Umweltbericht - Soest

Stadt Soest, 3. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 43 - Umweltbericht 18
boden an (gl3). Diese schluffigen Lehmböden finden sich verbreitet in den ebenen bis
schwach hängigen Lagen der Hellwegniederung. Die Böden sind grundsätzlich sehr
ertragsfähig, verfügen über eine hohe Sorptionsfähigkeit bei einer mittleren Wasserdurchlässigkeit
im Oberboden und eine hohe bis sehr hohe nutzbare Wasserkapazität.
Das Grundwasser steht i.d.R. 13 – 20 dm unter Flur, es ist z.T. schwankend. Teilweise
reicht schwache Staunässe bis in den Unterboden. Die Kriterien der landesweit
rechtlich zu schützenden Böden in Nordrhein-Westfalen treffen auf diese Lehmböden
zu. Sie sind landesweit aufgrund ihrer Fruchtbarkeit als besonders zu schützende
Böden der Stufe 1 bewertet 5 .
Die Flächen der ebenfalls in die Planung einbezogenen nördlichen Ringstraßen berühren
mit Gley-Parabraunerden und Pseudogley-Parabraunerden mit einem vergleytem
tieferen Unterboden (gl3, siehe oben) und Pseudogley-Parabraunerden (sL32) ebenfalls
schluffige Lehmböden. Auch diese bieten einen hohen Ertrag, weisen eine hohe
Sorptionsfähigkeit bei einer mittleren Wasserdurchlässigkeit auf und verfügen über
eine hohe bis sehr hohe nutzbare Wasserkapazität. Teilweise bildet sich schwache
Stau- oder Hangnässe im stark verdichteten Unterboden. Die letztgenannten Böden
sind aufgrund ihrer Fruchtbarkeit landesweit als schutzwürdige Böden der Stufe 2
kartiert.
Die Böden des westlich angrenzenden Hengstbachs sind als Gley, z.T. Braunerde-Gley
und Naßgley in der Bodenkarte NRW geführt. Diese schluffigen Lehmböden finden
sich ebenfalls kleinflächig in den Tälern des Hellwegtals. Die Grundwasserböden sind
in diesem Bereich kalkhaltig. Sie sind nicht als besonders schutzwürdig kartiert.
Hierbei ist zu beachten, dass aufgrund des Übersichtscharakters auch bereits durch
anthropogene Nutzungen in Anspruch genommene Flächen als schutzwürdige Böden
dargestellt werden. Erfasst werden so auch die Flächen, die gemäß Bodenkarte als
aufgeschüttete Flächen dargestellt werden. Die Böden im Plangebiet sind bereits stark
überprägt und teilweise versiegelt, zum einen durch die frühere gewerblich-industrielle
sowie die verkehrliche Nutzung, zum anderen durch Auffüllungen und wasserwirtschaftliche
Nutzungen der ehemaligen Zuckerfabrik. Naturnahe, wenig überprägte Bodenverhältnisse
liegen nicht vor.
b) Bodenverunreinigungen
Bodenverunreinigungen können aufgrund der ehemaligen bzw. noch vorhandenen gewerblich-industriellen
Nutzung nicht vollständig ausgeschlossen werden. Ein Großteil
des Plangebiets ist entsprechend im Altlastenkataster des Kreises Soest verzeichnet
(Reg.-Nr. 06-4414-0613). Mögliche örtliche Bodenbelastungen sind vor diesem Hintergrund
im Rahmen einer Gefährdungsabschätzung im Vorfeld untersucht worden. Es
sind nur unwesentliche Bodenverunreinigungen festgestellt und saniert worden (u.a.
die ehemalige Betriebstankstelle und eine Stellfläche für einen Schweröltank). Der
Rückbau eines großen Teils der oberirdischen Gebäude und Anlagen der ehemaligen
Zuckerfabrik, die Sanierung und die Entsorgung der Abfälle sind durch einen Gutachter
unter Aufsicht des Kreises Soest begleitet worden.
Die Schienen eines ehemaligen Bahnanschlusses im Süden des Teils 1 sind bereits
entfernt worden, das Schotterbett besteht i.W. noch. Die versiegelten Oberflächen
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Geologischer Dienst NRW: Karte der schutzwürdigen Böden in NRW, Krefeld 2004