Umweltbericht - Soest
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Stadt <strong>Soest</strong>, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - <strong>Umweltbericht</strong> 41<br />
lichen Backwarenfabrik im Plangebiet wurde bereits im Verfahren bis 2010 eine<br />
Geruchsimmissionsprognose eingeholt (Uppenkamp und Partner, Oktober 2009).<br />
Nach einer ergänzenden Stellungnahme des Gutachters (Uppenkamp und Partner,<br />
Februar 2013) können die damaligen Ergebnisse weiterhin zugrunde gelegt werden.<br />
Durchführung einer Verschattungsanalyse mit dem Programm SolCity (Ingenieurbüro<br />
für Wärme- und Energietechnik Wortmann und Scheerer, Bochum, September<br />
2010).<br />
Artenschutzrechtliche Prüfung, Büro Stelzig Landschaft Ökologie Planung, <strong>Soest</strong>,<br />
zunächst im September 2010 sowie ergänzt und aktualisiert im Februar 2013.<br />
Stadt <strong>Soest</strong>: Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung gemäß der sogenannten <strong>Soest</strong>er<br />
Liste, Februar 2013.<br />
b) Schwierigkeiten bei der Bearbeitung<br />
Schwierigkeiten bei der Bearbeitung sind bisher nicht aufgetreten. Relevante Defizite<br />
bei der Zusammenstellung des Datenmaterials werden nicht gesehen.<br />
Die Aufstellung der 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 führt<br />
nach gegenwärtigem Kenntnisstand zu überschaubaren Auswirkungen auf die Schutzgüter<br />
im Plangebiet und im weiteren Umfeld durch eine Bebauung, Versiegelung, etc.<br />
Das Schutzgut Klima/Luft kann hierbei nur allgemein behandelt werden, konkrete ortsbezogene<br />
Daten und detaillierte Messmethoden stehen nicht zur Verfügung. Maßgebliche<br />
Umweltprobleme oder ein weitergehender Untersuchungsbedarf im Planverfahren<br />
sind nach heutigem Stand hier nicht zu erkennen.<br />
8. Maßnahmen zur Überwachung der Umweltauswirkungen<br />
Die Realisierung künftiger Vorhaben im Plangebiet ist nach den bauordnungsrechtlichen<br />
Anforderungen und Verfahren bzw. gemäß BImSchG vorzunehmen, diesbezügliche<br />
Überwachung und ggf. notwendige Instrumentarien zur Durchsetzung der Anforderungen<br />
sind ebenfalls dort geregelt. Hierzu sind keine zusätzlichen Maßnahmen<br />
i.S. des Monitorings erforderlich. Die planungs- und bauordnungsrechtlich notwendige<br />
Kontrolle der gewerblichen Nutzungen und ihrer Emissionen erfolgt jeweils durch die<br />
zuständigen Fachbehörden.<br />
Folgende weitergehenden Maßnahmen zur Überwachung der Umweltauswirkungen im<br />
Sinne des § 4c BauGB sind vorgesehen:<br />
Die Verkehrsentwicklung sowie das Schallschutzkonzept werden zunächst nach 1<br />
Jahr und dann nach etwa 3 - 5 Jahren nach Umsetzung der ersten Folgenutzungen<br />
nach der 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 auf dem Gelände<br />
der ehemaligen Zuckerfabrik überprüft.<br />
Der Erfolg der in die Planung integrierten Vermeidungs- und Minderungsmaßnahem<br />
in Bezug auf die Artenschutzbelange ist durch ein projektbegleitendes Monitoring<br />
zu dokumentieren. Sofern die vorgesehenen Maßnahmen auch zum Schutz des