Protokoll - Gemeinde Timmendorfer Strand

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Punkt
der
TO
Niederschrift über die 84. Sitzung
des Ausschusses für Planung und Bauwesen (öffentlicher Teil)
am 11.04.2013
11 und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen gebilligt.
3. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer von
einem Monat öffentlich auszulegen und die beteiligten Behörden und sonstige Träger öffentlicher
Belange über die Auslegung zu benachrichtigen.
Abstimmung:
dafür 9
dagegen -
Enthaltung -
abwesend -
08 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 40 für das Gewerbegebiet südlich der Straße Vogelsang
/L 180 (Hausnummer 4 – 8)
hier: Ergebnis der öffentlichen Auslegung und Empfehlung zum Satzungsbeschluss
Das im Plangebiet vorhandene Autohaus hegt ganz konkrete Erweiterungsabsichten, die aufgrund
von Zuschüssen seitens des Automobilherstellers kurzfristig begonnen werden müssen. Aus diesem
Grund wird eine geringfügige Erweiterung des Gewerbegebietes in südlicher Richtung erforderlich.
Frau Pflanz präsentiert die Planzeichnung für die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 40 und die
im Rahmen der öffentlichen Auslegung von den Trägern öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit
eingegangen Stellungnahmen.
Der Hinweis der UNB auf einen Ausgleichsnachweis für die Knickbeseitigung entfällt, da die Gemeinde
keine Knickbeseitigung vorgenommen hat. Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 40
sah als Ausgleich für Eingriffe in das Landschaftsbild eine Maßnahmenfläche mit Bepflanzungsvorgaben
vor. Diese kann durch die Planungsintention der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 40
nicht erhalten bleiben und wird daher in den gemeindlichen Ausgleichsflächenpool verschoben. Zur
Minderung der Eingriffe in das Landschaftsbild sind Baumpflanzungen festgesetzt.
Es sind keine Planänderungen erforderlich und der Satzungsbeschluss kann von der Gemeindevertretung
gefasst werden.
Herr Cords regt an, von der L 181 aus einen Sichtschutz zum Gewerbegebiet zu errichten. Es wird
darauf hingewiesen, das zunächst die Planungen für die Verlegung des Vogelsangs abzuwarten.
Weiterhin fragt er nach, die der Bestand des Öko-Kontos aussieht. Er bittet um eine Übersicht der
Ausgleichsflächen auf diesem Konto.
Beschlussvorschlag:
1. Der Ausschuss für Planung und Bauwesen nimmt zur Kenntnis, dass der Entwurf der 3.
Änderung des Bebauungsplanes Nr. 40 in der Zeit vom 01.02.2013 – 01.03.2013 öffentlich
ausgelegen hat.
2. Die während der öffentlichen Auslegung des Entwurfes abgegebenen Stellungnahmen der
Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie Bürger werden entsprechend
den anliegenden Beschlussempfehlungen behandelt. Danach werden Hinweise in den Stellungnahmen
zur Kenntnis genommen und im Rahmen der Erschließung- und Ausführungsplanung
beachtet.