Anlagen - Stadt Butzbach

Neubau in das Ensemble ein. Eine besondere Herausforderung in diesem
Spannungsfeld wird die Zusammenführung der unterschiedlichen Gebäudetypen durch
eine entsprechende Freiflächengestaltung sein, der eine generelle Ermöglichung von
Stellplätzen im unmittelbaren Umfeld nicht zuträglich sein kann. Zudem wäre zu prüfen,
ob eine Anordnung von Parkplätzen entlang der Schlossstraße nicht dem in der
Begründung als nicht gewünschte Hervorhebung der Straße aufgeführten Punkt
entgegenwirkt.
Stellungnahme und Beschluss:
Wie bereits zu 3. angeführt, wird die Freiflächenplanung das Grundstück des Solmser
Schlosses von PKW-Stellplätzen freihalten. Außerdem werden die PKW-Stellplätze in
den Bereich der Schlossstraße verschoben, da hier bereits nach Norden und Süden
angrenzend links und rechts der Straßenparzelle PKW-Stellplätze vorhanden sind. Die
PKW-Stellplätze sind für die medizinischen Nutzungen im Solmser Schloss, aber auch
im geplanten Neubau in unmittelbarer Nähe dieser Gebäude notwendig. Die Anordnung
entlang der Schlossstraße stellt somit einen städtebaulichen Kompromiss dar. Durch
die Eigentumsverhältnisse (Solmser Schloss und geplanter Neubau) besteht die
Möglichkeit einer zusammenhängenden attraktiven Freiflächengestaltung, die das
Nebeneinander der historischen Bebauung und der Neubebauung berücksichtigen
wird.
4.2
Aus den vorliegenden Unterlagen ist das Gesamtkonzept der Parkplatzverteilung
innerhalb des gesamten Bebauungsplanes „Landgrafenschloss“ nicht erkennbar und
daher auch keine abschließende denkmalfachliche Stellungnahme insbesondere zur
Neuanordnung im Bereich MI 5b möglich. Grundsätzlich sollte das direkte Umfeld der
historischen Gebäude freigehalten werden. Vereinzelte Ausnahmelösungen können
von unserer Seite aus nur abgewogen werden, wenn die Gesamtbetrachtung des
Bedarfs an Parkplätzen für die einzelnen Nutzungseinheiten ermittelt und eine
entsprechende Verteilung auf dem Gelände, wie schon mehrmals angeregt,
gemeinsam mit den Denkmalbehörden diskutiert, wird.
Stellungnahme und Beschluss:
Die PKW-Stellplätze im Bereich des Mischgebietes MI 5b sind im Bebauungsplan 5.
Änderung eindeutig dargestellt. Sie werden zum Großteil, wie bereits oben erwähnt,
östlich und westlich der Schlossstraße angeordnet. Außerhalb des Geltungsbereiches
des Bebauungsplans „Landgrafenschloss - 5. Änderung“, insbesondere die Stellplätze
im Bereich des Marstalles, Ballhauses und Landgrafenschlosses betreffend, finden
derzeit Gespräche mit den Nutzern statt mit dem Ziel, einen Plan der notwendigen
PKW-Stellplätze abzustimmen. Danach wird dieser Plan den Denkmalfachbehörden
vorgelegt und soll dann als Grundlage für eine Genehmigungsplanung dienen. Dies ist
jedoch nicht Bestandteil der hier zur Beschlussfassung anstehenden 5. Änderung des
Bebauungsplanes „Landgrafenschloss“.
5. Altstadtfreunde Butzbach e. V.
5.1
Die vorliegende 5. Änderung des Bebauungsplans „Landgrafenschloss“ Ausgabe März
2013 enthält bezüglich der Fläche zwischen Färbgasse und Schlossstraße gegenüber
der Vorgängerversion Ende 2012 marginale Verbesserungen, die grundsätzlichen