Protokoll - Gemeinde Timmendorfer Strand

N i e d e r s c h r i f t
über die Fortsetzung der
84. (öffentliche) Sitzung des Ausschusses für Planung und Bauwesen der 17. gewählten Gemeindevertretung
der Gemeinde Timmendorfer Strand am Donnerstag, den 18.04.2013 im Sitzungszimmer
des Rathauses, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand
Beginn:
Ende:
18:05 Uhr
21:29 Uhr
Anwesend: a) Stimmberechtigt
Herr Muuss
Herr Cords
Frau Dittmann
Frau Hopp
Herr Kißmann
Herr Knoop
Herr Lender
Herr Ninnemann
Herr Peters
b) nicht stimmberechtigt
Herr Boeden
Herr Herrmann
Herr Hasselberg
Frau Kara
Herr Konrad
Frau Niethardt
Herr Nitz
Frau Pfullmann
Herr Rehbein
Herr Rabbe
Frau Teske
Frau Fick
als Vorsitzender
für Herrn von Zastrow
für Herrn Böttcher
für Herrn Jessen
Gemeindevertreter
Gemeindevertreter
Fachdienst Immobilen und Tourismus
Bürgermeisterin
Ing. Büro MaasKonrad planen plus
Ing. Büro Klapper/Niethardt
Geschäftsführer der TSNT GmbH
Büro Drees & Sommer
Gemeindevertreter
Fachdienst Bauverwaltung und Umweltschutz
Büro Stadtplanung kompakt
Fachdienst Bauverwaltung und Umweltschutz
und zugleich Protokollführerin
Die Mitglieder des Ausschusses für Planung und Bauwesen sind durch schriftliche Einladung vom
27.03.2013 auf Donnerstag, den 11.04.2013, 18:00 Uhr, unter Mitteilung der Tagesordnung einberufen
worden. In der Einladung wurde darauf hingewiesen, dass im Falle einer Sitzungsfortsetzung diese
am Donnerstag, den 18.04.2013 um 18.00 Uhr stattfindet.
Herr Muuss eröffnet um 18:05 Uhr die Fortsetzung der Sitzung und stellt fest, dass der Ausschuss für
Planung und Bauwesen nach der Zahl der erschienenen Mitglieder beschlussfähig ist.
Die Tagesordnung wurde in dem ersten Teil der Sitzung am 11.04.2013 beschlossen. Da es sich um
die Fortsetzung der 84. Sitzung handelt, findet keine Einwohnerfragestunde statt.

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des Ausschusses für Planung und Bauwesen (öffentlicher Teil)
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Folgende Punkte konnten am 11.04.2013 nicht behandelt werden:
I. Öffentliche Sitzung
02 Bericht über die Ausführung der Beschlüsse
03 Berichte der Verwaltung
05 Gestaltungsrahmen für die Grundstücke an der Strandstraße in Niendorf/Ostsee von der Hafenstraße
bis zur Pamirstraße
hier. Vorstellung des Textentwurfes
06 Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28 für ein Gebiet in Niendorf/Ostsee zwischen Hafen
und Haus des Kurgastes
hier: Vorentwurfsberatungen
12 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 für das Grundstück „Wasserwerk“ in der Poststraße
sowie für ein Gebiet zwischen der Havenothstraße, der Strandallee, der Poststraße und der
Gorch-Fock-Straße
hier: Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses sowie Entwurfs- und Auslegungsbeschluss
13 Ausbau der Bergstraße
hier: Sachstandsbericht Straßenbaumaßnahme unterer Teil
15 Seebrücke mit Teehaus
15.1 Beratung über die Möglichkeit einer vorübergehenden Fertigstellung der Plattform
II Nicht öffentlicher Teil
16 Vergabe von Aufträgen
16.2 Vergabe Ing. Verträge weitere Maßnahmen Ortskernattraktivierung
16.3 Vertragsangelegenheiten Teehaus-Seebrücke
16.4 Oberflächenentwässerung B-Plan 49 / Erneuerung Regenwasserleitung Störtebeker Weg
hier: Antrag der WUB
16.5 Neubau Brücke am Vogelpark
Vergabe der Abbruch- und Erdarbeiten
Vergabe der Holz- und Stahlbauarbeiten
20 Antrag auf Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zur Errichtung einer Werbeanlage in der
Kurparkstraße in 23669 Timmendorfer Strand
21 Antrag auf Erteilung einer Ausnahme von der Veränderungssperre des in Aufstellung befindlichen B-
Planes Nr. 28 für den Umbau/Aufstockung einer Villa und Nutzungsänderung zu einer Praxis in der
Strandstraße in 23669 Niendorf/Ostsee
22 Antrag auf Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens für die Errichtung eines Einfamilienhauses
im Störtebekerweg in 23669 Niendorf/Ostsee
23 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 28 für die Errichtung einer
Garage auf einem Grundstück im Gartenweg in Niendorf/Ostsee
24 Berichte der Verwaltung
III. Öffentliche Sitzung
25 Bekanntgabe der in nicht öffentlicher Sitzung gefassten Beschlüsse

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02 Bericht über die Ausführung der Beschlüsse
Herr Kißmann fragt nach, ob der Mikado-Garten in die Vergabe der Pflege der Grünanlagen eingebunden
wurde. Es wird ausgeführt, dass es über diesen Bereich derzeit einen bestehenden
Vertrag gibt. Sobald dieser ausläuft wird der Garten in die Vergabe der Grünflächenanlagen eingebunden.
Ebenso fragt Herr Kißmann nach dem angeforderten Bauzeitenplan für die Baumaßnahme in der
Hauptstraße 2. Ihm wird geantwortet, dass dieser noch nicht vorgelegt wurde.
03 Berichte der Verwaltung
1.) Neugestaltung des Kurparks zwischen Promenade und Trinkkurhalle
Im Tourismusausschuss am 16.04.2013 wurde darüber beraten, den „Seekurpark“ als Priorität 7
in die Prioritätenliste der Ortskernattraktivierung aufzunehmen.
2.) Neubau Seebrücke Niendorf
Die Submission für den Neubau der Seebrücke Niendorf fand am 17.04.2013 statt. Die Angebotssumme
übersteigt den Kostenansatz, so dass Mehrkosten entstehen.
3.) Ausbaggerung der Hafeneinfahrt
Es ist dringend eine Ausbaggerung der Hafeneinfahrt erforderlich.
Ein dänisches Unternehmen steht hierfür kurzfristig zur Verfügung. Vor Beginn der Ausbaggerung
erfolgt eine Peilung durch die Firma Nicola. Eine Überschreitung des Haushaltsansatzes ist zu
befürchten.
4.) Ausbau Sportplatz
Das Angebot des Ing.-Büros Pätzold und Snowadski für den Ausbau des Sportplatzes in Timmendorfer
Strand liegt vor. Die geschätzten Baukosten liegen bei rd. 1.250.000 €, die Ingenieurleistungen
bei rd. 37.600 €.
Für die Ingenieurleistungen liegt ein Haushaltsansatz in Höhe von 40.000 € bereit.
5.) Bäume in der Bergstraße (oberer Teil)
Es handelt sich bei den gestutzten Bäumen um Linden (keine Buchen oder Eichen). Es wurden
an den Bäumen übliche Pflegemaßnahmen durchgeführt. Die Genehmigung wurde am 5.3.2013
nach einer Ortsbesichtigung erteilt. Der geforderte schriftliche Vermerk wurde gefertigt und liegt
den Ausschussmitgliedern vor.
Herr Rehbein merkt an, dass es sich bei diesen Bäumen nicht um Kopfbäume handle. Diese Angelegenheit
wird in dem Ausschuss für Umwelt und Verkehr erneut behandelt.
05 Gestaltungsrahmen für die Grundstücke an der Strandstraße in Niendorf/Ostsee von der
Hafenstraße bis zur Pamirstraße
hier. Vorstellung des Textentwurfes
Herr Muuss begrüßt Herrn Hinrichs vom Planungsbüro Blanck. Herr Hinrichs stellt dem Ausschuss
den vorliegenden Textentwurf der Gestaltungssatzung vor.
Im Rahmen einer Bestandsaufnahme hatte das Planungsbüro die vorhandenen Baulichkeiten in
fünf Zeitepochen zugeordnet und vorgeschlagen, die dargestellten Epochen aufzunehmen und in

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jeweils eigene Gestaltungsvorschriften festzuschreiben.
Für Gebäude an denen Um- und Erweiterungsabsichten sowie sonstige Veränderungen an der
äußeren Gestaltung vorgenommen werden sollen, sind die Gestaltungsvorschriften der fünf Bauepochen
einzuhalten. Bei Neubauten ist zwischen den Bauepochen 1, 2, 3 eine Auswahl zu treffen.
Es entsteht im Ausschuss eine Diskussion über die Notwendigkeit einer Gestaltungssatzung und
die möglichen Abgrenzungsschwierigkeiten der einzelnen Epochen bei Prüfung der Bauunterlagen.
Der Ausschuss kommt zu der Übereinstimmung, dass nur einige Punkte aus der Satzung aufgegriffen
werden sollten, so dass keine Überregulierung entsteht.
Frau Bürgermeisterin Kara weist darauf hin, dass bei wenigen Gestaltungsvorgaben diese auch in
die jeweiligen Bebauungspläne einfließen könnten. Hierfür ist eine Gestaltungssatzung nicht erforderlich.
Die Verwaltung schlägt vor, dass sie eine Zusammenstellung von notwendigen Gestaltungsvorgaben
mit dem Planungsbüro Blanck fertigt und diese als Liste dem Ausschuss für Planung und
Bauwesen vorlegt. Anhand dieser Liste kann denn entschieden werden, welche Festsetzungen in
den einzelnen Bebauungsplänen einfließen sollen.
Der Ausschuss befürwortet dieses Vorgehen.
06 Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28 für ein Gebiet in Niendorf/Ostsee zwischen
Hafen und Haus des Kurgastes
hier: Vorentwurfsberatungen
Herr Hinrichs stellt dem Ausschuss den Entwurf der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28,
aufgeteilt in vier Teilbereiche, vor.
Vorentwurf Teilbereich a

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Für den Teilbereich a erläutert Herr Hinrichs, dass für dieses Gebiet keine einheitliche Flucht,
sondern nur Baugrenzen festgesetzt wurden. Die Baufelder wurden kleiner gehalten, dafür aber
zwei auf einem Grundstück ermöglicht.
Auf Anregung von Herrn Peters soll eine einheitliche Festsetzung der Nutzungsziffern mit einer
GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6 für das gesamte Gebiet, mit Ausnahme der Hotelfläche,
erfolgen.
Es wird darauf hingewiesen, dass diese Festsetzungen teilweise zu einer Einschränkung der baulichen
Entwicklung in der Strandstraße führen. Der Bestand auf einigen Grundstücken hat eine
höhere Ausnutzung als einer GRZ von 0,3.
Frau Bürgermeisterin Kara bittet darum, dass ein Beschluss über den Teilbereich a zurückgestellt
wird. In diesem Teilbereich befindet sich die Grünfläche, auf der möglicherweise eine
Adventuregolf-Anlage errichtet werden soll. Zunächst sollten die Ergebnisse der Mediationsgespräche
zwischen den Befürwortern und den Gegnern abgewartet werden.
Der Ausschuss stimmt einer Zurückstellung zu.
Vorentwurf Teilbereich b
Herr Peters regt an auch in diesem Teilbereich einheitliche Nutzungsziffer n mit einer GRZ von
0,3 und einer GFZ von 0,6 festzusetzen. Das Planungsbüro Blanck hat aufgrund der unterschiedlichen
Grundstücksgrößen dementsprechend auch unterschiedliche Nutzungsziffern festgelegt.
Auf den größeren Grundstücken wurden wieder zwei Baufenster eingerichtet. Die Gebäudereihe
zur Strandstraße ist dabei als zweigeschossig eingezeichnet.
Herr Boeden regt an, aufgrund der überwiegend gewerblichen Nutzung nur ein großes Baufenster
auf den Grundstücken einzuzeichnen. Herr Peters merkt an, dass eine Erhöhung der Nutzungsziffern
notwendig ist, um eine wirtschaftliche Ausnutzung zu ermöglichen.
Beschlussfassung:
Der Ausschuss für Planung und Bauwesen beschließt für den Teilbereich b der Neuaufstellung
des Bebauungsplanes Nr. 28 eine einheitlichen Nutzungsziffer von 0,3 und (0,6) bei einer zweigeschossigen
Bauweise und nur einem großen Baufenster auf jeden Grundstück festzusetzen.
Abstimmung:
dafür 8
dagegen -
Enthaltung 1
abwesend -
Vorentwurf Teilbereich c
Auch bei diesem Plan wird vorgeschlagen eine einheitliche Nutzungsziffer mit einer GRZ von 0,4
und einer GFZ von 1,0 festzusetzen. Das letzte Grundstück der Strandstraße in dem Teilbereich
c soll die Nutzungsziffer 0,3 (0,6) beibehalten.
Vor einer Abstimmung über den Planentwurf wird das Planungsbüro Blanck gebeten zu prüfen,

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ob für die kleineren Grundstücke in der Strandstraße ebenfalls eine Nutzungsziffer von 0,3 (0,6)
in Frage kommt oder ob es sinnvoll ist, die Grundstücke zusammenzufassen.
Vorentwurf Teilbereich d
Das Teilgebiet d ist als Wohngebiet ausgewiesen und enthält keine Besonderheiten. Es wurden
lediglich die Baufelder an den Bestand angepasst. Akuter Handlungsbedarf besteht für dieses
Gebiet nicht.
Es wird angeregt, die nur für ein Grundstück Am Grünen Grund festgesetzten Ziffern 0,25 (0,4)
zu reduzieren und den Nachbargrundstücken anzupassen.
Textteil für alle Teilbereiche der Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28
Herr Hinrichs erläutert den Textentwurf für die Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 28. Unter
Punkt 1.2 Abs. 1 wird festgelegt, dass die Kapazität der Restaurationsmöglichkeiten einem
Äquivalent von 70 % der Betten des jeweiligen Betriebes entsprechen muss. Eine Festsetzung
von 100 % ist zu hoch für die geringen Flächen.
Folgende Änderungen des Textteils sollen vorgenommen werden:
es sollen nicht zwei, sondern nur eine Wohnung pro Baugrundstück für die Aufsichtsund
Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter zulässig sein
Ziffer 1.2 Abs. 2 Nr. 5 soll gestrichen werden
Ziffer 6 Abs. 3, soll gestrichen werden
Die Tiefgaragenregelung des § 21a BauGB soll in den SO-Gebieten ausnahmsweise
greifen
Weiterhin soll das Planungsbüro Blanck bezüglich der Höhe der baulichen Anlagen diese auf die
tatsächlichen Gegebenheiten beziehen. Ebenso soll eine Regelung über eine Gesamthöhe der
Gebäude, statt einer Traufhöhe erfolgen.
Herr Muuss bedankt sich bei Herrn Hinrichs für die Ausführungen.
12 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 für das Grundstück „Wasserwerk“ in der Poststraße
sowie für ein Gebiet zwischen der Havenothstraße, der Strandallee, der Poststraße
und der Gorch-Fock-Straße
hier: Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses sowie Entwurfs- und Auslegungsbeschluss
Herr Muss begrüßt Frau Teske von dem Planungsbüro Stadtplanung kompakt.
Frau Teske stellt dem Ausschuss die 9. Änderung der Innenentwicklung des Bebauungsplanes
Nr. 19 „Rathaus“ vor.
Frau Teske berichtet, dass im Vorwege ein Gutachten vom Ingenieurbüro für Schallschutz erstellt
wurde. Das Gutachten kommt zu dem Ergebnis, dass ein Problem bei der Einstufung des angrenzenden
Kurgebietes als schutzwürdige Ruhezone bei einer Baugenehmigung vorliegt. Eine
Kurstruktur in dem Sinne besteht hier nicht mehr. Bleibt diese fragliche Festsetzung als „Kurgebiet“
bestehen, wird die Nutzungsmöglichkeit des Plangebietes „Rathaus“ stark eingeschränkt.
Erfolgt die Anpassung des Kurgebietes an den wahren Bestand, gilt ein Rathaus in der Lage als

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gebietsverträglich.
Der Geltungsbereich der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 ist daher um die Planzeichnung
2, für ein Gebiet, welches im Norden an die geplante Gemeinbedarfsfläche angrenzt, zu
erweitern und als Sonstige Sondergebietsfläche nach § 11 Baunutzungsverordnung (BauNVO) an
ihre tatsächliche Art der baulichen Nutzung anzupassen.
Nach Rücksprache mit dem für die Neuplanung des Rathauses beauftragten Architekten Herrn
Bever bat dieser um Anhebung der Grundflächenzahl von 0,35 auf 0,4 um Erweiterungsbauten
an dem bestehenden Hauptgebäude langfristig zuzulassen.
Frau Dittmann bemängelt, dass der Versiegelungsgrad von 90 % zu hoch sei. Ebenso hält Sie es
für sinnvoll, das Baufenster zurückzusetzen, um den Baumbestand zu schützen.
Ihr wird verdeutlicht, dass die Versiegelung bereits jetzt 90 % beträgt und die Gemeinde ausreichend
Flächen zum Parken vorhalten muss. Die Bäume werden nicht beschädigt.
Beschlussfassung:
1. Der Ausschuss für Planung und Bauwesen beschließt den Geltungsbereich der 9. Änderung
des Bebauungsplanes Nr. 19 um ein Gebiet zwischen der Havenothstraße, der
Strandallee, der Poststraße und der Gorch-Fock-Straße zu erweitern.
Folgendes Planungsziel wird verfolgt: Die im Norden an die geplante Gemeinbedarfsfläche
angrenzende Sonstige Sondergebietsfläche soll nach § 11 Baunutzungsverordnung
(BauNVO) an ihre tatsächliche Art der baulichen Nutzung angepasst werden.
2. Die Grundflächenzahl wird von 0,35 auf 0,4 erhöht, um Erweiterungsbauten an dem bestehenden
Hauptgebäude langfristig zuzulassen.
3. Von der öffentlichen Unterrichtung und Erörterung wird nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. §
13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB abgesehen.
4. Es ist ortsüblich bekannt zu machen, dass der Bebauungsplan nach § 13 a BauGB (Bebauungspläne
der Innenentwicklung) ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2
Abs. 4 BauGB aufgestellt werden soll (§ 13 a Abs. 3 Nr. 1 BauGB).
5. Der Entwurf der 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 für ein Gebiet in Timmendorfer
Strand zwischen der Poststraße, der Havenothstraße, der Strandallee und der Birkenallee;
Wasserwerk in Poststraße Nr. 35 - Teil 1 - und ein Gebiet zwischen der
Havenothstraße, der Strandallee, der Poststraße und der Gorch-Fock-Straße - Teil 2 -
und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen gebilligt.
6. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer
von einem Monat öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstige Träger
öffentlicher Belange über die Auslegung zu benachrichtigen.
Abstimmung:
dafür 8
dagegen 1
Enthaltung -

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abwesend -
13 Ausbau der Bergstraße
hier: Sachstandsbericht
Oberer Teil
Herr Muuss begrüßt Herrn Konrad. Herr Konrad berichtet, dass der Regenwasserkanal ein Stück
verschoben werden musste, da die Leitungen des ZVO anders als angegeben lagen. Dies führte
dazu, dass das Betonsteinpflaster durch die nähere Arbeit an den Borden teilweise beschädigt
wurde. Ein neues Pflaster wäre dort günstiger als die Reparatur der kaputten Teile. In der Baubesprechung
musste ein kurzfristiger Beschluss gefasst werden. Beschlossen wurde, dass auf der
Baustelle ein neues Pflaster gelegt wird. Dies passt sich optisch an die Pflasterung der Borde auf
der gegenüberliegenden Straßenseite an. Hierdurch entstehen jedoch Mehrkosten in Höhe von
20.000 €.
Der Ausschuss nimmt die Ausführungen zur Kenntnis.
Unterer Teil
Frau Niethardt und Frau Pfullmann werden von Herrn Muuss begrüßt. Frau Niethardt führt aus,
dass es einen Schlecht-Wetter-Ausfall von insgesamt 8 Wochen gegeben hat. Damit die Arbeiten
nicht erst im Juli beendet werden können, wurde die Baukolonne verstärkt. Dies bedeutet Mehrkosten
in Höhe von ca. 8.000 € – 9.000 €.
Frau Niethardt versichert, dass die Straße bis zum 22.06.2013 wieder befahrbar ist.
Der Gehweg im Park dauert ca. 2 Wochen länger. Hier gab es Probleme mit den Ver- und Entsorgern,
die die Arbeiten stark verzögert haben.
Der Ausschuss nimmt die Ausführungen zur Kenntnis.
15 Seebrücke mit Teehaus
15.1 Beratung über die Möglichkeit einer vorübergehenden Fertigstellung der Plattform
Herr Nitz schlägt als eine Möglichkeit für einen teilweisen Ausbau der Plattform der Seebrücke
am Seeschlösschen vor, die vorhandene Betonplatte mit braunem Kunstrasen zu belegen. Hierdurch
entfallen die Probleme der Lastenverteilung durch das Holz und auch das Holz an sich
bleibt frei von jeder Beschädigung.
Für den Kunstrasen und die Verlegung entstehen Kosten in Höhe von ca. 15.000 €. Die Lieferzeit
des Belages liegt bei 3 Wochen.
Frau Pfullmann berichtet, dass eine Demontage des Geländers möglich ist, wenn die eingesetzten
Schrauben nicht lackiert werden.
Das Geländer könnte innerhalb von 2 – 3 Wochen errichtet werden, so dass eine verkehrssichere
Handführung möglich ist.
Die Stelle, an der das Teehaus errichtet werden soll, wird durch einen bedruckten Bauzaun abgesperrt.

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Folgender grün umrandeter Bereich wird mit Kunstrasen und einem Geländer versehen und somit
für die Öffentlichkeit begehbar gemacht:
Die WUB beantragt eine fünfminütige Unterbrechung.
Die Sitzung wird um 20.45 für fünf Minuten unterbrochen.
Nach der Unterbrechung stellt sich die WUB dem Vorschlag von Herrn Nitz positiv gegenüber,
mit der Bedingung, dass der Vertrag umgesetzt wird.
Beschlussfassung:
Es wird beantragt, die Abstimmung über das weitere Vorgehen nach dem nicht-öffentlichen Teil,
in dem über den Vertragsstand berichtet wird, vorzunehmen.
Abstimmung:
dafür 6
dagegen 1
Enthaltung 2
abwesend -
Der öffentliche Teil der Sitzung wird um 20:58 Uhr geschlossen. Nach Abschluss des nicht öffentlichen
Sitzungsteils gibt Herr Muuss folgende Beschlüsse bekannt, die in nicht öffentlicher Sitzung
gefasst wurden:

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16.1 Vergabe von Ing.-Leistungen für die Sanierung der Gemeindestraßen
Eine Beschreibung des Leistungsumfangs der Ingenieure ist zu der nächsten Sitzung vorzulegen.
16.2 Vergabe Ing. Verträge weitere Maßnahmen Ortskernattraktivierung
Es wurde kein Beschluss gefasst. Die Angelegenheit wird in der Sitzung am 02.05.2013 erneut
beraten.
16.3 Vertragsangelegenheiten Teehaus-Seebrücke
1.) Der Ausschuss beschließt, den Seebrückenkopf teilweise zur Nutzung herzurichten.
Hierzu soll
das Geländer wie geplant erstellt werden,
der Höhenunterschied mit einer Holzrampe ausgeglichen,
die Beton-Fläche mit einem braunen Kunstrasen aufgewertet und
Sitzgelegenheiten und weitere Ausstattungen installiert werden
2.) Der Ausschuss für Planung und Bauwesen beschließt die Betreibersuche durch Herrn
Nitz zu beginnen.
3.) Der Ausschuss für Planung und Bauwesen beschließt, dass die vertraglichen Inhalte vervollständigt
werden und dass eine Abstimmung des Entwurfes durch den Hauptausschuss
zügig erfolgt, damit es zu keinen Verzögerungen kommt.
16.4 Oberflächenentwässerung B-Plan 49 / Erneuerung Regenwasserleitung Störtebeker Weg
hier: Antrag der WUB
Dieser Tagesordnungspunkt wird auf die Sitzung am 02.05.2013 vertagt.
16.5 Neubau Brücke am Vogelpark
Vergabe der Abbruch- und Erdarbeiten
Vergabe der Holz- und Stahlbauarbeiten
1.) Der Ausschuss beschließt, an die Firma Jürgens &Westphal Straßen- und Tiefbau GmbH den
Auftrag für die Tiefbau und Erdarbeiten für den Neubau Brücke am Vogelpark zu vergeben.
2.) Vorbehaltlich der Prüfstatik beschließt der Ausschuss für Planung und Bauwesen an die Firma
Holzbau Hargus GmbH, Timmendorfer Strand den Auftrag für die Holz und Stahlbauarbeiten für
den Neubau Brücke am Vogelpark zu vergeben.
17 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 4 für die Errich-

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tung eines Wintergartens in der Finkenstraße in Timmendorfer Strand
Der Ausschuss für Planung und Bauwesen erteilt das gemeindliche Einvernehmen.
18 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 38 für die Errichtung
eines Einfamilienhauses in der Straße Alter Schulweg in Groß Timmendorf
Der Ausschuss für Planung und Bauwesen stimmt der beantragten Befreiung von den textlichen
Festsetzungen des B-Planes Nr. 38 bezüglich der Gestaltung der Außenwände zu.
19 Bauvoranfrage für die Errichtung eines Hotels auf einem Grundstück Am Kurpark
Der Ausschuss für Planung und Bauwesen signalisiert grundsätzlich die Zustimmung zu dem
Bauvorhaben. Die Änderung des B-Planes wird im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes
durchgeführt.
20 Antrag auf Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zur Errichtung einer Werbeanlage
in der Kurparkstraße in 23669 Timmendorfer Strand
Der Ausschuss für Planung und Bauwesen versagt das gemeindliche Einvernehmen.
Die noch offenen Punkte werden in der kommenden Sitzung des Ausschusses für Planung und
Bauwesen am 02.05.2013 behandelt.
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(Vorsitzender)
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(Protokollführerin)
gefertigt am 25.04.2013