Das ISEK kann hier eingesehen werden - Soest
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Stadt <strong>Soest</strong><br />
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Altstadt<br />
Zusammenfassung<br />
Stärken - Schwächen - Analyse<br />
4.3<br />
Für das Untersuchungsgebiet lassen sich zusammenfassend<br />
die folgenden Stärken - Schwächen - Risiken - Chancen<br />
/ Aufgaben aufzeigen.<br />
Stärken<br />
• Eine kurze, fußläufige Entfernung und Zuordnung von<br />
Infrastrukturen, Versorgungseinrichtungen und Wohnen<br />
in der Altstadt.<br />
• Potenziale für ein nachfrageorientiertes Einkaufsumfeld<br />
liegen im Zusammenhang mit dem Erhalt und der Weiterentwicklung<br />
der Attraktivität der zentralen Achse Brüderstraße<br />
- Rathausstraße - Potsdamer Platz.<br />
• Die Wallanlage als zentraler Grünring ist, neben dem<br />
privaten Grün der Gärten, wichtiger Baustein der Qualität<br />
des Wohnumfeldes.<br />
• Die Wallanlage besitzt für den Fußgänger- und Radverkehr<br />
eine hohe Verkehrsbedeutung.<br />
• Weitere Standortvorteile wie die günstige Verkehrsanbindung<br />
(Pkw, Bahn) machen die Altstadt zum Wohnen<br />
höchst lebenswert.<br />
Schwächen<br />
• Enges räumliches Nebeneinander von gut und weniger<br />
gut funktionerenden Einzelhandelsstandorten, relativ<br />
direkter Übergang von zentralen Lagen zu den nachgeordneten<br />
Lagen abseits der zentralen Achse Brüder-<br />
Straße-Rathausstraße-Potsdamer Platz. Aus früheren<br />
Zeiten ist ein Geschäftsbesatz in einer räumlich weitgestreckten<br />
Altstadt vorhanden. Die Veränderungen und<br />
der Rückgang im Einzelhandel an benachteiligten<br />
Standorten führt daher zu Fragen der Nachnutzung von<br />
Ladenlokalen und der grundsätzlichen Lagegunst.<br />
• Ziele abseits der „Hauptachse“ sind weniger gut integriert<br />
in das Netz der Wege zwischen den einzelnen<br />
Altstadtquartieren, z. B. sind Wege mit West-Ost-Orientierung<br />
weniger ausgeprägt, die den Bereich Markt/<br />
Fußgängerzone mit Bergenthal-Park und Theodor-<br />
Heuss-Park/Wiesenkirche verbinden.<br />
• Die Aufwertung der Wohnfunktion hat zur Verdrängung<br />
der günstigeren Wohnangebote in der Altstadt geführt.<br />
• Fehlende Beschilderung/Orientierung, Ausstattung und<br />
barrierefreie Zugänglichkeit vermindert die Nutzung von<br />
Teilabschnitten der Wallanlagen/Wallmauern.<br />
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