Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 27
sätzlich zu Geruchsimmissionen führen. Vor dem Hintergrund der bestehenden Nachbarschaft
ist im Sinne einer Risikoabschätzung eine Geruchsimmissionsprognose vom
Vorhabenträger im Vorfeld beauftragt worden 10 . Ziel ist die Prüfung, ob die Realisierung
eines derartigen Vorhabens im Rahmen des Gewerbegebiets grundsätzlich
zulässig und möglich ist.
Bei der Errichtung und Genehmigung von Anlagen sind die Anforderungen des
Bundesimmissionsschutzgesetzes zu beachten. So sind gewerbliche Betriebe und Anlagen
nach dem Stand der Technik zu errichten. Bei Betrachtung verschiedener Szenarien
kommen die Gutachter zu dem Ergebnis, dass nicht mit einer Überschreitung
der Immissionswerte der GIRL für das Umfeld zu rechnen ist. Das Vorhaben kann
somit geruchstechnisch problemlos im Plangebiet untergebracht werden.
Lichtimmissionen gehören nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz ebenfalls zu
schädlichen Umwelteinwirkungen, wenn sie nach Art, Ausmaß oder Dauer geeignet
sind, Gefahren, erhebliche Nachteile oder erhebliche Belästigungen herbeizuführen. Im
Hinblick auf einen möglichst flexiblen und wirtschaftlich effizienten Betrieb von
Anlagen kann es für Unternehmen sinnvoll sein, auch im Nachtbetrieb zu produzieren
etc. Denkbar sind in diesem Fall die Beleuchtung der Betriebs- und Verkehrsflächen
sowie Blendwirkungen für Gebäude und Bewohner im Umfeld.
Insgesamt wird davon ausgegangen, dass eine Beeinträchtigung der Wohngebiete am
Endlosen Weg sowie der Schendeler Straße ausgeschlossen werden kann. Bereits die
mit der vorliegenden Planung weitergehend gesicherten Lärmschutzwände entlang der
Hammer Landstraße bedeuten eine optische Abschirmung der Bebauung am Endlosen
Weg gegenüber dem Gewerbegebiet. In Verbindung mit der Topographie in dem
Bereich wird davon ausgegangen, dass keine Beeinträchtigung durch Licht besteht.
Ergänzend wirken die vorhandenen und zum Erhalt festgesetzten Gehölzbestände als
räumliche und optische Barriere. Weitere Maßnahmen zum Schutz vor schädlichen
Umwelteinwirkungen durch Licht können angemessen - soweit erforderlich - im Rahmen
künftiger Genehmigungs- und Umsetzungsverfahren aufgegriffen und geregelt
werden. U.a. können sachgerecht Maßnahmen wie eine bauliche Abschirmung von
Be- und Entladebereichen im Genehmigungsverfahren geprüft und aufgenommen werden.
Gemäß Bundesimmissionsschutzgesetz sind auch schädliche Umwelteinwirkungen auf
sonstige Schutzgüter wie beispielsweise Tiere und Pflanzen zu minimieren. Lichtimmissionen
können grundsätzlich Auswirkungen auf Flora und Fauna des benachbarten
Naturschutzgebiets der Klärteiche haben. Diesbezüglich wird auf Kapitel 4.2 verwiesen.
Die Nachbarschaft ist insgesamt durch Verkehr und Gewerbe in der heutigen Situation
bereits vorbelastet. Unter Einhaltung der definierten Maßnahmen wird im Ergebnis
davon ausgegangen, dass keine erheblichen Auswirkungen durch Immissionen
verbleiben.
10 Geruchsimmissionsprognose Nr. 478609 - Geruchsimmissionen im Zusammenhang mit der 3.
Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 in Soest, Uppenkamp und Partner, Ahaus,
Oktober 2009;
Geruchsimmissionen im Zusammenhang mit der 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr.
43 der Stadt Soest, hier: Auswirkungen auf die aktuelle Planung, Uppenkamp und Partner, Ahaus,
Februar 2013