Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 9
Umweltschutzziele relevanter Fachgesetze,
Fachplanungen etc.
- Wieder-/Umnutzungen von versiegelten,
sanierten oder vorbelasteten Flächen.
- Schutz von Böden mit hochwertigen
Bodenfunktionen gemäß § 2(1) BBodSchG.
Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG)
Nachhaltige Sicherung oder Wiederherstellung
der natürlichen Funktionen des Bodens:
- Abwehren schädlicher Bodenveränderungen
- Sanieren von Boden und Altlasten
- Treffen vor Vorsorgeregelungen gegen
nachteilige Einwirkungen
- Vermeidung von Beeinträchtigungen der
natürlichen Funktionen des Bodens und
seiner Funktion als Archiv der Natur- und
Kulturgeschichte.
Im Ergebnis keine entgegenstehenden Ziele.
Wasserhaushaltsgesetz (WHG) und Landeswassergesetz
(LWG NRW)
Schutz der Gewässer
- als Bestandteil des Naturhaushalts
- als Lebensgrundlage des Menschen
- als Lebensraum für Tiere und Pflanzen
- sowie als nutzbares Gut.
Nachhaltige Gewässerbewirtschaftung
- Sicherung der öffentlichen Wasserversorgung
- Vermeidung von Hochwasser.
Schadlose Abwasserentsorgung (Schmutzund
Niederschlagswasser):
- u.a. § 51a LWG NRW: Versickerung,
Verrieselung oder ortsnahe Einleitung des
Niederschlagswassers in ein Gewässer,
sofern dies ohne Beeinträchtigung des
Wohls der Allgemeinheit möglich ist.
- Im Ergebnis keine entgegenstehenden Ziele
Denkmalschutzgesetz NRW (DSchG NRW)
Berücksichtigung in der Bauleitplanung
gehend stark anthropogen überprägt. Die
Planung trägt mit der Nutzung dieser vorbelasteten
Fläche für die allgemeine Gewerbeentwicklung
sowie für die Standortentwicklung
eines ansässigen Betriebs dem
Gebot zum sparsamen Umgang mit Grund
und Boden Rechnung.
- Durchführung einer orientierenden Bodenund
Altlastenuntersuchung für die im Altlastenkataster
des Kreises Soest (Reg.-Nr.
06-4414-0613) verzeichneten Teilflächen
bereits im Vorfeld des Aufstellungsverfahrens:
Es wurden nur unwesentliche Bodenverunreinigungen
festgestellt. Die Sanierung
(u.a. die ehemalige Betriebstankstelle und
Stellfläche für einen Schweröltank) sowie
der Rückbau der Gebäude der ehemaligen
Zuckerfabrik und die Entsorgung der Abfälle
sind durch einen Gutachter unter Aufsicht
des Kreises Soest begleitet worden.
- Mit Ausnahme eines verbliebenen Wirtschaftsteichs
im Süden des Plangebiets
keine Gewässer im Plangebiet selbst. Daher
diesbezüglich keine zu berücksichtigenden
Ziele.
- Teiche der ehemaligen Zuckerfabrik Soest
als stehende Gewässer (nicht ständig wasserführend)
westlich angrenzend an das
Plangebiet (NSG) werden durch die Wahl
der externen Ausgleichsmaßnahmen besonders
berücksichtigt: Niederschlagswassereinleitung
zur Vermeidung der weiteren Verlandung
der Teiche.
- Abstand und räumliche Abgrenzung der gewerblichen
Flächen zum westlich verlaufenden
Hengstbach bzw. zu den alten Zuckerfabriksteichen
(NSG) durch grünordnerische
Vorgaben.
- (Weiter-/Nach-)Nutzung einer gewerblich/industriell
vorgeprägten Fläche mit Anschluss
an bestehende Ver- und Entsorgungssysteme.
- Schutz, Pflege, sinnvolle Nutzung sowie - Minderung der Beeinträchtigungen des