Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 28
d) Hochwasserschutz
Im Ergebnis werden keine verbleibenden erheblichen Auswirkungen gesehen.
e) Kampfmittel
Spezifische Hinweise auf Blindgängereinschlagstellen wurden bislang nicht festgestellt.
Das Vorhandensein von Kampfmitteln kann jedoch nicht vollständig ausgeschlossen
werden. Nach der fachlichen Beurteilung des Kampfmittelräumdiensts sind
weitere Maßnahmen zur Kampfmittelbeseitigung erforderlich, das Absuchen künftiger
Baugruben ist empfohlen worden.
Allgemein ist bei der Durchführung der Bauvorhaben darauf zu achten, ob der Erdaushub
auf außergewöhnliche Verfärbung hinweist oder verdächtige Gegenstände beobachtet
werden. Ist dies der Fall, sind die Arbeiten sofort einzustellen und der Kampfmittelräumdienst
ist über die Abteilung Bürger- und Ordnungsangelegenheiten der
Stadt Soest zu verständigen.
f) Abfallwirtschaft, Ver- und Entsorgung, regenerative Energienutzung
Das Plangebiet kann an die vorhandenen Ver- und Entsorgungsnetze angeschlossen
werden, diesbezügliche umweltrelevante Konflikte sind nicht bekannt und werden vor
dem Hintergrund einschlägiger zu erfüllender technischer Anforderungen nicht erwartet.
Eine weitergehende Versiegelung und Bebauung der gewerblichen Flächen verringert
die bisherigen Versickerungsflächen für Niederschlagswasser und verstärkt den Oberflächenabfluss.
Das Niederschlagswasser ist aus Umweltsicht schadlos abzuleiten. Dabei sind die
Vorgaben des Wasserhaushaltsgesetzes bzw. des Landeswassergesetzes NRW zu
beachten. Gemäß § 51a LWG NRW ist anfallendes Niederschlagswasser von Grundstücken,
die seit 1996 erstmals bebaut, befestigt oder an die öffentliche Kanalisation
angeschlossen werden zu versickern, zu verrieseln oder ortsnah einem Vorfluter zuzuleiten.
Diese Vorgaben können nach dem bisherigen Kenntnisstand hier erfüllt
werden.
Bereits im Zuge des Verfahrens bis 2010 wurde ein Ausgleichskonzept verfolgt und
mit den Fachbehörden abgestimmt, dass eine Sicherung bzw. Aufwertung der alten
Teiche der Zuckerfabrik im benachbarten Naturschutzgebiet zum Ziel hat. Dazu ist es
geplant, anfallendes Niederschlagswasser teilweise den außerhalb des Plangebiets
gelegenen ehemaligen Zuckerfabriksteichen zuzuführen. Da das natürliche Einzugsgebiet
dieser Teiche relativ klein ist und nicht von einem Anschluss an einen Grundwasserleiter
auszugehen ist, können die Teiche trocken fallen. Entsprechende Verlandungstendenzen
bestehen bereits. Sofern die Teiche dauerhaft trocken fallen, sind
negative Auswirkungen auf die Fauna zu erwarten, insbesondere auf Arten, die sich
in den gegeneben, unterschiedlich feuchten Lebensräumen angesiedelt haben. Daher
ist die als Ausgleichsmaßnahme vorgesehene Einleitung von unbelastetem Niederschlagswasser
aus naturschutzfachlicher Sicht wünschenswert, um zu gewährleisten,
dass die Teiche zumindest periodisch Wasser führen und um Verlandungstendenzen