Bericht gemäss Art. 47 RPV - Staufen

Staufen - Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland Seite 12
6.5 Siedlungsqualität, Ortsbildschutz, Siedlungserneuerung
Eine gute bauliche Gestaltung der Quartiere, des Aussenraumes und der öffentlichen
Räume sind die Voraussetzungen für eine gute Siedlungsqualität. Die Gemeinde Staufen
hat mit der neu überarbeiteten Bau- und Nutzungsordnung die Grundlage für die Umsetzung
dieser Anforderungen gelegt. Im Rahmen von Sondernutzungsplanungen, Arealüberbauungen
sind entsprechende Vorgaben aufgrund kommunaler und kantonaler Gesetzgebung
einzuhalten. Weiter wurde insbesondere die Dorfkernzone mittels einer Konzeptstudie
in Zusammenarbeit mit der Fachstelle für Ortsbildschutz eingehend überprüft
und entsprechende Grundlagen zur Aufwertung, Siedlungsqualität und Erneuerung der
Quartiere erarbeitet.
Das Ortsbild der Gemeinde Staufen ist gemäss Inventar der Ortsbilder der Schweiz
(ISOS) von regionaler Bedeutung. In der Gemeinde stehen fünf Gebäude unter kantonalem
Denkmalschutz. Diese sind im Bauzonen- und Kulturlandplan als Orientierungsinhalt
dargestellt.
Im Rahmen der Nutzungsplanungsrevision wurde das vom Kanton erarbeitete Kurzinventar
vom 29. Oktober 1999 umgesetzt und die entsprechenden Substanzschutzobjekte
festgelegt. In Zusammenarbeit mit der Fachstelle Ortsbildpflege wurden auch die weiteren
Schutzobjekte (Volumenschutzobjekte, zu erhaltende Fassadenfluchten) bearbeitet
und in die Planung aufgenommen.
Michael Hanak, Zürich wurde mit der Beurteilung der Schutzwürdigkeit der beauftragt. Alle
Liegenschaften konnten im Innern besichtigt werden. Mit dem vorliegenden Bericht
„Inventar Staufen: Beurteilung potentieller Schutzobjekte, Oktober 2010“ liegt für die spätere
Umsetzung eine klare Umschreibung der Schutzziele für jedes zu schützende Objekt
vor. Aufgrund der Abklärungen durch Michael Hanak werden folgende kommunale
Schutzobjekte festgelegt:
Schutzobjekt
Nr.
Bezeichnung Geb. Nr. Parz. Nr. Adresse Eigentümer Schutzziel
901 Altes Schulhaus 131 224 Ausserdorfstrasse 1
/ Zopfgasse 2
Schulhaus,
1905, 1906
erhaltenswert
902 Doppelbauernhaus
81A
81B
158/159
160
Gässli 13;
Gässli 15
Ehemaliges
Bauernhaus,
1774 / 1775,
Ehemaliges
Bauernhaus
schützenswert
903 Rüetschi-Spycher 594 868 Gässli Rüetschi-
Spycher, 1800
erhaltenswert
904 Wohnhaus mit
Scheune
44 339 Hinterdorfstrasse 9 Wohnhaus mit
angebauter
Scheune
1623,
schützenswert
907 Bauernhaus 112 326 Ausserdorfstrasse
11
Bauernhaus
18. Jh.
erhaltenswert
914 Wohnhaus mit
Schopfanbau
49 348 Oberdorfstrasse 4 Bauernhaus erhaltenswert
Die Liegenschaft Karl-Wernli-Huus (Kurzinventar-Nr. 909) wurde in der Zwischenzeit zurückgebaut.
Für das Post-Marti-Hus (Nr. 915, nicht im Kurzinventar) wird auf ein kommunale
unter Schutzstellung verzichtet. Bei beiden Objekten ist das öffentliche Interesse für