Download Flyer Partiarisches Darlehen (PDF, 1 MB) - Suevia ...
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Ergänzung für Ihr Portfolio<br />
Die SIB GmbH investiert das partiarische <strong>Darlehen</strong> in ausgewählte<br />
Immobilien und somit in reale Sachwerte. Profitieren Sie von der<br />
jahrelangen Erfahrung der SIB GmbH in Nischenmärkten.<br />
…Insgesamt hielten 90 Prozent der Befragten Deutschland<br />
im Jahr 2011 für einen attraktiven oder sehr attraktiven<br />
Immobilien-Investmentstandort. Dies gilt auch im europäischen<br />
Vergleich… (www.cash-online.de)<br />
Die Konditionen<br />
4,75 % 5,25 %<br />
Gesamtzins<br />
Umsatzabh. Zins<br />
3,00 %<br />
Gesamtzins<br />
Umsatzabh. Zins<br />
3,00 %<br />
Das partiarische <strong>Darlehen</strong><br />
» » bis zu 5,25 % p.a. Festzins<br />
» » monatliche Zinszahlung*<br />
Bereits ab 1.000,– Euro<br />
Einmalanlage<br />
bis zu<br />
5,25 % p.a.<br />
p.a.<br />
* bitte beachten Sie die Risikohinweise; Rückzahlung und Zinszahlung sind nachrangig und hängen vom wirtschaftlichen Erfolg der SIB<br />
5,55 %<br />
GmbH ab.<br />
Festzins<br />
1,75 %<br />
Laufzeit<br />
5 Jahre<br />
Dieses Produktportrait dient Werbezwecken und stellt kein Verkaufsangebot dar. Es ist nicht<br />
als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf der Kapitalanlage zu verstehen. Die Angaben dienen<br />
ausschließlich der Unterstützung einer selbstständigen Anlageentscheidung, ersetzen jedoch<br />
keinesfalls eine persönliche anleger- und objektgerechte Beratung unter Berücksichtigung<br />
Ihrer individuellen Erfahrungen, Kenntnisse, Wünsche und Ziele.<br />
Alle Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Hinsichtlich der Aktualität,<br />
Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.<br />
Wiesenstraße 16<br />
70794 Filderstadt<br />
Telefon 07 11-70 70 79 90<br />
Telefax 07 11-2 20 55 23<br />
info@suevia-immobilien.de<br />
www.suevia-immobilien.de<br />
Festzins<br />
2,25 %<br />
Laufzeit<br />
10 Jahre<br />
Zinssätze p.a. (gültig bis 31.12.2012)<br />
Besuchen Sie uns auch<br />
im Internet unter<br />
www.suevia-immobilien.de<br />
<strong>Suevia</strong> Immobilien<br />
Beteiligungsgesellschaft mbH<br />
Das partiarische <strong>Darlehen</strong> der SIB GmbH<br />
Bereits ab 1.000,– Euro<br />
Einmalanlage<br />
bis zu<br />
5,25 % p.a.<br />
p.a. % 5,55<br />
Ihre Vorteile im Überblick<br />
»»<br />
monatliche Zinszahlung*<br />
»»<br />
100 % Rückzahlung*<br />
»»<br />
börsenunabhängig, damit keine Kursschwankungen<br />
»»<br />
keine Begrenzung der Anlagesumme<br />
»»<br />
Investition in Sachwerte<br />
»»<br />
konservative Anlagepolitik<br />
Mittelverwendung und Sicherheit<br />
»»<br />
nachhaltige Investments in Immobilien<br />
»»<br />
ethisch und moralisch korrekte Investments<br />
»»<br />
interne Prüfung nach definierten Vorgaben<br />
»»<br />
Sicherheit durch Mieter- und Standortstreuung<br />
»»<br />
Investition in verschiedene Ankaufsarten<br />
»»<br />
Erfolgsnachweis durch abgewickelte An- und Verkäufe<br />
* bitte beachten Sie die Risikohinweise; Rückzahlung und Zinszahlung sind<br />
nachrangig und hängen vom wirtschaftlichen Erfolg der SIB GmbH ab.
Das partiarische <strong>Darlehen</strong><br />
Das Erfolgskonzept<br />
Das Unternehmen<br />
Weitere Informationen<br />
Das partiarische <strong>Darlehen</strong> der SIB GmbH steht den Anlegern bereits<br />
ab 1.000,– Euro Einmalanlage zur Verfügung. Es verbindet die<br />
Vorteile eines partiarischen <strong>Darlehen</strong>s mit dem konservativen Investment<br />
in Immobilien und den gewinnbringenden Ankaufskonzepten<br />
der SIB GmbH. Dadurch kommen Sie in den Genuss einer<br />
Anlage mit hoher Verzinsung und der seit jeher bewährten Sicherheit<br />
von Immobilien.<br />
3,10 % * 4,00 % *<br />
Bankendurchschnitt<br />
Bester Anbieter<br />
* Zinsangebot von 8 Banken gem. „Vergleich.de“.<br />
Stand 1.1.2012<br />
5,25 %<br />
<strong>Partiarisches</strong><br />
<strong>Darlehen</strong><br />
Das sagen unsere zufriedenen Kunden*<br />
Christa Sch. aus Kehl – Rentnerin<br />
„Die monatliche Zinszahlung ist wie ein zweites Einkommen.<br />
Deshalb habe ich meine ursprüngliche Anlage bereits nach<br />
3 Monaten aufgestockt.“<br />
Dieter E. aus Filderstadt – Unternehmer<br />
„Diese Konditionen kann mir meine Hausbank nicht bieten!“<br />
Marijo J. aus Dagersheim – leitender Angestellter<br />
„Dies ist für mich die sicherste Anlage!“<br />
Nicolai S. aus Ostfildern – Institutioneller Investor<br />
„Das Angebot der SIB GmbH ist die optimale Ergänzung für<br />
unser Investmentportfolio. Die Konditionen und die monatliche<br />
Zinszahlung kann uns sonst keiner anbieten.“<br />
* Hierbei handelt es sich nicht um Aussagen der SIB GmbH<br />
Getreu dem Leitbild „Im Einkauf liegt der Gewinn“ erwirbt die SIB<br />
GmbH anhand der strengen Investitionskriterien Immobilien aus<br />
Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen im Normalfall zu<br />
maximal 70 % des Gutachtenwertes. Die Differenz vom Kaufpreis<br />
zum tatsächlichen Wert stellt sowohl zusätzliche Sicherheit als<br />
auch stille Reserven für den Anleger und das Unternehmen dar.<br />
Eine weitere Vorgabe für den Objektankauf ist die Mietrendite von<br />
im Normalfall mindestens 8 % für wohnwirtschaftliche und 10 %<br />
für gewerbliche Objekte. Aus diesen Mieteinnahmen werden direkt<br />
die Zinszahlungen an die Anleger der SIB GmbH bedient.<br />
Sobald ein lukrativer Verkauf der Immobilie möglich ist, wird diese<br />
mit Gewinn veräußert. Die freigewordenen Gelder werden sobald<br />
wie möglich wieder in neue Immobilienankäufe investiert. Je<br />
schneller und häufiger die Verkäufe stattfinden können, desto besser<br />
ist das Leistungsergebnis der SIB GmbH.<br />
Kaufpreis<br />
der<br />
Immobilie<br />
Marktwert<br />
der<br />
Immobilie<br />
Mietgewinne<br />
Gewinne<br />
bei Verkauf/<br />
durch Abwicklungsgebühren*<br />
Differenz aus Ankauf /Verkauf + Mieteinnahmen<br />
+ (Abwicklungsgebühren)* = GEWINN<br />
* nur bei Ankauf auf Zeit<br />
„Bis zu 50 Prozent unter dem Verkehrswert sind die<br />
Preise, zu denen gebrauchte Immobilien bei den<br />
Zwangsversteigerungen der Amtsgerichte unter den<br />
Hammer kommen.“ (www.sparkasse.de)<br />
Die SIB <strong>Suevia</strong> Immobilien Beteiligungsgesellschaft<br />
mbH ist ein bundesweit tätiges<br />
Immobilienunternehmen mit Sitz<br />
in Filderstadt/Stuttgart, welches 2004<br />
durch den geschäftsführenden Gesellschafter<br />
Oliver Goblirsch gegründet<br />
wurde. Das Unternehmen ist aus der Geschäftstätigkeit<br />
des seit 1997 bestehenden Finanzservice Goblirsch<br />
hervorgegangen.<br />
Das SIB GmbH ist in vier Geschäftsfelder aufgeteilt:<br />
Vermittlung: Im Bereich Wohnen werden Wohnungen und Häuser<br />
im Segment hochwertiger Standard bis Premium als Neubau- und<br />
Bestandsimmobilien sowie Grundstücke vermittelt. Büro, Einzelhandel,<br />
Logistik und sonstige Objektarten decken den Bereich der<br />
Gewerbeimmobilien ab. In der Vermittlung von Renditeimmobilien<br />
ab 1 Million Euro betreut die SIB GmbH private und institutionelle<br />
Investoren aus dem In- und Ausland sowohl bei der Suche als auch<br />
beim Verkauf.<br />
Ankauf: Durch Zwangsversteigerungen und Bankverwertungen, sowie<br />
durch die Produktlösungen Ankauf auf Zeit und LeibrentePlus erwirbt<br />
die SIB GmbH Immobilien für den Eigenbestand und den Handel.<br />
Finanzprodukte: Um den bisherigen Immobilienbestand weiter und<br />
verstärkt auszubauen, bietet die SIB GmbH das partiarische <strong>Darlehen</strong><br />
und die Anleihe an.<br />
Dienstleistungen: Im Bereich der Dienstleistung werden über den<br />
Finanzservice Goblirsch Finanzierungen für wohnwirtschaftliche und<br />
gewerbliche Immobilien vermittelt. Außerdem bietet die SIB GmbH<br />
im Bereich Consulting sowohl für Privatkunden als auch für Unternehmen<br />
Serviceleistungen wie z.B. Wertgutachten, Portfolioaufbau<br />
und Asset Management .<br />
SIB GmbH – Sicherheit und Gewinne mit Immobilien durch<br />
günstigen Einkauf!<br />
Sie wünschen Informationen zum partiarischen <strong>Darlehen</strong> der SIB<br />
GmbH? Dann schicken Sie uns bitte die ausgefüllte Antwortkarte<br />
per Post oder Fax 0711 220 55 23 zu.<br />
Absender<br />
Gerne senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich Informationen zu.<br />
Bitte die Antwortkarte hier abtrennen!<br />
Bitte<br />
0,45 Euro<br />
falls Marke<br />
zu Hand<br />
Vorname, Name<br />
Straße, Hausnummer<br />
Postleitzahl, Ort<br />
Antwortkarte<br />
Telefon<br />
E-Mail<br />
Ich habe Interesse an folgender Laufzeit:<br />
M 5 Jahre M 10 Jahre<br />
SIB GmbH<br />
Wiesenstraße 16<br />
M Bitte senden Sie mir kostenlos und völlig unverbindlich Informationen<br />
zum partiarischen <strong>Darlehen</strong>. Aus Umwelt- und Kostengründen<br />
gerne per M E-Mail. Ich wünsche die Informationen per M Post.<br />
70794 Filderstadt<br />
M Bitte rufen Sie mich für eine kostenlose Beratung an. Sie erreichen<br />
mich unter oben angegebener Nummer<br />
von bis Uhr