Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 33
4.5 Schutzgut Klima und Luft
Durch die geplante, intensive bauliche Nutzung des Plangebiets als bislang gering
verdichtetes Siedlungsklimatop wird dieses seine bisherige klimatische Funktion
weitergehend verlieren. Die vorliegende Bauleitplanung kann zu einer Veränderung
des Mikroklimas führen. Durch mögliche hohe Gebäude sowie die Zunahme des Versiegelungsgrads
werden die lokalen Wind- und Rückstrahlungsverhältnisse verändert.
Mit einem Temperaturanstieg im Plangebiet ist zu rechnen, da bisherige Kaltluftentstehungsflächen
durch die Versiegelung der Flächen weiter verringert werden. Die
künftigen hohen und teilweise in ihrer Kubatur großformatigen und breiten Gebäude
können als Hindernis für die Frischluftversorgung der Wohngebiete östlich und nordöstlich
des Gewerbegebiets wirken. Eine derartige, baulich-intensive Nutzung ist jedoch
bereits auf Grundlage des Ursprungsbebauungsplans bzw. im Rahmen der Zulässigkeitsvoraussetzungen
innerhalb des unbeplanten Siedlungsbereichs (§ 34 BauGB)
möglich. Bei den Wohngebieten handelt es sich um aufgelockerte, stark durchgrünte
Strukturen, die Auswirkungen sind daher voraussichtlich gering.
Durch die Überplanung der bislang mindergenutzten gewerblichen bzw. industriellen
Flächen kann es grundsätzlich zu einem Verlust des vorhandenen Gehölzbestands mit
entsprechenden Auswirkungen auf das lokale Klima kommen (Sauerstoffproduktion,
kühlende Wirkung der Gehölze, Staubfilterung sowie Bindung von Kohlendioxid). Die
Flächen sind bereits heute als Gewerbe- bzw. Industriegebiet überplant bzw. durch
eine gewerbliche Nutzung vorgeprägt. Insgesamt geht durch die Überplanung eine
heute weitgehend brachliegende Fläche auch im Hinblick auf die allgemeinen Ziele der
Klimaanpassung verloren.
Demgegenüber trägt die Bauleitplanung dazu bei, durch eine effektive Flächennutzung
den Siedlungsdruck im Außenbereich zu mindern, ein kompakter Siedlungskörper wird
ermöglicht. Darüber hinaus werden durch die Bauleitplanung mehrgeschossige Gewerbebauten
vorbereitet; die Umsetzung energiesparender verdichteter Baukonzepte in
Abhängigkeit von Betriebsgrößen/Branchen ist möglich.
Grundsätzlich ist für künftige Vorhaben zur weiteren Minderung der Auswirkungen
außerhalb der Bauleitplanung die Aufstellung von Versorgungskonzepten für die Wärme-
und Energieversorgung unter Berücksichtigung regenerativer Energienutzung und
ggf. weiterer Maßnahmen zur Minderung der Auswirkungen insbesondere des geplanten
großen Bauvolumens auf das Lokalklima aber auch im Hinblick auf den
allgemeinen Klimaschutz zu empfehlen. Eine Nutzung regenerativer Energien ist
umfassend möglich (z.B. Fotovoltaik, Brauchwassererwärmung auf Dachflächen).
Grundsätzlich gelten bei der Errichtung von neuen Gebäuden die Vorgaben der
Energieeinsparverordnung und des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes auch für
Büro- und Gewerbebauten, die gemäß § 1 der EnEV 2009 (und der zu erwartenden
Fortschreibung) unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden, weitergehende
Anforderungen werden hier nicht formuliert.
Der Lückenschluss der nördlichen Ringstraßen um die Altstadt Soests sowie die künftige
Gewerbeentwicklung können darüber hinaus durch das zusätzliche Verkehrsaufkommen
auch zu einer Erhöhung der Luftschadstoffbelastung führen. Diese kann jedoch
auf Grundlage vorliegender Planung nicht näher quantifiziert werden. Eine vergleichbare
gewerbliche Entwicklung ist zudem bereits heute möglich. Die Planung der
äußeren Ringstraßen steht nicht in Abhängigkeit mit der vorgesehenen Reaktivierung