Bericht der Dienststellen 2012 (961 kB, PDF) - Stadt St.Gallen
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Grundstücksgeschäfte: Käufe LiegenschafT VERKäufer / in Beschreibung Ullmannstrasse, W5211 Fortimo AG Unentgeltliche Abtretung des Grundstückes W5211, 1 086 m 2 Verkäufe Liegenschaft Käufer / in Beschreibung Folcharttreppe,C4028 Finara AG 44 m 2 Boden ab Strassengrundstück C4028 (Zuschreibung an das Grundstück C3746, Folchartstrasse 23) Föhrenstrasse, W563 Baugesellschaft Waldau 18 m 2 Boden ab Strassengrundstück W563 (Zuschreibung an das Grundstück W564, Föhrenstr. 8) Bionstrasse, W5153 Politische Gemeinde St. Gallen 445 m 2 Boden ab Grundstück W5153 (Zuschreibung an das Strassengrundstück W5216, Bionstrasse) KENNZAHLEN 2010 2011 2012 Grundstücke insgesamt 134 130 122 Fläche in m 2 469 470 467 661 464 621 6 5 Amt für Baubewilligungen Aufgaben: · führt die Baubewilligungsverfahren durch · präsentiert die Gesuche und Antragstellung in der Baubewilligungskommission · entscheidet über Gesuche im abgekürzten Verfahren · ist Sekretariat der Baubewilligungskommission · bietet Bauinteressierten und Architekten Bauberatung an (Regelbauweise) · überwacht rechtskräftig verfügte Auflagen des Amtes für Baubewilligungen und der Baubewilligungskommission · verfügt Behebung von rechtswidrigen Zuständen und erstattet Anzeige bei Übertretung von Bauvorschriften · vollzieht das Energiegesetz bei der Bauausführung und das Bundesgesetz über die baulichen Massnahmen im Zivilschutz · vollzieht gesetzliche Vorschriften über den Feuerschutz · erteilt Bewilligungen für Tankanlagen (Gewässerschutz) FINANZEN (in CHF 1 000) / PERSONAL 2010 2011 2012 Aufwand 2 597 2 560 2 422 Ertrag 1 532 1 639 1 497 Aufwandüberschuss 1 065 921 925 Personalbestand 16.8 16.8 16.4 Bericht der Dienststellen stadt st.gallen 2012 147
BEARBEITUNGSDAUER DER GESUCHE 2010 2011 2012 Baugesuch in % < 30 Tage 62.2 61.9 61.5 31 – 60 Tage 23.6 23.8 23.6 61 – 90 Tage 8.0 11.0 7.5 > 90 Tage 6.2 3.3 7.4 Reklamegesuche in % < 10 Tage 75.7 77.8 72.3 11 – 20 Tage 9.7 7.6 10.7 21 – 50 Tage 11.8 12.7 12.6 > 50 Tage 2.8 1.9 4.4 Die Bearbeitungsdauer der eingereichten Bau- und Reklamegesuche liegt im Rahmen der Vorjahre. Die zeitliche Einflussnahme auf die Verfahren ist nicht nur mit optimierten Abläufen zu erreichen, auch Bauherren und Nachbarn beeinflussen die Bearbeitungsfristen erheblich. 6 50.1 Baugesuche GESUCHE 2010 2011 2012 Eingereichte Gesuche, Total 974 965 902 Baugesuche 744 690 662 Reklamegesuche 148 196 168 Baumfällgesuche 49 58 48 Vorverfahren 33 29 24 Korrekturgesuche 188 219 245 GESUCHSARTEN 2010 2011 2012 Wohnen Neubau 19 26 25 Wohnen Umbau 185 172 164 Wohn-Gewerbe Neubau 3 7 5 Wohn-Gewerbe Umbau 67 50 56 Gewerbe-Industrie Neubau 15 9 15 Gewerbe-Industrie Umbau 44 53 36 öffentliche Bauten Neubau 6 7 4 öffentliche Bauten Umbau 20 20 15 übrige Bauten 169 123 112 Kleinbauten 59 69 61 Nutzungsänderungen 35 26 45 bauliche / technische Anlagen 122 128 123 Im Jahr 2012 wurden 6 Baugesuche für neue Mobilfunkantennen bzw. Änderungen eingereicht. Seit der Liberalisierung des Mobilfunkmarktes beurteilte das Amt für Baubewilligungen insgesamt 132 Baugesuche für Mobilfunkantennen (Neuanlagen oder Erweiterungen), davon bewilligte es 114 Anlagen. 2 Gesuche sind noch pendent. BEARBEITUNGSSTAND (31.12.2012) 2010 2011 2012 Bewilligte Gesuche 879 908 860 Abgewiesene Gesuche 7 8 14 Zurückgestellte Gesuche 14 7 12 Zurückgezogene Gesuche 27 22 19 Pendente Gesuche 83 86 87 Vorverfahren 36 29 31 Behandlungen v. Gesuchen nach UVPV 1 1 1 Bewilligungsverlängerungen 54 65 53 Anzahl Bauanzeigen 2 903 2 945 3 258 Total Einsprachen 175 201 175 148
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BEARBEITUNGSDAUER DER GESUCHE 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Baugesuch in %<br />
< 30 Tage 62.2 61.9 61.5<br />
31 – 60 Tage 23.6 23.8 23.6<br />
61 – 90 Tage 8.0 11.0 7.5<br />
> 90 Tage 6.2 3.3 7.4<br />
Reklamegesuche in %<br />
< 10 Tage 75.7 77.8 72.3<br />
11 – 20 Tage 9.7 7.6 10.7<br />
21 – 50 Tage 11.8 12.7 12.6<br />
> 50 Tage 2.8 1.9 4.4<br />
Die Bearbeitungsdauer <strong>der</strong> eingereichten Bau- und Reklamegesuche liegt im Rahmen <strong>der</strong> Vorjahre. Die<br />
zeitliche Einflussnahme auf die Verfahren ist nicht nur mit optimierten Abläufen zu erreichen, auch<br />
Bauherren und Nachbarn beeinflussen die Bearbeitungsfristen erheblich.<br />
6 50.1 Baugesuche<br />
GESUCHE 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Eingereichte Gesuche, Total 974 965 902<br />
Baugesuche 744 690 662<br />
Reklamegesuche 148 196 168<br />
Baumfällgesuche 49 58 48<br />
Vorverfahren 33 29 24<br />
Korrekturgesuche 188 219 245<br />
GESUCHSARTEN 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Wohnen Neubau 19 26 25<br />
Wohnen Umbau 185 172 164<br />
Wohn-Gewerbe Neubau 3 7 5<br />
Wohn-Gewerbe Umbau 67 50 56<br />
Gewerbe-Industrie Neubau 15 9 15<br />
Gewerbe-Industrie Umbau 44 53 36<br />
öffentliche Bauten Neubau 6 7 4<br />
öffentliche Bauten Umbau 20 20 15<br />
übrige Bauten 169 123 112<br />
Kleinbauten 59 69 61<br />
Nutzungsän<strong>der</strong>ungen 35 26 45<br />
bauliche / technische Anlagen 122 128 123<br />
Im Jahr <strong>2012</strong> wurden 6 Baugesuche für neue Mobilfunkantennen bzw. Än<strong>der</strong>ungen eingereicht. Seit <strong>der</strong><br />
Liberalisierung des Mobilfunkmarktes beurteilte das Amt für Baubewilligungen insgesamt 132<br />
Baugesuche für Mobilfunkantennen (Neuanlagen o<strong>der</strong> Erweiterungen), davon bewilligte es 114 Anlagen.<br />
2 Gesuche sind noch pendent.<br />
BEARBEITUNGSSTAND (31.12.<strong>2012</strong>) 2010 2011 <strong>2012</strong><br />
Bewilligte Gesuche 879 908 860<br />
Abgewiesene Gesuche 7 8 14<br />
Zurückgestellte Gesuche 14 7 12<br />
Zurückgezogene Gesuche 27 22 19<br />
Pendente Gesuche 83 86 87<br />
Vorverfahren 36 29 31<br />
Behandlungen v. Gesuchen nach UVPV 1 1 1<br />
Bewilligungsverlängerungen 54 65 53<br />
Anzahl Bauanzeigen 2 903 2 945 3 258<br />
Total Einsprachen 175 201 175<br />
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