Anlagen - Stadt Butzbach

Sachstandsbericht:
Im o.g. Bebauungsplanverfahren wurde vom 17.09.2012 bis zum 23.10.2012 die Offenlage
gemäß § 3 (2) BauGB durchgeführt. Die eingegangenen Stellungnahmen werden im
Rahmen der Einzelbeschlüsse behandelt. Das Solmser Schloss und das Grundstück
Solmser Schloss wurde 2009 von der Entwicklungsgesellschaft Solmser Schloss erworben.
Die Entwicklungsgesellschaft hat dann ein Bebauungskonzept vorgelegt, das am
23.02.2012 von der Stadtverordnetenversammlung zur Einarbeitung in die 5. Änderung
zum Bebauungsplan Landgrafenschloss beschlossen wurde. Mit diesem
Bebauungsplanentwurf wurde die Offenlage durchgeführt. Die ablehnenden
Stellungnahmen, insbesondere der Denkmalfachbehörden, waren Anlass für eine
Besprechung beim Landesamt für Denkmalpflege in Wiesbaden am 16.11.2012.
Es konnte ein Kompromiss erarbeitet werden, der folgende Punkte unter Beibehaltung der
ovalen Grundform des Gebäudes mit Flachdach betrifft:
• Rücknahme von III auf I Vollgeschoss bzw. in einem Teilbereich auf II Vollgeschosse
• Rücknahme der Gebäudehöhe von 11,50 m auf max. 8 m
• Verkleinerung/Anpassung der Baugrenzen
Diese Änderungen betrafen die Grundzüge der Planung, so dass im weiteren
Bebauungsplanverfahren eine erneute Offenlage durchgeführt werden musste, die vom
11.03.2013 bis zum 26.03.2013 stattfand.
Die eingegangenen Stellungnahmen sind abwägungsfähig, so dass der Satzungsbeschluss
gefasst werden kann. Die Änderungen, die aus den Einzelbeschlüssen hervorgehen,
berühren nicht die Grundzüge der Planung.