Das ISEK kann hier eingesehen werden - Soest
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Stadt <strong>Soest</strong><br />
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Altstadt<br />
Einzelhandel<br />
3.5<br />
Übersichtskarte Nahversorgungskonzept<br />
In der Altstadt belegen Einzelhandelbetriebe<br />
die größten Flächen, gefolgt von ergänzenden<br />
Nutzungen wie Gastronomie, Banken<br />
und Dienstleistungen oder Verwaltungen.<br />
Im Einzelhandelskonzept von 2010<br />
wurde in der Altstadt mit dem CityCenter<br />
am Bahnhof durch Ratsbeschluss ein Zentraler<br />
Versorgungsbereich (ZVB) und entsprechend<br />
weitere Versorgungsbereiche<br />
festgelegt.<br />
<strong>Soest</strong> zeichnet sich durch relativ hohe<br />
Kaufkraftzuflüsse aus dem Umland aus.<br />
Die Zentralitätskennziffer (Umsatz-Kaufkraft-Relation,<br />
als Maß für die Attraktivität<br />
einer Stadt) lag 2009 bei rd. 143,6 %. Eng<br />
mit dieser hohen Bedeutung als Einkaufsstandort<br />
verbunden ist die relativ große<br />
Verkaufsflächen-Dichte/Ausstattung. Gemessen<br />
in m 2 pro Einwohner erreichte sie<br />
in 2009 in <strong>Soest</strong> rd. 2.700 m 2 /1.000 Einwohner,<br />
während der Bundesdurchschnitt<br />
bei rd. 1.400 m 2 lag.<br />
(Stadt <strong>Soest</strong>, 12/2010, 12ff.)<br />
Gemessen an der Verkaufsfläche mit rund<br />
15.400 m² (= rd. 30,5 % der gesamten VK<br />
in der Innenstadt) nehmen die Branchen<br />
des periodischen Bedarfs (Lebensmittel<br />
etc.) einen bemerkswerten hohen Anteil<br />
ein. Direkt gefolgt wird dieser Bereich vom<br />
Bereich Bekleidung mit rd. 15.000 m 2 . Neben<br />
wichtigen Magnetbetrieben im Bereich<br />
Bekleidung (aber auch Medien) gibt es eine<br />
große Vielfalt an Fachgeschäften, die<br />
fast alle Sortimentsgruppen abdecken und<br />
sowohl den kurz- und mittelfristigen, als<br />
auch den langfristigen Bedarfsbereich bedienen.<br />
Besonders auffällig ist die gute<br />
Abdeckung der Altstadt mit Nahversorgungsangeboten<br />
(siehe Übersichtskarte<br />
Nahversorgungskonzept).<br />
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