Bericht der Dienststellen 2012 (961 kB, PDF) - Stadt St.Gallen
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6 7 Grundbuchamt<br />
Aufgaben:<br />
· führt das städtische Grundbuch <strong>der</strong> drei Kreise Bruggen, <strong>St</strong>.Fiden, Centrum<br />
· berät Kundinnen und Kunden in grundbuch- und sachenrechtlichen Angelegenheiten<br />
· erstellt und prüft sämtliche Grundbuchverträge für Eigentumsän<strong>der</strong>ungen,<br />
Dienstbarkeiten, Vormerkungen, Anmerkungen und Pfandrechte<br />
· beurkundet Verträge, soweit es dafür zuständig ist<br />
· bearbeitet sämtliche Rechtsgeschäfte, stellt Beurkundungs- und Grundbuchgebühren<br />
in Rechnung und veranlagt die Handän<strong>der</strong>ungssteuer<br />
· organisiert und nimmt an den Grundstückschätzungen teil und wirkt im<br />
Gebäudeversicherungswesen mit<br />
· administriert die Auszahlung von Verkehrswertentschädigungen bei Brand- und<br />
Elementarschadenfällen<br />
FINANZEN (in CHF 1 000) / PERSONAL 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Aufwand 1 916 1 861 1 562<br />
Ertrag 4 138 4 583 3 793<br />
Ertragsüberschuss 2 222 2 722 2 231<br />
Personalbestand 12.7 12.4 10.7<br />
KENNZAHLEN 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Tagebuchbelege (Rechtsgeschäfte) 3 616 3 972 3 486<br />
Anzahl Handän<strong>der</strong>ungen (ohne Erbgänge) 649 855 639<br />
Handän<strong>der</strong>ungswerte, ohne Erbgänge (in CHF 1 000) 715 302 796 324 672 186<br />
Löschungen von Grundpfandrechten 252 415 721<br />
Pfandverträge Papier-Schuldbriefe 743 796 186<br />
Pfandverträge Register-Schuldbriefe (ab <strong>2012</strong>) – – 492<br />
<strong>St</strong>ockwerkeigentumsbegründungen 9 8 15<br />
Eröffnete GB-Blätter für <strong>St</strong>WE-Anteile 69 68 133<br />
Eröffnete GB-Blätter für ME-Anteile 85 49 129<br />
Anzahl Gebäudeschätzungen 1 722 1 256 919<br />
Anzahl Grundstückschätzungen 2 708 2 537 1 597<br />
Einnahmen aus Schätzungs- und Gebäudeversicherungstätigkeit (in CHF 1 000) 380 363 263<br />
Einnahmen aus Grundbuch- und Schätzungsgebühren (in CHF 1 000) 3 708 4 159 3 490<br />
Einnahmen aus Handän<strong>der</strong>ungssteuern (in CHF 1 000) 7 486 7 594 8 064<br />
Die Anzahl <strong>der</strong> Handän<strong>der</strong>ungen hat sich nach dem durch die Erbschaftssteuerinitiative bedingten<br />
Anstieg im Jahr 2011 wie<strong>der</strong> im früheren Mittel eingependelt. Der Immobilienmarkt war aber wie bisher<br />
sehr lebhaft. Von <strong>der</strong> Möglichkeit, Registerschuldbriefe (papierloser Schuldbrief) einzutragen, ist<br />
erfreulich oft Gebrauch gemacht worden. Da die Anzahl zu schätzen<strong>der</strong> Grundstücke gegenüber den<br />
Vorjahren erheblich tiefer war, sind auch die Einnahmen entsprechend zurückgegangen.<br />
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