Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 31
beachten sind. Demnach ist es u.a. zum Schutz von Nist-, Brut-, Wohn- und Zufluchtstätten
verboten, in der Zeit vom 1. März bis zum 30. September Hecken,
Wallhecken, Gebüsche sowie Röhricht- und Schilfbestände zu roden, abzuschneiden
oder zu zerstören. Unberührt von diesem Verbot bleiben schonende Form- und
Pflegeschnitte zur Beseitigung des Zuwachses der Pflanzen sowie behördlich angeordnete
oder zugelassene Maßnahmen, die aus wichtigen Gründen nicht zu anderer
Zeit durchgeführt werden können.
Auch zum Schutz nicht planungsrelevanter Tierarten ist eine zeitliche Regelung der
Bautätigkeiten außerhalb der Hauptfortpflanzungszeit von Brutvögeln (15.03. –
31.07. eines Jahres) zu empfehlen.
Ergänzend wird von der unteren Landschaftsbehörde des Kreises Soest empfohlen,
zur nächtlichen Beleuchtung solche Leuchtmittel zu verwenden, die nur eine geringe
anlockende Wirkung auf Insekten ausüben (Natriumdampf-Hochdrucklampen
bzw. gelb-orange leuchtende Natriumdampf-Niederdrucklampen). Die Auswirkungen
von Lichtemissionen können so grundsätzlich minimiert werden.
Eine Tötung sowie eine Störung planungsrelevanter Arten kann nach Beurteilung
durch den Gutachter unter Berücksichtigung oben genannter Vermeidungsmaßnahmen
ausgeschlossen werden. Auch mit erheblichen Beschädigungen oder dem Verlust
von Lebensstätten ist unter Berücksichtigung der Maßnahmen nicht zu rechnen. Unter
diesen Voraussetzungen liegt im Ergebnis kein Verbotstatbestand im Sinne des § 44
BNatSchG vor. Auch artenschutzrechtliche Konflikte durch die Nachbarschaft von
Naturschutzgebiet und Gewerbegebiet sind aufgrund der Unterschiedlichkeit der
Lebensräume sowie des Fehlens von Wasserflächen im Plangebiet selbst nicht zu
erwarten.
Die erforderlichen Maßnahmen sind im Zuge des Aufstellungsverfahrens verbindlich
zu regeln. In Frage kommen Festsetzungen im Bebauungsplan, vertragliche Regelungen
etc. Weitere Empfehlungen zur Berücksichtigung der Artenschutzbelange sind vor
diesem Hintergrund nicht vorzutragen.
4.3 Schutzgut Boden
a) Boden
Die Planung bereitet die (Wieder-)Nutzung heute minder- bzw. ungenutzter gewerblichen
Flächen vor. Im Vergleich zur heutigen Situation ermöglicht die Planung eine
weitergehende Versiegelung und Verdichtung des Bodens. Damit kann der Boden
seine - wenn auch hier bereits eingeschränkte - Produktions-, Filter- und Lebensraumfunktionen
nicht mehr erfüllen. Die Böden im Plangebiet können darüber hinaus bereits
heute ihre schützenswerte Bodenfunktion (Fruchtbarkeit) nicht mehr wahrnehmen.
Sie sind industriell und gewerblich vorgeprägt, teilweise befinden sich Altlasten
im Boden. Eine landwirtschaftliche Nutzung erfolgt nicht.
Die geplante, möglichst weitgehende Nutzung des anfallenden Niederschlagswassers
zur Aufwertung der als Naturschutzgebiet geschützten ehemaligen Teiche der Zucker-