Bayernfonds BestAviation 1

Das Angebot
Beteiligungsangebot:
Geplantes
Fondsvolumen:
Prognostizierte
Ausschüttungen:
120 %
100 %
10 %
8 %
6 %
4 %
2 %
0 %
Prognostizierte Ausschüttungen **
Anleger erwerben eine
Kommandit beteiligung an der
Fondsgesellschaft „Bayernfonds
Best Aviation 1 GmbH & Co. KG“.
ca. 62,3 Millionen Euro inkl. Agio
8 % p. a. auf 10 % p. a. steigend
Der Ausschüttungsanspruch
besteht dabei zeitanteilig ab dem
ersten Tag des auf die Einzahlung
der Beteiligungssumme nebst
Agio folgenden Monats.
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Angestrebte
Gesamtrückflüsse:
Einkunftsart:
Vorgesehene Laufzeit:
Empfohlene
Mindestbeteiligung:
ca. 220 % nach Steuern *
Vermögensverwaltende KG,
Einnahmen aus Vermietung und
Verpachtung.
ca. 17 Jahre
15.000 Euro zzgl. 5 % Agio
* Nach Kosten und Steuern, bezogen auf die Beteiligungssumme des Anlegers
(ohne Agio), Effekte aus der Versteuerung von Zinseinkünften wurden nicht
berücksichtigt.
** Bezogen auf die Beteiligungssumme des Anlegers (ohne Agio).
Drei gute Gründe für eine Beteiligung
• Attraktive Chancen auf hohe Rückflüsse
Prognostizierte Ausschüttungen in Höhe von anfänglich
8 % p. a. auf 10 % p. a. steigend – es werden Gesamtrückflüsse
von ca. 220 % nach Steuern * über die prognostizierte
Laufzeit angestrebt.
• Langfristige Vermietung an Air One, 100%ige Tochtergesellschaft
der Alitalia
Beide Maschinen werden jeweils im Wege eines Operating-
Leasing-Vertrages mittelbar an die italienische Fluglinie
Air One S.p.A., eine 100%ige Tochtergesellschaft der Alitalia,
vermietet und sichern der Fondsgesellschaft wirtschaftlich
Einnahmen für 12 Jahre.
• Reiner Euro-Fonds
Alle wesentlichen Liquiditätsströme laufen währungskongruent
auf Euro-Basis.
* Nach Kosten und Steuern, bezogen auf die Beteiligungssumme des Anlegers
(ohne Agio), Effekte aus der Versteuerung von Zinseinkünften wurden nicht
berücksichtigt.
Die Real I.S. ist mit einem ganzheitlichen Qualitätsmanagementsystem
DIN EN ISO 9001:2000
des TÜV Süddeutschland zertifiziert.
Wichtig:
Die Angaben in dieser Broschüre dienen Ihrer Vorabinformation
und stellen kein Beteiligungsangebot und keinen
Verkaufsprospekt dar. Für die Beteiligung sind nur die im
Beteiligungsprospekt gemachten Angaben verbindlich.
Nur der von der BaFin genehmigte Verkaufsprospekt ist
Grundlage der Beteiligung.
Initiatorin und Prospektherausgeberin des Beteiligungsangebotes
ist die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement
München, eine Tochtergesellschaft der Bayerische
Landesbank, München.
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Bayernfonds BestAviation 1
Ihr Start in ein nachhaltiges
Sachwert-Investment
Real I.S. AG
Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement
Innere Wiener Straße 17
81667 München
www.realisag.de
Stand März 2009
* Erläuterungen siehe Innenseiten

Im Steilflug: Airbus A320
Mit dem „Bayernfonds BestAviation 1“ beteiligen Sie sich
an zwei Maschinen dieses sehr gefragten Flugzeugtyps.
Der Airbus A320 gilt als eines der weltweit meistverkauften
Flugzeuge für Kurz- und Mittelstrecken.
Bis Januar 2009 wurden 2.051 Flugzeuge des Typs A320 von
Airbus an über 100 Betreiber ausgeliefert, während ca. 1.900
weitere Bestellungen die Orderbücher von Airbus über Jahre
hinaus füllen. Über 2.000 Maschinen aus dieser seit 1987
gebauten Single-Aisle-Familie sind derzeit im Einsatz.
Luftverkehr langfristig auf Wachstumskurs
Der internationale Luftverkehr gehört langfristig auch in der
aktuellen wirtschaftlichen Entwicklung zu den Wachstumsbranchen.
Bereits in den vergangenen Jahren wurde der
internationale Luftverkehr immer wieder mit den Folgen
kurz fris tiger Marktbewegungen konfrontiert. Das langfristige
Branchen wachstum korreliert aber positiv mit dem weltweiten
Wirtschaftswachstum.
Wesentlicher Treiber für einen weltweit ansteigenden Luftverkehr
sind die globale Arbeitsteilung, der wachsende Wohlstand
sowie der Tourismus. Die aktuelle Prognose für die Jahre bis
2016 bleibt unter den Erwartungen aus der Zeit vor der Finanzkrise,
mittelfristig wird jedoch auch unter dem Eindruck der
aktuellen wirtschaftlichen Auswirkungen weiterhin mit einem
deutlichen Aufwärtstrend gerechnet. 1)
Billionen
7,0
6,0
5,0
4,0
3,0
2,0
Verkaufte Passagierkilometer
1,0
1980 1984 1988 1992 1996 2000 2004 2008 2012 2016
Golfkrieg
Angepasste
Prognose (IATA)
Asienkrise
∆ = 12 %
Anschlag auf
World Trade Center
Prognose vor der
Finanzkrise (ICAO)
1) Quelle: IATA Economic Briefing, Dezember 2008
1)
∆ = 9 %
SARS
Abweichung
Checkliste Airbus A320
Standardrumpf-Flugzeug für Kurz- und Mittelstrecken
Single-Aisle (engl. ein Gang)
Motoren: zwei CFM56-5B6/P Triebwerke
Reichweite: 4.800 – 5.700 km
Geschwindigkeit: ca. 845 km / h
Gesamtlänge: ca. 37,6 m
Spannweite: ca. 34 m
Sitzplätze: 150 – 180
Reiseflughöhe: rd. 12.000 m
Verkaufte Einheiten: Gesamt ca. 2.051 Auslieferungen
und ca. 1.900 offene Bestellungen
Der Mieter: Air One mit starken Partnern
Die beiden Flugzeuge des Typs Airbus A320 sind mittelbar an
Air One verleast. Die 100%ige Tochtergesellschaft der Alitalia
Compagnia Aerea Italiana S.p.A. (Alitalia) hat insgesamt 90
A320-Maschinen bei Airbus bestellt. Bereits 2007 wurde Air
One als umweltfreundlichste Fluggesellschaft des Jahres ausgezeichnet.
Air One hat damit schon in der Vergangenheit
die Weichen für die Zukunft mit Alitalia gestellt.
Zwischen Alitalia und Air France-KLM – der größten Fluggesellschaftsgruppe
der Welt, die über 220 Flugziele in mehr als
100 Ländern bedient – wiederum besteht eine strategische
Partnerschaft. Beide Fluggesellschaften sind Mitglied der
zweitgrößten, preisgekrönten Fluglinien-Allianz SkyTeam mit
über zehn Partnern.
Start einer neuen nationalen Fluglinie 1)
Mit dem Zusammenschluss der beiden italienischen Fluggesellschaften
Alitalia und Air One S.p.A. zu einer nationalen
Fluglinie am 13. Januar 2009 wurde die Basis für ein
leistungsstarkes Gesamtnetzwerk gelegt:
• 23 Ziele in Italien
• 47 Ziele außerhalb Italiens
• insgesamt 70 Destinationen
• mehr als 2.300 Flüge pro Woche (geplant)
• strategische Partnerschaft zwischen Alitalia und
Air France-KLM, beide Mitglieder der zweitgrößten,
preisgekrönten Fluglinien-Allianz SkyTeam
Starten Sie durch mit dem langjährigen
Know-how von Real I.S.
Die 100%ige Tochter der BayernLB hat in der Vergangenheit
mit namhaften Partnern bereits 15 Flugzeugfonds am Markt
mit einem Eigenkapitalvolumen von insgesamt 300 Millionen
Euro platziert (unterschiedliche Konzeptionen).
1) Quelle: Air One S.p.A.