Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 30
kann es - insbesondere im Vergleich zur heutigen Bestandssituation - zu folgenden
bau-, anlagen- und betriebsbedingten Wirkfaktoren kommen: Tötung von Individuen
während Abrissarbeiten und Baufeldräumungen, Flächeninanspruchnahme sowie Verlust
und Entwertung von Biotopstrukturen, Lärm- und Lichtemissionen, optische
Beunruhigung, Schadstoffemissionen sowie Veränderungen des Mikroklimas. Anlagenbedingt
kann es durch verglaste Flächen zu Vogelschlag führen, Reflexionswirkungen
von Dach- und Asphaltflächen können zu Störungen für Vögel führen. Die
Wirkungen betreffen i.W. den Lebensraum des Plangebiets selbst, teilweise auch das
benachbarte Naturschutzgebiet.
Folgende Maßnahmen können nach der gutachterlichen Stellungnahme zusammengefasst
zur Vermeidung bzw. zur Minderung negativer Auswirkungen auf die planungsrelevanten
Arten durchgeführt werden:
Anlage einer dichten randlichen Bepflanzung (mehrreihige Hecken, in die Überhälter
zu integrieren sind) mit einer Breite von ca. 10 m direkt nördlich der Flächen des
Naturschutzgebiets zur Vermeidung optischer Störwirkungen.
Verdichtung der östlich an das Naturschutzgebiet bestehenden Gehölze durch
strauchartige Gehölze zur Verbesserung des Lärm- und Sichtschutzes.
Vor Beginn von Bautätigkeiten (einschließlich Baufeldräumung) ist das Gelände
durch einen erfahrenen Ornithologen im Hinblick auf Brutansiedlungen planungsrelevanter
Vogelarten zu kontrollieren. Werden planungsrelevante Arten festgestellt,
darf das Baufeld erst nach Beendigung des Brutgeschäfts, d.h. i.d.R. nach dem
30.06. eines Jahres, geräumt werden. Alternativ ist eine Bauzeitenbeschränkung
für die Flächen im nördlichen Anschluss an das Naturschutzgebiet während der
Hauptbrutzeit der betroffenen Arten (01.04.-30.06.) einzuhalten.
Eine nächtliche Beleuchtung von möglichen hohen Gebäudekörpern bzw. Bauteilen
(mit einer Höhe von mehr als 111 m ü. NN) in Richtung des Naturschutzgebiets ist
zu vermeiden. Die Leuchtkörper im Westen des Plangebiets sind so auszurichten,
dass keine Abstrahlung nach oben bzw. zur Seite in Richtung Naturschutzgebiet
erfolgt.
Fensterfronten in Richtung des Naturschutzgebiets sind gegen Vogelschlag zu
sichern, z.B. durch sog. „Birdstripes“ oder die Verwendung von Glas mit UV-
Beschichtung.
Zur Vermeidung erheblicher Störungen für potenziell vorkommende Rastvogelarten
sind Baumaßnahmen unmittelbar östlich angrenzend an das Naturschutzgebiet
außerhalb der Hauptrastzeiten (01.10.-28.02. eines Jahres) durchzuführen.
Ebenfalls zur Vermeidung erheblicher Störungen für potenziell vorkommende Rastvogelarten
sind Dachflächen mit geringer Neigung so zu gestalten, dass ein spiegelnder
oder stark reflektierender Effekt („Wasserflächeneffekt“) vermieden wird.
Vor Beginn der Baufeldräumung ist das Gelände auf vorhandene Fledermausquartiere
durch einen Fachkundigen zu überprüfen. Bei Feststellung von Fortpflanzungsstätten
oder Brutansiedlungen ist die Baufeldräumung für die Dauer der Brut auszusetzen.
Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass bei einer Entfernung von Gehölzen die
Vorgaben des BNatSchG bzw. des § 64(1) Nr. 2 Landschaftsgesetz NRW zu