Umweltbericht - Soest

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Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 18 boden an (gl3). Diese schluffigen Lehmböden finden sich verbreitet in den ebenen bis schwach hängigen Lagen der Hellwegniederung. Die Böden sind grundsätzlich sehr ertragsfähig, verfügen über eine hohe Sorptionsfähigkeit bei einer mittleren Wasserdurchlässigkeit im Oberboden und eine hohe bis sehr hohe nutzbare Wasserkapazität. Das Grundwasser steht i.d.R. 13 – 20 dm unter Flur, es ist z.T. schwankend. Teilweise reicht schwache Staunässe bis in den Unterboden. Die Kriterien der landesweit rechtlich zu schützenden Böden in Nordrhein-Westfalen treffen auf diese Lehmböden zu. Sie sind landesweit aufgrund ihrer Fruchtbarkeit als besonders zu schützende Böden der Stufe 1 bewertet 5 . Die Flächen der ebenfalls in die Planung einbezogenen nördlichen Ringstraßen berühren mit Gley-Parabraunerden und Pseudogley-Parabraunerden mit einem vergleytem tieferen Unterboden (gl3, siehe oben) und Pseudogley-Parabraunerden (sL32) ebenfalls schluffige Lehmböden. Auch diese bieten einen hohen Ertrag, weisen eine hohe Sorptionsfähigkeit bei einer mittleren Wasserdurchlässigkeit auf und verfügen über eine hohe bis sehr hohe nutzbare Wasserkapazität. Teilweise bildet sich schwache Stau- oder Hangnässe im stark verdichteten Unterboden. Die letztgenannten Böden sind aufgrund ihrer Fruchtbarkeit landesweit als schutzwürdige Böden der Stufe 2 kartiert. Die Böden des westlich angrenzenden Hengstbachs sind als Gley, z.T. Braunerde-Gley und Naßgley in der Bodenkarte NRW geführt. Diese schluffigen Lehmböden finden sich ebenfalls kleinflächig in den Tälern des Hellwegtals. Die Grundwasserböden sind in diesem Bereich kalkhaltig. Sie sind nicht als besonders schutzwürdig kartiert. Hierbei ist zu beachten, dass aufgrund des Übersichtscharakters auch bereits durch anthropogene Nutzungen in Anspruch genommene Flächen als schutzwürdige Böden dargestellt werden. Erfasst werden so auch die Flächen, die gemäß Bodenkarte als aufgeschüttete Flächen dargestellt werden. Die Böden im Plangebiet sind bereits stark überprägt und teilweise versiegelt, zum einen durch die frühere gewerblich-industrielle sowie die verkehrliche Nutzung, zum anderen durch Auffüllungen und wasserwirtschaftliche Nutzungen der ehemaligen Zuckerfabrik. Naturnahe, wenig überprägte Bodenverhältnisse liegen nicht vor. b) Bodenverunreinigungen Bodenverunreinigungen können aufgrund der ehemaligen bzw. noch vorhandenen gewerblich-industriellen Nutzung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Ein Großteil des Plangebiets ist entsprechend im Altlastenkataster des Kreises Soest verzeichnet (Reg.-Nr. 06-4414-0613). Mögliche örtliche Bodenbelastungen sind vor diesem Hintergrund im Rahmen einer Gefährdungsabschätzung im Vorfeld untersucht worden. Es sind nur unwesentliche Bodenverunreinigungen festgestellt und saniert worden (u.a. die ehemalige Betriebstankstelle und eine Stellfläche für einen Schweröltank). Der Rückbau eines großen Teils der oberirdischen Gebäude und Anlagen der ehemaligen Zuckerfabrik, die Sanierung und die Entsorgung der Abfälle sind durch einen Gutachter unter Aufsicht des Kreises Soest begleitet worden. Die Schienen eines ehemaligen Bahnanschlusses im Süden des Teils 1 sind bereits entfernt worden, das Schotterbett besteht i.W. noch. Die versiegelten Oberflächen 5 Geologischer Dienst NRW: Karte der schutzwürdigen Böden in NRW, Krefeld 2004
Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 19 der Wege-, Hof- und Rangierflächen (Beton- und Asphaltflächen) im Plangebiet sind ebenfalls zu großen Teilen verblieben. Im südlichen Randbereich ist noch ein Wasserreservoir (Prozesswasser) vorhanden. Erkenntnisse über verbliebene Altlasten und schädlich Bodenveränderungen, die einer weiteren gewerblichen Nutzung entgegenstünden, liegen nicht vor. Lokale Belastungen können jedoch nicht gänzlich ausgeschlossen werden. 3.4 Schutzgut Wasser Im Plangebiet selbst befinden sich mit Ausnahme des o.g. Wasserreservoirs keine Oberflächengewässer. Westlich außerhalb des Plangebiets fließt der Hengstbach. Hierbei handelt es sich um einen nur temporär wasserführenden, teilweise verrohrten Graben. Seine Böschungsbereiche grenzen unmittelbar im Westen an das Plangebiet an. Im Südwesten schließen sich die ehemaligen Teiche Nr. 3 und Nr. 4 der Zuckerfabrik Soest an, die als Naturschutzgebiet geschützt sind (siehe auch Kapitel 3.2). Die Teiche sind nicht ständig wasserführend. Grundsätzlich ist eine langfristige Verlandung der Klärteiche nicht auszuschließen. Das Grundwasser steht entsprechend der Bodenkarte NRW in den überwiegenden Bereichen zwischen 13 und 20 dm unter Flur an. Im Bereich des Hengstbachs liegt der Grundwasserstand meist zwischen 4 und 8 dm bzw. zwischen 8 und 13 dm unter Flur. Die Grundwasserneubildung ist im Plangebiet aufgrund der vormaligen und verbliebenen Versiegelung sowie der weitgehenden Umformung des Bodens im Rahmen von Bauarbeiten, Abrissarbeiten, wasserwirtschaftlichen Maßnahmen bei der Zuckerfabriksnutzung etc. bereits beeinträchtigt. Die Empfindlichkeit des Plangebiets bzgl. Grundwasserverschmutzung wird vor dem Hintergrund der vergangenen bzw. teils noch bestehenden Nutzung und Versiegelung insgesamt als durchschnittlich bis hoch bewertet. Das Plangebiet liegt nicht in einem Trinkwasser- oder Heilquellenschutzgebiet. 3.5 Schutzgut Klima und Luft Der Raum Soest ist Teil des nordwestdeutschen Tieflands und klimatisch der westfälischen Bucht zuzurechnen. Hier besteht ein typisches atlantisches bis subatlantisches Klima mit vorherrschenden West- bzw. Westsüdwestwinden. Aktuelle, kleinräumige Daten zum Klima in Soest liegen nicht vor. Das Untersuchungsgebiet befindet sich im Anschluss an bebaute Siedlungsbereiche des Stadtkerns Soests. Die Flächen im Plangebiet sind derzeit zwar weitgehend nicht bebaut, aufgrund der vormaligen und teils verbliebenen Nutzung jedoch teilweise versiegelt und stark überformt. Insgesamt stellt das Plangebiet einen Teil eines gering verdichteten Siedlungsklimatops dar, das von Norden, Osten und Süden von weiteren Siedlungs- bzw. Stadtklimatopen umgegeben ist. Ein Anschluss an den freien Landschaftsraum besteht nur im Westen. Aufgrund dieser Lage im Siedlungszusammenhang sowie der teilweise bestehenden Bebauung und Versiegelung wird insgesamt davon ausgegangen, dass die Fläche eine nur untergeordnete Bedeutung für das Lokalklima hat (klimatische Ausgleichsfunktion sowie Kaltluftentstehungsgebiet).
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