..unabhängig und umweltbewusst: Wohnen mit der Sonne

Mehrfamilien Sonnenhäuser – Warmmiete garantiert
Seit 2011 erfreuen sich zwölf Parteien eines
Mehrfamilienhauses in Laufen, Chiemgau, an
einem Zuhause mit minimalen Energiekosten.
Unangenehme Überraschungen in puncto Nebenkosten
bleiben ihnen erspart. Sie wohnen
in einem Sonnenhaus, das seinen jährlichen
Bedarf an Heizung und Warmwasser nahezu
vollständig mittels Sonnenwärme deckt.
“In Deutschland ist es allgemein üblich, dass
die Höhe der Kaltmiete festliegt. Demgegenüber
steigen die Nebenkosten jedoch stetig
und deutlich, was die Wohnkosten letztlich
unvorhersehbar macht. Vermieter von Sonnenhäusern
hingegen können ihren Mietern über
Jahre stabile Warmmieten zusichern“,
erläutert Alexander Stockhammer, Geschäftsführer
der gemeinnützigen Baugenossenschaft
Selbsthilfe Salzachkreis e.V.
Die Bauherrin und Vermieterin bietet ihren
Mietern behaglichen Wohnkomfort ohne jede
Einschränkung. Dabei betragen die Nebenkosten
für Heizung jährlich lediglich 45 Euro pro
Wohneinheit. Um dies zu erreichen, ist das
Gebäude mit 216 Quadratmetern Kollektorfläche
auf dem Dach und zusätzlich 64 Quadratmetern
an der Fassade ausgestattet. Das Mehrfamilien-
Sonnenhaus gewinnt so Wärme direkt von der
Sonne und speichert diese in zwei zentralen
Wassertanks von je 77 Kubikmeter Größe.
Über seine thermische Solaranlage erwirtschaftet
das Gebäude vor allem im Sommer
Energieüberschüsse. Das Gebäude erreicht
dann 150 Prozent solare Deckung; man spricht
in diesem Fall von einem Wärme-Plusenergiehaus.
Die gewonnene Wärme teilt das Mehrfamilienhaus
mit einem Nachbargebäude, mit
dem es in einem Nahwärmeverbund steht.
Neben dem Aspekt der durchgehend niedrigen
Heizkosten machen weitere Faktoren das
Bau- und Heizkonzept des Sonnenhauses
für Mehrfamilienhäuser attraktiv: Ein großer
Vorteil liegt in der Einfachheit ihrer Technik.
So brauchen die Mieter keine Umlagen hoher
Wartungs- und Folgekosten zu fürchten. Im
Vergleich zu anderen Niedrigenergiekonzepten,
die zumeist strenge Anforderungen an
ein sachgemäßes Nutzungsverhalten stellen,
bleibt das spezifische Verhalten einzelner
Parteien in einem Sonnenhaus in der Regel
ohne Folgen für die Heiz- und Nebenkosten
der Hausgemeinschaft.
Das Haus macht Schule: Zwölf Prozent der im
Jahr 2012 gebauten Sonnenhäuser sind Mehrfamilienhäuser.
Tendenz steigend.
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Die beiden Solartanks des Mehrfamilienhauses wurden
während des Baues nach der Herstellung der Bodenplatte
eingebracht, anschließend das Mauerwerk hochgezogen.
Einbringen der solaren
Betonkernaktivierung in
die Bodenplatte.