Lutherstadt Wittenberg - Stadtumbau Sachsen-Anhalt
Lutherstadt Wittenberg - Stadtumbau Sachsen-Anhalt
Lutherstadt Wittenberg - Stadtumbau Sachsen-Anhalt
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<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Workshop „Monitoring <strong>Stadtumbau</strong>“<br />
Erfahrungsbericht der <strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Referent: Herr Jochen Kirchner<br />
FB-Leiter Stadtentwicklung
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Wirtschaftliche Situation 1990 / 1991<br />
SKW Stickstoffwerke Piesteritz Cranachhof, Markt 4
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Wirtschaftliche Situation 2006<br />
SKW Stickstoffwerke Piesteritz Cranachhof, Markt 4
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Schwerpunkte der Stadtentwicklung<br />
Werksiedlung<br />
Piesteritz<br />
Altstadt<br />
Großsiedlung<br />
Trajuhnscher Bach /<br />
Lerchenberg<br />
Stadtentwicklungskonzept 1993
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtentwicklungskonzepte<br />
der <strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
2. Fortschreibung des<br />
Stadtentwicklungskonzeptes<br />
Stand 2006<br />
Stand 1993 Stand 2001
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtentwicklungskonzept<br />
<strong>Wittenberg</strong><br />
Juni 1993<br />
Inhalt:<br />
•• Stadtmilieu und und Stadtimage<br />
•• Stadtgestalt und und<br />
Stadtstruktur<br />
•• Stadt Stadt und und Umland<br />
•• Stadtzukunft und und<br />
Flächennutzung<br />
•• Wirtschaft<br />
•• Wohnen<br />
•• Zentren und und Gemeinbedarf
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
F l ä c h e n n u t z u n g s p l a n – Entwurf<br />
Inhalt:<br />
•• Aufgaben, Aufgaben, Bedeutung Bedeutung und und<br />
rechtl. rechtl. Grundlagen Grundlagen<br />
•• Naturraum Naturraum und und historische historische<br />
Entwicklung<br />
Entwicklung<br />
•• Stadt Stadt und und Umland Umland<br />
•• Stadtstruktur Stadtstruktur und und Stadtgestalt Stadtgestalt<br />
•• Zentren Zentren<br />
•• Bevölkerungsentwicklung<br />
•• Wohnen Wohnen<br />
•• Gemeinbedarf<br />
Gemeinbedarf<br />
•• Arbeiten Arbeiten<br />
•• Erholen Erholen<br />
•• Techn. Techn. Infrastruktur<br />
Infrastruktur<br />
•• Bergbau Bergbau und und Abgrabungen<br />
Abgrabungen
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Stadtentwicklungskonzept<br />
<strong>Wittenberg</strong><br />
Inhalt:<br />
•• Stadt Stadt und und Region Region<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
•• Wirtschaftsentwicklung<br />
•• Demographische Entwicklung<br />
•• Wohnungsbauentwicklung und und<br />
Wohnungsbaupotentiale<br />
•• Wohnungsbedarf und und<br />
Wohnungsnachfrage<br />
•• Untersuchungsgebiete<br />
•• Leitbild und und Prinzipien des des<br />
<strong>Stadtumbau</strong>s<br />
Dezember 2001<br />
•• Maßnahmen des des <strong>Stadtumbau</strong>s
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtentwicklungskonzept<br />
<strong>Wittenberg</strong> 2006<br />
Inhalt:<br />
•• Wirtschaftl. Entwicklung<br />
•• Demographische<br />
Entwicklung<br />
•• Wohnungsmarkt<br />
•• Leitbilder der der<br />
Stadtentwicklung<br />
•• <strong>Stadtumbau</strong><br />
•• Bereiche des des <strong>Stadtumbau</strong>s<br />
•• Sektoriale Planungen
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Vergleich der Stadtentwicklungskonzepte der Lu. <strong>Wittenberg</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Zahl der Gewerbebetriebe<br />
in der <strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
1800<br />
1600<br />
1400<br />
1200<br />
1000<br />
800<br />
600<br />
400<br />
200<br />
0<br />
1990<br />
1991<br />
1992<br />
1993<br />
1994<br />
1995<br />
1996<br />
1997<br />
1998<br />
1999<br />
2000<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
Mittelständisch geprägte<br />
Unternehmenslandschaft<br />
stabilisiert sich.<br />
Zahl der<br />
Dienstleistungsbetriebe<br />
steigt an.<br />
Zahl der Betriebe in<br />
Handwerk und Handel<br />
ist gesunken.<br />
Industrie Handwerk Handel Sonstige
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
25000<br />
Beschäftigte nach Wirtschaftszweigen in <strong>Wittenberg</strong><br />
20000<br />
15000<br />
10000<br />
5000<br />
0<br />
4446 4482<br />
4410 4243<br />
3991 3943 3852<br />
2836 2709 2193 2011<br />
1822 2016 1465<br />
2888 2787 2652 2538 2500 2423 2418<br />
4502 4463 4522 4614 4346 4769 4914<br />
2440 2306 2181 2017 1871 1841 1921<br />
3383 3282 3093 3134 3001 3023 3047<br />
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005<br />
Noch keine<br />
Stabilisierung im<br />
verarbeitenden<br />
Gewerbe.<br />
Starke Verluste im<br />
Baugewerbe.<br />
Dienstleistungssektor<br />
schafft<br />
wachsende<br />
Beschäftigung.<br />
andere Zweige<br />
Dienstleistungen<br />
Baugewerbe<br />
Öffentliche Verwaltungen<br />
Handel, Gastgewerbe<br />
Verarbeitendes Gewerbe
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadt <strong>Wittenberg</strong>, Zahl der Arbeitslosen<br />
6000<br />
5364 5297<br />
5000<br />
4000<br />
4872 4952 4846 4986 5014<br />
3000<br />
2000<br />
2627 2387<br />
2126 2098<br />
2216<br />
2013<br />
2146<br />
1000<br />
0<br />
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005<br />
Arbeitslose<br />
Langzeitarbeitslose<br />
Jahr<br />
Stadt<br />
<strong>Wittenberg</strong><br />
Landkreis<br />
<strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Sachsen</strong>-<br />
<strong>Anhalt</strong><br />
1996 19,5 20,1 18,8<br />
1997 21,6 21,4 21,7<br />
1998 22,0 21,3 21,7<br />
1999 22,3 21,6 21,7<br />
2000 22,2 21,5 21,4<br />
2001 22,0 21,2 20,9<br />
2002 21,8 20,2 20,9<br />
2003 23,0 21,5 21,8<br />
2004 23,4 21,4 21,7<br />
2005 23 * 19,6 21,1<br />
Quelle: Agentur für Arbeit<br />
Quelle: Kommunalstatistik <strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Pfeiler eines Leitbildes nachhaltiger<br />
Wirtschaftsentwicklung<br />
Besondere industrielle<br />
Kompetenz Chemie<br />
Potenzial Standort<br />
Wissenschaft + Forschung<br />
Innovationskraft<br />
mittelständische<br />
Industrie<br />
Stadt der<br />
Industriekultur<br />
Ressource regionale<br />
Agrarwirtschaft<br />
Wirtschaftsfaktor<br />
Bildung, Kultur, Tourismus<br />
Regionalangebot soziale<br />
Infrastruktur
<strong>Stadtumbau</strong><br />
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Bevölkerungsentwicklung in <strong>Wittenberg</strong><br />
von 1791 bis 2005<br />
60.000<br />
4.860<br />
4.727<br />
8.107<br />
10.283<br />
12.479<br />
13.448<br />
14.443<br />
18.345<br />
22.419<br />
24.160<br />
42.509 6.069<br />
41.009 6.039<br />
40.074 7.266<br />
35.130<br />
41.304<br />
49.852<br />
46.828<br />
47.323<br />
53.874<br />
51.754<br />
48.718 6.163<br />
48.253 6.189<br />
47.048 6.159<br />
45.505 6.129<br />
44.275 6.099<br />
50.000<br />
40.000<br />
30.000<br />
20.000<br />
10.000<br />
0<br />
2001<br />
2003<br />
2005<br />
1791<br />
1814<br />
1834<br />
1846<br />
1875<br />
1880<br />
1890<br />
1900<br />
1910<br />
1925<br />
1939<br />
1946<br />
1950<br />
1964<br />
1971<br />
1981<br />
1989<br />
1991<br />
1993<br />
1995<br />
1997<br />
1999<br />
Einwohner Gebietsstand 1990 Eingemeindungen seit 1990
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Bevölkerungsbewegung<br />
-1.430<br />
-1.566<br />
-1.377<br />
-1.637<br />
-1.757<br />
-1.737<br />
-1.921<br />
-2.105<br />
-2.305<br />
-1.980<br />
-1.909<br />
-1.683<br />
-1.624<br />
1.138<br />
1.138<br />
1.472<br />
1.441<br />
1.480<br />
1.551<br />
1.679<br />
1.671<br />
1.514<br />
1.579<br />
1.561<br />
1.506<br />
1.516<br />
2000<br />
1500<br />
1000<br />
500<br />
Wanderung verliert an Dynamik<br />
Wanderungsverluste sinken<br />
Aktivsaldo in der Umlandwanderung seit 1999<br />
0<br />
-500<br />
292<br />
243<br />
261<br />
284<br />
304<br />
330<br />
333<br />
351<br />
345<br />
311<br />
290<br />
278<br />
289<br />
-1000<br />
-1500<br />
-2000<br />
-2500<br />
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005<br />
0<br />
600<br />
400<br />
200<br />
Zuzüge Fortzüge Wanderungssaldo<br />
-200<br />
-654<br />
-667<br />
-671<br />
-643<br />
-642<br />
-628<br />
-605<br />
-605<br />
-627<br />
-575<br />
-592<br />
-575<br />
-598<br />
aber<br />
anhaltendes Geburtendefizit<br />
-400<br />
-600<br />
-800<br />
1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005<br />
Geburten Sterbefälle Geburtendefizit
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Vergleich der bisherigen Einwohnerprognose mit der<br />
realen Entwicklung bis 2005<br />
54.000<br />
52.000<br />
Stabilisierung 2001<br />
Konsolidierung 2001<br />
Trend 2001<br />
Reale Entwicklung<br />
50.000<br />
48.000<br />
46.000<br />
44.000<br />
42.000<br />
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Szenarios der Bevölkerungsentwicklung im Vergleich<br />
50.000<br />
48.000<br />
46.000<br />
44.000<br />
42.000<br />
40.000<br />
38.000<br />
36.000<br />
34.000<br />
32.000<br />
30.000<br />
`04 `05 `06 `07 `08 `09 `10 `11 `12 `13 `14 `15 `16 `17 `18 `19 `20<br />
Trend<br />
Konsolidierung<br />
reale Einwohnerentwicklung<br />
Konsolidierung 2001<br />
Prognose Statistisches Landesamt<br />
Trend 2001
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Positive Entwicklung in der Altstadt<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Einwohnerentwicklung nach Stadtteilen<br />
1993 - 2005, abs. VÄ<br />
Höchste Verluste in den vom Geschosswohnungsbau geprägten Stadtteilen<br />
(Friedrichstadt, Lindenfeld, <strong>Wittenberg</strong> West, Piesteritz)<br />
Höchste Gewinnen in den Einfamilienhaussiedlungen und<br />
Stadtvillenquartieren (Teuchel, Schlossvorstadt)
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Leitbilder der Stadtentwicklung:<br />
Stadt der Weltgeschichte<br />
Stadt mit Industriekultur<br />
Stadt in der Kulturlandschaft
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Leitbilder der Stadtentwicklung 2006<br />
Stadt mit Weltgeschichte<br />
• Reformationsstadt<br />
• Stadt der Kommunikation<br />
• Stadt der Forschung<br />
• Stadt der Bildung<br />
Campus <strong>Wittenberg</strong><br />
Stadt mit Industriekultur<br />
• Kompetenz Chemie<br />
• Breiterer Branchenmix<br />
• Technologien der Nachhaltigkeit<br />
• Erneuerbare Energie<br />
Technologien der Nachhaltigkeit<br />
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong>:<br />
Stadt des Dialogs der<br />
Kulturen in Generationen<br />
Stadt in der Kulturlandschaft<br />
• Pflege des Stadtfächers<br />
• Nachwachsende Rohstoffe<br />
• Profilierung der Stadtauftakte<br />
• Regionale Kooperation<br />
Impuls durch LAGA-Bewerbung<br />
Regionales Leistungszentrum<br />
• Handel und Dienstleistungen<br />
• Medizin, Gesundheit, Betreuung<br />
• Schul- und Berufsbildung<br />
• Soziale Dienste<br />
Urbanität im ländlichen Raum
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadt mit Weltgeschichte<br />
Bestandsaufnahme im Jahr 2006
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Stadt mit Industriekultur<br />
Bestandsaufnahme im Jahr 2006<br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Aufwertung der Großsiedlung am Trajuhnschen Bach - Hundertwasserschule<br />
Bestandsaufnahme im Jahr 2006<br />
Kreativer Umgang mit dem industriellen Städtebau
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Stadt in der Kulturlandschaft<br />
Industrielles Gartenreich ( Dessau - Wörlitz -<strong>Wittenberg</strong> )<br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Bestandsaufnahme 2006<br />
Regionales Gesundheitszentrum
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadt des Dialogs der Kulturen in Generationen<br />
Nationale und internationale Dialoge
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Entwicklungspriorität für die Altstadt<br />
Stärkung der kompakten Innenstadtbereiche im Nordosten und Westen<br />
Vorgelagerte Siedlungsbereiche entwickeln sich aus eigener Kraft<br />
Industrie- und Gewerbeentwicklung auf Bestandsflächen<br />
Optimale Verkehrsanbindung, stadtverträgliche Verkehrslösungen<br />
Stadtgestalt: Identitätsprägende Merkmale erhalten und stärken
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Mengenkulissen des <strong>Stadtumbau</strong>s im<br />
Prognosezeitraum bis 2020<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
30.000<br />
25.000<br />
20.000<br />
15.000<br />
10.000<br />
5.000<br />
Reduzierung <strong>Stadtumbau</strong><br />
bis 2010<br />
Struktureller Überhang<br />
nach Konsolidierung<br />
Struktureller Überhang<br />
nach Trend<br />
Sicherer Bedarf =<br />
Kernbestand<br />
0<br />
2004 2005 2010 2015 2020<br />
450 830 1.640 1.640 1.640<br />
1.540 1.190 100 150 100<br />
0 130 1.390 3.030 4.990<br />
24.230 24.140 23.510 22.170 20.610<br />
Nach STEK 2001
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Lerchenberg<br />
Schwerpunkt des <strong>Stadtumbau</strong>s:<br />
Ziel: Städtebauliche Umstrukturierung zu einem<br />
Zukunftsfähigen Wohnstandort in Innenstadtnähe<br />
mit drastisch reduzierter Wohnungszahl, vielfältigen<br />
Wohnungsangebot und erstklassiger Inftrastruktur-<br />
Ausstattung<br />
• 1.600 Wohnungen werden abgerissen ( Flächenabriss)<br />
• 100 eigentumsfähige Wohnungen werden gebaut<br />
• 1.200 Wohnungen werden durch kontinuierliche<br />
Modernisierung erhalten
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Lerchenberg - Bestandsplan<br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Abriss Plattenbau
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Lerchenberg: Zielplan<br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Stadtumbau</strong>strategie<br />
Flächenabriss und Neubebauung mit eigentumsfähigen Wohnformen<br />
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Lerchenberg: Umsetzungsstand des <strong>Stadtumbau</strong>s<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Geplanter Abriss bis 2008<br />
1.700 WE<br />
Davon bereits realisiert:<br />
1.130 WE<br />
Bebauungskonzept<br />
B-Plan N 10, Teilplan A
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Vertiefungsbereich Trajuhnscher Bach<br />
Wohnungsbestand<br />
Wohnungsbestand<br />
3.300<br />
3.300<br />
WE<br />
WE<br />
Davon:<br />
Davon:<br />
3.100<br />
3.100<br />
WE<br />
WE<br />
teilmodernisiert<br />
teilmodernisiert<br />
200<br />
200<br />
WE<br />
WE<br />
voll<br />
voll<br />
modernisiert<br />
modernisiert<br />
700<br />
700<br />
WE<br />
WE<br />
leer<br />
leer<br />
(Leerstandsquote<br />
(Leerstandsquote<br />
22%)<br />
22%)<br />
<strong>Stadtumbau</strong>strategie<br />
<strong>Stadtumbau</strong>strategie<br />
Kombination<br />
Kombination<br />
von<br />
von<br />
Auflockerung<br />
Auflockerung<br />
und<br />
und<br />
Modernisierung<br />
Modernisierung<br />
bei<br />
bei<br />
Erhalt<br />
Erhalt<br />
der<br />
der<br />
städtebaulichen<br />
städtebaulichen<br />
Grundstruktur<br />
Grundstruktur<br />
Drei<br />
Drei<br />
Varianten<br />
Varianten<br />
in<br />
in<br />
Abhängigkeit<br />
Abhängigkeit<br />
von<br />
von<br />
der<br />
der<br />
Ausgestaltung<br />
Ausgestaltung<br />
von<br />
von<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Ost<br />
Ost<br />
nach<br />
nach<br />
2010<br />
2010<br />
•<br />
•<br />
Geschossstilllegung<br />
Geschossstilllegung<br />
•<br />
•<br />
Abriss<br />
Abriss<br />
in<br />
in<br />
den<br />
den<br />
nicht<br />
nicht<br />
zur<br />
zur<br />
Grundstruktur<br />
Grundstruktur<br />
gehörenden<br />
gehörenden<br />
Innen-<br />
Innenund<br />
und<br />
Randbereichen<br />
Randbereichen<br />
•<br />
•<br />
Geschossrückbau<br />
Geschossrückbau<br />
bei<br />
bei<br />
Modernisierung<br />
Modernisierung<br />
der<br />
der<br />
verbleibenden<br />
verbleibenden<br />
Bausubstanz<br />
Bausubstanz
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Trajuhnscher Bach<br />
Städtebauliche Grundstruktur und Reduzierungspotenziale<br />
Reduzierungspotenzial<br />
Abriss / Auflockerung: 1.300 WE<br />
Stilllegung 4.+5. OG: 1.280 WE<br />
Geschossrückbau: 1.300 – 1.500 WE<br />
Bestand Umsetzung, Stufe 1 Umsetzung, Stufe 2<br />
Umsetzung, Stufe 3 Umsetzung, Stufe 4
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Wohnungsbestand<br />
1.660 WE, davon etwa 730 voll modernisiert,<br />
810 teilmodernisiert, 120 unsaniert, z.T. marode<br />
150 WE stehen leer (9%)<br />
<strong>Stadtumbau</strong>gebiet <strong>Wittenberg</strong> West
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Gagfah - Siedlung<br />
Gagfah - Siedlung
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Gagfah – Siedlung / Schillerstr. Nov. 2006<br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Ansicht: Berliner Str./ Schillerstr.<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Gagfah – Siedlung / Oktober 2006
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtteil Lindenfeld<br />
Erfolgsgeschichte im Stillen<br />
Quartierscharakteristik<br />
• Gründerzeitlich geprägte, überwiegend geschlossene Blockrandbebauung,<br />
dominierend fünfgeschossiger Altbau<br />
• Durchsetzt mit Stadtvillen und Lückenschließungen bzw. Ergänzungsbauten<br />
vor allem aus den 1920-1930er Jahren sowie der aus Nachkriegszeit<br />
• Im „Sternenstädtchen“ Mischung von Einfamilienhäusern und kleinen<br />
stadtvillenartigen Mehrfamilienhäusern der Zwischenkriegszeit.
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Lindenfeld - Straßenansicht
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Gewerbe- und Wohnbauflächenmanagement
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Bahnhof
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Inhalt:<br />
•• Situationsanalyse der der Gesamtstadt<br />
•• Konzeption zur zur barrierefreien<br />
Gestaltung des des öffentlichen Raumes<br />
und und Lebens Lebens<br />
•• Verankerung im im Stadtentwicklungskonzept<br />
Projekte:<br />
•• Jugendgästehaus Schloßstr.<br />
•• Altengerechtes Wohnen mit mit<br />
Betreuungsangebot<br />
•• Gestaltung Bahnhofsvorplatz
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong>
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Umsetzung der Zielvereinbarungen und<br />
erreichte Ergebnisse 2005/2006 durch:<br />
Lenkungsgruppe<br />
Arbeitsgruppe 1<br />
Bildung<br />
Campus <strong>Wittenberg</strong><br />
e.V.<br />
Arbeitsgruppe 2<br />
Temporäre<br />
Bevölkerung<br />
baulichräumliche<br />
Entwicklung
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Öffentlichkeitsarbeit
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
IBA – Prozess – erreichte Ziele<br />
Aula im CAMPUS, VOF Verf. u. Wettbewerb<br />
Jugend im CAMPUS - JGH<br />
Werkstatt im CAMPUS<br />
IBA – AG, Mitwirkung STEK<br />
Temporäre Baulückengestaltung
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Bachöffnung<br />
in der<br />
Altstadt
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Bachöffnung in der Coswiger Straße<br />
Bachöffnung in der Coswiger Straße
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Methoden und Instrumente der Bürgerbeteiligung - Stadtforum<br />
Stadtforen 1993<br />
•• Stadtmilieu<br />
•• Stadtgestaltung<br />
•• Wirtschaft<br />
•• Wohnen<br />
•• Grün- und und Freiräume<br />
•• Verkehr // Öffnung der der Bäche
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Pressearbeit
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Aufgaben<br />
Begleitung Begleitung der der Erarbeitung Erarbeitung<br />
und und Fortschreibung Fortschreibung des des<br />
Stadtentwicklungskonzepts<br />
Verständigung Verständigung über über die die<br />
Rahmenbedingungen Rahmenbedingungen der der<br />
Stadtentwicklung<br />
Stadtentwicklung<br />
Konsensfindung Konsensfindung zum zum<br />
Leitbild Leitbild der der<br />
Stadtentwicklung<br />
Stadtentwicklung<br />
Vorverständigung Vorverständigung über über<br />
Schwerpunkte Schwerpunkte und und<br />
Strategien Strategien im im <strong>Stadtumbau</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Berichterstattung Berichterstattung der der<br />
Kleinen Kleinen Lenkungsrunde<br />
Lenkungsrunde<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Meinungsaustausch Meinungsaustausch zu zu<br />
Ergebnissen Ergebnissen und und<br />
Problemen Problemen bei bei der der<br />
Umsetzung Umsetzung des des<br />
<strong>Stadtumbau</strong>s<br />
<strong>Stadtumbau</strong>s<br />
Fraktionen<br />
im Stadtrat<br />
Fachbereiche der<br />
Stadtverwaltung<br />
Leitung<br />
Oberbürgermeister<br />
Große<br />
Lenkungs<br />
runde<br />
Stadtent<br />
wicklung<br />
Hausbesitzer<br />
Mieter<br />
Fachplaner<br />
IBA <strong>Stadtumbau</strong><br />
Wohnungsunternehmen<br />
Versorgungsträger<br />
Wirtschaft<br />
IHK
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Aufgaben<br />
Umsetzung Umsetzung des des <strong>Stadtumbau</strong>programmumbauprogramms<br />
Stadt-<br />
Abstimmung Abstimmung Fördermittel Fördermittel<br />
<strong>Stadtumbau</strong> <strong>Stadtumbau</strong> Ost Ost<br />
Konfliktmediation<br />
Konfliktmediation<br />
zwischen zwischen den den Akteuren Akteuren<br />
Koordinierung Koordinierung der der Fachplanungeplanungen<strong>Stadtumbau</strong><br />
Projektsteuerung Projektsteuerung Stadt-<br />
Stadt-<br />
Fachumbaumbau<br />
am am Lerchenberg<br />
Lerchenberg<br />
Öffentlichkeitsarbeitsarbeiarbeit<br />
Öffentlichkeitsarbeits-<br />
Evaluierung Evaluierung der der Maßnahmenahmen<br />
im im <strong>Stadtumbau</strong><br />
Maß-<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Fachbereich<br />
Stadtentwicklung<br />
Fachbereich<br />
Öffentl. Bauen<br />
Fachbereich<br />
Soziale Stadt<br />
Fachbereich<br />
Gebäudemanagement<br />
WIWOG<br />
<strong>Wittenberg</strong>er<br />
Wohnungsbaugesellschaft<br />
mbH<br />
Leitung<br />
Leiter FB<br />
Stadtentwicklung<br />
Moderation<br />
<strong>Stadtumbau</strong>management<br />
Kleine<br />
Lenkungs<br />
runde<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
PSG<br />
Piesteritzer<br />
Siedlungsgesellschaft<br />
mbH<br />
Fachplaner<br />
Stadtwerke<br />
<strong>Lutherstadt</strong> WB<br />
Quartiersmanagement<br />
Entwässerungsbetrieb<br />
WBG<br />
Wohnungsbaugenossenschaft<br />
<strong>Wittenberg</strong> e.G.
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Reformationsjubiläum 2017<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Jugendgästehaus
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
Schlosshof als Kommunikationsfläche<br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Besucherzentrum (EG)<br />
Jugendgästehaus<br />
Schlosshof
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Spannungsbogen<br />
zwischen<br />
Defiziten<br />
und<br />
bereits<br />
Vollendetem
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtfeste · Events · Begegnungen
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Töpfermarkt Brauhaus, Markt 8
<strong>Lutherstadt</strong> <strong>Wittenberg</strong><br />
<strong>Stadtumbau</strong><br />
Stadtfest Luthers Hochzeit
Es ist noch nicht getan oder geschehen,<br />
es ist aber im Gang und im Schwang.<br />
Es ist nicht das Ende, es ist aber der Weg.<br />
Es glüht und glänzt noch nicht alles.<br />
MARTIN LUTHER
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