FREI PLANEN. MASSIV BAUEN. - SVB AG
FREI PLANEN. MASSIV BAUEN. - SVB AG
FREI PLANEN. MASSIV BAUEN. - SVB AG
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<strong>FREI</strong> <strong>PLANEN</strong>.<br />
<strong>MASSIV</strong> <strong>BAUEN</strong>.<br />
M A S S I V H A U S
Liebe Bauinteressenten,<br />
wir laden Sie ein, die Firma <strong>SVB</strong> kennenzulernen: Unsere Fachleute, unser<br />
Bausystem, unsere Firma. Wir verbinden innovative, qualitätsgeprüfte Bauweise<br />
im Werk mit massiver, wertbeständiger Ausführung zur Verwirklichung<br />
Ihres Traumhauses.<br />
Bei der Firma <strong>SVB</strong> stehen Ihnen viele Fachleute zur Seite. Ihr Fachberater<br />
macht Sie mit unseren Leistungen und mit der Bandbreite unserer Bauweise<br />
vertraut und garantiert Preisübersicht.<br />
Unsere Architekten setzen Ihre Wünsche in architektonisch anspruchsvoll<br />
gestaltete Häuser um, die genau zu Ihrem Lebensstil passen. Die Übernahme<br />
des Bauantrags ist für uns selbstverständlich. Ein Team von Technikern<br />
berät über Hausinstallationen und Haustechnik und plant diese nach<br />
Ihren Vorgaben ein.<br />
In hochmodernen Werken der Firma Kastell wird Ihr Haus aus dem ökologischen<br />
Baustoff Liapor vorgefertigt. KASTELL-Montageteams erstellen den<br />
veredelten Rohbau Wand für Wand, Decke für Decke, Dachteil für Dachteil.<br />
Der Bauleiter koordiniert den reibungslosen Bauablauf und stellt die Kommunikation<br />
zwischen den Bauherren und den Handwerkern sicher.<br />
Das Werk KASTELL Veringenstadt wurde 1951 als erster Produktionsstandort<br />
der Schwörer-Gruppe gegründet. Es folgte die Markteinführung des<br />
KASTELL-Massivhauses. Im Jahr 2008 feierte KASTELL-Massivhaus das<br />
30-jährige Jubiläum mit 3.000 gebauten Kundenhäusern.<br />
Blättern Sie in unserem Journal, lernen Sie <strong>SVB</strong> Seite für Seite kennen, besuchen<br />
Sie uns in Gümligen und nutzen Sie unsere Hausbesichtigungen in<br />
ausgewählten Kundenhäusern.<br />
Wir freuen uns auf Sie<br />
2<br />
K. D. Winkler, Geschäftsführer <strong>SVB</strong><br />
Dieter Dahlke, Werksleitung und das KASTELL-Team
INHALT<br />
4 – 7 PARTNERSCHAFT<br />
4 + 5 <strong>SVB</strong>+KASTELL bieten Ihnen Sicherheit beim Bauen<br />
6 + 7 <strong>SVB</strong>+KASTELL garantieren eine zuverlässige Bauabwicklung<br />
8 – 11 KNOW-HOW<br />
8 Vorsprung durch Vorfertigung<br />
9 + 10 <strong>SVB</strong>+KASTELL-Häuser sind Architektenhäuser<br />
11 <strong>SVB</strong>+KASTELL-Häuser haben eine solide Basis<br />
12 – 17 QUALITÄT<br />
12 + 13 <strong>SVB</strong>+KASTELL-Häuser sind massiv und wertbeständig<br />
14 + 15 <strong>SVB</strong>+KASTELL-Häuser sind ökologisch und energiesparend<br />
16 + 17 Moderner Baustoff Liapor<br />
18 – 25 ARCHITEKTUR<br />
18 + 19 Wir stellen uns jeder Herausforderung<br />
20 – 23 Villa mit japanischen Einflüssen<br />
24 + 25 Urbanes Wohnen hat Konjunktur<br />
26 – 29 WOHNBAU<br />
26 – 29 <strong>SVB</strong>+KASTELL haben Erfahrung mit Grossprojekten<br />
30 – 31 <strong>SVB</strong>-LEISTUNGEN<br />
3
PARTNERSCHAFT<br />
<strong>SVB</strong> BIETET IHNEN SICHERHEIT BEIM <strong>BAUEN</strong><br />
Wer heute baut sucht einen zuverlässigen Partner. <strong>SVB</strong> begleitet Ihr Bauvorhaben<br />
von Anfang an. Unsere Leistungen beginnen bei der Fachberatung,<br />
beinhalten die Ausführungsplanungen und schliessen selbstverständlich die<br />
Bauleitung und Montage mit ein. Unseren ausführlichen Leistungs überblick<br />
sehen Sie auf Seite 31.<br />
Wer heute baut wünscht sich Transparenz. <strong>SVB</strong> setzt auf eine nachvollziehbare<br />
Preisgestaltung und die 12-monatige Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss.<br />
Danach erstellen wir einen übersichtlichen Zahlungsplan.<br />
In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sind alle Bauteile, Materialien<br />
und Arbeiten detailliert aufgelistet, die mit dem Festpreis bezahlt sind.<br />
Wer heute baut erwartet eine hochwertige Ausführung. KASTELL-Häuser<br />
werden in eigenen Werken in Deutschland gefertigt. Sie erhalten einen veredelten<br />
Rohbau mit Qualitätskontrolle, 5 Jahre Gewährleistung nach BGB<br />
und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.<br />
Komplexe Bauprojekte<br />
verlangen eine sorgsame<br />
Planung bis ins Detail.<br />
Modernste CAD-Technik und<br />
Fertigungsanlagen im Werk<br />
garantieren eine qualitativ<br />
hochwertige Bauausführung.<br />
4
Der kompetente Umgang mit<br />
dem Werkstoff Beton ist die<br />
Garantie für das Gelingen<br />
anspruchsvoller Bauvorhaben.<br />
Architektenhäuser sind eine<br />
Herausforderung, die wir<br />
sehr gerne annehmen. Die<br />
KASTELL-Fertigungsmethoden<br />
und innovative Baustoffe<br />
schaffen Möglichkeiten zur<br />
ambitionierten Umsetzung.<br />
5
PARTNERSCHAFT<br />
<strong>SVB</strong> GARANTIERT EINE ZUVERLÄSSIGE BAUABWICKLUNG<br />
Eine reibungslose Durchführung ist bei jedem Bauvorhaben die<br />
beste Voraussetzung für den Erfolg.<br />
Bei <strong>SVB</strong> wird der Dialog mit den Kunden und den Architekten<br />
aber auch die Kommunikation im eigenen Werk grossgeschrieben.<br />
Unsere bewährten und aufeinander eingespielten Montageteams<br />
gewährleisten einen termingerechten Bauablauf.<br />
Wir übernehmen die Bauleitung bis hin zur Hausabnahme –<br />
und zwar Entwurf, Statik, Energieberechnung, Bauantrag und<br />
vielem mehr. Sie lehnen sich entspannt zurück.<br />
Ein <strong>SVB</strong>-Haus kann 8 Wochen nach Genehmigung des Bauantrags<br />
realisiert sein. Die Bauzeit bis zur Rohbau-Übergabe dauert<br />
ca. 2 Wochen. Die Gesamtbauzeit bis zur schlüsselfertigen<br />
Ausführung beträgt ca. 4 Monate.<br />
Die hohe Werkstoffkompetenz<br />
bei den Baustoffen Beton und<br />
Liapor ermöglicht anspruchsvolle<br />
Sonderlösungen wie die<br />
Bauausführung in Sichtbeton-<br />
Qualität, die Erarbeitung interessanter<br />
Anschlussdetails und<br />
die Berücksichtigung unterschiedlicher<br />
Werkstoffe beim<br />
späteren Innenausbau.<br />
6
Beim Kundenhaus Schmitt spielt der moderne Baustoff Beton eine grosse Rolle. Viele Wände sind in Sichtbeton-Qualität ausgeführt.<br />
Festverglasungen und technische Einbauten machen das Privathaus zu einem architektonisch hochwertigen Gesamtkomplex.<br />
Besonders hervorzuheben ist die Überschneidung einzelner Gebäudeteile. So ist die Garage über die Zufahrt erschlossen und<br />
schiebt sich in den inneren Gebäudeteil, so wird sie zur Inszenierung, zum Schaufenster.<br />
7
VORSPRUNG DURCH VORFERTIGUNG<br />
KASTELL-Massivhaus fertigt in<br />
eigenen Werken in Deutschland<br />
Häuser, Rohbauhäuser<br />
und passgenaue Keller. Nachdem<br />
die technischen Ausführungsplanungen<br />
mit den<br />
Kunden und Architekten abgestimmt<br />
sind, werden die<br />
Beton-Fertigteilkeller mit allen<br />
Aussparungen hergestellt. Der<br />
Montagetermin wird so festgelegt,<br />
dass ein reibungsloser<br />
Bauablauf von Keller- und<br />
Hausmontage erfolgen kann.<br />
Bei den Wand- und Deckensystemen<br />
profitieren die<br />
Kunden von der hohen<br />
Vorfertigung und der qualitätsüberwachten<br />
Produktion.<br />
Sämtliche Leerrohre für<br />
spätere Installationen werden<br />
nach Ausführungsplanung<br />
eingelegt. Aussparungen für<br />
Fenster, Türen etc. werden<br />
passgenau integriert.<br />
Eine Besonderheit ist die<br />
hohe Oberflächenqualität.<br />
Die Wände sind schalungsglatt.<br />
Dadurch wird der Innenputz<br />
überflüssig – das ergibt<br />
ca. 3 Prozent mehr Wohnfläche.<br />
Es entfällt der Feuchteeintrag<br />
durch Innenputzarbeiten<br />
auf der Baustelle.<br />
8
KNOW-HOW<br />
<strong>SVB</strong>-HÄUSER SIND ARCHITEKTENHÄUSER<br />
Bei uns sind Sie keine Nummer und kein Haustyp. Wir lassen uns viel Zeit,<br />
mit unseren Kunden das passende Haus zu erarbeiten. Die mit Ihnen zusammen<br />
entwickelten Details machen Ihr Haus zu einem Unikat. Wir können<br />
auf eigene Architekten zurückgreifen oder arbeiten mit dem von Ihnen<br />
beauftragten Architekturbüro zusammen.<br />
Namhafte Architekturbüros zählen zu unseren Baupartnern. Sie schätzen an<br />
KASTELL die Einzigartigkeit des Bausystems, die flexible Planung, die moderne,<br />
witterungsunabhängige Fertigung im Werk, die hohe Dämmfähigkeit<br />
des Baustoffs Liapor, die Planungskompetenz bei Einbauten wie Leuchtsystemen<br />
etc., die Schnelligkeit des Bauablaufs bis zur Montage.<br />
Mit einem <strong>SVB</strong>-Massivhaus entscheiden Sie sich für Gestaltungsfreiheit und<br />
Flexibilität in allen Bereichen. Singlehäuser, Familienhäuser, Bungalows, Villen,<br />
Bauhausarchitektur – wir decken die ganze Bandbreite der Baustile ab.<br />
Auf Anfrage nennen wir Ihnen gerne Referenzen.<br />
Das Bauvorhaben Büch wurde<br />
von dem renommierten Architekturbüro<br />
Prof. Sahner, Stuttgart<br />
geplant. Spezielle Details<br />
wurden in Zusammenarbeit<br />
mit KASTELL-Massivhaus entwickelt.<br />
9
Beim Haus Büch erkennt man den Nutzen eines KASTELL-Kellers<br />
auf einen Blick. Durch die Hanglage konnte im Untergeschoss<br />
eine Gast-Wohnung eingeplant werden. Für diesen Bereich ist<br />
der Keller als wärmegedämmter “Wohnkeller“ lieferbar. Die<br />
Anschlussplanung an die weiteren drei Stockwerke kommt aus<br />
einer Hand. Daher können Treppenanschlüsse, Aufzugschächte,<br />
Dachterrassen etc. stimmig eingeplant werden.<br />
Die Treppen sind als Beton-Fertigteile massiv, schalldämmend<br />
und wertbeständig und können in verschiedenen Ausführungen<br />
geliefert werden.<br />
Haus Büch Architekt Prof. Sahner, Stuttgart<br />
Nutzfläche UG 63,44 m 2 Wohnfläche EG 60,23 m 2<br />
4.945<br />
4.945<br />
Keller<br />
7.305<br />
Windfang<br />
WC<br />
7.305<br />
Kochen/Essen<br />
Keller<br />
Terrasse<br />
3.75<br />
Gästebad<br />
2.48<br />
3.75<br />
2.48<br />
Gast<br />
Wohnen<br />
11.175<br />
4.27<br />
Erdgeschoss<br />
11.175<br />
4.27<br />
Terrasse<br />
Terrasse<br />
U<br />
h<br />
10
KASTELL+<strong>SVB</strong>-HÄUSER HABEN EINE SOLIDE BASIS<br />
Wir fertigen keine Wände und Decken, wir erstellen einen veredelten<br />
Rohbau. Das umfasst etwas mehr als den eigentlichen<br />
Hausbau und fängt schon bei der Begutachtung Ihres Grundstücks<br />
an. Damit Sie später keine bösen Überraschungen<br />
erleben.<br />
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach passenden örtlichen<br />
Unternehmen – zum Beispiel für die Erdarbeiten. Dafür übernehmen<br />
wir die Ausschreibung.<br />
Wir planen Ihr Haus auf Wunsch mit Keller. Für Ihre Sicherheit<br />
und für den Werterhalt Ihres Hauses ist bei <strong>SVB</strong> der Keller im<br />
Leistungsumfang enthalten. Selbstverständlich übernehmen wir<br />
für Haus und Keller die gesetzliche Gewährleistung.<br />
Wohnfläche OG 38,52 m 2 Wohnfläche DG 33,89 m 2<br />
4.945<br />
4.945<br />
11.575<br />
Arbeiten<br />
11.575<br />
Bad<br />
Ruhe/TV<br />
Schlafen<br />
Dachterrasse<br />
Dachterrasse<br />
1 b h<br />
M 1 : 150<br />
11
QUALITÄT<br />
KASTELL+<strong>SVB</strong>-HÄUSER SIND <strong>MASSIV</strong> UND WERTBESTÄNDIG<br />
Die KASTELL-Werke in Simmern, Veringenstadt und Heidegrund gehören<br />
zu den modernsten Betonwerken in Deutschland. Auf automatisierten,<br />
computergesteuerten Anlagen werden qualitätsüberwachte Bauelemente<br />
aus den Baustoffen Beton und Liapor gefertigt. Unsere Auszeichnung mit<br />
zahlreichen Prüfzeichen ist ein Beweis für die wertbeständige Fertigung<br />
bei KASTELL.<br />
Bautechnik<br />
Simmern GmbH<br />
Rödelbachstraße 1<br />
55469 Simmern<br />
Die massive Bauweise garantiert eine lange Lebensdauer und Werthaltigkeit<br />
Ihres Hauses. Dazu kommen wichtige Sicherheits- und Komfortaspekte wie<br />
hoher Schallschutz sowie sehr guter Einbruch- und Brandschutz.<br />
Wir bieten Ihnen einen veredelten Rohbau an, der Ihr Haus noch wertvoller<br />
macht. Dazu gehören neben den bereits eingebauten Fenstern unter anderem<br />
das komplette Dach inklusive Dacheindeckung mit Tonziegeln und die<br />
Vorinstallation für Sanitär- und Elektro. Wände und Decken zeichnen sich<br />
durch glatte Oberflächen aus, die nicht mehr verputzt werden müssen.<br />
Auch die Blower-Door-Messung, die Aufschluss über die Bauausführung –<br />
also die Dichtigkeit Ihres Hauses gibt – wird von uns angeboten.<br />
Haus Coroneo Architektur KASTELL, Simmern<br />
Wohnfläche EG 104,47 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
Die zweigeschossige Bauweise<br />
hat sich in den letzten Jahren<br />
verstärkt durchgesetzt. Sie passt<br />
zu einer modernen, mediterranen<br />
Lebensauffassung. Die<br />
Gebäude sind repräsentativ,<br />
passen sich ihrer Umgebung<br />
sehr gut an, können klassisch<br />
modern oder ländlich gestaltet<br />
werden. Durch die Zweigeschossigkeit<br />
ist das Erdgeschoss dem<br />
lebendigen Familienleben überlassen.<br />
Hier wird gekocht und<br />
mit Gästen gefeiert. Das Obergeschoss<br />
ist als Rückzugsbereich<br />
mit viel Platz und Komfort ausgestattet.<br />
Garage<br />
Garderobe<br />
Diele<br />
Küche<br />
WC<br />
Abst.<br />
M 1 : 150<br />
12
Wohnfläche OG 97 m 2<br />
DN 25 Grad<br />
Kind 1<br />
Kind 2<br />
Bad 1<br />
Ankleide<br />
Bad 2<br />
Galerie<br />
luftraum<br />
Schlafen<br />
13
QUALITÄT<br />
KASTELL+<strong>SVB</strong>-HÄUSER SIND ÖKOLOGISCH UND ENERGIESPAREND<br />
Eine lange Lebensdauer des Hauses, höchster Wohnkomfort,<br />
ein zukunftsweisendes Energiekonzept und eine ökologische<br />
Bauweise sind moderne Kundenansprüche, an denen wir uns<br />
messen.<br />
<strong>SVB</strong>+KASTELL-Häuser sind aus dem natürlichen und ökologischen<br />
Baustoff Liapor gefertigt. Liapor wird aus gebranntem<br />
Ton ohne chemische Zusätze hergestellt. In Kombination mit<br />
Zement entsteht ein zukunftsfähiger Baustoff.<br />
Ein weiteres Plus: die Dachkonstruktion der <strong>SVB</strong>-Häuser wird<br />
aus hochwertigem, qualitätsgeprüftem Konstruktionsholz (KVH)<br />
ohne chemischen Holzschutz hergestellt. Natürliche Tonziegel<br />
runden das ökologische Konzept ab.<br />
Durch die Porenstruktur mit vielen eingeschlossenen Luftbläschen<br />
verfügt Liapor über eine besonders gute Wärmeisolierung.<br />
Hoch wärmedämmend und wärmespeichernd zugleich<br />
erfüllt Liapor damit die Vorgaben der Energie-Einspar-Verordnung<br />
(EnEV).<br />
Eine sehr gut wärmegedämmte<br />
Gebäudehülle mit optimal ausgeführten<br />
Anschlüssen zwischen<br />
Keller, Erd- und Obergeschoss<br />
sowie dem Dach ist die Voraussetzung<br />
für energiesparendes<br />
Bauen.<br />
Die Vorteile einer Fertigung von<br />
Haus und Keller aus einer Hand<br />
liegen in der passgenauen und<br />
dichten Bauweise. Hier zeigt<br />
sich der Vorsprung von KASTELL.<br />
14
Da ein KASTELL-Massivhaus<br />
hoch wärmedämmend ist,<br />
stellt es die beste Grundlage<br />
für ein zukunftsweisendes<br />
Energiekonzept dar. So entschied<br />
sich Familie Oeschger<br />
für ein bedarfsgesteuertes<br />
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.<br />
Dazu eine<br />
Heizungswärmepumpe in Verbindung<br />
mit einem Sole-Erdkollektor.<br />
<strong>SVB</strong> erarbeitet mit seinen<br />
Kunden ein passendes Energiekonzept.<br />
Für die Ausführung<br />
werden seriöse Handwerksunternehmen<br />
aus der<br />
Region empfohlen.<br />
15
Haus Oeschger Architektur KASTELL, Veringenstadt<br />
Wohnfläche EG 74,86 m 2<br />
Ein KASTELL-Massivhaus wird in<br />
kürzester Zeit erstellt – unabhängig<br />
von der Witterung. Die<br />
Montage erfolgt mit eigenen<br />
Montageteams. Dank der hohen<br />
Vorfertigung können geringe<br />
Vorlaufzeiten eingeplant werden.<br />
Durch die trockene Bauweise<br />
können die vom Kunden beauftragten<br />
Handwerker nach Abnahme<br />
des Rohbaus mit dem<br />
Innenausbau beginnen – es entstehen<br />
keine Bauverzögerungen.<br />
M 1 : 150<br />
16
MODERNER BAUSTOFF LIAPOR<br />
Mit Liapor Massivbaustoffen lassen sich spätere An- und Umbauten<br />
problemlos durchführen. Neben der ausgezeichneten<br />
Wärme- und Schalldämmung sorgt vor allem die vorbildliche<br />
Dampfdiffusion für ein angenehmes Wohnklima – im Sommer<br />
angenehm kühl, im Winter wohlig warm.<br />
Wohnfläche DG 68,03 m 2 DN 25 Grad KN 130/240 cm<br />
Auch später hat man durch das KASTELL-System<br />
alle Freiheiten. Ausbauten, Erweiterungen, Aufstockungen,<br />
Umbauten – alles ist möglich und<br />
problemlos machbar. Ein KASTELL-Massivhaus<br />
passt sich immer der jeweiligen Familiensituation<br />
und geänderten Ansprüchen an.<br />
17
ARCHITEKTUR<br />
WIR STELLEN UNS JEDER HERAUSFORDERUNG<br />
Aufgrund unserer modernen Bauweise können wir umfangreiche Bauvorhaben<br />
mit vielen Sonderlösungen realisieren. Auch das Bauen im europäischen<br />
Ausland ist für uns kein Problem. Ein grosser Vorteil liegt in der<br />
hohen Vorfertigung, der schnellen Bauzeit, der erprobten Ablaufplanung<br />
und der daraus resultierenden Terminsicherheit.<br />
Architekten als Bauherren gehören ebenfalls zu unseren Kunden. Die<br />
Abbildungen zeigen ein ambitioniertes Bauvorhaben der Luxusklasse in<br />
Grossbritannien. Mit dem Bauherren wurden viele Detaillösungen erarbeitet,<br />
unter anderem ein Heimkino und Betondesign für den Interior-Bereich.<br />
Das Bauvorhaben Kolodotschko in Südengland hat ein Volumen von 1.500 m 2 . Der Bauherr, selbst Architekt, war auf der Suche<br />
nach einem Bausystem, mit dem man sein Grossprojekt in wesentlich schnellerer Bauzeit als üblich realisieren kann. Nach einem<br />
Werksbesuch in Simmern war er vom KASTELL-System überzeugt. Für das Untergeschoss kamen Beton-Hohlwände und Thermowände<br />
zum Einsatz. Die Wohngeschosse wurden aus dem ökologischen Baustoff Liapor gefertigt.<br />
18
ARCHITEKTUR<br />
VILLA MIT JAPANISCHEN EINFLÜSSEN<br />
Die deutsch-japanischen Bauherren realisierten in Luxemburg eine Stadtvilla<br />
mit neuer Formensprache. In der Gestaltung wurden japanische Traditionen<br />
in moderne Architektur übersetzt. Strenge Fassadengliederung, interessante<br />
Fensterformate und ein durchgehendes Lichtband im Obergeschoss setzen<br />
individuelle Akzente.<br />
Die Raumgestaltung ist den Lebensgewohnheiten der Bewohner angepasst<br />
und spiegelt deren kulturübergreifende Verbindung wider. Ruhe und<br />
strenge Blickachsen erinnern an die Zen-Kunst. Die Zweigeschossigkeit wird<br />
über eine integrierte Galerie betont. Grosse Fensterflächen ins Grüne laden<br />
zur Meditation ein.<br />
Dieses Bauvorhaben ist ein Beweis für die enge Zusammenarbeit zwischen<br />
Architekten, Kunden und KASTELL. Es entstehen nicht nur Häuser sondern<br />
eigene Lebensräume.<br />
Wir laden Sie ein, uns Ihre Wünsche und Anforderungen zu nennen und<br />
erarbeiten mit Ihnen Ihr neues Zuhause.<br />
20
Auf drei Geschossen ist eine<br />
multifunktionale Nutzung eingeplant:<br />
Im Untergeschoss der<br />
Keller und die Garage, im Erdgeschoss<br />
der individuelle<br />
Wohnbereich mit Luftraum.<br />
Das Obergeschoss zeigt japanischen<br />
Einfluss.<br />
21
Haus Collé Architekt Marc Welter, Luxemburg<br />
Wohnfläche EG 100,04 m 2<br />
Ein weitgehend offener Grundriss<br />
mit Schiebetüren zeichnet<br />
das Erdgeschoss aus. Die<br />
Möblierung ist um die Speisekammer<br />
als eingestelltem<br />
Raumelement herum zu Wohnfunktionen<br />
gruppiert. Im Obergeschoss<br />
definiert ein klares<br />
Farbkonzept die Privaträume.<br />
M 1 : 150<br />
22
Wohnfläche OG 90,21 m 2<br />
DN 30 Grad<br />
Die Bauherren sind zufrieden.<br />
Der Mix aus asiatischer und<br />
europäischer Kultur zeigt sich<br />
in ihrem individuell geplanten<br />
KASTELL-Haus.<br />
23
ARCHITEKTUR<br />
URBANES WOHNEN HAT KONJUNKTUR<br />
Anspruchsvolles Wohnen im städtischen Umfeld ist sehr gefragt. Kompakte,<br />
mehrgeschossige Bauvorhaben können als Doppelhäuser oder auch Mehrfamilienhäuser<br />
realisiert werden. Baulücken oder Parzellen mit Altbestand<br />
bieten eine grosse Chance. Hier zeigt sich das Planungs-Know-how von<br />
<strong>SVB</strong>, denn die Grundstückssituation muss je nach Anforderung<br />
berücksichtigt werden. Der Baukörper soll sich einerseits in die Umgebung<br />
einpassen, andererseits den Bewohnern viel Komfort, Licht und Individualität<br />
bieten. Das dargestellte Doppelhaus ist ein repräsentatives Beispiel für<br />
urbanes Bauen.<br />
Doppelhaus Wiesbaden Architekt Jörg Seidel, Geisenheim<br />
Nutzfläche UG 72,92 m 2 / 89,33 m 2 Wohnfläche EG 72,19 m 2 / 84,06 m 2<br />
M 1 : 200<br />
24
Das Doppelhaus in Wiesbaden zeigt moderne Architektur. Die Wohnkonzepte sind auf die jeweiligen Bewohner<br />
zugeschnitten. Das Raumangebot entspricht der Familiengrösse und den Anforderungen der Bauherren. Zwei unterschiedlich<br />
grosse Baukörper fügen sich hier zu einer architektonischen Einheit. Die Besonderheit: die grosszügigen<br />
Dachgärten im zweiten Obergeschoss.<br />
Wohnfläche 1. OG 67,47 m 2 / 76,44 m 2 Wohnfläche 2. OG 38,81 m 2 / 47,79 m 2<br />
25
WOHNUNGSBAU<br />
KASTELL HAT ERFAHRUNG MIT GROSSPROJEKTEN<br />
KASTELL ist einer der führenden Hersteller im Massivbau mit über 30-jähriger<br />
Erfahrung. Zu den Stärken des Unternehmens gehören die vorgefertigte<br />
Bauweise und das Entwickeln von zukunftsweisenden Baustoffen.<br />
Unsere Wandsysteme und unsere passgenauen Deckensysteme kommen im<br />
In- und Ausland zum Einsatz – bei architektonisch anspruchsvollen Einzelobjekten<br />
ebenso wie bei mehrgeschossigen Wohngebäuden oder wirtschaftlichen<br />
Wohnanlagen.<br />
Wir produzieren auf Fertigungsanlagen, die zu den modernsten in Deutschland<br />
zählen. Dank Computersteuerung und regelmässiger Überprüfung<br />
können wir eine gleich bleibend hohe Qualität garantieren.<br />
Auch bei massgefertigten Beton-Sonderteilen beweist sich die aussergewöhnliche<br />
Rohbaukompetenz und hohe Flexibilität von KASTELL.<br />
Grössere Wohnprojekte stellen<br />
besondere Anforderungen<br />
sowohl an Qualität und<br />
Sicherheit als auch an die<br />
Abwicklung. Aufgaben, die<br />
KASTELL dank jahrelanger<br />
Erfahrung mühelos bewältigt.<br />
26
28<br />
Wohnanlagen<br />
in der Schweiz
WIR ÜBERNEHMEN KOMPLEXE BAUAUFGABEN<br />
Qualität, Sicherheit und die Einhaltung bautechnischer Anforderungen,<br />
z.B. betreffend Brandschutz, Schallschutz oder der verschärften Energie-<br />
Einspar-Verordnung (EnEV), stehen beim Wohnbau an erster Stelle.<br />
In Zusammenarbeit mit Bauträgern, Architekturbüros und Eigentümern<br />
entwickeln wir auf Wunsch speziell auf die jeweilige Bauaufgabe zugeschnittene<br />
Betonfertigteile – auch in Sichtbetonqualität.<br />
Der Rohbau wird dank witterungsunabhängiger, passgenauer Vorfertigung<br />
im Werk als “trockener Bau“ errichtet, es kann sofort mit den Ausbauarbeiten<br />
begonnen werden. Die Wandelemente sind schalungsglatt, somit<br />
entfällt das Gewerk “Innengrundputz“ komplett. Das bedeutet einen Gewinn<br />
von 3% Wohnfläche.<br />
Gemeinschaftliches Wohnen in<br />
urbanen Wohnsiedlungen mit<br />
guter Infrastruktur ist gerade<br />
bei Familien beliebt. Die Kinder<br />
haben Spielgefährten in<br />
der Nähe, die Eltern nachbarliche<br />
Unterstützung bei Einkauf<br />
und Urlaubsvertretung.<br />
29
-LEISTUNGEN<br />
A Allgemein:<br />
Festpreis-Angebot für schlüsselfertiges Haus<br />
Beratung, Musterhaus und Werksbesichtigung<br />
Hausplanung oder individuelle Planung vom<br />
Architekten<br />
Bauantrag, Statik & Energieberechnung<br />
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung<br />
Aushub, Kanalisation & Feinerschliessung<br />
(approximativ)<br />
Umgebung & Garten (approximativ)<br />
Öffentliche Gebühren, Versicherungen<br />
(approximativ)<br />
Vermittlung von Finanzierungspartnern<br />
B Gebäudekonstruktion<br />
Bodenplatte inkl. Entwässerung unter Bodenplatte<br />
Keller als Betonfertigteilkeller, gegen Aufpreis als<br />
wasserundurchlässiger Keller Kellerdecke Treppen<br />
zertifizierungsfähige, verputzte Aussenwände,<br />
Innenwände, Leerrohrinstallation für Elektrik<br />
und Sanitär. Innentreppe inkl. Geländer. Balkone<br />
inkl. Geländer (wo vorhanden)<br />
Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz, Pfetten aus<br />
Leimholz, Tonziegel, Spenglerarbeiten und Velux-<br />
Dachflächenfenster (wo vorhanden)<br />
zertifizierte Fenster 3fach verglast mit<br />
Lamellen-Storen<br />
Partnerschaften mit Handwerksbetrieben aus der<br />
Region für die nachfolgenden Ausbaugewerke bis<br />
hin zur schlüsselfertigen Ausführung:<br />
C Innenausbaupaket<br />
Hauseingangstürfront<br />
Innentüren Wohnbereich/Keller<br />
Unterlagsböden<br />
Boden- und Wandbeläge<br />
Malerarbeiten<br />
D Heizungsanlage<br />
Wärmepumpe, kontrollierte Be-/Entlüftung<br />
Solarzellen<br />
E Elektrische Installationen<br />
F Sanitärobjekte und Sanitärinstallationen<br />
Küche<br />
Montage und Bauabnahme:<br />
Gewährleistung nach BGB 5 Jahre<br />
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion<br />
Bauzeit von Bauantrag bis Rohbau-Übergabe:<br />
ca. 8 Wochen. Schlüsselfertig ca. 5 Monate<br />
Geregelter Bauablauf mit jeweiligem Ansprechpartner<br />
wie Fachberater, Architekt, technischer Berater,<br />
Bauleiter, Montagetrupp.<br />
Bau mit Schweizer Partnern<br />
• A&L Kreativ Küchenbau<br />
• Beltec Belagstechnik <strong>AG</strong>, Unterlagsböden<br />
• Bigler Maler- und Gipser <strong>AG</strong><br />
• Burn & Künzi <strong>AG</strong> Baumeisterarbeiten,<br />
Garten und Umgebung<br />
• Elektro Express<br />
• Sägesser Fenster <strong>AG</strong>, Minergie zertifizierte<br />
Fenster<br />
• Fritz Krebs, erneuerbare Energien<br />
• Kilag-Vollendung in Metall<br />
• Küng-Saunabau<br />
• Leuenberger GmbH Keramische<br />
Wand & Bodenbeläge<br />
• L'officina Home Interiors<br />
• Nyffenegger Storenfabrik <strong>AG</strong><br />
• Odermatt Ofenbau<br />
• Rigips Trockenbau<br />
• Rolä`s Montage GmbH<br />
• Rüegg Cheminées<br />
• Sanitas Trösch Küche & Bad<br />
• Schulthess-Wäschepflege mit Kompetenz<br />
• Stobag Beschattungen<br />
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• Kastell <strong>AG</strong> – Massivhäuser<br />
• SchwörerHaus KG – Fertighäuser<br />
Banken und Finanzen<br />
• Bank Coop<br />
• Berner Kantonalbank<br />
• Credit Suisse<br />
• Fedag Finanzplanung<br />
• UBS<br />
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Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. 04 /2010<br />
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