Das ISEK kann hier eingesehen werden - Soest

Stadt Soest
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Altstadt
Einzelhandel
3.5
Übersichtskarte Nahversorgungskonzept
In der Altstadt belegen Einzelhandelbetriebe
die größten Flächen, gefolgt von ergänzenden
Nutzungen wie Gastronomie, Banken
und Dienstleistungen oder Verwaltungen.
Im Einzelhandelskonzept von 2010
wurde in der Altstadt mit dem CityCenter
am Bahnhof durch Ratsbeschluss ein Zentraler
Versorgungsbereich (ZVB) und entsprechend
weitere Versorgungsbereiche
festgelegt.
Soest zeichnet sich durch relativ hohe
Kaufkraftzuflüsse aus dem Umland aus.
Die Zentralitätskennziffer (Umsatz-Kaufkraft-Relation,
als Maß für die Attraktivität
einer Stadt) lag 2009 bei rd. 143,6 %. Eng
mit dieser hohen Bedeutung als Einkaufsstandort
verbunden ist die relativ große
Verkaufsflächen-Dichte/Ausstattung. Gemessen
in m 2 pro Einwohner erreichte sie
in 2009 in Soest rd. 2.700 m 2 /1.000 Einwohner,
während der Bundesdurchschnitt
bei rd. 1.400 m 2 lag.
(Stadt Soest, 12/2010, 12ff.)
Gemessen an der Verkaufsfläche mit rund
15.400 m² (= rd. 30,5 % der gesamten VK
in der Innenstadt) nehmen die Branchen
des periodischen Bedarfs (Lebensmittel
etc.) einen bemerkswerten hohen Anteil
ein. Direkt gefolgt wird dieser Bereich vom
Bereich Bekleidung mit rd. 15.000 m 2 . Neben
wichtigen Magnetbetrieben im Bereich
Bekleidung (aber auch Medien) gibt es eine
große Vielfalt an Fachgeschäften, die
fast alle Sortimentsgruppen abdecken und
sowohl den kurz- und mittelfristigen, als
auch den langfristigen Bedarfsbereich bedienen.
Besonders auffällig ist die gute
Abdeckung der Altstadt mit Nahversorgungsangeboten
(siehe Übersichtskarte
Nahversorgungskonzept).
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