Bericht der Dienststellen 2012 (961 kB, PDF) - Stadt St.Gallen

6 80.3 Überbauungs-, Gestaltungs- und Baulinienpläne
Folgende Sondernutzungspläne wurden genehmigt, resp. in Kraft gesetzt:
· Böcklinstrasse (Gestaltungsplan, Wohnbauten)
· Dufourstrasse 93 – 95 II (Gestaltungsplan, Wohnbau)
· Axenstein (Gestaltungsplan, Wohnhaus)
· Falkensteig (Gestaltungsplan, Tennishalle)
· Watt (Gestaltungsplan, Teiländerung für Wohnhaus)
Für folgende Gebiete sind Sondernutzungsplanungen in Bearbeitung bzw. im Verfahren:
· Olma Kongress und Konferenzgebäude mit Hotel (Gestaltungsplan, gemischte Nutzung)
· Wassergasse 53 (Gestaltungsplan, Wohnbau)
· Untere Ruckhalde (Überbauungs- und Gestaltungsplan, Wohnbauten)
· Alte Bildstrasse (Gestaltungsplan, Hotelnutzung)
· Sittertal (Überbauungsplan, Teiländerungen)
· Werkstrasse / Lindentalstrasse (Baulinienplan, Pétanquehalle)
· Höchster Strasse (Gestaltungsplan, Wohnbauten)
· Sporthalle Institut auf dem Rosenberg (Überbauungsplan)
· Bernhardswies II (Gestaltungsplan, Wohnbauten)
· Am Wattweg (Gestaltungsplan, Wohnbauten)
· Frongartenstrasse 6 / 8 (Gestaltungsplan, Wohnen / Gewerbe)
· Spinnereiweg (Gestaltungsplan, Gewerbe / Dienstleistungen)
· Rorschacher Strasse 226 (Gestaltungsplan, Gewerbe / Dienstleistungen)
· Neubau Evangelisches Pflegeheim Heiligkreuz
6 80.4 Stadtentwicklung
· «Areal St.Gallen West I Gossau Ost»: Das Areal um Winkeln-Nord und auf Gossauer Gemeindegebiet
wird als eines der wichtigsten wirtschaftlichen Schwerpunktgebiete in der Region Nordostschweiz
entwickelt (Planerisches Intensivgebiet). Zur Festlegung der nutzungsmässigen Positionierung
wurden Analysen sowie differenzierte Nutzungs- und Entwicklungsszenarien erstellt. Grundsätzlich
wird angestrebt, die industrienahen Nutzungen mit gemischten Nutzungen zu verbinden. Es wurden
die Rahmenbedingungen für eine Testplanung bezüglich der verkehrlichen und räumlichen Entwicklung
vorbereitet, in welche das Resultat dieser Studie einfliesst.
· Piccardstrasse: Das Gebiet bildet eine wichtige Landreserve für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe
im Westen der Stadt. Zu seiner Positionierung innerhalb der Region und für die bauliche
Erschliessung wurde eine Planung initiiert. Auf Basis eines Masterplans sind 2012 die Projektierung
der Strasse und die Entwässerung eingeleitet worden. Für die Anwerbung von Interessenten wurde
ein Vermarktungskonzept ausgearbeitet.
· Areal Steinachstrasse: Dieses wird als Ver- und Entsorgungsschwerpunkt der Stadt weiter
entwickelt. Die Ergebnisse der Testplanung haben neue Varianten der Verkehrsführung sowie der
Flächendisposition im Gebiet Steinachstrasse aufgezeigt. Für die Knotenkapazitäten, die Geometrie
der vorgeschlagenen Strassenführung sowie die Flächenbedürfnisse wurde aufgrund des Entscheids
des Stadtrats eine Prüfung durch Verkehrsfachleute in Auftrag gegeben. Damit können die bessere
Ausnutzung der Flächen und die Folgen für die Arealentwicklung abgeschätzt werden.
· Bahnareal St.Fiden: Die Verkaufsverhandlungen wurden mit planerischen Grundlagen und bezüglich
der stadtplanerischen Relevanz argumentativ unterstützt. Erste Überlegungen zur richtplangemässen
Überdeckung wurden geprüft. Mit der Fachhochschule Rapperswil wurde eine städtebauliche Studie
für die Studierenden aufgegleist.
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