutzungsplan und BNO wurde verzichtet, da diese Sache eines kantonalen
Projektes bedarf. Es wurden aber auch keine Festlegungen getroffen, welche einem
solchen Vorhaben entgegenstehen würden. Hingegen wurde nordwestlich von Staufen
im Gebiet Länzert die Voraussetzungen für die im Landschaftsentwicklungsprogramm
(LEP) der Repla Lenzburg-Seetal vorgesehene Vernetzung von Amphibien und Wildtieren
geschaffen. Da nördlich der Aarauerstrasse ein Schlammweiher besteht und auf der
anderen Strassenseite im Süden im Gebiet Hugstöck Kies abgebaut wird, können Vernetzungsmassnahmen
für wie Amphibien und Klein- oder allenfalls Wildtiere im Rahmen
der Rekultivierung einfach und mit vertretbaren finanziellen Aufwendungen realisiert werden.
Grundlage für die Festlegungen bildeten Abklärungen und Begehungen mit den
Fachspezialistinnen Frau Esther Krummenacher (Amphibien) und Frau Dr. Helen Müri
(Wildtiere).
6.11 Kantonale Richtplananpassung
Wie bereits erwähnt ist die Festlegung des Einkaufszentrums/Fachmarktes im Gebiet
„LenzoPark“ im Richtplan nicht mehr notwendig, da der „LenzoPark“ zum Zentrumsstandort
von Lenzburg gezählt wird. Die für den „LenzoPark“ erforderliche Anpassung der
Nutzungsplanung ist wie bereits erwähnt, nicht Gegenstand dieser Nutzungsplanungsrevision,
sondern wird gemäss Besprechung mit Vertretern des Departementes Bau, Ver-