Anlagen - Stadt Butzbach

Unter Punkt C/Hinweise/Niederschlagswasserversickerung ist der Bezug zum
Hessischen Wassergesetz (HWG) von § 42 Abs. 3 auf § 37 Abs. 4 (HWG) zu
aktualisieren.
Stellungnahme und Beschluss:
Der Hinweis wird entsprechend geändert.
2.2
Werden die auf den oben genannten Flächen geplanten Baumaßnahmen durchgeführt,
ist die Planung und Durchführung in enger Zusammenarbeit mit dem
Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat IV/F 41.5 durchzuführen. Die Einbindung
soll möglichst frühzeitig erfolgen. Alle Eingriffe in den Boden sind durch einen
Fachgutachter umwelttechnisch zu begleiten. Die Untersuchung des Grundwassers
darf durch die Baumaßnahme nicht behindert oder beeinträchtigt werden. Müssen auf
Grund der geplanten Baumaßnahmen Grundwassermessstellen zurückgebaut werden,
sind diese durch neue zu ersetzen. Die Planung der neuen Grundwassermessstellen
soll in Absprache mit dem Regierungspräsidium Darmstadt durchgeführt werden.
Sollten bei den Baumaßnahmen Eingriffe in den Boden vorgenommen werden, ist mit
einer Grundwasserhaltung zu rechnen. Diese ist in die Planung einzubeziehen und mit
dem Regierungspräsidium Darmstadt abzustimmen. Die auf dem geplanten Gelände
vorhandenen Auffüllungen sind zur Festlegung des Entsorgungsweges
umwelttechnisch (mindestens auf die Parameter Schwermetalle, PAK, MKW) zu
untersuchen. Sofern bei den Arbeiten bisher unbekannte Auffälligkeiten oder
Verunreinigungen des Bodens festgestellt werden, sind diese dem
Regierungspräsidium Darmstadt sofort mitzuteilen.
Stellungnahme und Beschluss:
Die Auflagen werden im Bauantragsverfahren bzw. bei der Errichtung des Gebäudes
berücksichtigt.
3. Wetteraukreis, Untere Denkmalschutzbehörde
3.1
Bezüglich der Änderung des Baufensters und den entsprechenden Festsetzungen für
das Mischgebiet MI 5b (Block 8b) bestehen aus denkmalschutzrechtlicher Sicht
Bedenken. Das ausgewiesene Baufenster mit seiner organischen Form und der
Festsetzung eines Flachdaches verfolgt gemäß Begründung das Ziel, eine neue
städtebauliche Situation mit eigener Identität zu entwickeln. Aus
denkmalschutzrechtlicher Hinsicht ist der Schlossbezirk ein historisch gewachsener
Bereich, der ein markantes Element im Stadtbild Butzbachs darstellt. Das Solmser
Schloss wurde in der Vergangenheit mit dem Verlust der restlichen Hofbebauung zu
einem Solitär. Statt einer Bebauung, die historische Strukturen wieder aufnimmt und
den städtebaulichen Zusammenhang wieder deutlich macht, wird nun ein weiterer
Solitär ohne Rücksicht auf die siedlungsgeschichtliche Entwicklung errichtet. Dies wird
aus denkmalschutzrechtlicher Sicht bedauert. Positiv ist die Rücknahme des
Baukörpers in seiner Höhe, 3 Geschosse hätten die abkoppelnde Wirkung des
Neubaus noch verstärkt.
Stellungnahme und Beschluss:
An der modernen Architektur wird festgehalten. Ziel ist nicht die Rekonstruktion eines